リソラ大府レジデンス

あまり売れてないみたいですね。
確かに、隣りの積水のマンションが３年売れなかったこと
考えれば、当然か。
なんで、マンション作ったんだろう。スーパーだけにしておけば
よかったのにね。リソラさん。

批判もありがたいです！！話題になってナンボ！！

売れてないんですか？
モデルルーム結構混んでるみたいですけど・・・。
見学行きました。
値段が高いなって感想です。買いたくても考える人多いんじゃないでしょうか？

６６さん
「営業マン」と自ら名乗っての書き込み立派だと思います。信頼できる営業マンさんだと私は思います。書き込みされる営業マンの方は多いと思いますが、いろいろな人になりすましてる人が多いですよね。インターネットというものはどちらかと言うと批判のほうが多いと思いますが、正々堂々と反論や弁解、宣伝をしたらいいと思います。営業マンはある程度いいことを言うのは当たり前、やましいことや嘘、大げさなことを言っているのでなければ、身分を隠す必要はないと思います。今後、そんな営業マンさんが増えてくれればと願っております。頑張ってください！！

自分が契約・説明会に行ったときは
契約者の方　結構いましたよ。
抽選も何組かありました。

意外と売れているという話を聞きますが。
やはり、条件的に合うか合わないかでしょうけど。
近くなので一応、私も検討しています。
リソラ自体は良いとは思わないけど
とりあえずフランテとか買い物が近いのは
便利なんでしょうね。

今日現地を外から見て来ましたが、近くのアピタ方面への渋滞が凄かったです。平日でもこのような渋滞があると通勤方法考えますね。臭いは少ししましたが今日は気になる程ではなかったです。あと駅まで徒歩１２分ではきつそうで、名鉄のＭＳもそうですが、駅というのは裏口（西口）なんですね。

クリニックモールには何科が入るかもう決まっているのでしょうね。

他の物件も検討しましたが、リソラにしようと思っています。
色々迷いましたが、買い物できる場所が近いし、今の自分の生活に合っているかなと思ったからです。
入居予定の方、よろしくお願いします。

昨日の大雨このあたり影響なかったのでしょうか。確か数年前の東海豪雨の時はこのあたり水害になりましたね。

よく降りますね。けど、影響はありません。

http://www17.ocn.ne.jp/~kasenobu/suii/p02.htm
の水位が参考になると思います。

やはり噂通り臭いですよ。
一度雨降りの時にでも観に行ってください。
相当臭います。

中のフランテ、潰れるみたいですね。
となると、マンションに住む意味が？？？？
他のスーパーが入ることを祈りましょう。

>78さん

フランテの件ほんとうですか？確かにお客さんはいってない感じあるけど。
どこの情報ですか？教えてください。

78です。

従業員に聞いてみてください。
リソラの管理事務所に聞けば一番わかると思います。
撤退すると、遠まわしに言うでしょう。

本当ですか！！開店したばかりなのに・・・つわものどもがゆめのあと

ここは、他業者の嫌がらせの書き込みっぽいのが多いですね〜。
それだけお客さんをリソラに取られてるって事なんでしょうかね〜。

ま、それだけ特殊なマンションってことじゃないっすか？
リソラの内容見たら、普通の人なら買いたくないって思う
はずですけどね。
高い買い物なんだし、しっかり考えてもらいたいもんですわ。

周辺住民の人がＮｏ８２の方のような意見をわざわざ書き込みするの？普通？

フランテ無くなるが悪臭消えず！
なんじゃそりゃ！！

市外から見学に行きましたがあのひどい臭いは、どーすれば我慢できますか！？

矢作の担当者さん教えて！

見学に来て臭いの気になる人はここを選ばずに、駅に近い方を選べば良いと思いますが、しばらく住めば臭いも慣れて気にならなくなるのでは。

四日市も臭いけど、住民はなれているようだ。

何回か土曜日や日曜日に、例の飼料工場の横の道路を通りました。
工場の入口では臭いましたけど、ショッピングモールでは、あまり臭いしませんでした。

平日（営業時）とかが臭うのですかね？

当分は共働きだから、平日の日中は、いないので関係ないですけど気になります。

臭いは風向きと天気（湿度）によります。
この辺は冬に西よりの北風が吹くのでツタヤあたりはきついかも。

私も契約しましたが、正直悩んでいます。
解約しようかと。。。
大府にはスポーツクラブで通っていましたが、臭いがすごい。。。外にはでれません。
あと、契約後も他社さんのモデルルームを見に行きましたが、設備以外は全て劣っている。
それなのに、一番高いんです。
昔から治安の悪い地域だったようで、ショッピングモールが出来たから少しはよくなったといっていますが。。。
私はある設備が約束されることを条件で契約したのですが、実際は保障されず、その内容で営業さんに半分喧嘩で意見を求めましたが、ダメでした。契約された方は契約書しっかり読んでいるのでしょうか？他社さんにみてもらったが、かなり抜けが多いです。読み直して気づいたことを一筆もらおうとしましたが。。。撃沈。
営業がアウトソーシングで建設/管理と別体のため、営業が約束したことが継承されるわけではない。これがまた契約書では、曖昧な表現で誤魔化しています。
デザイナーチョイスの内装の綺麗さとそこそこの広さに目が行き、強度/周辺環境等に注意を払うのを忘れてしまいました。契約された方はどう思われてますか？

NO.92さんへ
ある設備って何ですか？
気になるので教えてください。

No/92さんの内容こそ具体的な事がなく曖昧に営業さんのことを批難していて、見てて気分が悪いです。
疑問に感じるところがあるなら１つずつもう少し具体的に書いて教えてください。


私は１０年程前から近所に住んでいますが、治安が悪いなんて思ったことありません。
むしろ昼は子ども達も元気に外で遊びますし、夜は線路が近くても意外と静かで住みやすいというのが私の印象です。

臭いについてはうちのところまではしませんが、マンションの位置だとどうなんでしょう。
確かにショッピングセンターのところでも風向きによって感じる日もありますよね。
でも外に出られないって感じる程ではないと思いますが・・人それぞれなのでしょうか。


ショッピングセンターのフランテ館ができて、近隣住民にはかなり便利になりました。
大府市内の各所に住む友人のほとんどがここを利用するようになり特に土日はかなり賑わってます。
なので私はフランテ館が閉店するとは到底思えませんが・・本当？


今日初めてこの掲示板を見ましたが、インターネットはホントとウソの情報が入り組んであるっていうのはホントなんだなと思いました。

No.94さん と同意見です。

私もリソラさんの近くに3年住んでますが
治安が悪いだなんて思ったことありません

においは人それぞれ感じ方があるかもしれませんが。


他社は自分のところを売りたいと思うので
リソラのいいところを並べては言わないと思いますよ。契約された方はどう思われてますか？ ＞いろいろ物件を見て
ここはリソラがいい　　ここは○○がいい・・・・・と、
いいところ　悪いところ　総合した結果
納得してリソラにしました

NO.92さんへ

マンションは高額なものですので、納得いかなければ解約すればいいのではないでしょうか？書き込み通りのやりとりが営業マンとあったならば、訴訟に持ち込めば充分勝てると思いますよ。
（ただNo92.さんが本当に契約者なのかは実に疑わしいですが・・・）

皆様の貴重なご意見、ありがとうございます。
私は現在は契約しております。契約書も手元にあります。
ただ、今は解約の方向に考えております。
具体的なものが気になるとありますが、個人それぞれ何を優先として購入するかは異なりますのでここでは控えさせていただきます。
治安は正直よくわかりません。ご指摘どおり、推測はよくないと思いました。訂正させていただきます。ただ、大府に住むにあたり、住んでる知り合い及び過去住んでいた知り合いからうかがったことを書かせていただきました。リソラ付近はショッピングセンタのおかげでよくなったとも聞きます。
臭いについては、慣れはあると思います。以前にもいくつか書かれていると思いますが、実際に臭いはきついと個人的には思っています。
ご指摘どおり営業さんの個人的な批判はあるかもしれませんね。実際に契約書をじっくり読んで、約束したことと異なることが書かれていても、契約上は仕方ないと片付けられてしまいましたからね。契約書は今はアンダーラインだらけです。3回くらい読み直しました。
きっとそこまで真剣に見ないものなんだろうし、住居人で組合を作りその場で解決していくものかもしれません。私は高い買い物だからこそ揉めそうな事に一筆頂き、事前に解決しておきたいと考えましたので。

私も、この書き込みの方は、疑わしいと思いました。
マンションを買ったことがあるのでなんとなくですがそう思います。

こことよく駅近の名鉄と比較されますが、元をただせば、名鉄も矢作も名鉄グループだから構造的には違いないと思うので、よく電車を使う人は名鉄、車中心の生活する人はここで良いと思います。

いや、私を批判するなら、してください。
私は大府で被害にあったかたを何人も見てきていますし、実際にある場所では気をつけろと色んな人から伺いましたので。それに対して、信じる/信じないは皆様のご自由です。事故や事件現場等、調べれば多々出てきます。（大府だけじゃないですけどね。）
確固たる信念があるなら、私の情報は全て蠅のごとく無視できるはずですし。
正直、悩んでいるのは事実です。しっかり契約書を読めば読むほど、悩んでしまいます。マンションに入っていた方から色々ともめた項目にうついてアドバイスを受けた部分は、曖昧に書かれている。
具体性がない等指摘を言う前に、自ら見つけて解決することをお勧めします。それでも見つけられなかったら、それはその方にとってはあまり気にならないことなので、それはそれでよいのではないでしょうか？
後から後悔しないように私は自分で守りを固めているだけですので。

駅から徒歩１２分と言っても裏口広場までの時間だから、電車を利用する人には不便ですね。もちろん駅からは名古屋方面への快速停車駅で電車の本数多いのも事実ですが。やはりここに住む人は車中心の人に限られるのでは。

NO.１０２さんへ
　　①臭いが気になる②治安が悪い③他の物件より高い④設備以外は全て他の物件より劣っている
　　⑤契約書の内容に不信感がある

　　これだけネガティブな条件が整っているのに、何を悩んでいるのでしょうか？あなたはこの掲　　示板に不満をぶつける前にすぐにでも解約するべきです。あなたにはどう考えてもこの物件は　　向いてないと思います。
　　もっとも、私には、単なる他業者の嫌がらせの様に思えて仕方がないのですが・・

NO.１０２さんの内容を要約すると、
(1)大府にはスポーツクラブで通っていたので、臭いがすごいことは知っていた。
(2)昔から治安の悪い地域で、ショッピングモールが出来たから少しはよくなったことを知っていた。
(3)ある設備が約束されることが契約の条件だったが、契約書には約束したことと異なることが書かれている。

しかし、契約してしまった。なんでこうなったかの理由は、

デザイナーチョイスの内装の綺麗さとそこそこの広さに目が行き、強度/周辺環境等に注意を払うのを忘れてしまった。

そこで、契約書を他社に見せたり、他物件を見に行ったり、ここに書き込んだりして、契約破棄の動機付け（自分を納得させる）をしている最中です。

と、いうことですよね。

契約書の文面はその場で白色に協議して書いて貰うのが一番だな、契約者が不利な事ばっかりで最後はモメル

このあたり朝夕の通勤渋滞に加え、週末はアピタへの買物の渋滞が終日続く様なので、車中心の生活よりも、自転車中心の生活の方がいろいろと便利かも。

設備等はそこそこだと思いますが、価格の名古屋市内並がネック。値下げすれば、完成前に完売も期待できるのでは。

契約して、そんなに後悔しているなら解約した方がいいですよ。
他の人の意見を聞くのも大切ですが、買うのも住むのも契約者さんです。
大人なんですから、なんだかんだ悪い面だけをあげて、解約の正当な理由を他の人に求めるのはどうかと思います。

さっさと解約すればいい。

良くも悪くもレスが伸びてますね。露出が増えることは有り難いです。

臭い、水害にあう土地、駅から遠い、いつも渋滞している、価格高いといろいろ言われながら、そこそこに売れているという事は実際に現地へ行って確かめた結果という事か。

No.104さん、ありがとうございます。
ほぼ、貴方の推測が合っています。
決して建物自体は気に入ってないわけではないのです。
バルコニーからシャンパングラス片手に夜景を見るという生活に憧れて。
ただ、高い買い物だから、趣味のレベルで買ってよいものかと不安になり。
色々と契約書を眺めていると、様々にとれますので、これからここにいる購入される皆さんとそのような問題を1つ1つ対応していき、よりよい生活が出来る環境が必要となっているんです。
住みたいけど、少し引っかかる部分があるので、悩んでる。。。

間違えました。
No.105さんでした、すみません。。
ありがとうございました。

契約書をきちんと読んでから決めました。
　
通常マンションの契約書とは、あのようなものだと思います。
以前もマンションに住んでいましたが、同じような契約内容で特に問題はなかったです。
　
購入されるみなさんとそのような問題を・・・。
と書かれていますが、果たして協力出来るような内容なのでしょうか？？

あなたのような人が住んでから、なにかと問題の火種になる気がして仕方ありません。
　
解約されることを願います。

No.113 by 契約済みさん　2008/09/24(水) 02:04　の
「バルコニーからシャンパングラス片手に夜景を見るという生活に憧れて。」
というのいは、ここではかなり無理がある。
見えるのは、正面の工場とそのグランドの照明、大府駅の操車場の明かりくらい。
夜景重視なら、名古屋市内の完成済みマンションで、実際に景観を確かめてからのほうがいいのでは。
そうすれば、こういった夜景を見ることが出来、シャンパンも美味しいでしょう
http://ikeshita.exblog.jp/8155576/

Mさんと悩んでましたがリソラで契約しました。購入前に不安になった臭いについて書きます。
臭いは中部水産の前まで行きましたがさすがに臭いはきつかったです。
でも目の前に行くまでは臭わなかったし、近隣住民の方の努力の甲斐もあって行政指導が入って極力臭いを外に出さない様に企業努力をしているらいしいです。
車中心の生活なので買い物や病院の利便性を選択し駅近のみのメリットのMさんを敬遠しました。
営業担当者はMさんの方が良かったですが物件は私にとってリソラの勝ちでした。

そうですよね。確かに姉歯事件以来、Ｍさんの営業担当者の評判はいいようですが、かんじんなのは何年も住む物件の方ですからね。

病院を刈谷に頼る大府って、自立してないだろ。

その刈谷が、安城を頼り、豊明の藤田を頼り。

>>117さんへ

臭いは多分に風向きの影響を受けます。
近くに行って、それだけ強い臭いがするようなら
年にどれくらいあるかわかりませんが、
場合によっては窓を閉め切る等の覚悟が必要かと思います。
臭いの問題は、最終的にその業者が「そこから立ち退かない限り」解決しないからです。

個人的には、悪臭の可能性が少しでもあるなら、例えマンションに
魅力を感じても避けます。子供たちが社会人になったら、賃貸にするかもしれないので
その時、困らないためにも。


（参考）本サイト関西版に神戸・芦屋の深江浜の悪臭レスがあります。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32317/

↑グーグルマップで確かめられると現地の状況がよくわかります。

住宅性能評価書が付いている分、駅近のエムズよりも高い価格設定という事かな。確かに資産価値は利便性よりも構造で決まるからでしょうが、予算オーバーであきらめざるをえません。

この経済状態じゃ、売れ残り必死。
Ｙも儲けに走りすぎた値段設定。
待っていれば、値下げするでしょう。
購入済みの方は、お気の毒。

いろいろと書き込み有難うございます。
もう半分以上売れました。世の中は厳しい不況ですが何とか販売出来そうです。
応援有難うございます！！

大丈夫ですよ。
Yの販売計画では、完成後２〜３年で売れれば御の字の会社ですから。
本当にYの売れてる物件って見たことないですね。（在庫のオンパレード）
販売、企画力が素晴らしい？？？Yはどーでもいいですが住友さん無理せずがんばって下さい。

待っていたら値下げするかもしれないけれど、欲しいタイプがあって、待っていたらなくなる可能性が高かったので、最初の段階で決めました。
安くなったから買うというのも一つの選択方法かとは思いますけど。

完成前に安くなるならいいですけど、完成後に待つなら
その間、今住んでる所の家賃が発生するわけだから
毎月、家賃相当額分安くならないと意味ない。

家賃分以上に値引きしてくれますって！
ご心配無用！！

もともと矢作建設も名鉄グループ、名鉄の路線がない大府市で駅近の名鉄不動産と同時期の発売ですが、両方共人気はいまいちの様なので値下げに期待します。

ここは駅から遠いのと臭いさえ我慢すれば立地は良い方だと思いますが、ネックはあまりにも強気の価格だけ。首都圏で現実に行われている駅から遠いマンション投げ売り値下げを期待ですね。

管理事務所に鍵を預けるって聞いたんですが、それってリスク高すぎませんか？

契約後に、投げ売り値下げをされたら契約者は泣き寝入り？

実際、どれだけ売れてるんですか？
マンションを購入するのに得な時期とかってあるんですか？
決算前とか。

この前、モデルルーム行ったときは、次のアポを強引に取られ、
申し込みするつもりもないのに、申し込み前提で話されました。
ちょっと引きました。

Ｙ社にしては珍しくもう半分以上売れているそうです。
久々に好調でホッとしている様子。

今は駅近物件でさえも値下げしても売れない現実を考えると、駅から徒歩１０分以上かかる物件は値下げの可能性は十分あると思います。

駅近エムズは、30万円相当の特典をつけ始めましたね。
リソラは、何からはじめるんだろう。

特典ってなんなんですか？

・ＡＱＵＯＳ42型液晶ＴＶ
　
・全室照明・レースカーテン・ＬＤエアコン
　
・修繕積立一時金無料
　
上記３つの中から、ひとつ選べるみたいですね。

あの〜、質問ですが、近くに水産加工工場があるようですが、臭いは気になりませんか？

たまにですが工場の横を通ると我慢出来ないような臭いがしますよ。
しかし、臭いの感じ方は人それぞれ違うので自分で確かめた方がいいと思います。
季節や時間・天候によってもだいぶ違いますし。

リソラの営業は強引でしたねー！
他のマンションの悪口ばかりで、がっくりしました。
覆面調査員をお金で雇って、他のマンションのことを調べさせてましたし
とっても悪どいイメージが私にはついてしまいました。

臭いはすごいですよ。
実際見てもらえるとわかりますが、雨で風がある日は悲惨です！

やっぱり臭いますか〜。複合施設等は近くにあり便利だと思いますが、臭いとなると生活に支障をきたすような気がします。買い物は毎日のことではないので・・・。検討しない方がいいですか？大府から大高周辺でおすすめの物件はありますか？教えてください。

雨の日は東か南風なんで問題ないと思う。
現在　やや強い南風が吹いています。
冬場は西よりの北風なので影響あるかも。
実際現地で確認するとこをお勧めします。

悪口も有難うございます。
あと半分弱。勢いで売れそうですのでドンドン書き込んでください！！

それにしても、No．143の営業マンさんは、コメントが“若い”と言うか“青い”ですなぁ。
この業界での公表実績は、水増しと言うのが当たり前なのに・・・。

うーん
自ら売れ行きの悪さを露呈していますね。

反省し、よーーく勉強したらどーですか。
恥ずかしいですよ。

＞この業界での公表実績は、水増しと言うのが当たり前なのに・・・。
　
って事は、本当は半分も売れてないってことでは。

＞１４３
実際に契約をしている人も見ています。
高い買い物をしているんです。
勢いで売れるなどの軽々しい発言は慎むべきでは？
正直気分を害します。

臭いの事とかマイナス要素を考えながらも
最終的に自分の生活環境に適していると判断し契約をした私は
新しい生活を楽しみにしています。
他に契約済みの方がいらっしゃれば宜しくお願い致します。

もう契約した人なんてどうでもいいんですよ。
解約するなら手付金分安くして他の人に売るだけ。
値引きの理由にも出来るしね。
営業マンも契約した人の事なんてどうでもいいんですよ。

そりゃひどい販売姿勢だねえ。S販でしょう？
そんなことあるのかしら。そうだとしたら落ちたもんだね、あそこも。
売主がしっかり販売現場まで目配りができてないと大変なことになるよ。

う〜ん
売主さんも素人同然の会社だから仕方ないよ・・・。
長年やってきてもノウハウがゼロだからねぇ。

経営・企画・営業と３拍子揃ってわるいからＳ販に頼るんだよ。
だから営業マンも売主・購入者を無視したコメントを載せるだよなぁ。
まさに悪循環！！！

わたしも契約したけど、どうかしましたか？
外野がとやかく言ってるみたいですね。
いろいろおっしゃる方は同業の方か、ご近所の方でしょうか。
わたしは、大府周辺のマンション建設で、内容と周辺環境で決めました。

クリニックが有ること、ショッピングセンターは、周辺に渋滞起こす規模でないけど、一通りあって良い雰囲気です。

それと販売の方は、どこも一生懸命ですよ。本当に、じゃないと上司に何言われるか判りませんからね。

でも、大府は良いとこです。

本当に大府はいいところですよ。少なくとも私はそう思っています。
人によって価値観は違って当たり前です。
ずっと大府に住んでいますが、やはりリソラに決めたのは、周辺環境と今の自分の生活に合っていたからです。
色々批判的な意見もありますが、最終的に自分が納得して決めればいい事だと思いますよ。
営業マンの方、軽はずみな書き込みはやめてください。
社会人としての常識を疑います。
正直な意見は、第三者からのものだけで十分です。
営業マンとはありますが、所詮は匿名の無責任な発言なんですから。

第三者の正直な意見ですかぁ・・・。

ＪＲ沿いにベタづき（時間を問わず貨物列車の騒音）、強烈な悪臭あり！！
一般的にみなさん嫌悪感を抱くんじゃないのですか！？

どちらも四六時中なのでまったく悩むことなくＭＲ見学後
すぐに検討からはずしました。

リゾート＋青い空のイメージもまったくわかなかったです。

これが第三者からの正直な意見でございます。

リソラの近くに約３年住んでいて　
今回契約しました。

大府はいいところだと感じています。

ここは相変わらず腹の立つ輩が多いですな。

マンション批判が飽きたら今度は建設会社、不動産批判かい！
関係ないだろ！

家建てようがマンション買おうが賃貸借りようが、妥協なし１００％満足で暮らしてる奴なんていねぇよ！

No.151さんを擁護するわけでは、ないですが正直な意見を交換する場なのですからいいのではないですか。
No．154さんの100%の満足は難しいのもごもっともですが私も拝見させていただきましたがあの分譲価格であの条件の悪さだとさすがに手がだせなかったです・・・。

悪臭＆騒音は対処法が難しいですからね。
私には「窓を開けない生活」なんてどぅ考えても無理ですしとても慣れそうにありませんでした。

他のマンションと比べると、リソラへのコメントはエゲツナイ。
読んでいてすごく不愉快です。
ケチをつけるのは簡単。本当に気に入っていたら、臭いとか実際に行って確認するだろうし、線路の音が気になれば、線路から離れた部屋にして、自分で納得すれば良い。
買う人はそこまで調べた上で、やっぱりリソラが良いといって買ってます。
だから、マンションを購入しようとしている人が一番知りたいのは、リソラがダメならどこがお薦めなのかです。そこまで書いてくれてたら、多少言葉が悪くても、参考になるし、皆真剣に読みます。それ以外は、どうしても嫌がらせと思ってしまう。
なんだか似たようなコメントばっかりです。何故？？
皆そう思いません？？？

正直これだけ酷いコメントが並ぶと自分の判断は間違っていたのかと自身がなくなります。
他の業者の嫌がらせかと思いますが、確かに酷い。
最近になって、やっと契約済みさんからのコメントが入っていて嬉しく思います。
「契約済み」のみなさんこれからよろしくお願いします。
自分達にプラスになる情報交換が出来ればいいなと思います。

こんにちは。マンション契約を行ったものです。
なかなか酷い書き込みばかりなので、書き込みさせてもらいます。

周辺の環境について、色々書かれているのですが私は逆に周辺の環境が良くて購入を決めました。

良い点
・大高・大府・刈谷のマンション郡の中では、周辺に緑が多く、川もあり、最も景観がよかった。
→逆をいうと他のマンションは、何か無機質な中に立っている気がした。
・周囲に新興の住宅が多く、また、ショッピングセンターもあり、適度に賑っている（活気がある）騒がしすぎず、寂しげすぎず、良し。
・市役所や郵便局、スーパーが多く便利。

悪い点
・川があることは、氾濫の可能性もある。
→川の東側は、川の西側に比べて土地を高くしてあり（大府市として線路や市役所が水没するおそれをなくしてある）問題ないとのこと。また、豪雨時用の排水ポンプ施設もあり大丈夫とのこと。
・匂いについては、私は気になりませんでしたし、水産処理場から離れてるうえ、マンションで高層階に住むため、影響なしと思いました。近くの５千万から６千万で購入された新興住宅の１戸立ての方達でさえ気にしなかったから、購入を決めたはずと判断。

住宅を購入するうえでは、必ず何を重視して、何を妥協するかの判断が重要になるはずです。私は以前大変景観・趣きのよい場所に住んでいて、この名古屋の、何か無機質な感じがあまり好きではなかったのですが、リソラ大府の周辺はその中でも良い環境・景観であったので購入いたしました。

あと、追記で気に入らない点があるとすると、収納の少なさが気に入りません。間取りについては大変気に入っているのですが、部屋のスペースを広くする代わりに、収納が犠牲になっています。収納について、ベッドをリフトアップ式にするなど、検討奮闘中です。

＞161さん
購入の決め手と追記の気に入らない点、全く同じです。
収納をどうするか我家も検討中です。
臭いも気になったとしても年に数回では？と考えてます。
実際に工場の目の前に行った時、初めて臭いが気になった程度でした。
騒音は今の我家に比べたら絶対気にならないと確信してます。
スーパーでも住人専用の特典とかも多分あるだろうし利点は大きいと考え満足してます。
あとは駐車場が満足のいく場所を抽選で当てれることを祈るのみです。

近隣の物件はサービス（値引き）を開始してますがここは中々しんどいですね。
交渉に応じてくれません。応じてくれた人って実際いるのかな？
来月テレビでも紹介されるらしいし、このご時勢に結構強気。
完売するのかな？待って値引きを引出せたらその時には購入したい気もするし。

このマンションに限らず買い時の見極めが難しい。
・住宅ローン控除は魅力だが2〜3年後でも恩恵に授かれると思える。
・資材高騰でマンションの基本価格が100万円〜200万円上がるらしい。
・住宅業界の不況で全体的に値引きやアウトレット価格が横行するかもしれない。

まあ結局は本当に欲しい物件を見つけた時が買い時なのかな？

販売を委託されている住不は一応大手だし、簡単に値引きはしないでしょう。
完成後売れ残りがあれば、まとめて違う不動産会社に売ってしまい、そこが新古マンションとして値引き価格で販売するのではないでしょうか。
それならば、完成前に契約した人と揉めることもないし売れ残り分を安く売ったとしても原価を割らなければ損にはならない。まとめて売却できるしいいことだらけです。
だから、今は強気で販売中なんでしょう。
こんな時だからこそ強気のほうが売れる事もあるんですよ。
　
上記のような事が起こることも想像できましたが、間取りや階にもこだわりたかったので決めました。
100件以上の大型マンションだと修繕積立金等も小規模マンションに比べ割安になるし、長細く建っているマンションより耐震もしっかりしている。
ショッピングモールが近くにあるのも魅力的です。
収納は確かに少ないですが、裏を返せば個々の部屋が広く取ってあるため自分の好きなように出来る。
今は、収納家具も様々なものがありますので探す楽しみが増えたと考えています。
ひとつ言うならば、駐車場は抽選ではなく先着順にして欲しかったです。
このマンションには先着者への特典が部屋を選べる以外にないので、買う気持ちを煽り難いんですよ。
オプション説明会期待してますよ。営業さん。