物件概要 |
所在地 |
茨城県つくばみらい市小張字弥藤次3088-3他73筆(従前地) 伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業区域内127街区-2(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
660戸(232戸(A棟)、232戸(B棟)、196戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社飯田産業 本社マンション第3課 [販売代理]長栄建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
センチュリーつくばみらい平口コミ掲示板・評判
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341
物件比較中さん
あのー、
そろそろ「住民板」のほうにスレッドをお立てになったほうがいいのでは?
老婆心ながら。
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342
入居済み住民さん
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343
入居済み住民さん
住民同士の会話も参考になる部分があるかもしれませんが、
基本は「センチュリーつくばみらい平」の購入を検討している人向けの
掲示板であることを住民はきちんと認識しておくべきだと思います。
これから購入する方々にとって有意義な掲示板であると良いですね。
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344
入居済み住民さん
ここの書き込み内容は購入する際にとても役に立ちました。
最近の内容を整理すると
・静か
・空気がきれい
・湿度が高い、温度が低い
(風の通る日はエアコンはなくてもよい、東京より温度が数℃低い)
・CATVの導入検討は延期
・インターネットに課題
・BSアンテナの出力に課題
でしょうか。
私は、ベランダからタバコ臭があることに困っています。
購入検討者にとってよい買い物になること
住民にとってよい生活を築けることに役立つ掲示板になるとよいですね。
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345
周辺住民さん
CKからはみらいフェスタの綱火がきれいに見えたのではないでしょうか。
ちょっとうらやましい
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346
周辺住民さん
C棟3Fのべランダから大きな植木がベランダ枠から大きく外側に
はみ出してますが非常識ではないでしょうか?
見た感じの印象が悪いですよ。
落ち葉など下への迷惑とか考えないのかな?
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347
入居済み住民さん
夕方になると大型の飛行機か戦闘機か分かりませんが18階スレスレで
マンションの真上を低空飛行で通過して行きますが
あれはどこの飛行機ですか?
わざわざマンションの真上を飛行せずに山林や田畑の上を飛行すれば
いいと思うのですが何とかなりませんかね。
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348
匿名
部屋によってはタバコ臭で全然空気はきれいじゃないし、飛行物がうるさい、て言うかキケンな感じなんですね。
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349
入居済み住民さん
BSアンテナの件で質問した333です。
管理会社を通じてマンションのアンテナを調査して頂きました。
結果、マンション内のブースターの故障との事で、新しい物と交換を
したとの連絡を受けました。
現在問題だったBSのアンテナレベルを確認した所、正常値で映る
事を確認しております。
なので、「BSアンテナの出力」の件は解決したと思われます。
以上、報告でした。
しかし、対応が迅速でよかったです。
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350
入居済み住民さん
飛行機って毎日マンションの上を飛んでるのですか?
一度も遭遇したことないのですが。
かなりショックですTT
そんなの知らなかった
あと、BSを見たいときって普通にケーブルさすだけではだめなんですか?
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351
入居済み住民さん
あの質問なんですが。
何かたまにバルコニーから「ミシッ」って音がするのですが皆さんはしないですか?
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352
入居済み住民さん
>>350さん
飛行機なんて私も気付いたことがありません。
つまり、ほとんど誰も気付かないレベルのことでしょう。
>>351さん
日が当たっている時、たまに聞こえるかと思います。
つまり、直射日光が当たっている手すりの金属の膨張や収縮の音だと思います。
(人が認識できるレベルの話ではないですがね)
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353
入居済み住民
自衛隊百里基地の訓練機でしょう。見ていると、小貝川の
辺で迂回して土浦方面に、飛んでいきます。
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354
初心者
343さんの意見でもありましたが
なんか、みらい平の掲示板は入居済みの方の情報交換の掲示板のような気がします。
新規購入に向け、参考になる書き込みなら良いのですが、これだけ、入居済みの方が
このマンションをほめあったりする掲示板も珍しいと思います。
なんか、マンション住民一丸となって、マンションをほめあっている部分が多々あり
いまいちこの物件のよさが分かりません。
みなさん、凄くこのマンションをアピールしたいのかも知れませんが、住民用の
掲示板があるのでしたらそちらで情報交換した方が良いのではと思います。
つくば市と守谷市の中間に位置する位置にあるビミョーな物件かと思います。
駅前でなければかなり、、、、なマンションかと思いますので、通勤に便利な
守谷市のマンションにない良さと、つくば市のステータスのあるマンションに
ない良さ等の書き込みが見たいです。確かに、価格は格安!、普通のサラリーマンでも
十分に手が出るという利点以外に色々教えてください。
初歩的な質問ですが宜しくお願いいたします。
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355
初心者
↑文章めちゃくちゃですいません、
眠いです。おやすみなさい
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356
購入経験者さん
No.354 by 初心者さん
>駅前でなければかなり、、、、なマンションかと思いますので、
駅前だからいいんだと思うんですが。駅前でなければという仮定に意味がありません。
>通勤に便利な守谷市のマンションにない良さと、つくば市のステータスのあるマンションに
>ない良さ等の書き込みが見たいです。確かに、価格は格安!、普通のサラリーマンでも
>十分に手が出るという利点以外に色々教えてください。
守谷やつくばが良くて、価格が高くても買えるのであれば、そちらを買えばよいのではないでしょうか。
あえて他人に利点を教えてもらわなければ良いと思わない物件を買う必要はないと思います。
結婚相手をさがすのに、「あの人の収入が高いこと以外に良いところを教えてください」と聞いているような違和感を感じます。
この物件は、価格が安い割に超駅近で免震構造というところが魅力でしょう。
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357
入居済み住民さん
私がマンションを購入する時、参考に
したのは地元の方、買おうとしている方、
購入済みの方の内、矢張り一番参考に
為ったのは購入した方の感想、現に住んで
居る方の意見はとても重要でした。何と
いっても高い買物を決断した方の思いです。
内部の方の情報、とても大事ですよ。
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358
入居済み住民さん
まぁ住めば都って事だと思います。
都内通勤してると、守谷だろうがつくばだろうがつくばみらいだろうが茨城だなって感じですし。
それこそ金に糸目つけないなら江戸川区あたりがいいなって思いますけど。
あえて比較するなら、
つくばは遠いですよね。悪くはないと思うけど人多いですよ。
守谷は一番近いマンションでも隣ではないですよね。
区快で通勤を考えてた場合、守谷よりも通勤時間短くなるんじゃないですかね?
↑これはA棟限定な話だと思いますけど。
これで終電が遅くなればショッピングモールが廃れる連鎖の守谷を選ぶ理由は
なくなってくるような気がするんですけどね。
常総線?あんな高いの乗らないですよね?
それ以外の茨城の駅なら、ひたち野うしくも比較検討したいですね。あの常磐線だけど。
それにしても、駅の隣ってなれたらもう移れないですよ。他には。
せっかく環境がいいのに運動不足になってしまいますね。
ちなみに守谷からは歩ける距離ではないです。健康のために一駅ってのは都内限定ですね。
マンションそのものに関しては、免震ですし、これといった不満はないですね。
あと、今後の発展しだいですが中層階より上ならさえぎるものがないから
景色もいいんじゃないかと思いますよ。
あ、でも将来的にも電車に乗ることがほとんどないなら、もう2,3年まって
駅からやや距離のある入居状況の苦い物件が安くなるのを待ったほうがいいかもしれませんね。
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359
入居済み住民さん
ここの掲示板が他の掲示板に比べて、「ほめあっているように見える」という内容を読んで
思うことを書いてみます。検討中のみなさまのご参考になればと思います。
結論からかきますが、書き込みでほめあっている方の多くは、購入時する際にも
ほんとうに「みらい平」でいいのかな?って不安があったのではないでしょうか?
住んでみて、想像以上に満足して、購入検討者にお徳感を伝えたかったのかなと思います。
購入前に心が固まっていた方であっても、「みらい平」という”穴場”を、
期待を満たすものを安く買えたというお徳感を伝えたかったのかなと思います。
客観性が必要だということですね。
以下できるだけ客観的に、整理してみたいと思います。
○立地について
都心に在住の方で、(埼玉ではなく)千葉や茨城といった自然のある地域に引っ越そう
そんな思いをきっかけに次の住まいを探している方もいると思います。
そんな方には、みらい平はお勧めできると思います。
(千葉も候補にありましたが、電車が古くて、行き帰り座れないので、候補から外しました。)
でも、都心のような生活を郊外で実現したい(可能であれば都心にすみたい)方の場合は
(TX沿線であれば)守谷やつくば(研究学園含む)のほうがお勧めできると思います。
○建物について
大手が供給する物件と比べると物足りないと思うのではないでしょうか。
その違いは価格にも反映されています。
(免震構造を除いて)建物のすばらしさをもとめて購入する物件ではないと思います。
事実、サッシの遮音性能、トイレの排水音など大手が供給するレベルではありません。
建物重視でないのであれば、上下に記載する視点から、みらい平はお勧めできると思います。
○通勤利便性について
東京方面でお仕事されているのでしたら守谷がお勧めです。
つくばでお仕事なされているのであればつくば(研究学園を含む)がお勧めです。
利便性は重要だけど、自然の中で暮らしたいという方にはみらい平はお勧めできると思います。
○ステータスについて
第三者の評価を求めるなら、みらい平は選択肢にいれるべきではないと思います。
(みらい平より高いステータスの地域を書きはじめると終わらないので選択肢に入れるべきではない
とだけ書いておきます。)
○物件価格と土地仕入れ価格について
みらい平は守谷、つくば(研究学園を含む)に比べ圧倒的に土地価格が低いことは書くまでもありませんが、物件価格を理解するうえで、土地仕入れ価格を考慮することをお勧めします。
物件を選定する価値軸ってたくさんありますよね。
この掲示板での書き込みについてですが、人やその他を誹謗中傷しないのであれば、
自由に書き込めばよいのではと思っています。
(勿論、このサイト管理者(オーナー)がダメというならその範囲までですが。)
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360
入居済み住民さん
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