世田谷区と武蔵野市はどちらがお勧めですか？

いや実際武蔵野市は、建蔽率容積率制限厳しいし、最低敷地面積が120平米だから、坪単価が安くても一戸建て建てるのは大変だぞ。
吉祥寺から駅15分以内に床面積100平米建てられる土地買おうと思ったら一億こえるからな。
風格と緑があり道も広い高級住宅街だぜ。
中央線では、中野以東じゃ比較になる駅ないよ(平均土地購入単価な、坪単価じゃない)
中央線の憧れは吉祥寺で、戸建建てるなら、中野から西荻まで全部吉祥寺より格下ってのは中央線ユーザーの中では常識。

一方で世田谷は成城、等々力あたり以外は、ミニ戸建も多くて道もガタガタで、平均は微妙な地域じゃない？

中央線＞私鉄だから武蔵野市だと思うけど、多摩ナンバーはやめてほしい

>>440 eマンションさん
>中央線の憧れは吉祥寺
え？別に憧れてなんかいませんよ？
吉祥寺には、こういう自意識過剰な人が集まってるんですか？
沿線住民の恥ですね

大赤字の世田谷と裕福な武蔵野ではね(笑)

はいはい、吉祥寺はみんなの住みたい街ナンバー1、誰もが憧れる街、ハイソなセレブの住まう街
一々他の街にライバル心燃やして来なくていいよ

これから僅か気温が２度上昇するだけで、縄文時代の海岸線になる。城東地域や港区・品川区の多くは海に沈んでしまう。僅か百年少し後に確実に来る未来だが、武蔵野市と世田谷区（多摩川沿い除く）は生き残る。

ゴミゴミ世田谷隘路。

中央線ではもはや吉祥寺一択

世田谷、足立、練馬等は23区なんて、おこがましいね。

武蔵野市が東京を名乗るなんておこがましいね(笑)

23区以外の田舎は東京を名乗る必要ない！

山手線の外側でJRが通らない区＝練馬区世田谷区www

目くそ鼻くそ

赤字&犯罪多発の世田谷区は、土下座して武蔵野市に合併をお願いしよう。ま、笑って断られるだろうけど。

世田谷、足立、練馬等は23区なんて、おこがましいね。

北・足立・板橋・核ミサイル

武蔵野市は誰もが羨む憧れの街。東京で最も輝く素晴らしき街。23区の外周区なんて足下にも及ばない。

やはり吉祥寺は最高ですね！
東京中探しても、ステータス・利便性・環境で吉祥寺に勝る場所はありません

私が吉祥寺に住んでいると話すと（別に自慢してる訳ではなく、話しの流れで吉祥寺に住んでいる事がバレてしまう）、皆んなに羨ましがられてしまいます
きっと吉祥寺は誰しもが羨む街なんだと思います

>>451
こういう人って大体足立区とか江戸川区辺りに住んでるんだよねw

足立区民や江戸川区民ごときが、武蔵野市民に対抗心持つなんて、クッソ笑える

>>459 マンション掲示板さん

全然。

シティブランド・ランキング ―住みよい街2022https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/071300044/071500004/?P=2
千代田区が全国１位。武蔵野市（２位）と世田谷区（２０位）も健闘。

やはり武蔵野市！
武蔵野市民であることを心から誇りに思います！
唯一心配なのは、これで益々他の下層民に妬まれてしまう事ですね！

>>463 住みよい街さん

この手のランキングあんま意味ないよね。千代田区が誰にでも住みやすいとかありえん。そもそも住むところなのか？

普通に住む場所としても魅力的だよ千代田区は。
皇居ぐるっと取り囲んでエリア毎に雰囲気は異なるけど住めるものなら番町麹町半蔵門とか住みたいわ。
武蔵野市が毎度この手ので評価高いのはわかるようでわからなかったりもする。典型的な郊外っちゃ郊外だよね。トカイナカ的なバランスがいいのは感じるけど。

>>463 住みよい街さん
こういうちぐはぐランキングに踊らされる人種が住んでいるのが武蔵野市なのか（笑）

千代田区は皇居がある。井の頭公園は元々皇室の御料地だね、コロナ前はたまにお忍びで井の頭まで来られて散歩されていたなあ。あと葉山の海岸とかも。

>>467 匿名さん
住んでる人間はむしろ気にしてない。
何故評価されてるのかよくわからないけど評価してくれるならありがとうくらいなもんだよ。
この手のランキングで踊らされるのはむしろ外部の人間でしょうよ。踊らされた人がクソ高いマンションとか戸建てを購入して価格維持に貢献してくれてこれまたありがとう。
その程度です。

>>469 匿名さん
気になるのが貴方が言うクソ高いマンションとか戸建てが武蔵野市に存在しないっぽいんだよね。
武蔵野市にある魅力的な高級住宅って例えばどれか教えてもらってもいい？
武蔵野市の物件って人気無さ過ぎて安く見えるのだけど気のせい？
何でこんなに武蔵野市の物件って安くてしょぼいの？(笑)

武蔵野市は土地の最低敷地面積と建ぺい率の低さが高級にしてるんだよな。そこが世田谷と違う。

40/80の125平米ね。成城みたいなもんだね。
道も広くてゆとりもあっていいエリアだよ。
高級住宅街ではないが、中央線らしく逆に気取ってない感じもいいね。
高級住宅街じゃないといっても、世田谷の大半のエリアよりは戸建高いけどね。３階建がたてられない。

吉祥寺駅と三鷹駅の南側、つまり三鷹市も市内全域の住宅地が40/80で成城同様。ゆったりしている。

>>473 住みよい街さん
三鷹市だと下連雀のいずみ通りと玉川上水に挟まれたエリアは特に気持ち良いね。

一般人だと成城とか等々力すんでもうくし、買い物利便性とゆとりを考えて武蔵野、三鷹選ぶのもいいよね。
中央線らしく文化的な側面もあるし。
世田谷も緑が多くていいところだと思うけど、道が悪いのと、買い物が不便なのがね。あとは文化的な香りはしないよね。ハイソなベッドタウンって感じで、マツコがdisる気持ちもわかる。

いずれにしても、武蔵野市の戸建が安くてしょぼいんだとしたら世田谷のほとんどの地域の戸建も安くてしょぼくなるな。

誤解されないように言っとくと私自身は、用賀と桜新町で土地探してて世田谷(特に田都)はいいとこだと思うよ。
ただ、吉祥寺より用賀が良かったからそういう選択をしてるわけじゃなくて、吉祥寺の方が高いのと、用賀の方が職場近いって理由で、
住環境そのものは吉祥寺の方が上という認識だな。実際全然手がでない価格だし。土地に億は払えん。

用賀や桜新町探したのに、瀬田や深沢、岡元を見てないみたいだね

いやみてるよ。岡本と深沢は駅から遠いし、特に岡本はアップダウン激しいし、住環境としてかなり微妙。
瀬田は道路が狭くてうーんって感じ。田都からだと深沢も瀬田も、環八渡ることになるのも嫌だな。
東横線近辺の深沢ならまた話ちがうけど、東横線近辺も高すぎて手が出ないわ。
東横線はもう吉祥寺と同じくらいの価格だからね。

世田谷の戸建の価格は
東横線と成城>>大井町線>=田都>小田急>>京王
て感じだと思うけど、吉祥寺は少なくとも、大井町線以上の価格帯だからね。

高級住宅街で有名な岡本3丁目なんか土地100平米で6000万切るし。

なんかドヤ顔で吉祥寺の方が上とか語ってるけど、残念ながらないから

私も以前、土地50坪・駅10分程度の注文戸建を建てようとして、東京・神奈川のあちこちを見て回った。結果、本当に素晴らしい住宅地と思ったのは二子玉川（瀬田）、成城、吉祥寺、三鷹（下連雀）。それぞれ10回ずつ土地を探しに行ったなあ。甲乙つけがたいと思います。

羨ましい！大変な富裕層ですね。
下連雀は井の頭に近く、閑静でいい場所ですよね。総武線始発というのも熱いですね。
神奈川も視野に入れたということは、たまぷら、あざみのあたりでしょうか？あの辺は通勤地獄でで、坂ばかりの一方で電柱地中化されたりしててわ素晴らしい宅地ですし。

最終的にどちらにされたんでしょうか？

世田谷だとか、あんな道路が混み入った木密地域なんて、人の住む場所じゃないよ
世田谷市民なんて貧乏臭い下町住民の集まりだね

>>481 475さん
こだわり条件としては、駅10分・50坪のほかに整形地/南角地もあったため、見つけるまで２年弱かかりましたが、４つのうち縁があった場所に決めました。それまで田園都市線の神奈川県住まいでした。

なるほど、それだけ選択肢があってもやはり土地は縁ですね。

結局、好みはあれど、その辺全部いい土地ですよね。

川崎、溝の口、浦安、葛西、人形町、武蔵小山、三鷹と移り住みましたが、三鷹最高です。ちなみに次点は人形町てます。

下北沢もいいところだよ

下北とか三茶とか、いかにもゴミゴミしたイメージで、私は絶対に住みたく無いですね。やはり武蔵野の豊かな自然に囲まれて過ごしたいです。

吉祥寺はオシャレで静かで、いい街ですよね
世田谷みたいな所に住んでいる人が、可哀想に思います
常に人気の街上位になるのも、当然でしょうね