センチュリーつくばみらい平

桜が咲き始めましたね。
福岡堰以外の隠れた名所は？

281さん
４月から大変ですね。
幼稚園や小学校の雰囲気はどうでしたか？
小学校は選択制と市のＨＰにありましたが・・・

私のところは、女の子なので誘拐とか考えると通学徒歩は。。

多分駅前なので私学にいかせます。
結構一時間以内で通学可能なんですよ。

男の子だと学力の問題がどうなのかな。
みらい平あたりの偏差値が心配です。
どれくらいですかね。

プラザ棟の前にヤマザクラの大きな樹が植えられてましたね。開花が楽しみです。

281さん！うちよりも大変ですね・・。双子ちゃんの入園とお兄ちゃんの入学とが重なって、準備もいろいろ大変ですよね・・。なんだか元気がでました！（笑）
私は運転ができないのでしばらくじーじに運転してもらって幼稚園に通わせるのですが、70にもなって仕事を辞めないものでいろいろ大変で。
とにかく281さんメールありがとうございました！！

みらい平駅近くに、相撲の立浪部屋の新築が始まっているらしいです。
http://www.tsukuba-express.biz/

280さん
お礼が遅れました。ありがとうございました。

>>288
一般人も相撲部屋を見学できるんですかね？
たまに見学できたら楽しいですね。

もうすぐＡ棟の入居が始まりますね！
Ａ棟はあと何戸くらい残ってるのかな。
Ｂ棟Ｃ棟の売れ行きも気になるところです。

ちなみに、マンションから近い桜の名所はあるんでしょうか？

茨城ゴルフ場と筑波ゴルフ場にそれぞれ隣接する池があります（裏道なので見つけて下さいね）
桜並木がきれいです。
あとはつくば市観音台にある農林省の桜並木はすごくきれいです

つくばみらい市の桜の名所は、なんといっても福岡堰の桜ですね。
屋台もいっぱい出て、まさに田舎の花見が味わえます。
徒歩は無理なので、車で１０分ぐらいかな。

熊谷組のホームページでここのマンションの記事が載ってます。
なかなか興味深いですし、ホームページに載せるくらい自信があるのでしょうから、
本当に安心できるマンションで好感が持てますよ。私はＢ棟契約者です。(^_^)

参考まで。
http://www.kumagaigumi.co.jp/news/2006/nw_070206.html

>>292
福岡堰といえば、ちょうど今日行った所です。
桜はもう少しですが、菜の花がとてもきれいです。
つくばのJAXAやAISTの桜はかなり見ごろですが、
水辺で涼しいので少し開花が遅れているのかもしれません。

マンションのほうは、A棟完売を優先するようで、
C検討の拙宅は、少し放置プレーの状態です。

>>290
徒歩２０分の小張小はソメイヨシノ６０本ぐらいありますね。
春休み中なら、子どもはいないので花見ができます。

そういえば、このマンションの協聴設備は地デジに対応しているのでしょうか。
していない場合はベランダアンテナ等で可能？詳しい方教えてください。

>>296
TV受信施設は、地上波、BS、110度CSが共聴可能ですので、地デジも、各戸の受信設備次第で受信が可能です。すなわち、地デジ用のチューナーか地デジ対応のTVをお持ちであれば地デジも見ることができます。ベランダアンテナは不要です。

すばやい返信ありがとうございます。
安心して地デジ対応のテレビが購入できます。

協→共（失礼しました）

>>297
便利ですね。って今時のマンションじゃ当たり前か。(^_^;;
知らなかったので助かります。

ちなみに、インターネットなんですが自分で光やADSLをマンション共同のインターネットとは別に
引き込むのは構わないんでしょうか？どなたかご存知？
（もちろんマンションのインターネット料金は払います）

>> 299さん
Ａ棟入居予定ですが、確かインターネットは指定の会社のものしか使えなかったと思います。ADSLは引けないという説明を受けました。

>>300さん
あらら。そうなんですね。(-_-;;
仕方ないですね。ありがとうございました。

ドラム式洗濯機を買おうとしたのですが、サイズがありません。
おけるサイズの機種があったらおしえてください。

最初の説明では大丈夫だって営業さんいってたのにぃ。。

>>302さん
私も当初の説明では大丈夫だと聞かされたのですが、だめのようです。
営業さんに聞いてみようかな・・

インターネットは値段が下がってきたら１０００Ｂａｓｅにする必要がありそうですね。

シャープとかの比較的スリムなドラム式洗濯機は置けそうな気がしますが、
スリムなやつでダメなんですかね？
ちなみに、Ｂ棟Ｃ棟検討中の方で待たされている方はどのくらいいるんでしょうか？
販売を抑えていると言いつつ、空いてる部屋を希望すれば買えてしまいそうな感じですが。。

洗濯機、私もドラム式が置けないかなと思いましたが、人気のナショナルのＮＡ−ＶＲ１１００でも幅60cmだから（ホース除く）、ぎりぎりドアを通るし、設置もできそうです。日立のビッグドラムはさすがに無理だけど、他の機種なら大抵大丈夫じゃないかな。
それとも、部屋のタイプによってサイズが違うのでしょうか？

ベランダに設置するパラボラアンテナは禁止でしたよね？

雨の中事務所解体してます。
マンション内で販売するのかな？

>>306さん
そうですね。使用細則の禁止事項で「バルコニー等の手摺や物干金物より上部に、洗濯物、布団を干したり、アンテナ等を設置すること。」と記されているので、残念ながらベランダにアンテナは設置出来ないようです。
CATVのサービスもまだ無いようですので、当面、共聴のアンテナで受信できるものに限られそうです。
入居後、共聴アンテナを設備して、他のCS放送を受信出来るよう管理組合に提案しては如何でしょうか？

>>307
プラザ棟店舗1に事務所の看板が出てました。
モデルルームも棟内でしょうか？

３０４さん３０５さん

レスありがとうございます♪

ドラム式洗濯機ですが、幅は大丈夫なんです。。
ただ、奥行きが、、、

マンションのパンの大きさは、全室共通で、たしか６５×６５です。
なので、ほとんどむりいぽい。。
別途有料で大きなパンに切り替え可能かもと熊谷の方はいってらっしゃいましたが、飯田産業さんは大丈夫っていったくせにぃって感じです。

来週もういっかいおしえていただいたナショナル確認してみますね☆

305ですが、パンの大きさ測ってきましたが、内径約61.5×61.5cmでした。ただ、大抵の洗濯機の足の部分は本体の幅、奥行きよりも内側に作ってあるのでそれで入りそうです。ただ、一部の機種では前面が通路側にはみ出した形で設置しなければならないかもしれませんが。それより、廊下の入り口のドアの狭さが問題だと思います。
洗濯機の相談室のとそのリンク先が便利です。
http://www.sentakuki.info/

専用の設置台は別売りしてません？
ウチは現在住んでいるところのパンが小さかったので、
日立の乾燥機付洗濯機購入の際につけてもらいました。

>>311
なるほど。そういうことなんですね。
そういうことなら、ほとんどの洗濯機は設置可能なのでは？
ここのマンションだけ洗濯機の設置スペースが狭いなんてことはないだろうし。

実際、洗濯機の設置スペース狭い。今住んでいるワンルームの部屋の設置スペースですら80cmはあるが、ここは67cmしかなかった。リネン庫に挟まれているから、どうしようもない。残念。

Ａ棟で早い人は、いつから入居開始ですか？
入居したらいろいろレポートして欲しいです。(^_^)

Ｂ棟契約者のみらいです。皆さんこんばんは。たまに出てきますｗ
我が家は提携のファミリーライフサービスという金融機関を通じてフラット３５を
利用するつもりでいます。（そのように申し込んでいます。）
が、最近気になっているのが「フラット３５Ｓ」というもので優れた性能の住宅には
さらに当初5年間金利を０．３％優遇してくれるというものです。
今週発行された「マンションズ」にも掲載されていました。詳細は下記↓

http://www.flat35.com/kaitei/yuryo19.html

当マンションのＨＰによると耐震等級は１（３段階評価）ですが、免震住宅である事
またバリアフリー等級（高齢者等配慮対策等級）が３以上である事また劣化対策等級
が４で維持管理対策等級が３である事などいくつかの基準を満たしているように思え
ますが、この優遇金利を利用できるのか気になっています。

昨今の金利の上昇ムードもあり少しでも低金利で借り入れできればそれに越した事は
ないですからね。。。
申し込み金融機関によっては適用されないケースもあるようでなおかつ既に完成して
しまったマンションでも適用外との情報もあります。
どなたか詳しい方　いらっしゃいますでしょうか？ご教示お願いします。

みらいさん

A棟に入居するものです。
みらいさんの質問にすべてお答えはできませんが、少なくとも以下のことは言えます。
ご参考まで。
・ファミリーライフサービスで「フラット３５Ｓ」に申し込むことができます。
・このマンションは「フラット３５Ｓ」対象マンションです。
（私はここでSを申し込み、実際に適用を受けた金消契約を結びました。）

念のため、ファミリー社にご確認を。問いあわせのレスポンスが早いですよ。

このマンションから夜景見た方いませんか？
田園風景だから夜景はそれほど綺麗じゃないのかな？
中層階からの夜景はどうなんでしょうか？

みらいです。No.317 A棟入居します さん早速の回答ありがとうございます。

当マンションはＳの対象のようですね。一度営業担当者とＦＬＳに確認してみます。
問合せのレスが早いのは有り難いことですね。
お恥ずかしい話ですがフラット３５自体についても自分自身仕組みがいまいち理解
できていないところもあるので少し勉強しなければならないと考えています。

今日も投票を済ませたら（もうすぐ都民じゃなくなるのにね。。）マンション周辺
を徘徊してきますｗ　マンションギャラリーはもうプラザ棟店舗内なのですよね。
それでは。

このマンションの北にあるアパートに住んでいる者ですが、ADSLを使用しております。この地域で使用できるADSLは今のところYahooBBのみです（2006年4月調べ）。現在の通信速度は下り約400kbps、上り470kbpsとかなりしょぼいです・・・今住んでるアパートでは光回線の工事はできないとNTTから言われたので、もっかのところイーモバイルのエリア範囲拡大待ちです。

>>320 周辺住民さん
入居予定のものです。当マンションには、一応集合住宅用100 Mの光ファイバーが設備されています。NTTではなく、マンションのWeb siteにも説明が出ていますが、バードビューというところのサービスで、プロバイダー費込みで全戸がサービス提供を受けることになります。
A棟だけで200戸以上、全部完成すると660戸になります。100 M一本ではとても足りない？と思いますので、複数本で提供されるのでは？と思います。まだ入居前ですので、実際どのくらいの速度で各戸が使えるのかわかりませんが・・・
後2週間ほどで入居になりますので、使い心地などもリポートできるかと思います。

>>321さん
各棟ごとに一本と聞いています。つまり、あまり無いとは思いますが、全世帯で使用した場合は0.5Ｍです。。。
バードビューの方はＰ２Ｐの通信などによる帯域の独占は防止したいとはおっしゃってました。

住民票上、１０日から「つくばみらい市民」になりました。
実際の移動は２０日ですが・・・。

すでに住民票を移された方もいらっしゃるかと存じますが、自動車を持っていない方が住民票を移すときの参考なればと思い、メモしておきます。

・みらい平を起点としたバスによる役所への移動はとても不便です。タイムスケジュールを組まずにいくのは無謀です。個人的には事実上１日仕事になってしまうと思います。
　（つくばみらい市のウェブサイトを見てもお察しいただけるかと思います。）
→ほかの駅を起点にするとどうなるのかご存じの方いますか？？

・私はみらい平の販売センターの方に無理言って自転車を借りましたが、伊奈庁舎までの往復で１時間、役所内の手続きで３０分弱でした。
（自転車も結構無理がある距離でした・・・。）

・販売センターからの情報によると、谷和原庁舎でマンションへの転入手続きができなかった人がいるそうです（受け入れ準備が整っていないことが原因）。
谷和原庁舎へ行かれる方は事前に電話で確認をとってから行った方がいいと思います。
（１０日には改善しているらしいですが、未確認です。）

323さん、情報ありがとうございます。伊奈に行った方が問題なさそうですね。

もうすぐ入居、楽しみですね。車がないといろいろ大変だとは思いますが、がんばってください。

市役所のシャトル自動車は平日の日中は１時間に１本あります。伊奈庁舎と谷和原庁舎を往復してますが、４月からみらい平経由になりました。今のところタダのようですが、状況によっては２００円くらい払うようになるかも、という話もあるそうです。市役所で時刻表がもらえます。

学校や幼稚園の手続きは、谷和原庁舎で、保育所の入所手続きは伊奈庁舎でしかやらないのでしょうか。

役所にする手続きってどんな種類があるんですか？

ミカさん、開拓者さん
情報、ありがとうございます。

確かに役場前の停留所の時刻表を見たら、１時間に１本関東鉄道バスがあるのですが、みらい平を経由するのはその１／３でした。
守谷からは一考の余地ありですね。調べてみましょう。（10余年前、伊奈に住んでいたのですがその時はそんな路線がなかったものでして・・・。）

庁舎間バスがみらい平経由になれば、かなり状況は変わります。確かに、役所に行く途中で通るはずのない庁舎間バスが私を追い抜いていったのです。知っていればよかった・・・。

住んでみるといろいろわかるでしょうし、気づくとこんな話もいい思い出になるのでしょうね。
では、ありがとうございました。

>>322さん
最悪ですね。
P2PやるつもりはなくてもYoutube見たり、WindowsUpdateしたりするのにえらい時間かかりそう
それにプライベートIPアドレスしかないんですよね。
選択肢がない中で駄目プロバイダつかまされちゃった感。。