パークハウスつくば研究学園 Part３

近いからいつでも現地モデルルーム行けると思っていたのに、こどもと一緒だと入れないのがネックで行きそこねました。カラーテイストは3種類とも揃っていたんでしょうか。

この連休は、研究学園駅からそこそこの人がぞろぞろ降りてくるのが不思議というか新鮮な景色でした。

あと、サーパスの1階のひとつに店舗の内装工事が始まるような旨の掲示がありましたが、何になるのかまだちょっとよくわかりません。

釣りは無視。

>>280 by 契約済み参さん

土曜日に周辺を歩き回ったときにテナントが入っているのに気がつきました。
補聴器関係だったと思います。

週末に現地モデルルームに行ってきました。
６部屋一気に見るのは、結構疲れましたね。

カラーテイストですが、５部屋がエッセンス、１部屋がアーネストだったと思います。
アーネストは、前のＭＰでグレードアップのしか見てなかったのですが、スタンダードもかなり魅力的でした。ブリーズが一つもなかったのが残念。

感想ですが、他の方からも指摘がありましたが、内装の完成度はちょっと期待外れでした。多くの方が見にこられているので、多少汚れた部分などもあるのかもしれませんが。。今後の手直し？に期待です。
さくらレジデンスからの眺めについては、２階だったので確かなことはいえませんが、イーアスへの渋滞ぐらいしか眺めるものがなくて、、、どうかな、とも思いました。（けやきの２階の方が歩道橋や電車がみれていいかも、、、あくまで個人的な感想。）
部屋のバリエーションはなかなかでしたね。
１００Ｆは図面だけではわかりませんでしたが、お子さんが二人いらっしゃる家庭にはかなりいいのではと思いました。１１０Ａ？は、Ａｐのモデルルームとの差を感じました。モデルルーム効果はすごいですね。個人的には妻側がいいと思っていたのですが、現地にいってから、中住戸でもルーバー効果があって、廊下に部屋が面していてもまったく問題ないと感じました。

イーアスがオープンしてまだ間もないので、これからどうなるかは分かりませんが、ここ数日に来客数が増えたようなことはないようでした。営業マンさんもそこまで多忙な様子はなく。。
壱番館は年末から販売開始のようですね。値下げは当分なしと見ました。

駅利用者が増えて快速が停車する見込みはあるのでしょうか？
イーアスはマイカーでの来場者が圧倒的に多いような気がします。
都心勤務なのでもう少し鉄道の利便性が向上することを期待しています。

このマンションは最高です！
・将来性抜群の研究学園、それも目の前
・市役所もそば
・イーアスもオープン
・大手の施工で安心
・しかも安い！
皆さんもご検討くださいね。

＞284by購入検討中さん

今回の販売で申し込みされたんですか？
また、もしそうであれば売れ行きはどんな感じだったでしょうか？
ちなみに私は契約済ですが、最近の動きはどんな感じかなぁと思いまして・・・。

イーアスは昨日いったけど期待はずれだった。残念！
でもこのマンションは興味ある。もうちょっと安ければ手が届くのだが。

>>281 by 契約済み4さん
> 補聴器関係だったと思います。
ええ、最初に106に不動産屋さんが、次に102に歯医者さんが来て、ちょっと前に103に補聴器屋さんが入ったんですね。で、101（並びに向かっていちばん左）の内装工事が10月終わりから始まるとマンション内に掲示があるんです。でもまだ動いてないような。

イーアス、私は基本的に休日にしか行けないでしょうし、でも毎週末行かなきゃならないこともないでしょうし、一通り見てまわるのにはかなり時間がかかりそうです（笑）。屋上駐車場から見た東側（つくばセンター方面）の景色は、パークハウスと背比べしてみると参番館10階くらいに相当する高さからの眺めに近いでしょうか（つくばになじみのない人に：中央右寄りにつくば三井ビル、中央左寄りにH-IIロケット＠エキスポセンター、左側の比較的大きな白っぽい箱が筑波大附属病院）。

連休中にけやきの壱番館弐番館がある電車側を歩いて通ってみました
電車までは結構距離があるのを実感しました
まして線路の向こう側に見えるさくらは全然気になりませんでした
知りたいのは低層階の日当たりです
外からモデルルームを見たら昼でも電気をつけているようでした
自分がもし住んだ時も昼でも電気をつけなければ暗いのでしょうか
モデルルームに行ったら電気を消してみて明るさをみてみたいです
個人的には壱番館の低層階が売り出すを楽しみにしています
初期に壱番館を契約された方っているのでしょうか？

イーアスはすばらしいの一言。
厳選されたショップばかりでで三越もとてもいい感じ。
つくば副都心研究学園の開発に拍車がかかりそう。
新市庁舎の躯体も姿を現しましたね。
駅前から新市庁舎に向かう広大な桜並木のアプローチ街路が完成しイーアスと有機的に
繋がる１０年春が待ち遠しいな。

288 by 購入検討中さん

>初期に壱番館を契約された方っているのでしょうか？

壱番館は、未だに売り出していませんから全部残って居ますよ(^^ )

No.287 by 契約済み参さん

他にもテナントが入りそうなのですね。
iiasのお店はかなりバラエティに富んでいますから、
これとカブらないようにしないと、もったいないですね。
コンビニだといいのですが・・・。

No.288 by 購入検討中さん　

TXまでの距離感は人それぞれかもしれませんが、
弐番館は植栽でTX社内からの目線は緩和されるかもしれませんね。
日当たりは、営業さんに日影図を見せてもらうと参考になりますよ。
多分、弐番館の低層だと、朝と夕方は日が入りますが、
日中はさくらの陰になると思います。

イー○○はいまいちだった。
だが、市役所はできるし、このマンションもいいねー。
茨城県でｎｏ１と思います。
買った人うらやましいな〜。

歩いてイーアスに行こうよ。
カツラギロードは菜の花とチューリップが真っ盛り。
筑波山も青く霞んで見えるよ。

今週末はサテライトに有名タレントも来るし。
てをつないでイーアスに行こうよ。
ランランラン♪「

No.294 by 契約済みさん

情報を教えていただき有難うございます
「生活散歩の会員」ってなんですか？
竹園のモデルルームを見て住所などを記入しましたが
それでは知らせていただけないのですか？

No.296 さん

有難うございます
ＨＰ上で念のためＷＥＢ登録いたしました
これできっとメールが届きますね

壱番館の価格が個人的に
購入できる価格設定であればよいのですが

いろいろモデルルーム見学したけど、やっぱりパークハウスが一番良い物件だと思う。

>>２９８
あなた、物件買ったことないでしょ？
モデルルームはモデルルームですよ。
実際に住んで初めて物件の良し悪しはわかるものです。