購入検討中さん
[更新日時] 2012-08-01 20:57:23
プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部(地番)
交通:総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.63平米~100.08平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事
施工会社:野村不動産
管理会社:野村不動産
こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-07-20 22:26:52
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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581
周辺住民さん
>559
>旭硝子のwikipedia
何も騒がれずにこっそりマンションになっちゃってる工場跡地よりは、ある程度しっかりと土壌改良されましたから周辺住民としては少しですが安心してますよ。万が一大地震が来て地盤がやられちゃったとしてもプラウドよりもむしろ周辺に被害が出るでしょうし、そんな事態になったら、それこそ天変地異の大騒動ですよ。
プラウド船橋の液状化を心配なさる方も多いですが、プラウド船橋が液状化するってことは総武線沿線から東京湾側の低地がすべてやられちゃってインフラ等めちゃくちゃになります。ハザードマップなどの「液状化の危険性がある」のを「地震が来たら必ず液状化する」ものだと思い込んでいる人もいるようだし。
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582
匿名さん
周辺に被害でも、ライフラインがずたずたになったらまともに生活できなくなるよ。
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583
匿名
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584
匿名さん
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585
匿名さん
日本を出るのは大変だけど、液状化リスクの無いところならいくらでもあるでしょ。
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586
匿名さん
残り1日となりました。
高倍率で一期全戸即日完売になるでしょう
>プラウド船橋ってどうですか?
結論、プラウド船橋は記録的な大人気物件であった
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587
匿名さん
皆さん明日は、申込にいきましょう。倍率気にしないでいきましょう
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588
匿名さん
そんなに被ってるのかな?
結構いるんじゃないの?1倍の人。
でも明日で被る可能性はあると思うけど。
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589
匿名さん
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590
匿名さん
-
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591
匿名
明日行く人って要望書出している人なのかな?
要望書出してるなら始めから被ってるかどうかは分かってるはずで野村の言うこと聞かず違う場所申し込みするなら、野村にとっては好ましくない客層だな。
この当日組みは達悪そうな人多そうだから、朝からいってどんな人達か確認しなきゃいけないな。
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592
匿名さん
12時までに昨年の収入証明書と印鑑、免許証を持って来いと今朝のチラシに載っていた。
もう、どこを申し込むかは大体決めたし、後は、明日の抽選次第だ。抽選まで居て見届けてやるぞ。
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594
入居予定さん
>>593
お前さぁ、釣りがワンパターンなんだよ。
明日で抽選なんだからもう少し釣り方あるだろ。
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595
匿名さん
>593
釣りにしてもそうでないにしても、言ってることが尤もすぎる。
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596
匿名
明日は電話での問い合わせは不可なんだっけ。無抽選だったらそのまま帰らされるのかな。
大人数だからしょうがないけど、段取りグダグダだね。
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597
匿名さん
-
598
匿名さん
充分知れわたってますよ。
私はここと別の野村物件と奏と検討しましたが、野村の社風は夫婦で合いませんでした。
ちょっと無理しましたが、奏が買えてよかったです。
ここを読めば読むほどつくづく思います。
スロップシンクとトランクルームは羨ましいですけど。
将来住み替えるとしても、野村だけは選ばないでしょう。
住宅に何を求めるかは人それぞれですから、自分がトータルで満足した物件に住めるといいですね。
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600
申込予定さん
抽選に当たらなくてもいいと思います…
しばらく観察するでしょうが…
いろいろ録音しているからどうしてくれよう
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604
匿名
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605
匿名さん
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606
申込したわよ
605さん、その気持ちわかるわ。おおきい買い物ですものね。
明日でこの山のようなパンフレットが全部ごみになるかも・・・。
部屋だけ当たってもねえ・・・
駐車場が外れたらねえ・・・
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610
匿名さん
明日、1倍なのでみらSATOには行きません。電話も夜中までかかるらしいです。
なので、会場のみなさん情報よろしくお願いします。
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611
匿名さん
うちも1倍ですが、明日でどうなるか分からないので抽選行きます。
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612
匿名
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613
匿名
1倍の無抽選部屋より、倍率ついた部屋のがキャンセルしにくいのが、人の心理。
迷いがあっても、他にも欲しい人がいたんだからいい部屋に違いないって暗示がかかり、
もったいないし、神様が買えっていってる、自分は選ばれた的な勢いで契約。
後から実はダミー登録がありましたとバレても、
自分を優遇させるために頑張りました、と営業に言われれば丸く収まる。
全ては野村に操られてるんですよ。
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-
614
匿名さん
>613さん
今は彼らに何を言っても無駄です。
”馬の耳に念仏”を地で行く方々ですから。
あと数年すれば気づきますよ。きっと。
>ALL
ところで、ここの良いところって結局何なのでしょう?
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615
匿名
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616
匿名さん
-
624
購入検討中さん
さて、抽選のカラクリでも見に行きますかね。
もう落ちても悔しくありません。
3-5街区は液状化、葬式屋、傾斜地なので絶対売れ残りそうだし欲しくありません。
野村グループはダメですね
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626
匿名さん
朝になった。
何となく迷う訳だが、マリッジブルーってこんな感じなのかな。
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627
匿名さん
良かったなーネガ共が購入者じゃなくて。
こんなバカ共と共同生活を送らなきゃならないと思うと少し憂鬱だったが
買えない(自称買わない)奴らで良かったよ。
一生マンション探し(暇つぶし)やってろよ。
大体お前ら本当に買えないべ?
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628
ママさん
今更ですが、子育て世代にの方は小学校が遠いのは気になりませんか?
そこだけがずっと引っかかってます。
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629
匿名さん
>628
で、登録したの?買うつもりあるの?
買うと決めたら逡巡してる暇は無いよ。契約はすぐだから。
ヤバいと思う気持ちが3割越えるようならやめたほうがいいね。絶対後悔するから。
客観的な事実を箇条書きしてそれぞれ点数化して評価してみたら?
自分一人じゃなく家族や親御さんにも聞いてみるといいよ。あまり時間は無いけど。
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630
匿名さん
運命の日の朝が、キターッ! でも、もう買わない事にした。
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632
匿名さん
船橋のマンションなんか価値ないでしょ。
何だかんた言ったってやっぱり東京のマンションでしょw
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633
匿名さん
-
634
匿名さん
>632
そう思うのなら東京のマンションへどうぞ。
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635
匿名さん
朝っぱらからPart1から変わりばえしないやりとりか。
まあいいからオリンピックの開会式でも見てなよ。
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636
ママさん
629さん、ありがとうございます。
登録済みですが、小学校の問題以外はすべて気にいってるので悩んでます。
時間ないけど急いで家族で箇条書きやってみます。
でも当たった場合悩みそうです。
外れた方がホッとしそうな自分がいます。。
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637
匿名さん
オリンピックつまらんから、ついついここを見てしまう。
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638
購入検討中さん
そう、このスレは面白すぎる。
今日読みきれるかな。
ちなみに私も抽選なんで、冷やかしじゃありません。
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639
匿名さん
>636さん
629です。言葉悪くてすいません。何しろ本当の検討者を極めるのは至難の業なので。
抽選になってしまったんですね。外れれば諦めもつくでしょうが当った場合は悩み所ですね。
今現在・3年後・10年後 etc … 636さんの家族構成によって変わるでしょうが、じっくり考えて答えを出してくださいね。家族全員が本気を出せばそう時間はかからないと思います。
私は今のところ被ってないのでおそらく入居できると思いますが、636さんのような真摯な方がおられると思うと少し安心できました。
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640
匿名さん
抽選が気になってオリンピックどころではないと思ってるのは私だけ。
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642
購入検討中さん
私も色々悩んでます。抽選ですが、今からもうキャンセルするか当たってからもう一度考えるか悩みます。
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643
匿名
オリンピック開会しましたね。楽しみにしてる競技を当選してすっきり見れるのか…やけになって見るしかないのか…
落ち着かないです。
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644
匿名さん
今みらさとステーションはどんな感じなんだろう。気になるところです^^;
私が営業の方から聞いた話では1/3くらいが抽選になるということでした。(人によって言われることはマチマチみたいですが)
抽選が行われる部屋に入れない人は、シアタールームとかも開放してテレビ中継みたいにしてやるみたいです。
なんかいよいよって感じですねー
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645
匿名さん
〉641
自分が無抽選かどうかは、今日会場に足を運ばないと分からないのでは?
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646
申込予定さん
行く意味あんの?
外れたらさよなら~みたいな。
あまり悔しいと思わないな…
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647
匿名さん
何か当たっても地獄、外れても地獄…って気がしてきた。
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648
匿名さん
うちは抽選だけど、面倒なんで行きません。夜遅くなるだろうけど、気長に営業からの電話を待ちます。
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650
匿名さん
抽選が終わるたびに席を立っていく人がいます。
まっ、声を上げる人はいないでしょうが、その顔を観察するのが楽しみです。
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651
匿名さん
今のところ1倍だけど、キャンセルすることを決めました。
重説の後に営業の人に言います。
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652
賃貸住まいさん
抽選になってしまう場合は、部屋の良さで希望者が多くなる事と、営業特に野村不動産が、ローン会社(京葉銀行が多いようです)からのキックバック目当てで、後から来た申込者を優先しているのでは無いかと疑っています。何せ、親会社の野村證券があのインサイダー不祥事を起す良心のかけらも無いNOコンプライアンス会社ですから。どう思いますか?
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653
匿名さん
申し込みしてない方は知らないと思いますけど、自分が抽選にならない方は、抽選の様子を見れませんよ。
残念でしたね。
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654
匿名さん
651さん
決めてるなら重説聞く前にキャンセルしたら良いと思います。
それともキャンセルの口実を重説にするのでしょうか。
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-
655
匿名さん
-
656
匿名さん
今のところ一倍ですが、確認の意味で抽選行きます。
一倍で抽選会行く方、少ないのでしょうか?
ぎりぎりで倍率つくか分からないですよね。
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657
匿名さん
みらさとごときの抽選なのにどきどきしてる。
外れたら諦めるだけなのに。
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658
匿名さん
落選した方々へ、ヤケ酒で飲みすぎに注意!
おそらくここで不満をタラタラ述べるんだろうな。
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659
働くママさん
うちは子供が再来年から特別支援学級のある小学校に通う予定。そうなると、市場小には支援級ないので海神小学校が一番近い。。
周辺のお友達がみんな違う学校に通うことになるのが今ネックです。
まあうちは火曜日で既に六倍なので、もう諦めてますが。
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660
匿名さん
みらさとに行って来ましたが、申し込み辞めました。
残念ですが縁がなかったようです。
抽選される方、当たると良いですね。
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661
匿名さん
>656
うちも昨日現在は1倍ですけど、今日会場に行きますよ。13時の締切ギリギリに被るかもしれないし、ドキドキしながら夜中まで営業の電話を待っているのも落ち着かないので。
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662
匿名さん
>周辺のお友達がみんな違う学校に通うことになるのが今ネックです。
これはネックですね。ここもかなりの戸数がありますから、皆と違う小学校に通うとなると
マンション内ではなかなかお友達つくれないかも知れないですよね。
子供にとって、小学校が違うって結構世界が違うものですから。
大人と違って割り切るなんて無理ですし。
ただ、この点については子供が主体ですから大人のバックアップも難しいと思います。
うまくマンション・小学校のみんなと仲良くできるといいんですけどね。
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663
匿名さん
当選と落選それぞれ生の声聞かせて。
朝まで生投稿。
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664
匿名さん
何を言いたいかというと、住む所・環境って子供にとってはすごく大事なことだと思います。
一生の友達がここでできるかもしれないし。
検討にあたって、是非お子様の声も聞いてあげてくださいね。ってことです。。。
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665
匿名さん
>周辺のお友達がみんな違う学校に通うことになるのが今ネックです。
子供同士だとどこの小学校だからって意識しないのでは?
むしろ親が気にしそう。
でも海神小だと近くでよかったですよね。
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666
匿名さん
>663
2chにスレ立てて、そこでやれ。
ここで検討している人たちは、其々の人生で大きな判断をしてるんだから
冷やかしはやめなよ。
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667
匿名さん
>665
そうですかね。。今の子供たちの感覚はわからないんだけど、
ウチが小さいときは小学校が違うってかなり意識しましたよ。
やっぱり子供は同じ小学校の友だちと遊びますよね。
仰るとおり、海神小だったら友達も近所だろうし不自由は無いのかもしれませんね。
マンション内でのコミュニティーが全てではないですしね(これは子供がどう感じるかですが。。)
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669
匿名さん
さぁ、登録締め切られたね。最終的に倍率どれくらいついたかな⁈
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670
匿名さん
本当にオリンピックよりここのスレのほうが楽しいね。たかだか抽選であつくなって。
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671
申込予定さん
うちも外れたらよいと思っています。
野村も担任もダメですね。
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672
契約済みさん
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673
匿名
とりあえず3部屋の候補の中から一番倍率の低い部屋(2倍)に申し込んだが果たして…!?
わざわざ最終日に出向いて倍率を聞き出し、ここまでやって駄目なら仕方ない。
と言ってもマンション購入を検討し始めたのが3週間前でそれから情報収集。
例え外れてもいい勉強にはなったとは思えそう。
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674
匿名
660
なぜ辞めたのでしょうか?
やはり当日いきなりだと営業さんの対応が悪く希望住戸に申し込み出来なかったのでしょうか?
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675
匿名
673
真剣に半年前から時間を費やしてきた人達にとって、中途半端な方達に非常に迷惑しています。
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676
匿名
-
677
匿名
664
お子さんの気持ちも大切ですね。
通う小学校が異なるのは微妙ですね。
普通に市場へ通わせてあげれば如何でしょう?
それと、一生の友達はなかなか小学校では少ないですよ。
高校や大学などで、知性、恋愛、遊びを覚えた仲間達が一生の友達になる場合が殆どです。
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678
匿名
>659
近隣からの住み替えで海神小にそのまま通う子も少なからずいると思いますよ。
また、マンション敷地内を出れば海神小の子ばかりなんだから大丈夫ですよ。
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679
購入検討中さん
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