売主からの解約

買主が手付金を１００万円支払った場合。
売主は倍返しなので２００万円を支払う。
買主は売主より２００万が手に入る。

売主は１００万円の支払が生じ、
買主側は支払った１００万円が倍で戻ってくる。

決して同額のペナルティではないと思います。

ちなみに他業者に卸すと、今まで買った人は解約されちゃうのでしょうか？
それはあまりにもかわいそうだと思うんですが。

同額のペナルティで良いのでは？

解約した側が、相手側に１００万円を払うことになるのですから。

来月入居予定じゃいろいろ準備も進んでただろうし（転校とか賃貸解約とか）
手付け倍返しで契約上問題なくても道義的には？
自分だったらとても困ると思う。

いいじゃん。
こんなの買わなくて済んだんだからさ。

総和地所の株価を見てみたら、昨年２月に65万だったのが、
いやま７万円台。
スレ主さんの書き込みが事実とすれば、縁を切れてラッキーと
前向きにお考えになるほうがよいかもしれません。
（しかも倍返しで）

引き渡し間際に買主側が解約すると、
手付金放棄だけでは済まない場合もあります。
ペナルティとして、
最高で契約価格の２０％(手付金込み)までを売主側が請求できます。

従って引き渡し間際にはペナルティが同額ではないので、
買主は倍返しされても割りに合いません。
売主側に都合良くなっています。

買われた方ですか？

マンション分譲での一般的なケースです。

買主は手付金放棄すれば終わりとは限りません。
契約書はよく読みましょう。

ロータリーパレスつくばってモデルルームまだありますよ？
売っている側から解約って本当にあるんですか？
せっかく売れたのに解約したらもったいないような・・・。

手付金の倍返しで許せますか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45357/res/80-100

契約書の印紙代も、ちゃんと返してもらいましょう。

この話は事実ですか。信じられない。
今このマンションは誰も住んでいないのでしょうか。

ロータリーパレスって二の宮の西大通り沿いのですよね。
まだいまだに、分譲中の垂れ幕がかかってるの毎日通るので
見かけますが・・・・
夜でも２，３戸位しか明かりがついてないのですが。
建物も立派そうだし、なぜ売れないのでしょうね？

解約されたのは、ロータリーパレスつくば春日です。ちなみに、ロータリーパレスつくば二の宮は、賃貸になりました。

つくばのマンションは、非常に厳しいですね。

新築でこんな状態だと、数年後にでてくる中古は、

えらいことになりそうですね・・・

まぁ、一生住めば、良いってことでしょう。

夜２～３戸住んでいる住戸は購入者ですか。
それとも、賃貸入所者ですか？

まあ他にもマンション選び放題ですよ。ゴーストマンションより入居者の多い所の方が良いですよね。
でも次を見つけ、入居するまでの住居費は負担してほしいですね。

解約されるのか？

>>11
おわびのお金が課税対象になっています。
http://web.archive.org/web/20160212021058/www.fnn-news.com/news/headli...