タカラレーベン「つくば千現プロジェクト」

確かミオカス同様、半地下+14階の実質15階建てだったと思うが。

へえ。知らなかった...HPはまだ出来てない？
駅からの距離が微妙過ぎない？

微妙どころか、明らかに遠いだろ

戸建がほとんどの地域だから、反対運動すごそう。

反対の看板出ていますね
土浦、荒川沖の売れ残っているマンションというスレッドがありますが
つくばも売れ残りだしました
茨城ではマイホーム購入となるとマンションという感覚がない
マンションなら駅近くでなくてはと思うが・・・
駅から遠いマンションと同じお金いやそれ以下で戸建てが建つ

売れ残るのは間違いないでしょう

つくば市の都市計画案が出て、それによるとここは１８ｍの高さ制限地区。３月までに着工をねらう「駆け込み」建設だから周辺の反発はすごいよ。「既存不適格物件」になると将来の立て替え不安が問題だね。審議会の特別許可がいるそうだから資産価値に響きそう。

６階ぐらい

すごいよ…。お祭りみたいにノボリがたってる。あの場所に14階建ては誰がみてもおかしいと思うでしょう！！

なんだかんだ反対が出ても完売したのはサーパス千現だっけ？
あの例をみているから建設決行しちゃうんだろうか。
将来の建て替えまで見据える人は実はそんなにいないような気がする。

建替えまで住むつもりの人はあまりいないだろうけど、１０年後に売ろうとしたら、「不適格物件」は当然買い叩かれる。資産価値にはかなり影響するよ。

もう少し低くすればいいのに...
土地の値段が高いとこういう作りになっちゃうのかな。

低く建てればかなり価格上げないと利益がでないでしょ。。
そして間違いなく売れない。。

あんな戸建中心の場所なんだから、
反対運動は想定内でしょう。

土地が高いといっても都内とは比較にならないし、14階にすることで、基礎も何倍かになりますから、姉歯方式にしない限り、むしろ割高なのではないですかね。20戸ではモデルルームの費用や総研への支払いなんかがきついので、増やすために14階にしたのでしょう。結果として多分割高です。

それどこの話?

敷地は狭いし、周囲は戸建だし、駅から遠いし、
高層マンションに適した立地とは思えない。
なんか裏があるんかな。

千現の反対運動のＨＰはここみたい。
http://sengenmamorukai.hp.infoseek.co.jp

二の宮の反対運動のＨＰにも千現の写真が載っていましたよ。
http://mitsuma.cocolog-nifty.com/2miya/2006/10/post_d2b9.html

16> 17>
総研じゃなくて環境総研っていう反対運動対策屋のことでしょう。つくば市の規制
説明会にもニセの住所で市民のふりをして各会場に出没していたそうだ。タカラレ
ーベンもこんな対策会社に金払ったりしてると評判落とすよ。

カピオ周辺など、これから大量供給が
ありそうだから、駅から遠いところに15階は
いくらなんでも買い控えられると思うが。