サーパス八幡山公園

先日、サーパスを見に行きました。販売価格が安くなり上層階もお手頃価格です。マンションから見える八幡山も競輪場も絶景です。八幡山に住む野鳥達が気になりますが、総合的に見て素敵なマンションです。お勧めの部屋はＢタイプ、Ｇタイプです。広いし、間取りも最適です。皆様のご意見もきかせて下さい。

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一度ケチがついた所はやめておいた方がいいですよ。将来の資産価値とかが全然違います。

全室３〜４百万円の割引価格みたいですよ。上層階も空いているそうです。
安く買えるのですから早い者勝ちですね。少し価格が高いですが、一番広い南東側の角部屋がいいと思います。

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一度倒産した会社の、一度傾いたマンション？

購入を検討している者ですが、不安になってしまいます。
立地も価格も最適なのですが・・・・

まず、全室買い手がつくかどうか？つかなければ管理費とかの徴収で一生不安がつきまとう。
次に、引っ越し、リストラなどで転売する時の売れやすさがどうか？会社の経営状態や傾斜マンションなどで悪評があれば売れにくい。
万一、穴吹がまた倒産したら将来のメンテナンスが不安。

などのリスクを考えても価値があると思えば買う、そうでなければやめる。

いろいろあった様ですが、会社も建物も今は傾いてないみたいね。
見学をしましたが、設備関係は100点満点で40点ぐらいだけど、立地や価格は80点以上じゃないの！

良いのか悪いのかはっきりしてくれ！
俺はナイスかシティタワーの方がいいなー。
中古があるなら足銀本店東側のポスターがいい！
何れにせよ生活環境と資産価値と購入価格のバランスで選択するのだから人それぞれの判断だ。
しかしどのマンション業者にも言えるけど売り切れるのかねー？
最後に価格を下げて叩き売りされたら最初に契約した人は浮かばれないねー！
資産価値を全面的にセールスしておいて、その価値を売り切る前に下げるのは販売業者だから、経済合理性とは言えバカにしてるよ。その点で言えば全室の販売価格をオープンにして下げたサーパスは偉い！
でも私は買いません。

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もう、マンションなんて都心以外では儲かる商売じゃないんですよ。
そういう意味で、この会社も断末魔

穴吹は会社更正法でしたよね。
いま現在の資本はどこですか？
それともまだ管財人が資産を管理しているのですか？
教えて下さい。

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穴吹は何とか何とかって言う投資会社とオリックスが資本提携してるライオンズマンションの大京が支援しています。ミサワは支援していないかな!?
管財人は投資会社の代表者で、穴吹の関連会社を売却したり、中古物件を売却したり、中断していた工事を再開して販売したり(←サーパス八幡山)、色々してます。
穴吹は事業再生中につき事業性の良し悪しは判断がつきません。マンションの実物で判断すべきですね。

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≫33

122意味が分かりません

35番の匿名さん、分かり易い説明ありがとう。
屋台骨に懸念なしか！
財務面では前の穴吹より確りするかもしれんね！
しかしオリックスだの野村だの凄いね！数百億のファンド組んで企業を買収したり再生したりするんだから。
宇都宮の田舎侍じゃ太刀打ちできん。

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違いますよ。もうマンションは以前のように高値では売れませんから、割のいいビジネスではありません。

もうけっこう売れちゃいましたよね？
入居も始まっているのですか？

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入居者さん、住み心地はどうですか？

早く引っ越しして上から競輪観たいです。

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へー！このマンション有名なんだ。

傾いているかどうかは知らんけど、いろいろ好きになれない点はある。
まずベランダ側が真南でなく建て方に違和感がある事。エレベーターが狭い上に一台しかない事。八幡山公園の野鳥が多く被害を受ける可能性が高い事。
でも価格は安いから仕方ないかな。

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地震の被害を教えて下さい！

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