サーパスつくば研究学園

「三菱地所が研究学園駅に建設中の穴吹工務店のマンションの横の土地約1.2haを取得し、
マンションを建設する」そうです。
たくさん人が住んで、街が活性化し、電車の本数が増えることを望んでいるので
私は大歓迎です。
でも隣ってどこでしょう？ちょっと気になります。
http://www.joyo-net.com/kako/2006/honbun060421.html

隣というのはサーパスの東隣のことです。
あと気になるのはサーパスの南側ですよね。
ずいぶん広い土地なので、何が建つか気になります。

研究学園駅で建設が予定されているのは三菱地所のマンション、つくば市役所新庁舎、とりせん、
大規模商業施設などですがその他に何ができるか知っていますか？
私も街が活性化することを望んでいるので、この地区に何ができるのか気になるところです。
希望は銀行や郵便局など近所にあるといいですね。あとサーパス1階の店舗も気になります。

>41
記事読みました。１㎡あたり25万円も高いという事は、マンション自体の価格もサーパスよりかなり高くなるのでは。それよりも500戸規模ということは、サーパスの倍以上ですよね。出勤時間帯は周辺道路に出るのに渋滞しそうな予感・・・

この辺でマンションを買われる方はそばに川があって地盤に関しても気になるのではと言う感じもしますが、データがありました。
参考になるのでは？

http://home.att.ne.jp/blue/teamoida/Myhome/JIBAN/gaiyo.html

KGさんのデータを見ると、良くもなく悪くもなくまあまあと読めばいいのかな？
３０ｋN／ｍ２程度の許容地耐力というのは、弱い方かな？それともまあまあと考えればいいのかな？
だれか、KGさんのデータの読み方教えてくれませんか。。。

前の
http://home.att.ne.jp/blue/teamoida/Myhome/JIBAN/gaiyo.html
のページでも地盤調査のデータのやさしい読み方も良く見たら出てました。
地盤地耐力：　http://home.att.ne.jp/blue/teamoida/Myhome/JIBAN/nchi3.html

しばらく新規レスが入ってないですね。やっと建設が始まったことですし、しっかりしたマンションを作らせるためにも、購入者の皆様、建設現場を定期的に観察しましょう！

工事が始まったようなので、現場周辺をたまにウロウロするのですが、周りはぐるっと覆われていて中を見るのは至難ですね。覗くための隙間を探すのも大変です。TXからはよく見えるのかな？普段乗らないので分かりませんが。マイサーパス通信も写真1枚だけだし、物足りないですね。

　手抜きを知られるとまずいので、現場を見せないのでしょうか？
　設計の偽装と同様、工事の手抜きはまずいですよ。

覆っているのは安全のためなんでしょうけど、見せたくないっていうのもあるのでしょうね。
網目のフェンスにして、外部から監視できるようにしないと、見せられないような工事をしてるのでは？
という疑念を持ってしまいますよね。

TXから丸見えですから、暇なときには車窓から見てみるのもいいかも知れませんねえ。

私は月１ペースで写真を撮っていこうかなと考えています。自分のマンションの出来上がっていく姿や現在閑散としている周辺の状況を筑波山などを借景しながら写しておけば、将来良い思い出になるかなということで。

駅南の遊水池から色々な鳥の鳴き声が聞こえてきます。

公園のハナミズキの緑がきれいです。
茶色の対のベンチの設置も終え公開を待っています。

＞55,56さん
駅南は良い雰囲気の公園になりそうですね。うれしいなあ。

ところで、研究学園駅前に交番が出来たらいいなあ。
今のインフォメーションセンターあたりに。

とりせん６月１４日開店。
区画道路舗装も急ピッチ。
日、一日、街の風景が変って行きます。

とりせん、どんな店になるか楽しみですね。
本当に、日々、原野（？）から姿を変えていく様子が
伺えますね。
ところで、マンション１階に入居する店舗はもう決まった
のでしょうか？
便利なお店が入るとうれしいですね〜♪

＞５９さん
管理組合で承認される必要があるので管理組合結成までは決まりません。
個人的にはコーヒーショップなどは歓迎、コンビニは微妙ですね。ああ、
コンビにについてはロータリーを隔てた向かいに建つ予定のホテルの１Ｆに入る
という話を聞きました。
穴吹さんの営業所も入ると聞いたように思いました。

反対されないと思われる店舗については
が入居できる店舗はることができます。