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売主：
施工会社：
管理会社：
公式URL：
プレミストは大和ハウス工業、シティハウスは住友不動産です。
ともに中央区で販売していますがマンションの住み心地はどうでしょうか？
色々検討していますが、入居後の意見を聞きたいですね。
[スレ作成日時]2012-07-21 11:03:58
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プレミストは大和ハウス工業、シティハウスは住友不動産です。
ともに中央区で販売していますがマンションの住み心地はどうでしょうか？
色々検討していますが、入居後の意見を聞きたいですね。
[スレ作成日時]2012-07-21 11:03:58
おいおいプレミストは中間グレードで首都圏なら億ションもあるのに。
シティハウスも住不の中でハイグレードでは無いが、
プレミストと同じように廉価なものから億ションまであるが…。
なんでプレミストとシティハウスを比較したいの？
どちらも物件ごとに仕様、価格帯が異なるから単純比較できないと思う
ここ最近、似たような比較板が乱発されていて目につくが参考にならないから止めてほしい
今年都内のシティハウスの物件を購入した者ですが、
引越しが無料でつくサービスがありました。（業者は〇ート限定）
これは助かりました。引越しだけでも結構高くつくものなので。
住不の全物件でやっているかどうかは知りませんが、よく聞きます。
あと、広告にタレントなど起用しないとこも好きです。
プレミストもしないですね。
ｼﾃｨﾊｳｽ中島公園レジデンスは完成して２年も経ちますが、未だに発売しています。
販売開始からだと何年経つか想像するだけで可哀想。入居者も広告看板を腹が立たないのか？
住友不さんはここ何年も売れ残りを作ってるし、人気がないのも判る気がします。
シティハウス円山で是非頑張って売れることを祈ってます。
ただ変なデベみたく数百万円の値引きをしたり、
当初通り売れなかった事で管理費等を値上げしようとし、
あわや裁判沙汰になるようなデベのマンションよりはマシだと思いますよ。
ここは庶民が買うような物件でも無いですし、
住不自体は人気の高いデベロッパーなので心配は無用かと思います。
3年落ちのマンションを定価で買う
アホウはいません。
家具つけて、さらに裏でガッツリ値引きあり。
質の高い人間はボッタクリ価格の住マン買わないよ。
ブランド志向の強い、表面しか気にしない人。
中身は変わらないのに地場の3割4割増しでも
満足ですね。
但し、売る時ビックリするのはご愛嬌（笑）
むしろ質の高い人ほど地場のマンションは避けますよ。
野村が撤退した今となってはある程度の所得の層からの支持は絶対的です。
ある地場のデベみたいにさほど高くも無いマンションで800万も値引いたり、
あわや裁判沙汰になったりする地場デベなんて選択しませんよ。
Ｍ川の例もあるし割安でも資産価値にもならないような変な地場デベ物件なんかは選びません。
住不でなくても三井、三菱、大京、ダイワ、東急、新日鉄辺りがスタンダードですよ。
地場はあくまで庶民向けで価格も中身もそれ相応でしかありません。
ただこの物件の価格は強気過ぎましたね。
中島公園や幌平橋は決して人気の高い地区でもありませんしね。
でもプロパンガスを使っているような変な地場デベに比べて全く心配には及びませんよ。
