管理組合・管理会社・理事会「管理員業務」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-02-27 09:13:55

分譲マンションは菅理員(人)次第とよく言われてきました。菅理員(人)経験者又は勤務している菅理員(人)の方の経験談をお聞かせください。管理員業務は結果の見えない仕事だと聞いております。

[スレ作成日時]2012-07-21 13:28:21

最近見た物件
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
価格:8,680万円~2億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:87.38m2~131.79m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 620戸

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管理員業務

  1. 1103 匿名さん 2017/09/01 13:10:25

    定年後に5年ほどパートでする仕事です。

  2. 1104 匿名さん 2017/09/01 13:11:03

    定年するということは社会から離されるという事。
    必要な人材なら定年後もその会社が使うよ。
    定年者は従事者として使い物にならないということだね。

  3. 1105 匿名さん 2017/09/01 13:16:09

    管理員は管理会社に時給で雇われている門番・ゴミ回収の立会人に過ぎない。
    資格不要、男女と年齢の制限なしの仕事。

  4. 1106 匿名さん 2017/09/01 13:16:33

    定年後の頭の固い高齢者を採用するより中年でも主婦などのほうが受けがいいしね。
    若いから仕事の飲込みも早いし賃金も低レベル、健康上も年寄り使う意味は無いから。

  5. 1107 匿名さん 2017/09/01 13:22:34

    主婦もコンビニバイトより楽で気楽でコンビニよりは高給で応募は多いよね。
    おまけに土日に休みが取れるバイトは人気、年寄りが出る幕ないですよ。

  6. 1108 匿名さん 2017/09/01 13:25:53

    管理会社も管理員も駒だから
    挿げ替えられないよう頑張ってください
    内心はビクビクなんだろうけど
    知らんがな(笑)

  7. 1109 匿名さん 2017/09/01 13:29:21

    エントランス周りの吐瀉物の掃除、
    虫や家畜の死骸除去

    普通の人は嫌う仕事。
    文句言いつつやっている方、立派ですよ。

  8. 1110 匿名さん 2017/09/01 13:29:30

    バイトですから関係ありませんよ、安マンションの住人と接することもありませんし。

  9. 1111 匿名さん 2017/09/01 13:30:34

    >>1109
    それ清掃員さんの仕事ね、管理員が連絡しますので教えてください。

  10. 1112 匿名さん 2017/09/01 13:31:58

    中年の主婦とか
    コンビニよりマシとか
    素直ですね!

  11. 1113 匿名さん 2017/09/01 13:33:09

    確かに外国人見かけるね。
    応募者少ないせいだろう。

  12. 1114 匿名さん 2017/09/01 13:35:14

    ゴミ立ち合い大人しくすればいいけど
    持ち帰る管理員もいる。
    袋イッパイ缶を売ったら100円とか貰えるんだってさ。
    もちろん解雇されてたよ。

  13. 1115 匿名さん 2017/09/01 13:36:07

    マンション内を常にきれいにする契約などしているマンションは高級物件以外ありません。
    マンション内の日常的な清掃美化、保存行為は各区分所有者の義務でしょうね。
    清掃員も管理員もフロントも管理委託契約書に指示された業務しか行いません、仕事ですから。

    清掃時間以外のゲロ清掃はご自分で頑張りなさい。 笑

  14. 1116 匿名さん 2017/09/01 13:42:15

    庶民のマンションでムリなこと言わずに
    最低でも月十万以上の管理費払ってから管理員に注文を付けたら?
    多くの管理員は物件ごとにランク付けて馬鹿にしてるのに気の毒ね
    とはいってもうちは高級物件が多いけど、安いとこはおばちゃん管理員ね

  15. 1117 匿名さん 2017/09/01 13:45:41

    ゴミ持ち帰るって犯罪じゃないの?
    蚕だけじゃすまないでしょ。

  16. 1120 匿名さん 2017/09/01 13:52:09

    缶を売って百円手にするなんてホームレス以下。
    それで解雇とかどんだけ阿呆なの。

  17. 1121 匿名さん 2017/09/01 13:53:45

    庶民のマンションってばかですか。
    富裕層は戸建て住んでますがな(笑)

  18. 1122 匿名さん 2017/09/01 13:53:46

    そういう管理員にバカにされてるマンションはもっと可哀想 笑

  19. 1123 匿名さん 2017/09/01 13:54:51

    高級マンションを知らない地方の方がいるようですねぇ

  20. 1147 セントポ〜リア 2017/09/02 13:56:53

    1086ちゃん、ウチのマンションも理事会に管理員も出席してますよ!
    管理員曰く私らはでなくていいんですけどね〜とこぼしてましたが…^_^

  21. 1148 匿名さん 2017/09/02 23:37:21

    450戸のマンションの役員をしておりますが、理事会には管理人の出席は委託契約に
    盛り込み済みです
    担当フロントは絶えず移動する事から選任の管理員が常勤している。その代わり管理員
    の国家資格等を所持していることを条件にしている。
    理事会の出席していて、規約等や、修繕等(専有部分を含む。)に精通していて組合員
    としてはあり難い存在である。
    高齢を理由に今期限りでの退職の申請が出ておりますので、役員会としてはこの際マン
    管理人が退職をその機会ととらえてション管理士等による第三者管理者方式にするこち
    を検討することになりました。

  22. 1149 匿名さん 2017/09/14 02:36:39

    管理員の国家資格なんかあるわけないだろ。
    管理員検定という無意味な検定はあるが資格ではない。
    管理員が理事会や総会に出席するとか相当狂ったマンションだな。
    1147.1148の投稿内容から嘘は明白だがな。あたまわるそうだな。

  23. 1150 匿名さん 2017/09/14 04:41:25

    はい、自給900円で頑張ってます、資格なんてありません。

  24. 1151 匿名さん 2017/09/14 12:20:31

    自給自足ですか。

    にしては900円は高給だ。

  25. 1152 匿名さん 2017/09/14 12:32:18

    バカ発見!
    自給自足だと

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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス
    所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
    交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
    価格:8,680万円~2億円
    間取:2LDK~4LDK
    専有面積:87.38m2~131.79m2
    販売戸数/総戸数: 6戸 / 620戸

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    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

    8,680万円~2億円

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    87.38平米~131.79平米

    6戸/総戸数 620戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,480万円~7,410万円

    2LDK・3LDK

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    総戸数 93戸

    オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

    福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

    3,080万円~4,040万円

    2LDK~3LDK

    61.30平米~75.65平米

    総戸数 286戸

    サンパークシティ香椎

    福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

    未定

    3LDK~4LDK

    65.45平米~85.71平米

    総戸数 90戸

    フリーディア和白レジデンス

    福岡県福岡市東区和白二丁目

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    福岡県福岡市東区千早五丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.84平米~76.63平米

    総戸数 532戸

    エイリックスタイル三苫駅サザンコート

    福岡県福岡市東区三苫3丁目

    3,350万円~4,070万円

    3LDK・4LDK

    65.46平米~75.50平米

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    アルファステイツ新宮

    福岡県糟屋郡新宮町夜臼六丁目

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    2LDK、3LDK

    50.74平米~71.90平米

    総戸数 67戸

    アクロス箱崎駅前クレスティア

    福岡県福岡市東区箱崎一丁目

    3,980万円~4,920万円

    2LDK

    50.66平米

    総戸数 27戸

    オーヴィジョン古賀駅

    福岡県古賀市天神1丁目

    3,340万円~4,190万円

    3LDK・4LDK

    68.43平米~88.50平米

    総戸数 52戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,640万円・4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    1億798万円~1億5,930万円

    3LDK

    74.68平米・83.11平米

    総戸数 66戸

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米~90.26平米

    総戸数 41戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    総戸数 25戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    45.03平米~81.36平米

    総戸数 39戸

    プレミスト赤坂けやき通り

    福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

    3億5,000万円

    3LDK

    177.04平米

    総戸数 30戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

    ザ・パークハウス 大濠翠景

    福岡県福岡市中央区草香江1丁目

    1億8,870万円

    3LDK

    100.93平米

    総戸数 30戸

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    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,480万円~7,410万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    8戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

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    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

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    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

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    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

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    未定

    1LDK~4LDK

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    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

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    未定/総戸数 64戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    未定/総戸数 25戸

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    鹿児島県鹿児島市平之町12番19

    未定

    2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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