リソラ大府レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.yahagijisyo.co.jp/bukken/resora/index.html
物件データ：
所在地：愛知県大府市柊山町1丁目177番（地番）
交通：東海道本線 「大府」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：76.86平米-103.65平米
[スレ作成日時]2008-04-13 10:11:00
購入を前提にモデルルーム見てきました。
玄関狭い。玄関扉ショボイ。
最近のマンションにしては梁の張り出しが多い。
各部屋・洗面の収納が特に少ない。ベランダ狭い。
中途半端なガラストップコンロ。
価格はまだ発表されていないが、営業マンから予定額を聞くと
大府という立地に部屋の品質を考えると1000万はふっかけられて
いるような気分になった。敷地内の公園にそれだけ金が掛かっている
んだと自分なりに判断した。
来週はＭに行ってみよっと
情報ありがとうございます。
なんだか高そうですね。
立地的にいまいち（線路のそば、目の前が工場、駅から遠い）なので、
Ｍより安いのかな と思ったのですが。
あと、ちょっと気になったのが、駅（大府駅西口）まで１２分 という表記
まぁ、うそではないですが、ホームまで行くなら、東口に回ったほうが近いと思います。
駅までは確かに遠いですね。
西口へは夜怖いし、東口へは、車が怖い。
我が家は子供がいるので、心配です。
先週、モデルルーム見ましたが、いまいちですね。
家具とかで、必死にごまかそうとしているのがバレバレ。
販売もあの住友不動産販売だし。知らない人だと騙されるんだろうなあ。
スーパーとか隣にあってそこだけは魅力だけど、マンションはいまいちと
いったところでしょうか？
うちは購入候補から外しました。（値段も客をなめてるぐらい高いし）
今日はいまから名鉄のマンションを見てきます。矢作のマンションが
いまいちだっただけに、期待してます。
それともどっちも共倒れするの待って、みんなで値引きを待ちましょうか（笑）
矢作さんって、たまに異常に高いマンションを販売しますよね。
市場調査が下手なのか？ブランド力があると思っているのか？
野村不動産やライオンズや三井三菱ぐらいなら、まだ多少高くても
納得しますが、矢作じゃねえ〜。
矢作の大府の物件は特に立地もよくないので、意図がわからない。
大府の東口なら、まだわからんでもないが。
土地勘がない人が土地買ったり、販売してたら、こうなるのかなあ。
私は10年前から桃山に住んでいるので、特にそう思うのかなぁ。
もしかして、３ＬＤＫとかも３０００万超えているのかな？大府で。
４ＬＤＫは４０００万円以上？ 戸建買った方がいいね。
私も価格聞いた人に教えてもらいたいです。
大府であの価格は高すぎかもしれません。
近くに住む友人曰く、北風になったときの臭いはかなりキツイ。
近くのスーパーは魅力ありますが、臭いのはかなり気になります。
冬場に確認して、臭くなくて割引でもしてくれたら検討しようかなと
思ってます。
匂いは、そんなに気になる程ではないといわれましたが、やっぱり臭いんですね。
本当に高いですよね・・・
ショッピングセンター、庭、病院が横で、中部屋でもキッチンがベランダの横、
という所は気に入ってるんですが。
冬まで残ってますかね・・・
けなすようなことは良くないのでは？ 矢作さんもMさんも両方とも良い結果を残せば良いのではないのでしょうか？ 両社とも頑張って下さい！！
近くで勤務してますが、匂いは本当にキツイですよ。
体調が悪いときは、吐きそうになります。
匂いが薄い時もありますが、洗濯物は外で干せない様です。
我慢できるなら良いですが、後悔しない様にしっかり
考えて下さいね。
モデルルーム見に行きました（＾−＾）
いろんなカキコありますが
結構よかったです 購入検討中です
階数やオプション等で変わるでしょうが
４階の２LDK＋Sで２８８０万 ３LDKで２９９０万
中角の少し広めの３LDKで３３７０万でした。
とりあえずパンフをWebで請求したら、展示会があるとか
頻繁に電話が来るようになった。
なんかの電話勧誘みたいで嫌だな・・・
でもショールームは出来たみたいです。予約制だけどね。
とにかく営業マンの対応が最悪でした。 いくつか検討中と伝えると、他の物件の悪口を話し始めて、こちらはドン引き。
こういう最低な営業の人ってほんとにいるんですね。
物件自体はそんなに悪くないなと思っていましたが、売る側の姿勢を疑ってしまいます。
Ｍ’sさんの応対が良かっただけに余計に感じてしまい、非常に残念です。
問題があるとかはその方がそう感じることですから1つの意見としては
書かれても良いかとは思いますが
アホだとか・・
以前のレスにもあるように、
けなすようなことは良くないのでは？
情けないと思います。
矢作さんやMさんやその他も良い結果を残せば良いのではないのでしょうか。
実際見て 生活や事情にあった
それぞれが納得したものを購入していければよいと感じます。
私も いくつか見て周り Mさんと悩みましたが
結果 生活にあったここで購入検討してます
臭い＞周辺にすんでますのでやっぱり聞きました。
対策をされているそうなそでその説明を受けましたよ（＾−＾）
どうしても気になる方は実際聞いて それで納得する しないを
決めて行かれた方がよいと思います。
私もＭさんと迷いましたがここで購入を検討しているものです。
デザイナーさんの一人にCarafeの方がみえてモデルルームはその方のですよね。
私はシンプルで好きです。
天白の植田にShopがありますのでインテリア好きな方はお勧めですよ。
モデルルームにあった備え付けの棚などオプションでお願いできたらなと思っています。
電車の音や臭いも気になりましたが、自分たちの生活スタイルにあっていてるので申し込み予定です。
内装デザインやモデルルームで購入物件を決める人がいるとは驚きです。
一生住む場所は立地や価格・設備・管理で検討したほうがいいと思うし、
内装は入居した後でいくらでも自分のスタイルに変えられると思うので
他の物件でも気に入ったインテリアがあれば直接ショップに行って頼めば問題ないのでは？
あの臭いと車の渋滞、夜間の貨物列車の騒音の中で毎日暮らしていくことは不安だし
営業マンの対応の悪さもあって検討物件からはずそうと考えています。
7/19に行きましたが、ショッピングゾーンや駐車場全体に朝から魚っぽい生ゴミの腐ったようなニオイが漂っていて気分が悪くなりました。
営業さんはこれでも気にならないそうで・・・
ま、ニオイは人それぞれだけど、自分的にはあれは限界をはるかにこえていました。
クリニックモールの規模は期待していません。30年位大府に住んでいて、今もリソラの近くに住んでいますが、病院も他にありますし、かかりつけの病院は自分にあった所をと思っているので、良ければ利用しようかな位の程度です。ショッピングモールもいざと言う時に行けるのでいいかなと思っています。近くにはFEELもあるので便利です。M'sも検討し良かったのですが、駅までの距離も近いといっても裏ですし、車通勤なので道の混み具合の方が気になります。どっちの道も朝も夕も混むと思います。あと、臭いのことは正直言って長年住んでいますが、感じたことがなかったです・・・・。
センス以前の問題。
駅に遠いマンションなのにこの販売価格は、ないでしょ。
マンションとしての資産価値がまったく感じられず。
実際売れてないし・・・。
おまけに騒音＆悪臭付！！
この会社は、作れば売れるとでも思ってるのかなー。
駅から遠いと安いんですか？遠いってどの程度ですか？実際購入してないのに、売れてないってどうしてわかるんでしょうか？今の段階では、まだ売れてないのが普通では？高いか安いかを決めるのは、購入者の決めることで、買う気がないから批判するんですか？もっと参考になる意見をお願いします。
設備は良い。値段も、大府駅の利便性を考えるとこのくらいじゃないのかと
個人的には思った。他県（関西）出身者の意見ですが。
但し「悪臭」がどの程度かすごく気になる。何度か通ってみて実際に確かめたいです。
魚と糞尿の匂いが漂うのって堪え難いんじゃないかと思うけど、対策方法とかあるんでしょうか。
近隣に住まわれている方のご意見聞きたいです。
M'Sは一階に駐車場がある物件があったので、購入しようかと思ったんだけど、何年か前の洪水のことが引っかかったから聞いたら、市が対策してるからと言っただけで特に何も対策はしてないみたい。
もう、あんなことはないかもしれないけど、万が一のことを考えて怖いのでやめました。
リソラは一階に部屋を作ってないみたいですね。リソラなら一階は選ばないけど。
モデルルーム見学しましたけど、狭いですか？
私は広く感じたんですけど、狭いと感じるってことは、広い所に住んでるんですね。
今より広ければ、十分なんですけど…。
№61の方ありがとうございます。
確かに大高や東浦のイオンに比べればショッピングテラスは狭いですよね。
大型のショッピングセンターの近くの方がいいのかもしれないけど、休日は周辺が混雑しそうですね。
毎日行くわけではないのだから、かえって小規模の方がいいのかなと思います。
あまり売れてないみたいですね。
確かに、隣りの積水のマンションが３年売れなかったこと
考えれば、当然か。
なんで、マンション作ったんだろう。スーパーだけにしておけば
よかったのにね。リソラさん。
売れてないんですか？
モデルルーム結構混んでるみたいですけど・・・。
見学行きました。
値段が高いなって感想です。買いたくても考える人多いんじゃないでしょうか？
６６さん
「営業マン」と自ら名乗っての書き込み立派だと思います。信頼できる営業マンさんだと私は思います。書き込みされる営業マンの方は多いと思いますが、いろいろな人になりすましてる人が多いですよね。インターネットというものはどちらかと言うと批判のほうが多いと思いますが、正々堂々と反論や弁解、宣伝をしたらいいと思います。営業マンはある程度いいことを言うのは当たり前、やましいことや嘘、大げさなことを言っているのでなければ、身分を隠す必要はないと思います。今後、そんな営業マンさんが増えてくれればと願っております。頑張ってください！！
意外と売れているという話を聞きますが。
やはり、条件的に合うか合わないかでしょうけど。
近くなので一応、私も検討しています。
リソラ自体は良いとは思わないけど
とりあえずフランテとか買い物が近いのは
便利なんでしょうね。
今日現地を外から見て来ましたが、近くのアピタ方面への渋滞が凄かったです。平日でもこのような渋滞があると通勤方法考えますね。臭いは少ししましたが今日は気になる程ではなかったです。あと駅まで徒歩１２分ではきつそうで、名鉄のＭＳもそうですが、駅というのは裏口（西口）なんですね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
|
3620万円～6460万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
56.61m2～90.28m2 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5 |
|
6980万円・7480万円（うちモデルルーム価格7480万円） |
|
3LDK・4LDK |
|
89.6m2・100.03m2 |
|
総戸数 19戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4750万円～6700万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
|
3LDK |
|
73.39m²～95.03m² |
|
総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-11-1 |
|
4400万円台～6500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
54.26m2～72.88m2 |
|
総戸数 36戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
|
3560万円～6490万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
45.01m2～68.92m2 |
|
総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
|
2908万円～5798万円 |
|
1LDK～2LDK |
|
35.19m2～60.45m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
|
9,200万円～1億6,800万円 |
|
2LDK、3LDK |
|
75.63m²～109.93m² |
|
総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
|
5,586.6万円～2億9,866万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
55.06m²～160.79m² |
|
総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市千種区今池五丁目 |
|
3,500万円台予定～4,900万円台予定 |
|
2LDK・3LDK |
|
53.42m²・64.12m² |
|
総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
|
4450万円～1億1210万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
44.5m2～90.64m2 |
|
総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5768万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.18m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市千種区内山１-2001-2 |
|
3600万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
48.4m2～80.67m2 |
|
総戸数 80戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
|
4998万円～6898万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
|
2LDK |
|
59.45m2・66.83m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2228万円～7248万円 |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
