管理員業務

そんな管理人居た居た。
本物のクレーマーにはペコペコして、自分より年若の住民には偉そうに説教しだす。
先ず善良な住民は管理人なんかと会話しないからー

組合が、大分賢くなってきた。管理員不要論も出ている。
管理会社の、組合を騙して管理員業務は高利潤だった。
特に夫婦の住込みは、儲かった。今は住込みは極端に少なくなった。
我がマンションは、夫婦住込みから。週３回の巡回管理に切り替えた。
夫婦住込み時代より、住民は仲良く、笑顔がおおくなった。
清掃員は３名専属で仕事をしております。

あそう　よかったね　管理人には何の影響も有りませんけどね　物件多いし仕事減らないしねー

ケチな貧乏マンションは相手にしたくないのが本音　だよねぇ～～～

管理会社に若い人材居ないのか、管理員の欠員を定年退職した爺さんに頼んでいる。

俺等なんて、55際で定年して、これまで管理人やってる。
楽しみなんかない。
セレブ気取り住人とその友人の違法駐車を警察へ通報して、嫌がらせするくらいかな。
いちよう管理組合の役には立ってるし、個人的には満足。

マンション住民がセレブのはずないでしょ！

今や年金暮らしで、孫の飼育している老人が多い
マンションなんて笑わせないで頂戴
老人ホームでしょ。

マネージャーにクレーマー扱いされてる住人を監視するよう指示されてます。
別に悪い人じゃないんですが、理事会でもクレーマー認定されてしまったようです。
東コミって本当に怖い会社です。働いてて言うのも変ですけど。

管理員て普段ニコニコ、裏では住民の噂話や悪口！
醜いですよね。
録音してるけど何か？

マネージャーに言われて、クレーマーの行動監視し続けてる。
帰ってるのか、住んでないのか調べるために、メールボックスも暗証ボタンを幾つか押してるんだ。
そうすれば、開けたか、開けてないか分かるから。ボタンが押されてても、子供が押したぐらいにしかおもわないだろ。
まったく東コミは恐ろしい会社だ。メールボックス開けなければ、問題ないって、マネージャーが力説してた

わしら管理人は時給千数百円しかもらってません。
管理組合へ東急コミュニティーがその何倍も請求してるせいで、沢山給料貰ってると勘違いされてるみたいですけど、大きな間違いです。
だから、色々注文されても、千数百円の時給なりの仕事しかしませんから。
勘弁して下さい。
https://mypage.1130.i-web.jpn.com/tokyu-comcareer/applicant/recruitmen...

時給安いけど、まじめに働いてる人もいる

千数百円なら高いでしょ
もっと気張って働きましょう

750円程度だもの

老人のリハビリ・健康増強には十分な額だと思います。

一部の住民の要求にこたえているだけの業務、
大半の住民は、管理人は必要ないと思っている。清掃員で十分。
最低賃金でも、有り難いと、思いなさい。

掃除のお爺さんに興味あるの？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/

管理員さん、ご覧ください。支店長に、わがマンションの、

規約の説明の為の、アポをとると、担当課長に断られる。もう告訴される、

覚悟で、証拠を全面公開しようと、思う。あいては、汚い事を平気でする。

管理会社です、弁護士は、この案件は時効が無いので、とのアドバイスすでした

理事には、解約要請はしましたが、共謀してますので、今は動かないでしょ。？

裁判にして、勝訴したところで、敗訴してもびくともしない大手ですからね。？

組合員が一人でも、管理の事を理解してもらう事です。？

普段、嫌いなクレーマーが理事になった途端にペコペコ。
理事と一般住民の扱いが明らかに違う。
普段からこのマンションに不釣り合いだと思っているヤンキー夫婦のことも、菓子折り一つで態度が変わる。
過剰な愛想笑いの裏で住民の噂話に悪口。
管理員のレベルが低過ぎます。

こういう管理会社をのさばらせているのは、結局、区分所有者が。尻拭いをさせられる。

私は、現在、過去の議案書、議事録、会計報告等の各資料を精査している、

不明な、金銭の、出し入れ等々が有るので洗い出している。管理会社任せは、

良くないことだけは、申し上げておきます。

育ちが悪いんだろうね
放置しておけばいずれ自滅するよ
そんなクズに手を下す必要なし

ほとんど居眠りしてる、暇でかわいそう。

マンション管理の管理員業務とは、どのような事をするのですか。

出入り業者、転入転出者からの付け届けの受け取り。

>マンション管理の管理員業務とは、どのような事をするのですか。

1．門番・受付
2．ゴミ出し立会人
　　　　　以上

LED化で蛍光灯交換がなくなりました。

住民の噂話
地元自治体からの接待を受ける
理事長に媚を売る

管理員に知られて、まずい事でもあるのかな。？

組合は、住民の、情報を公開した方が、良いと思う。

秘密にするから、悪用される。お互いを知る事は、

人間関係も、良くなると、思うけど。？

住民情報は、管理会社（管理員）の独り占めで、危険です。

個人情報は、組合が保管するとなっていても、どうかな？

実態は、管理会社の、独り占めでしょ。建前は、危機管理。

私などは、自慢することも、知られてまずい事もない、情報は、ペらぺら、公開します。

289さんのような人が個人情報を悪用するのであるよ。
危機感がなさすぎです。
私のマンションの管理員とフロント業務をしていたパートのおばちゃんは噂好き。
噂収集に下世話好きの女性住民が洗濯物抱えてカウンターで立ち話。
何ともはやレベルの低いマンションです。

人生が楽しくないね、

管理業務も楽しくないね、
不審者を監視しないで、住民の動向や持ち物、服装チェックに余念が無い。
暇なんだろうね。
噂話？
どんなレベル？
そのマンション管理会社変えた方が良いよ。

住民が、変わるのが、先。住民が変われば、全てが、かわる。

悪い方には、変わりたくない。少数派の意見は、意外と正しい場合が多い。

意外と、管理員に求めるものは、くだらない事が多い。であれば無用。

治安が悪いマンションは、管理員を廃止して、警備業務を強化すればよい。

ここら辺は、一つの、考え方、色々、知恵を出しましょう。

無能な管理員を廃止
↓
警備会社に委託

警備会社に委託する場合は、組合との契約にすること。

管理会社を間に入れないこと。ついでに清掃も別管理。分散管理。

警備会社の宣伝が始まったが、そんなに警備会社にお客がいないのかなー、所詮下働きだもんね。

>>295
警備会社が管理会社に出す単価と同じ金額で請けてくれると思ってるのかね？
完全にお花畑だね。
家電メーカーがヤマダ電機と町の電気屋と同じ値段で売っているとでも？
少し考えればわかるでしょうに。
管理会社がいくらで発注しているか聞いたらひっくり返りますよ。

警備会社など不要です。

警備員と掃除人で十分

２９９さんに、同意します。管理人とフロント２０年経験者より。

２０年もブラック御奉公ご苦労さんでした
今後はメンタルいたわって長生きしてください

ブラックな職種なんですか？
給料も安いとか酷いですね。

だんだん組合も、賢くなりましたので、今までの管理員業務では、

組合員は満足しません、住民も、高度な質問をすることが多くなりました。

少なくとも、管理業務主任の勉強位は必要でしょう。３００戸以上の、

大型マンションになると。フロント業務もこなさないといけませんので、

宅地建物の取引の勉強も必要でしょう。結果の見えない仕事ですので、

ストレスはたまりますが、勉強して、自信がつくと、面白い仕事です。

簡単なコミュニケーションができて、まじめに掃除できれば
誰でもいいんですよ
無理に勉強したり士気を高める必要はないですから

勘違いが多いよね。

日経平均株価を吊り上げるため（アベタリアンドロイド経済計画）、年金資金運用のうち、２５％まで国内の株式購入にあてることができる。海外モノは、別途１５％で。合わせて、４０％がリスクの高い株式購入に振り当てられる。運用益がいくら上がったなどと発表しても、売るつもり（は）ないので。売れば、平均株価が暴落するのだから。差し上げる意図で買い上げているだけ。そろそろ、騒げよ。ここいらへんの住人とか。

「厚生年金へ持参金２９兆円　公務員共済など一元化」 http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2015100101001173.html　そういうこった。追加原資として枠内に取り込まれてしまった。これをビッグニュースとして拡散してもらいたい。

今まで居た管理員区分所有者と噂話悪口ざんまい掃除もろくにしないやっと定年退職でも新しい管理員苦労している

いい管理員ほどすぐ辞める
は、ウチのマンションでは当たり前
十年もいたり、定年後帰ってくるような管理員こそ胡散臭い
理事にはニコニコよいしょ、首が飛ぶのを怖れて媚び諂い
お前のせいで新しい管理員がすぐ辞めるんだよ
陰で住民の悪口、噂話、風評の流布はダメよ〜
会社に通告、総会で吊るし上げしちゃうわよ〜

掃除の爺さんに良い悪いとか...
勘違いしてんの？