サーパスつくば研究学園

http://forum.nifty.com/fyamap/eki/eki.htm
http://forum.nifty.com/fyamap/eki/photo/13/13160119.htm
見えるといいですね。クレーンはなんだろう。。。

富士山見えるといいですね。
知り合いの人ですが、ひたちのうしくの駅前マンションから富士山をとった写真を見ました。
上階じゃないとみれないかも・・・。

住宅ローンについてもうお考えでしょうか。
当方は常陽銀行にしようと思いますが、SBIの住宅ローンも気になっております。
実際35年固定にされるかたっておられるんでしょうか。

そもそもフラット35が使えないからSBIの住宅ローンは無理ですよね。って自己解決・・・。

穴吹工務店の常務執行役員のインタビューがありました。
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/top/index.cfm?i=20061031d6000d6
ここでは、2007年7月竣工予定になっていますけど・・・。

５階型枠建て込み中

だんだんと存在感のある建物になってきましたね。

ところで、ご存知の方もいると思いますが
駅前に建設中のテナントビルについての情報です。
http://www.e-doctor.ne.jp/e-doctor/04kaigyou/TS/TS0189.html

大型SCにも医療施設がいろいろ入るみたいです。
福祉関連が充実していくのは良いことですね。

目の前に医療ビルが出来るのは嬉しいですね。
是非小児科も入ってほしい！

北側の西角地は何が出来るかご存知の方いらっしゃいますか？

入居まであと約10ヶ月

>>210「北側の西角地」
どこのことですか？駅北ロータリー西角に建設中のビジネスホテル（ベストランド）のことでしょうかね（竹中が作ってるんですね）？

>>212『北側の西角地』って10階建てのマンションみたいですよ。
階数、方角的に気になる場所にできるなあという印象です。

>>212続きですが、208さんのおっしゃる建物のとなりにできるみたいですよ。
たぶんそのことことだと思いますが・・・。

水海道の染谷工務店の施工ですね。
駅の真ん前ですからセンスの良いデザインの建物を造っていただきたい。
くれぐれもベランダにエアコンの室外機をぶら下げるような安っぽい
マンションにはならないよう。
市、ＵＲも審査をしっかりやって欲しいし指導する責任は重大だとと思います。
是非、染谷工務店におかれては社を代表する建造物にする意気込みで取り組んで
欲しいと思います。

駅前のホテルのHPのアドレスがのってました。
完成イラストを見るとどんな物が立つのかわかりますよ。
今年の秋に完成予定らしいですね。
http://www.hotel-bestland.co.jp/

２１６で投稿したもです。イラストはHPのお問い合わせのとこにのってます。

なんか駐車場だらけってかんじじゃないですか？
駅前のロータリーまで駐車場ってかいてありましたけど・・・。
この先どんな町並みになるんでしょうね。

全てはＳＣに入るテナントが決まらないと・・・。
決まってから動き出すんではないだろうか。

駐車場が「完成形」ではないでしょう。
周辺施設が整い、地価上昇を待っている間の「仮」の仕様だと思います。

210です。
説明不足で申し訳ありません。「北側の西角地」というのは、サーパスの西棟の北側のことです。駐車場棟の北側にできた駐車場の西隣です。

ところでＳＣの工事はいつから始まるんでしょう。

ＳＣ着工、地所ＮＴＴマンション販売計画発表あたりから、
一気にブレークするんのでは。
Ｈ２０年春には新市庁舎が着工、Ｈ１９年中にはインフラ（計画道路）
のメインの部分が大枠出来上がるしね。
少し長い目で見ればあまり加熱し過ぎない方がいいとは思う。

だいぶ立ち上がってきましたね。
6階くらいでしょうか。といってもまだ半分には届かないのか。
プロパストも看板たててましたね。総戸数は少なそうですけど。

SCに紀ノ国屋や成城石井のようなのが入れば嬉しい。

>226柏の葉の東急ストアも高級感があってなかなか良かったですよ。

三菱地所の看板出てますね。
４月１日から着工のようです。

三菱地所は24階なんですね。
となりに24階ってどんなかんじなんででしょう？
プロパストは何階になるんでしょうね。
これからの開発に加速がかかりそうですね。

お隣に２４階のマンションとなると、入居後もかなりの期間工事中♪
なんでしょうね。
ショッピングセンターも工事中♪
他もいろいろ造成中♪
サーパスは開発の先陣をきっているので、しばらくは周辺が
工事中の生活（？）となりそうですね。
それも、素敵な街づくりの第一歩ということで、仕方ないですね。
ところで、１階に入居予定の店舗は決定したのかしら？
とーっても気になりはじめています。
どなたかご存知ですか？

線路の向こうの20階建ての日照、眺望への影響が気になります。

葛城小へは大通りを横断することなく
歩道橋を渡って行けるので安全ですね。
子供が歩くにはちょうどいい距離です。

葛城小までの道って整備されますかね。
距離的にはそんなに心配してませんがもう少し整備されないかなぁと。
駅前開発もいいけど周辺整備もお願いしたいですね。

ＳＣ北側の用地にも大型商業施設進出の計画があるのかも。
（イオン・カスミ連合？三井不動産？）
ここは大和ＳＣの用地より更に１．５倍以上の広さがある。

ＳＣ最新情報
２月６日常陽新聞
http://joyo-net.com/kako/2006/honbun060205.html

↑２００６年でした。失礼しました。

>>239
SC自体がある種の百貨店的なところがあるので、百貨店の入居を検討していたという点を意外に思いました。

しかし、秋に延期かもって、ずるずると遅れてひどいですね。契約違反とかにならないのでしょうか。全体的に開発が遅い気がします。

そうですね。当初からするとどんどんずれていますね。
北側の土地はそんなにあるんですね。24㌶らしいです。別のスレにありました。
そんなSCが隣接することってあるのでしょうか？
市も土地売却には配慮するものでは？
いろんな情報が錯綜していますね。

24㌶の土地はまちBにもカキコあったがオリンピックのための「トレセン」が来て欲しい。

つくばは芝生の産地なので県営スタジアム(陸上競技場ではなく球戯場)などはどうでしょうか。ほとんどの県営施設が県北にあるので、少しは県南にもまわして欲しいものです。

サッカースタジアムを作りＪ１チームを誘致する？

スタジアムを作ったらかなり稼働してもらわないとあわないと思うけど、
電車の本数が多いわけではないのに、研究学園が最寄駅になってしまう
ようなスタジアムを作るのは遠慮してもらいたいなー。