センチュリーつくばみらい平

>土浦市のルール（３階建て以上の建物においては建物名を住所に書かない）

これってどうゆう理由なのですか？？
勉強不足で分かりません。。教えて下さい。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

住居表示について話題が出ていますね。
私もこの話題には関心があります。

単純に考えて、平成２５年ごろまでとはいえ、正規の住居表示が長いのにはストレスを感じます。
短くしたいです。

素人目で見て、長い要因は２つあるようですね。
引っ越して落ち着いたら、どうしたら短くできるのか勉強してみようと思います。

1.地番表示による問題
「伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業」「仮換地」という言葉が要因を作っているような気がします。難易度が高そう・・・。

2.住居表示による問題
住居表示＝地番表示になっていて、どのような住所表示にするか固まっていないと思われます。TXのWEBサイトにおける みらい平駅の駅住所は一般的な「陽光台1-4-4」であることを考えると、短くする妙案があるような気がします。

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住民票には親切心で念のため予定町名を括弧書きで載せてるのに、その全体が正式住所と勘違いして免許証に載せるとは、警察も困ったもんですね。精神衛生に悪いので、警察に限らず、彼らが改心するまでしばらく役人とは関わらない方が良さそうだ。

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今日現地販売所に行きましたが、
B棟は当初予定していた販売価格より坪単価で10万程度上乗せして販売することを検討しているようです。
決定というわけではないとのことですが、
C棟はまだそのような話はないが、C棟も多少高く設定する可能性もあるとのこと。

一応、予定価格は内示してもらっていますが、それから坪単価10万アップはちょっときつい。
まぁ、TX全体の価格上昇傾向からすると弱気な価格上昇かもしれませんが。

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坪単価10万円上乗せはきつい。
B棟を狙っている方は、A棟価格を基準にされている方が多いのでは。
価格が出るまではなんとも言えないけれど、本当にそうなれば、あきらめざるをえないかな・・・。

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値上げ検討ということは、ＴＸ沿線の需要が増えてきたんですかね。
まあ確かにＴＸ沿線の駅徒歩物件にしてはかなり割安過ぎますが。
希望の部屋があればいまのうちにＡ棟の残り部屋を買うのも選択肢ですね。
Ｂ棟Ｃ棟の新価格発表はいつごろになるんでしょうか？

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>>354さん
　いや、念のためにとかじゃなくて、その括弧書きまで含めて正式住所なんですよ。

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Ｂ棟・Ｃ棟の値上げを検討中というのを聞かれた方いますか？
私の所にはまだ特に連絡は来ていないのですが。
あまり情報が無いので情報交換しましょう！

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２１日（土）２２日（日）道路混みますか？
エレベーター３機で間に合いますかな。

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うちも小物の搬入を開始しました。
中層階ですが、ソフトバンクは３本立っています。
まだ使用者が少ないせいかネットも、少しトラブリましたが、今のところ46 Mbpsくらい出ています。

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ところでＣ棟角の交差点に信号がつかないのですが、大丈夫ですかね。
こどもとか横断させられませんね。

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今日引き渡しを受けました。引っ越しはまだ先です。

冷蔵庫を新調する予定なのですが、廊下とリビングの間のドアの取っ手がかなり張り出していて、そのままだと冷蔵庫を通せるか微妙なところです。取っ手の根元近くについているプラスのねじをはずせば取っ手をはずせるのでしょうか。もし試してみた方がいらしゃったら教えてください。

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中層階でドコモの電波はどのくらい悪いんでしょうか？
誰か良い対策はご存知でしょうか？(^_^;
室内アンテナとか付ければ大丈夫かなぁ・・・

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>>368
ミカさん参考になりました。
どうもありがとうございます。(^_^)

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住民票上の住所が括弧書きも含めてすごく長いようですが、
住民票上の住所通りに書かないとならないものは何があるのでしょうか？
免許証は話題に出てましたが、パスポートもそうなんですかね？
他には何かありますでしょうか？
会社へ届け出る住所は新しい方でも大丈夫ですかね？
あと年金も大丈夫でしょうか？

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東京にほど近い千葉県に15年以上居ましたが、居住通勤環境も悪化する一方なので、この物件を購入し引っ越すことにしました。
手続きで行った市役所や町の様子を見て、人も温かいし懐かしい雰囲気がしました。途中、広大な農地や広い空がすばらしく感じられました。この景色は貴重だし、価値があると思います。
これからの街なので、信号が付いて喜んでいる私の様子に職場の同僚は驚きの表情です。信号が付いて喜んでいる人は最近いませんから。
環境を大切にした開発が進んでくれればと願っています。都心への通勤も少しは楽になるかと期待しています。
入居者の皆さん、よろしくお願いします。

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あまり道路混みませんでしたね。

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２１日夜　マンション近くを通ったら、マンションに出入りする方を何組か拝見しました。
皆さん　いよいよ新居での生活をスタートされているんですね！
私は５月に引越し予定です。それまで、何度かマンションに足を運ぶ予定ですが、入居の日が楽しみです。
ところで・・・
遅ればせながらの質問ですが、玄関表札の厚さをご存じの方はいらっしゃいませんか？
個人的にオーダーするつもりなのですが、厚さ確認するのをわすれてしまいまして。
もしご存じの方がいらしたら、教えていただけませんか？
お願いします。

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ご入居の方、おめでとうございます。新居での生活は、いかがですか？
私は、購入をほぼ決定している者です。
家具やカーテンなど購入して日も浅いため、センチュリーでもそのまま使えると助かるのですが、ベランダ側のカーテン幅２５０Cm丈２００Cmだと使用出来るでしょうか？
やはり、新生活のスタートには新調した方が良いのでしょうが・・・

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引越しラッシュですね。
ところで、今日プラザ棟の上の共用施設で犬を散歩させている方を見かけました。
契約時の重要事項説明ではペットは専有部分のみだったと記憶していたのでびっくりしたのですが、
実際のところはどうなのでしょうか？？

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>>374

ベランダ側カーテンですが、部屋タイプによってサイズが違いますのでなんとも
言えません。やはりご検討されているタイプをもとに販売担当の方に聞いてみた
ほうがいいですよー

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375さん

それはマナー違反ですね。ペットは専有部以外では歩行させてはいけないことになっています。使用細則（第7条）に明記されています。もし見かけたら、管理人さんに言って、管理人さんの方から注意してもらうのがよいのでしょうか？それとも直接自分で？

我が家でもそのうち飼うかもしれないので、今からマナーには気を付けておきたいと思います。

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>>376
入居予定さん　ありがとうございます。
部屋タイプの種類が豊富なマンションですから、それぞれでサイズも違ってくるんですね。
実際に部屋も内覧出来ますし、確認してみたいと思います。

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入居されてる方また、これから入居される方、これから色々と宜しくおねがいしますm（＿＿）m
ウチは引越しが大体片付いたみたいです。（本人は現在単身赴任中の為に妻へまかせっきり・・汗）
携帯電波を気になさってる方への情報としてですが、電波の入りが悪い！！と各社（ドコモ・ａｕ等）に連絡を入れれば一週間後位にはアンテナを立ててくれるみたいですよ？
（電波が入らないと携帯の意味ない・・他社に変えるぞ〜！！とか言えば早くやってくれるみたいです。笑）
色々と意見を出し合って、住み良いマンションになってくれたら良いなと願ってます。

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どなたかドコモに電波の状態が悪いと言ってください。(^_^;;
ところで入居済みの方、中層階からの景色はどんな感じですか？
夜に眺めるＴＸなんか楽しそうなんですが、そうでもないのかな。

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＞＞３８０さん　中層階に入居しました。夜景、なかなかきれいですよ。ＴＸの眺めもいいですし、常盤道の夜景が意外ときれいです。線路と高速道路がこれだけ近くて静かなのも不思議な気分です。

話は変わりますが、夜１０時ごろカスミに行くとお惣菜がぜんぜんありませんね。当てがはずれて慌てました。

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>>381さん
ありがとうございます。夜景なかなか綺麗ですかあ。楽しみです。
そう言えばＴＸだけでなく常磐道もありましたね。
静かということは、やはり防音性が高いのでしょうか。
上下左右の部屋からの音はどうなんだろう？と少し気になります。

まだ入居してもいないですが物件価格も安かったし大満足な買い物でした。
あー、早く入居したいです。(^_^)

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窓を閉めていれば、外の音はほとんど聞こえないですね。TXも見えるだけで音は聞こえてきません。

中の音ですが、おそらく遠慮なしにどしどし歩くと、二重床・二重天井とはいえ、音が響きます。先日は、内装工事中と思われる人の足音が階下から聞こえてきました（1-2時間ほどすると止んだ）。起きているときはよいけれど、寝ていたら気になるかも、というレベルでした。

やはり集合住宅ですから、日常生活ではそれなりに気遣いが必要だなと思いました。

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>>384
マンションである以上は、やはりある程度の音は仕方無いですね。
それほどひどくなければいいかなーと思います。
既に実際住まれている方で、実際に住んでみて良かった点、悪かった点、
気になる点などがあったら教えてください。
既に契約済みなので聞いて気が変わるわけではないですが、
いろいろ意見交換ができたらなと思います。(^_^)

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こんばんは。やっと入居しました。皆様よろしくおねがいします。

ところで、２４時間換気ですが、ドアの隙間やサッシのところからピューピュー音がして非常にうるさいのですが、使用法がまちがっているのでしょうか？？
それともこんなものなのでしょうか。。。

みなさんのお部屋はどうですか？？

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>>386さん
居室の換気スリーブは開放していますか？24時間換気は外に空気を強制的に排出しており、マンションは気密性が高いのでお部屋の換気スリーブを開ける（白い四角いものをプッシュする）必要があると思います。
開けないで使用して玄関ドアが開きづらくなる例も聞いたことがあります。
お試しを。

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これから、中高層階からは、１年に数日間だけみられる風景が展開します。

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>>388さん
何のことですか？？

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ＧＷ中に窓から遠景をながめていればわかります。

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秋が楽しみですね。

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384です。TXの音が聞こえないというのは、ちょっと言い過ぎでした。多少は聞こえます。

A棟とプラザ棟、駐車場に挟まれた公園には陽が差すのかなと心配でしたが、午前中はちゃんと陽が当たっています。さすがに昼頃からは日陰になってしまいますが。

駐車場から一般道に出るところで一旦停止をしていると、前を通る方（駅に送り迎えをする方など）がこちらをジロリと見ます。へえ、こんな人が住んでいるんだ、みたいな感じで。

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Ｂ棟Ｃ棟の本格的な売り出しはいつからなんでしょうねー。
Ｃ棟はそのままの価格らしいですが、Ｂ棟の値上げはあるようですね。
となると、みなさんが今住んでいるＡ棟の価値も自然と上がりますね。
おめでとうございます。

>>388
ＧＷ期間中の常磐自動車道の渋滞のことでは？

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388です。
つかさんは、おわかりのようですね。
そうです。一斉に農家の方が田植えをするのです。
田植え直前に田に水をはるのですが、それが一面になり
湖沼のように見えます。苗を植えるとあっというまに
緑になってしまいますので、湖の風景はほんの数日間です。

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上の階の音などは一度気になると実際以上に感じてしまうこともありますよね。
確か等級はL-45だったと思うので、そこそこの遮音性はあると思いますが、
他の方々はどんな感じでしょうか？
（まだあまり入居が進んでないので上の階の人がいなくてわからないかもしれませんが）
L-45の等級からすれば普通のマンション並の音だと思いますが、
まだ入居が済んでないので他の方々の意見も聞いてみたいです。

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リビングのエアコンの配管用の穴、なんであんな下の方にあるんですかね。
梁に穴があれば、配管が室内に出る必要が無く見栄えが良いのに。
現に、今の賃貸ですらそういう作りになってます。
出っ張った梁にエアコン取り付けると、そこから配管をだらだら、くねく
ねと伸ばす必要があって、みすぼらしいったらありゃしない。
どなたか、室内の化粧配管の丁寧、上手なエアコン取り付け業者ご存知で
したら教えて下さい。　量販店に頼んで失敗したので。

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>>398
ご意見、ありがとうございます。
そうですよね。
見た目より基本的な構造をしっかりとしてもらいたいです。
いくら個々の部屋の機能が良かったとしても、建物自体が脆ければ元も子もないですからね。
私はそこまで専門的な知識はありませんが、
このマンションは基本的な構造がしっかりしていると思っていますし、
それが購入の決め手の一つになりました。

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こんばんは。オプション説明会の際に厚和さんにエアコンの取り付けをお願いしました。通常と比べて値段が上位機種以外は高かったのですが、「配管が長くてみっともなくなりがちなのでうちでやったらきれいに仕上げられます」という言葉を頼りにお願いしました。もしもきれいに仕上がってなかったらと不安でしたが結果的にはとてもきれいに仕上げて頂ました。これはエアコンの購入の場合なので持込の場合はどこが良いのか分かりません。まだ持ち込みの物が他にもあり取り付け待ちですがそちらはきれいにつくか心配です。。。

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