パークハウスつくば研究学園 Part３

No.118 by 不動産購入勉強中さん
じゃ、あなたが”満足があって当然”と思う物件はどこ？
あなたが購入までには至らなくても、不動産勉強中ならパークと比較してそれ以上にあなたを満足させるであろう物件の情報くらいあるよね？

>>114さん
春一番のときは、周囲がみんな霞がかって見える感じでしたね。
サーパスさんの住民板でも話題になっていたと記憶しています。

>>115さん
柏の葉とは、広さか20分都心寄りかのトレードオフ、でしょうか。

つくばは、美味しいお店が隠れていますよ。
それを探すのもまた楽しいかと。

柏の葉キャンパスとパークハウスを比べると、建物本体のハード面ではパークハウスの方が上でしょう。
ただ、もとから三井の土地に開発している柏の葉の優位は明らかで、今後の開発計画までオープンにしているところは大したもの。都内の顧客を取り込んで、９７７戸の販売戸数が計画通りとはいかないまでも、大量在庫は回避できそうな水準まできているところはパークハウスと大違い。
一般的に考えて、都内通勤の北限は柏の葉なのでしょう。

123 by 匿名さん

>一般的に考えて、都内通勤の北限は柏の葉なのでしょう。

これ・・・無理が無いですか？

総武線に当てはめたら秋葉原〜船橋ですよ。東京〜南船橋。新宿〜国分寺。
どこも山手線まで３０分程度。

私の同僚は、柏の葉キャンパスと南船橋のザウス跡地のマンション(多分グランドホライゾン)を検討して居ました。まあ、通勤時間は、同程度ですから東の限界は南船橋・・・なわけないですね(^^ )

研究学園から大手町まで１時間４分、霞ヶ関まで１時間１０分、渋谷まで１時間２８分位です。渋谷は、ついでに書きましたが、こちら方面から通う人が山の手線の向こうまで行くことは考えにくいので十分通勤圏だと思いますけど。

因みに研究学園と同程度だと。東京〜千葉みなと、新宿〜日野、辺りでしょうか。
西武線だと西部新宿〜航空公園。小田急なら新宿〜小田急相模原位。

まあ、個人の感覚が、大きく影響するので３０分以上電車に乗りたくない人には限界以北ですね。
・・・近いに越したことはないでが、限界低すぎな感も否めません。

No.125 by 匿名さん
一部の国家公務員の方という枠だけでは
このマンションはよけいに完売しないでしょうね
もともとこの掲示板は国家公務員の方だけの掲示板ではないので
つくばに魅力を感じる全ての皆さまのご意見が聞きたいのですから
職業が開業医であれ一流企業の方であれ何であれ関係ないですよ
こちらのマンションは国家公務員限定のマンションではなく
民間のマンションですからｖ

公務員というと過剰反応する人がいますね。
誰も公務員限定マンションなんて書いてなくて、転勤族でいろいろな土地を経験している人たちが、あえてつくばを住まいに選んでいる事実が書かれているだけと思うのだが。

まー、ここのマンションは公務員みたいな安給料の人よりも、例えば製薬会社の研究所の人の方が多いかもね。

遠距離通勤の定義は片道90分以上だそうです。都内通勤でも遠距離通勤になる人は少ないのではないでしょうか。

本日の日経で、景観を無視したマンションと叩かれてますね。

Ｐａｒｔ２のNo.600少し前あたりから始まったのと同じ展開になるのは勘弁願いたいです。

No.130by匿名さん

まったく同感です。掲示板マナーに則った最良の方法でいきましょう。

131は何で削除されたの〜？

ここでは、批判やマイナスな意見はみな荒らしとみなされ削除願いだされます。一部の者以外は部外者とされ仲間外れにされたような。なんとも狭い感じ。。。　批判意見も聞きたいのに・・・。

荒らし的な意見でなくても契約者以外は無視だしね。

日経の朝刊にも夕刊にも記事ないけど、茨城版だけなのかな?

茨城版です

日経の記事、どなたか簡単にご紹介お願いいたします

本日の日経の記事を読みましたが、あれって、意図的な何かがあるのかな？
分かる人が読めばいくつかの疑問点がありますね。しかも最後のシメはちょっと文章的におかしい。
つくば支局長さん、もうちょっと具体的な下調べをして、記事を書くにももう少し高度な文章にしましょうよ。
内容自体は、日経新聞らしい記事ですけど。

日経新聞の記事からすると研究学園駅周辺は、３階建て以上の建物は不可能ですね。だから周辺の地権者はみな駐車場って訳か！

開発を求めているのか、いないのか。意味がわからない。TXを通して、駅を造ったのだから開発を進めて人口を増やさないと維持できなかろうに。今さら止められないのが分からないのだろうか。