まだ完売とは行かないようなので、
僭越ですが、次スレをたてさせて頂きます。
前スレは、良スレだと思いましたので、今回もよい雰囲気で行きましょう。
前スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25156/res/1-10
以下デフォルト
センチュリーつくばみらい平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：茨城県つくばみらい市小張字弥藤次3088-3他73筆(従前地)、伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業区域127街区-2(仮換地)
価格：1900万円-3560万円
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：70.77平米-99.54平米
※タイトルを変更しました。（管理担当者）
[スレ作成日時]2008-03-31 22:11:00
そうですか。無関心の人が多いとスラム化しそうで嫌ですが逆に私だったら好感を持ちますけれど。
６３６さんに同感です。
購入検討者には良い情報も悪い情報も必要です。
口裏合わせで良いとこだけのレスだとデベのレスになってしまいますよ。
現実味が乏しくて警戒してしまいます。
>>605
には、どんびきしましたが
他の方のレスを読むと良識的な方も多いようです。
モラル崩壊ルール無視の住人が多い物件は、見学に行った時点で分かりますよ
636さんと637さんに同感ですが、
635さんは、一連の論理飛躍さんですよ。
釣ったり、あおったりして、かまってもらいたい類ですから、
論理不足＆倫理不足ということで「荒らしはスルーして削除依頼」の対象かと。
本人のためにも、スルーして、早く一人前になってもらうことを祈りましょう。
住んで半年位になります。
C棟です。
廊下側の洋室二室の換気口の周りの壁が黒く汚れてきました。
みなさんはそんな事ないですか？
掃除するなら何で掃除した方がいいのですか？
よろしくお願いします
>>639さん
排気口にフィルターを取り付けましたか？
フィルターを取り付ける前には黒くなることがありましたが、
うちはフィルターを付けてからは大丈夫です。
試してみては如何ですか？
ちなみにうちは自作のフィルターを使ってます。
639さんへ
Ａ棟住民です。
室内の換気口の周りは、壁紙だと思います。私の部屋は、紙製の壁紙です。（壁紙は、ビニー ルクロス系のものがあり、これは、ぬれ雑巾などで簡単に汚れは落ちると思いますが）紙製です ので下手をすると破れてしまいます。私の場合は、きれいな消しゴムでやさしく何度かこするこ とで汚れは、落ちました。ご参考までに。
釣ってほしくも、かまってほしくもありませんよ。
交番ができないかなぁ〜 とか 小学校ができないかなぁ〜 とネットの掲示板で書くよりは、具体的に行動した方がいいと思います。要望をネットの掲示板に書くのは、何もしないよりマシかもしれませんが、大勢に影響はないと思います。
小学校も交番もまだまだできる気配すらないと思うのは私だけでしょうか？
街造りに参加するっていうことは、あれこれ要望を言うだけよりもっと大変ですよ。
このあたりでこの話は終わりにします。
633さんに対しての批判は無いと思いますよ。いろんな意見があって然るべきだと思います。
批判は635さんに対してだと思います。
これからも野次馬など気にせず積極的に意見を交換していきましょう。
６４２さん＝６３３さん＝６１７さんですか？
６３３さんのコメントにある６２０さんは６１８さんに対してコメントしていますが、
６１８さんのコメントは既に削除されているようですね。
だから６１７さんへのコメントだと誤解されてしまったのではないですか？
６４２さん＝６３３さん＝６１７さんの各コメントについて、誰も論理の飛躍だなんて思っていないと思いますよ。
むしろ、参考になったと思っている人のほうが多いのでは？
みらい平にTX快速停車に向けた動きとか、
検討会とか、市議会模様とか、
そういった情報、だれかお持ちでありませんか。
みらい平はとてもポテンシャルのあるエリアだと、
個人的には考えています。
前向きなご意見をいただければ、ありがたいのですが。
（いじめの様な反論だけはごかんべんを）
>>646
私もみらい平はポテンシャル高いと思います。
なんせ快速が停車すれば秋葉原まで30分台で着くんじゃないですかね。
今後、このペースで順調に人口が増えれば、
当然、そういった検討がされてゆくと思ってます。
まだ先の話だとは思いますがね。
みらい平にTX快速停車したら、快速の意味がなくなっちゃうよ。
初めての冬ですごく風が強いのですが、これはここ特有のものなのでしょうか？
筑波山からの吹き下ろしなのか？
それとも今日だけなのでしょうか？
どうなんでしょう？？
みらい平に快速が止まるなんて事は考えない方がいい
>>649
つくばおろし という俗称で冬は結構、"北風”が吹きつけます。
ですが、今日吹いているのは春一番のような温かい南東風に
思えます。
ここ日暮里でもけっこう強く（体感で風速１０ｍ／秒はありそう）
吹いてます。
実際には、つくばおろしは 赤城山系から吹き下ろす乾燥した
冷たい風で、びゅーびゅーと吹きます。
守谷からみらい平にかけてのＴＸの車窓からも
おろしを防ぐため防風林に囲まれた農家の家を見ることが出来ます。
最近 音楽を大音量で何時間も深夜まで聴いている家があるようです。
重低音がものすごく大変耳障りです。寝室が最悪です。
続くようなら管理人に相談したいと思います。
このサイトを見ていることを祈ります。
TXのキャッチフレーズつくばまで45分の快速を停めるのは難しいです。
一方、区間快速が開業前に考えられていた真の意味での区間快速
（Ｂ快速：守谷以北普通、守谷以南快速）でなかったのも残念です。
秋葉まで37分ですからこのマンションの売れ行きにも多大な影響を与えてい
ます。この時TX沿線都道府県で最も広い開発面積をかかけているにも関わらず
つけ込まれてしまった茨城県はなさけないと感じました。現実的には快速
ではなく区間快速でもない真の区間快速（名前は、仮に準快速とか）の列車
種をつくることです。ただ、八潮、三郷、柏の葉の３駅自治体の抵抗が予想
されます。１時間あたり、快速２：守谷で普通接続化、区間快速２、
准快速２あたりになれば理想的ですが。
変な質問でスミマセン
現在ココにお住まいの方のTV状況を知りたいのですが、
地デジで見ている事前提で・・・ １・3・4・6・8・10・12ｃｈ ですか？
東京MXやチバテレビ、埼玉テレビ等は見れないのでしょうか？
もしここに住んだ場合、ケーブルTV等は自費で引くのは可能でしょうか？
>>657さん、
地デジですので、チャネルは異なりますが、アナログの1,3,4,6,8,10,12と東京MXテレビ、チバテレビが受信できます。
ケーブルTVは残念ながらいくつかの理由でマンションへの導入が見送られましたので、自費でも引き込みはできないのではないでしょうか？
CATVはまだ設備のないマンションに引き込む場合、初期費用はどれくらいかかるものでしょうか？
ご存知の方おりませんか？
また、運用・維持費用はいくらくらいかかるものでしょうか？
以前から海外のニュースをみていて、いずれ開通するだろうとマンションを購入したのですが、
あきらめていました。
（まさかみらい平と水戸で放送内容が違うなんて想像していませんでした。）
自分で引き込めるなら費用次第で検討しようと思っています。
ごめんなさい。誤読でした。
引き込みはできると読んでしまって。
念のためJCOMにも聞いてみようと思います。
ここは景色がいいのに、景色がいいことを売りにしないのはなんで？
そうえいば眺望良好！ とかチラシに載ってないですね
眺望＜駅徒歩１分 なんですかね
リビングのソファに座ってベランダをみると手すりより上に空しか見えない眺めや
ベランダからの住宅や田畑などが広がる眺めは写真付きで書けばいいのに。
想像しづらいよね。
まだ南側の空地に何が立つのか判らないので、眺望を売りにはできないと思います。
眺望はずっと保障できるわけではないので、売り文句にはしない傾向にあるようです。
でも今はサイコーなので、ここで大いに語っておけばいいと思います。
私の所は高層階なので手摺ごしでも眺めはいいです。（慣れないと怖いですが）
南側に何が建とうとも空き地の建ぺい率や容積率や、
その他の規制を考慮すると高層ビルはまず無理だろうから、
中層階以上の眺望はほぼ保証されてるでしょ。
眺めは最高のマンションだと思う。
東側（C棟）は日の出が見れますよ。
朝から14時頃までは陽があたるのであたたかいですよ。
東側の空き地も南側同様で、高い建物は建てれませんので
午前中の陽が好きな方はおすすめです。
ＡＢ棟の景色は、真下にみらい平の新興住宅街、その背景に一面の田園とその中に伸びて行くＴＸと常磐道。更に地平線には都心までの高層ビルが広がり、その向こうに富士山や周辺の山々が見えます。
Ｃ棟は田園の代わりに一面の森でしょうか？地平線には牛久の巨大仏像が見えるはずですね。
（私はＡ棟ですが、一度Ｃ棟非常階段から見たことがあります）
そういえば今朝はなかなか見られない景色でした。
地面付近だけ霧が立ち込めていて、さしずめ水墨山水画のようでした。
もう入居して１年半経ちますが、四季折々の景色で楽しませてくれます。
いいねー。きれい。
マンションからの眺望は最高ですよ！
晴れた日にベランダでお茶したら最高ですね。
たのしみ♪
》672さん 最高！最高！ お茶も最高だけどカレーなどのワンプレート料理でも気楽かも！
ここの値引き状況の噂はいかがですか
今家具100万円相当キャンペーンしてますね、ぶっちゃけいらない
住宅減税が来年からあるので、今月買う人はいないでしょう・・・
値引きは気になるところですね
確か住宅減税は来年入居から適用されるような気がした。
だから今買っても来年に入居すれば適用されるんじゃないかな？
今の不動産業界に住宅減税効果は大きいと思う。
おそらくここは値引きはしないと思うよ。
ローンが発生するので無理です
住民票移転しないと行けないので・・・
来年の４月に入居すれば問題ないですが・・
間違えた
すいません
ここはあと何戸残っているのでしょうか？
2年ほどまえから、売り出している気がします。
この物件は研究学園のサーパス（過去販売物件）まではいかないけど、
いろいろな面からお得な物件だとおもうよ。
価格の面でも土地取得コストも建材コストも適切だからね。
住宅減税で売り切れるとまでは思わないけど、残ることはないんじゃないかな。
なんか上二つのレス見てると
今すぐ買わなきゃ！ と営業マン的な言うのね
ごめん。６８２ですが、そんなつもりありません。
それに、住宅を買う時に恣意的な買い方はしないでしょ？
目立つところのない物件だけどお得だとおもうから、コメントしただけ。
このマンションの売り出しのHPの間取りのところを見ると25戸販売中とありますが。
