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[更新日時] 2014-05-05 15:03:42

全36戸の小規模マンション。
まったりと情報交換しましょ♪


【物件が完売しましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2010.12.24 管理人】【物件が完売しましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2010.12.24 管理人】

[スレ作成日時]2006-07-12 16:17:00

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シーズガーデンつくば

  1. 121 匿名さん

    2階の西側の部屋が厳しそう…
    隣のアパートと結構接近してるからなぁ。

    しかし、コンビニとスタバがメチャメチャ近いね。
    敷地内みたいなもんだな。ありゃ。

  2. 122 匿名さん

    パチンコ屋もオープンして、渋滞はさらに激しくなりそうな・・

  3. 123 匿名さん

    ここは、駅から徒歩20分とかよりも、便利そうだね。
    駅なんて、今まで存在しなかったし、つくばで仕事をしている分は
    そんなに駅は利用しないからね。徒歩圏で映画も買い物もOKな
    この立地は気に入った。

    ただ、上の方で間違った情報を書いている人がいるのでひとこと。
    「研究学園地区」の定義は、東大通りとか、354号とか、道路に囲まれている範囲を
    指すのではない。並木地区も並木小も学園地区。
    松代が並木より人気なのは、松代の方が駅に近いから。昔は並木の方がインターや
    荒川沖駅に近くて人気が高かった。だから、並木に近い梅園は高級住宅街だった。
    今は、レプサモールができたり、東小学校ができたせいで、東地区の方が高級住宅化が
    進んでいる模様。

  4. 124 匿名さん


    まだ売れ残っているってことは、この立地を気に入っている人が少ないってことでしょうか?
    駅から遠いことを除けば、いい環境なんだが。

  5. 125 匿名さん

    売れてもおかしくないのに、ただ一つのくだらない点が足を引っ張っている。

               最寄り駅=常磐線荒川沖

  6. 126 匿名さん

    最寄り駅なんて関係ないと思うけど。どっちみち、駅徒歩圏ではないので。

  7. 127 匿名さん

    荒川沖が最寄なの??
    全然知らなかった。
    つくばからバスだって事しかチラシにも書いてないんで。
    でも、126さんの言うように、関係ないですね・・。
    車だし。

  8. 128 匿名さん

    ここの購入者ではないけれど、ここにはちょっと興味があります。
    駅の周辺に集中的にマンションが乱立する中で、駅から離れた立地。
    しかし、
    ・「ショッピングエリア」が近い。
    ・人気の学区
    ・自走式駐車場
    という点に非常に好印象を受けるマンションです。
    これはミックスもそうですが、ミックスの場合は並木ショッピングセンターくらいしか
    徒歩圏にないのに、こちらはシネプレックス、レプサモール、ヤマダ電機などなど、
    住宅街では味わえない環境。
    ここの回し者ではないけれど、ここは薦められる。

  9. 129 匿名さん

    >128
     「住宅街では味わえない環境」って、ここは、住宅街ですよ。

  10. 130 匿名さん

    >>129
    いや、同じ住宅街でも 此処はひと味違うって意味でしょう。

    因みに残り2戸らしい。。。

  11. 131 匿名さん

    >127
    回し者みたいですよ。その薦め方だと……
    ちなみに検討中ですか?

    確かに今までは、 つくば は駅からの距離は関係なかったけど
    TXが出来てしまった以上 すでに関係してしまっているでしょう。
    関係ないのは戸建ての話で、マンションは市街地にあるから価値があるのでは?
    と考えておりますが…   いかがでしょう?

  12. 132 匿名さん

    常磐線ならひたち野うしく駅へ行ったほうが断然アクセスいい。
    競争が激しいから安い駐車場もあるし。

  13. 133 匿名さん

    柏のデパートに行くには便利

  14. 134 匿名さん

    「路線価」という奇妙な考え方があり、これが問題なのです。購入はそれぞれの判断ですが売却と
    なると、荒川沖駅前より必ず安くなければならず、荒川沖からの距離で値段が決まります。シーズ
    ガーデンはTXから25分ならお買い得なのですが、荒川沖から20分というと、かなり割高ということ
    になってしまいます。

  15. 135 匿名さん

    荒川沖駅から20分なんて宣伝してるわけ?
    ここら辺土地勘ない人がキャッチコピー書いてんのばればれ
    ひたち野うしく駅から15分でこれるでしょう!?
    しかも、そのほうがイメージいいし。

  16. 136 匿名さん

    荒川沖駅から20分って、バスで?
    歩いたら、1時間半くらいかな?

  17. 137 匿名さん

    荒川沖を売りにしてないと思うんだけど・・。
    こないだチラシが届きましたが、荒川沖についてなんて書いてないですよ??
    残念ながらひたち野うしくについても触れてないですが。
    路線価という考え方でいうと、別に荒川沖を考えなくてもいいと思うし、TXからなり、ひたち野うしくからなりでいいんじゃないですか??

  18. 138 匿名さん

    もちろん、営業さんには「荒川沖」は禁句です。荒川沖駅前のマンションでもTXまで
    30分って言うくらいです。しかし、入居者が売却するとなると、不動産屋は
    「最寄駅は荒川沖」と言い出して買い叩くはずです。

  19. 139 匿名さん

    1月初旬に聞いたら残り2件
    南東角部屋で80mのCは即売れだったらしいけど逆に家族向けの広いAタイプが売れ残ってる模様

  20. 140 匿名さん

    引越業者はみなさんどうされる予定ですが?
    シーズからはサカイを斡旋されていますが、正直この時期は足元みて高いですね。

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