物件概要 |
所在地 |
愛知県大府市柊山町1丁目177番(地番) |
交通 |
東海道本線 「大府」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]矢作地所株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 東海受託販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リソラ大府レジデンス口コミ掲示板・評判
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430
匿名さん
学区はいい方でないか?
むしろこのマンションのウリは学区のみだと思ってるが…
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431
匿名さん
ここは中学校まではいい学区だよ
高校も刈高入れりゃ申し分ないんでないか?
市内に良い高校はない
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432
購入検討中さん
こんにちは。
入居済みの方に質問ですが、管理組合って機能しているのでしょうか。
組合の会合も行われた事がないと聞きました。
管理会社に任せっきりでいいのでしょうか。
いつからきちんと機能するかご存知の方はいらっしゃいますか。
最近は、管理費の使い込み等もニュースで見かけます。
大丈夫ですか。
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433
購入検討中さん
ここは建物自体はとても良いと思います。
立地も抜群ではありませんが、悪くはないのでは?
管理組合は未入居が埋まってからなのでは?
先月ですが、このマンションの前を通ったら
ベランダに洗濯物を干しているお宅がありました。
こういう人が住人にいるのはがっかりですね…
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434
購入検討中さん
433です。
すいません。
「ベランダに洗濯物」→「ベランダの柵にお布団」の間違いです。
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435
ビギナーさん
クリニックモールは11月末に完成予定(公式HP情報)みたいですね。
ただ、ドクター募集中(内科は募集してないみたいだが)のところを見ると開業はいつになるのやら。。。
ショッピングテラスのように空きスペースが出るだろうな。
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436
購入検討中さん
先週末もお布団干されてる方いらっしゃいました。
常習化してるのかなぁ… 残念です。
入居済みの方で、見てる人いたら教えてください。
上下左右の騒音は大丈夫でしょうか?
入居された方次第だとは思いますが、心配なので聞いてみました。
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437
入居済み住民さん
上下左右の騒音は本当に感じたことがないです。
上の階には小さいお子さんがおられたと思いますが、
私が鈍感とかのレベルではないと思いますが、本当に気にならないですね。
もしかしたらすごく気にしてくれているのかもしれないですが。
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438
購入検討中さん
437さん
情報ありがとうございます。
住んでみて気になったこととかはありますか?
差し支えなければ教えてください。
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439
近所をよく知る人
ここはどうも場所がわるいよ なんか問題があって今までずーっと住めなかった場所じゃないの
ススキだらけの三角州みたいな感じ 店舗ゾーンも大丈夫? M`Sの方が安心感があるよ
大府市はちっぽけな街のくせに不似合いの高額の市役所たてて典型的な田舎の街
プールも市民病院もない
刈谷と名古屋は道がいいのに大府に入ったとたん道がぼろくなる 道がぼろいから渋滞ばっかり
でも刈谷とか名駅に勤める人にはアクセスよくていいんじゃないかな
やっぱリソラは・・・リスキーだね
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440
周辺住民さん
近所をよく知る人が、昔ここがどうなっていたかを知らないのは変
プールや道の話はどうでもいいこと
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441
近所をよく知る人
失礼しました。川原?窪地?沼?
大府も人口が25万超えないと厳しい。いい街になる可能性はあったんだよ。
桃山町なんてすごくいいところ。
あんな市役所なんか建てずに団地でも作れば良かったんだ。
中京女子大横の池ライトアップなんか笑える。ビジョンが無いね。
過去は過去、未来に期待しましょう。
ぶどうは最高。
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442
物件比較中さん
439さんへ
住んでもいないのに、批判するのやめた方がいいですよ。
色んな条件を個人が判断して住んでいるのですから、頭から否定するのは失礼です。
あなたが住んでいるところも、他の人から見たら「どうして、こんなところに住んでるの?」って言われてるかもしれませんから。
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444
周辺住民さん
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445
入居済み住民さん
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446
ま
<429
亀レスで申し訳ないが
アフターは悪い。何かあっても売主は施工者に全てスルーして
状況を見に行くことは殆どしない。
これは施工者が売主の親会社だからだが、売主としてのスタンス
が表れているってこと。売ったらおしまいと思っているんだよ。
大して大きくもない親会社にオンブニダッコな遊び半分のデベ
だから。
<442
そんな事言ったら住人以外は悪い点書けないじゃん。
住んでなくても分かることとか知ってることたくさんあるよ。
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447
ご近所さん
ここは30年近く前だが、ここの辺にあった某倉庫が火事になり、苛性ソーダだか青酸ソーダ(うろ覚え)だかが漏れたかして一時的に問題になった倉庫があった場所では?
当時小学生だったけど、学校でその影響の調査をされた記憶がある。
基本的にちょっと前までは人の住む場所ではなかった。今でこそ道が出来ているが、少し前までは行こうとも思わないような辺鄙な場所であった。
ここから北にかけての景色と同じ殺風景な場所だったけど、一応ショッピングセンターもどきが出来てちょっと嬉しいのが地元民の本音です。
建物のことや水害のことはわからないけど、昔どんな場所だったかは知っているよ。
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449
購入検討中さん
そんな30年も前の事聞いてどうするの(笑)
今、現在の状況のほうがよっぽど
ためになる気がしますが・・・
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450
入居済み住民さん
<446
住んでから1ヶ月以上経ってからフローリングに傷らしきものを発見したと連絡したら
すぐに来てくれましたよ。微妙な傷でしたが無償で交換させてもらうと
言ってくれました。アフターの対応は迅速で良かったと思ってます。
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451
匿名さん
今現在の状況って・・・
線路と川に挟まれた立地から言ってあそこのテナントの動向次第でしかないと思うけど
北側の踏切とその道が改修される計画ってあるのかしら?
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452
匿名さん
つぶれたゴルフ場の跡地にパチンコ屋が
出来るらしいですね。
年末か来年のGW辺りのオープン?
そうなると一段と渋滞しますね。
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453
匿名さん
>>452
マジですか!?
ショック!!!
バイパス開通しても意味ないですかね?
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454
匿名さん
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455
ま
>>430
学区って言葉が悪かったかな。
賢い子が通う高校無いっしょ?
東海も岡高も旭も明和も通えない。
刈谷とか半田に行くの?
>>450
よかったですね。
1件1件のアフターを見れば対応のいい場合も確かにある。
基本スタンスは良くないから。
何百件も対応見てるからよく分かる。
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456
匿名さん
>>455
いつから名古屋の高校に進学できなくなったの?
私には無縁だったけど私の頃は賢い子は行ってたけど。
てか常識的に考えてこの場合の学区って言ったら小・中学校だと思うけど。
あなたもあなたの言う賢い子が通う高校とやらとは無縁だったんですね(笑)
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457
ま
いや殆ど来てないからW
遠すぎだし。あと名古屋市内の
学校行くと普段の会話でちょっとずつ
バカにされちゃうんだよね。
「え~?半島の方じゃそういう風なんだね~って」
子供カワイソウになるって。
マンションの話と逸れ過ぎたからもうどうでもよいが。
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458
入居済み住民さん
この辺には高い建物が少ないから結構どこからでも見れると思うけど
8/15の刈谷の花火大会は結構綺麗に見えました。
期待してなかっただけに得した気分だった。
線路側の部屋なら最高の眺めじゃないかな?
リソラの屋上にも結構人が多かったしね。
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459
購入検討中さん
リソラの北西の寮らしき建物が取り壊されましたが、
何か建つのかな?
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460
匿名さん
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461
周辺住民さん
道路ができます。
カーマから降りてくる道を延長し、川を渡って、グランドメゾンの北側を通って、ドミーのあたりまで
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462
ご近所さん
↑の道路は、まだ先
リソラの前の道路をまっすぐ北に伸ばし、新駅予定のロータリー当たりまで延ばす
まっすぐ伸ばすために、寮とその南側の駐車場跡地みたいなところを通る。
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463
匿名さん
残念ながら新駅計画は無期限凍結。
大府も民主になったので最早抹消と言ってもいいでしょう。
今既に周囲を分譲済みですが、更に積水が住宅分譲行うとのこと。
リソラの営業も申しておりました。
しっかし売れ残ってますね。
今日も暑い中、看板持ちご苦労さんです。
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464
ご近所さん
あれ? 今の空き地は積水がマンションを立てるはずだったのでは?
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465
匿名さん
クリニックモールに入る医師とかは見つかったのでしょうか。?
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466
物件比較中さん
そもそもクリニック出来る事は正式に決まったのでしょうか。
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467
物件比較中さん
>>No.466
先週、モデルルーム見に行ってきたんですが、着々とクリニックモール
できていましたよ。
病院も、5科は決まっていると言っていたと思います。(記憶あまいかも)
エムズと悩みますね~。
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468
匿名さん
ここ建物自体はしっかりしていて良いと思うのですが、線路沿いなのに駅から遠く価格高めで考えますね。値引き交渉には応じてくれるのかな。
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469
物件比較中さん
>>No.468さんへ
値引きをしないといっても、売れ残りに違いはないので、少なくても諸経費分くらいは
引いてくれると思いますよ。(約100~200万)
うまくいくと、300~500万。ここまでいくには、まだ早いかな。来年になっても
売れ残っていたら、かなり値引きするのでは?と思います。
マンションの売り方のセオリーは、建物ができるまでにすべて契約を取るものだと思うので、
やっぱり、なんとしても売りたいはず。購入者の方が立場的に強いと思いますよ。。。
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470
匿名さん
↑こんな事カキコミしていいの?
正規価格で購入した人が哀れじゃん!
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471
物件比較中さん
↑ あくまで、一般論を言っただけですよ。
逆に、マンション購入者だったら、これくらいのこと
聞いてびっくりする人なんかいないんじゃないですか?
少し情報収集すれば判ることと思いますが・・・。
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472
匿名さん
↑ 誰もが見れるこういった掲示板に書き込む事をやめましょうよ。
この不況下、値引きがある事ぐらい、そりゃ誰だって分かってると思いますよ。
だけど景気が悪くなる前に値引きなしで契約しちゃった人にとっては、
理解は出来ても納得できない話でしょう。
そういった人たちもこの掲示板を見てるわけだから、少しは気を使った方が良いのでは?
と思い、カキコミしました。
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473
契約済みさん
↑
そんなこといってる暇あったら、もっとこのコミュを盛り上げて、
購入希望者や、検討中の方たちに有効な情報を出してあげれば?と
思うのですが。
そして早くのこりの物件が掃けたほうが、われわれにとっても
有効かと思います。
いつまでも、強気な商売していても最終的には、売主が永久に保有する
わけにはいかないのですよ。1年、2年とがんばっても残った物件は
中古物件になって3000万が2000万で売られたりするのですよ。。。
それか、賃貸・・・。
それの方が、悲しいじゃないですか。。。
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474
サラリーマンさん
こんなとこに開業する医者が5人も居るか?
ここは駅から遠いよ。エムズのほうが絶対便利。
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475
契約済みさん
>474さん
どうして、そんな書き込みをしたの?恥ずかしくないですか?
もし、エムズファンなら、エムズのスレでプラスに書き込みをすればいいじゃない。
あなたのような書き込みをする人は、社会でもきっと嫌われているでしょうから
お給料もお安いお仕事しかできないでしょ。だったら、マンション購入なんて
お考えにならないほうがよろしいのでは?おそらく、性格悪い方には、銀行も
ローン申請却下してくると思いますよ。
P.S
ちなみに、お医者さんは決まっていますよ。
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476
マンコミュファンさん
472は住宅購入価格についてそもそも勘違いしていると思う。
価格交渉をすることなんて前提でしょう。不況だろうがなんだろうが。
472が値引き無しの購入者なのか購入者ですらないのか知らないが
値引き無しで買った人は値引き無しの価格で納得したから買ったわけだから。
車買う時だって値引きありきでしょ?そんなことも分からないなんて大丈夫?
ネットなんて気を使わずに発言するからいいこともあるしね。
気を使って発言してほしいならmixiでもやっとけば?
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477
契約済みさん
473です。
476さん、なかなか話がわかる人ですね~。
いっそ、リソラ購入して、私と友達なってよ~。
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478
購入経験者さん
472です。
当方、数年前に某マンション値引いて購入した経験アリです。
うわっ、自分までこんな事書いちゃった。もうどうでもいいや。
ちなみに473さんは、かなりの値引きがあったんですね。
476さんと仲良くして下さいね。
ここには二度と来ません。
荒らしたつもりはないですが、不快な思いをさせた方々、すみませんでした。
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479
匿名さん
>>478
ええ
ここだけでなく他の板にも二度と来ないでくださいね
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480
物件比較中さん
>478さんへ
どうして、ほかの物件を安く買っている人が、別物件のスレで470のような
書き込みをするのか不思議だな~。どんな心理なんだろう??
しかも2度ときませんって、わざわざ宣言するところが、まか不思議。
たぶんさびしがりやで、かまってもらいたい人なのかな~。
ところで、リソラっていい物件ですよね~。住友不動産の営業マンさん
もこのスレ見ているなら、匿名でいいので情報くださいね。
安く買うコツを・・。^m^
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481
物件比較中さん
確かに建物自体は良い物件だと思うので、駅から遠い事や道路の渋滞、臭いの影響考えてどれだけの値引きで納得するかで悩みますね。
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482
入居済み住民さん
>475
性格悪いのはあなたでは?何様のつもりですか。
契約済みってあるけどどうせ嘘っぱちなんでしょ。
万一本当なら、契約解除して下さい。
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483
入居済み住民さん
>482
私は、474さんと475さんを比較したとき、474さんの発言の方が理解できません。
それに、482さんは、立派な方かもしれませんけど、せっかく購入済みの方に、
契約解除を促すなんて言いすぎじゃないですか?
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484
入居済み住民さん
481さんへ
においは、ほとんど気にならない程度ですよ。
気になさっているのは、うなぎの餌の方ですよね。これについては、行政指導が入り
改善されているみたいですよ。しかも、食品を扱っているスーパーがあるぐらいですから
悪臭が漂っていたら、考えられないこだと思います。
それから、昔は、織機の工場からも臭いが漂ってきていたみたいですが、
いまは、臭いの元は別の工場に移っていますのでクリアされています。
あとは、駅を近いと考えるか、遠いの考えるかですが、徒歩約10分強ですよね。
私は、電車通勤ではないし、たまに電車をのるくらいなこともあって、駅の近場の
マンションと判断しました。。。
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485
物件比較中さん
クリニックモールは完成したようですが
どんな種類の病院が入るか決まったの?
OPENはいつから?
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486
周辺住民さん
二十年くらいリソラ付近にすんでましたが駅までの距離とか渋滞はさして苦ではなかったですよ ただ魚の臭いは多少します。風むきによっては、部屋干ししてました あと線路の深夜の工事はちょっとうるさいです(きっと対策されたマンションなのでしょうが)
-
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487
匿名さん
そうですか。ここ駅からは遠くても線路には隣接しているので、夜中の工事や貨物列車の音は影響受けるのですね。
ただし臭いも含めて窓を閉めておけばあまり気にならないのでは。
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488
近隣住民
ユニティに木曽路に鰻、臭いですよ
はっきり言ってたまらんです
クリニックモールに入る病院は未だ決まらず
取り囲む道路は高低差ありの踏切ありの狭いわ混むわで最悪です
線路側の部屋なんて深夜の貨物うるさくない?
ま、人それぞれですがね(笑)
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489
周辺住民さん
↑ どうしてそんなにマイナスのことばかり強調して言うの?
しかもでたらめだし。
目的は何かしら? ほんと不思議だわ~。ライバル企業が意地くそ悪く
書くとも思えないし。。。こんな程度の低いこと。。。
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490
匿名さん
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491
488
だっていいとこひとつもないんだもーん(笑)
嘘偽り無いですよん
まあ買ってしまった人は心配でしょうがね
カラソ周辺の衰退は私も望みませんが…
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492
入居済み住民さん
↑ この人、たぶんとてもご不幸な方だと思うので、ぜひとも幸せになるように、
大府市民全員で拝みましょう。
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493
物件比較中さん
先日の台風の際に、リソラのある柊山1丁目にも避難勧告が出ていたようですが、
被害は大丈夫でしたか?
しかし、大府市のHPには高いところに逃げて下さいとあったのですが、
リソラはいざという時、緊急避難場所として一般に解放されるのかな?
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494
匿名さん
リソラ周辺に非難勧告ならリソラに逃げてもしょうがないでしょ
元々水害が酷かった場所だからポンプ場作ったんですよ(笑)
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495
購入検討中さん
この場所ポンプ場作ったのに、今回の台風で避難勧告出たという事は、ポンプ場機能していないのでしょうか。
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496
契約済みさん
ポンプは線路の東側のための設備であって、リソラ横の川の氾濫を防止するためのものではないと聞きました。リソラ側は川の西側に比べて高い土地となっており、リソラ側に川の水が氾濫することはないみたいです。これはリソラ側には線路や市役所など、重要な建築物があるためそのようになっている様です。購入する前に聞きました。
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497
物件比較中さん
リソラは周囲より高くなってるようなので
陸の孤島になる可能性はあるけど
よほどのことがないと大丈夫そうですが
西側だから大丈夫ということはないのでは?
現に東海豪雨の時は水没してる地域なわけですし…
雨水ポンプは自然排出できない低い場所の雨水を強制的に河川に排出するもので
河川からの逆流を防ぐためのものだから、鞍流瀬川の氾濫防止ではありませんよ
どう見ても西側のためにあるものかと
そうじゃなかったら東側に作るはずです。
営業さんいいかげんなこと言い過ぎ
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498
周辺住民さん
リソラ横の川の氾濫を防止するための「ものではない」と聞きました。
と書いてありますが。
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499
匿名さん
その前の「ポンプは線路の東側のための設備であって」に反応してるんじゃ?
自分もリソラの営業にはいいかげんなこと言われたし
とても態度が悪かったので
腹がたちました
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500
契約済みさん
私の担当の営業マンさんは、とても親切で感じの良い方でしたが・・・。
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501
匿名さん
親切でも嘘八百叩かれたらね…
親切=能力っていう訳でもねーし
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502
契約済みさん
でもね、501番さん、あなたの言葉使いも、たいがいですよ。
まずは、最初の印象が大切って習いませんでした?
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503
匿名はん
営業の嘘を鵜呑みにするような間抜けな消費者にはなりたくないですね
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504
契約済みさん
たぶん営業マンは、騙す意図は無いと思います。間違えることはあってもね。
但し、戦略として、『あえて聞かれないことは言わない』ことはあるだろうね。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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512
匿名はん
あれ?
私のレスが削除されてるのに>>504が一部でも残ってるのはどういうことかしら?
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513
入居済み住民さん
私は入居してから約半年ですが半年の感想です。
設備…満足です。特に不満を感じたことはありません。
臭い…たまに玄関でも臭う事あり。ベランダ側は特に気にならない。
リソラで臭うほどの臭いはありません。
音…電車の音は結構気になります。
窓を閉めている時はあまり気にならず睡眠の妨げにもなりません。
窓を開けているとかなり五月蠅くテレビの声も聞こえません。
春・秋は気候的に窓を開けてたいのですがテレビを見るにはちょっとキツイです。
色々な書き込みがあり、価値観は人それぞれですが私は音だけが気になります。
事前に音の問題は理解していたつもりですが、これから何十年と考えるとやっぱり残念な気持ちにもなります。
でも基本的には満足しており契約前に戻れたとしても購入してると思います。
私は購入前に毎晩このサイトを見ていたので購入検討されている方の参考になれば思います。
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514
入居済み住人さん
513さんに完全に同意します。私も音以外はとても満足しています。
風通しがよく、気持ちいいので音がないと完璧だと思うと本当に残念です。
でも生活に密着するスーパー、薬局が隣近所にあるメリットは大きいです。個人的に本屋が入ってるのもポイント高い。
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515
周辺住民さん
ここは設備がなかなか良いだけに
本当に線路沿いなのが残念ですよね。
自分は神経質なほうなので、窓を閉めててもダメだったので購入を見送りました…
ただ、そのせいで通常は東の角部屋が一番値段が高いのに
西のほうが高い設定になってるので
音が気にならない人だったら東角の部屋にはお得感があるような気がします。
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516
購入検討中さん
やっぱり電車の音は厳しいのですね…
営業の方は、幹線道路が近くにあるほうが切れ目無くうるさいですよと
エムズシティのことを言ってましたが
どう考えても電車のほうがきついですよね…
窓を開けて生活するのは厳しいですか?
こちらのほうが設備は良い気がするので迷っています。
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517
周辺住民さん
うちも電車の音で購入見送りました。
昼間の騒音なら我慢できると思ったのですが、
JRゆえ、夜中も貨物や夜行が通りますからね。
建物、特に外観は気にいったのですけど…。
日当たり・音・臭い等の問題は重要ですので…。
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518
入居済み住民さん
私も住んで半年ですが513さんや514さんと同様に電車音以外は本当に満足しています。
でも私はあえて言えば不満だが後悔するレベルではないです。
確かに「JR貨物もあり24時間」だけど実際にうるさいのは電車がマンション横を通過している
何秒間だけで私の生活上では全然我慢できるレベルです。窓閉めてる時は音はするけど気にならない。
でも窓を開けてる時に通過するその何秒間は本当にうるさいです。
臭いとかは513さんの言うように気にならないですよ。
TUTAYA辺りで臭うような異臭は無いです。日当たりは大満足です!!雨もベランダにそんない入ってこないし。
色々な意見が過去に出てますが実際に住んでいる人の意見が真実に近いと思いますよ。
あと余談ですがリソラとエムズの営業レベルはエムズの方が遥かに良かったと思ってます。
516さんのコメントにある他を悪く言う姿勢は気分悪いですね。
私がエムズの営業にキャンセル連絡した時は
「残念ですが大きな買い物をおめでとうございます。リソラでの生活を楽しんでください」って言われました。
私は物件をみればリソラ、営業をみればエムズだと思ってます。
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519
購入検討中さん
516です
たしかにここの営業マンはレベル低いですかもしれませんね。
自分はそこまで感じなかったのですが
妻が不快だったらしく、怒ってました(笑)
自分的には
建物(設備、駐車場、ショッピングモール)はリソラ
住環境(駅近、静かさ、臭い)はエムズシティ
という感じで迷っています。
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520
周辺住民さん
電車音、一年たつかたたないか位で気にならなくなりますよ!日常と化します
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521
匿名さん
あの衝撃波すらともなう電車の音に耐えられるようになれば
多少の上下の騒音問題はは気にならなくなりそうで
そういう意味ではいいかもね(笑)
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522
入居済み住民さん
初めて書き込みします。
このマンションで生活を始めて半年です。
みなさんいろいろなご意見があると思いますが、このマンションで生活してみての
私の感想を書きたいと思います。
今後、検討されている方の参考になれば幸いです。
私は、いまだに大満足中です。
このマンションでの生活にステータスを感じてます。
【マンションの感想】
リビングのソファーから外を眺めると窓の外は全部空。
きもちいい。
ただ、その窓を開けると、電車がたまに通る時に一瞬うるさい。
この電車の音はうるさいの一言ですが、でも、子供たちは電車が来ると大喜び。
このまま住み続けたら音は慣れるような気がしてきました。
ただ、夜中に工事する際に、その作業員へのためなのか、
汽笛を鳴らしながら通るのだけは、もう少し配慮してもらいたいです。
このマンションの至るとこに植えてある植物も満足です。
時にプライベートガーデンとか、マンション1Fの長い廊下に並列の庭などの植物は、
四季毎(まだ冬は経験していませんが)に、花が咲いたり、色が変わったりして、
とても楽しませてもらっています。
矢作緑地という会社が、これらの庭設計をしたと聞いていますが、
有名なゴルフ場(和合って言ってたかな?)を作った会社で、
そのグリーンと同じ芝を使ってるとも聞いたことがあります。
また、夜になると、これらの植物がライトアップされて、一段と高級感が
増して帰宅時の疲れを癒してくれます。
【マンションに隣接する施設の感想】
このマンションの住民は、きっと満足している人が多い気がしています。
なにせ、生活がとても便利。
私が周辺に自慢しているのは、同じ敷地内にプールや、食品スーパーがあることや、
激安のドラックストア(この店の社長がテレビで特番組まれて出てた)とか、
ツタヤとか、コメダとか、生活で良く使う店が充実しているところです。
(オーナーズカードを見せると、少しだけど特典があるのもうれしい)
来客にこの施設を紹介すると、うらやましがられます。
【そのほか】
クリニックモールの外観がほぼ完成して、ますます便利になりそう。
行きつけの病院が敷地内にあるのも、今後はまたひとつ自慢になるかも。
(マンションの住民は、家から予約できて、順番が来たら、家に呼び出しが
かかるといいなぁ・・・)
たまに使う電車も、駅まで歩いていけるし、急行がとまるからうれしいです。
前に1000金ワールドが入っていたところが、空き店舗になったので、
個人的にはコンビニが入ってくれるとうれしいな。
-
523
近所をよく知る人
私もここの営業さんにぞんざいにされて悪口の書き込みをしてしまいました。
ごめんなさい。そして他の物件を購入しました。営業さんで印象って変わりますね。
お医者さん来るといいですね。
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524
物件比較中さん
自社のMSを良く言うのは当たり前ですが、他社のMSの悪口を言うと自社のMSも悪く見えてしまうのも事実ですね。エムズさんの営業は評判良いようですが、駅近なのに苦戦ぎみなのは何故でしょう。
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525
物件比較中さん
購入を検討。
エムズシティさんとライオンズ刈谷グラシアフォートさんと検討して、リソラ大府レジデンスに決めようかと考えています。
素晴らしいマンションだと思いますが、唯一の懸念はさんざん書かれている電車音です。検討している部屋は西側なので線路から少し離れてはいますが、それでも通過音は相当なのでしょうか?昼間に部屋を見ている時は聞こえましたがそれほどとは感じませんでした。ただ夜間の貨物の通貨する音を聞くチャンスがなく、実際に住んでいらっしゃる方に是非ともお聞きしたいと思います。
よろしくお願いいたします。
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526
匿名さん
「他に検討中の物件はありますか?」
と営業の方に聞かれたので、エムズと答えたら
あそこは、幹線道路に近いので車がうるさいですよとか
北側の棟は日差しがどうこうとか
えらい攻撃してました。
その時は、そうなんだぁって思ったけど、よくよく調べてみると
リソラのほうが騒音は電車がくるので大きいし
日差しは今は大丈夫だけど、もし目の前の大きな家の地主が土地を売ったら
マンション建てれちゃいますよね
しかも、ここは工業地域なので、その気になれば目の前に日照権無視で建てれますし
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527
物件比較中さん
西側の部屋
特に角部屋は西日当たって夏は最悪で、普通は東に比べて安くなってるのに
電車のせいで、ここって一番高いんだよね
普通の部屋も東側はお得感あるお値段なのに西は高いし
東で稼げない分を西の部屋の値段で稼いでる気がして
割高に感じ、自分はやめました。
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528
匿名さん
<<525
窓閉めて寝れば大丈夫
あけて寝るならその人次第
神経質ならやめとけば
-
529
入居済み住民さん
>525さん
貨物車両について質問があったので回答します。
音の大きさはあまり変わらないような気がします。
違うのは長さです。貨物車両は長くゆっくり走っているので
一般車両の通過時間に比べて遥かに長く感じると思います。
モデルルームで窓の開閉時の比較をして判断すればいいと思います。
リビング&寝室は最低チェックした方がいいですね。
納得できるかどうかは本人次第ですが私も他の住民さん同様に大満足してます。
長い生活を考えると多少と感じれる音だけのデメリットよりも
スーパーやTUTAYA、本屋、薬局、ジム、医療施設が同じ施設内にあるメリットの方が
圧倒的に大きい物件だと思います。
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