横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ横浜矢向センターフォレストってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. パークホームズ横浜矢向センターフォレストってどうですか?
ママさん [更新日時] 2013-06-03 15:37:55

ニモ押しですけど、なに「にも」って・・・

所在地:神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目1523番1(地番)
交通:南武線 「尻手」駅 徒歩11分
東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
間取:3LDK
面積:68.85平米~72.91平米
売主:三井不動産レジデンシャル
販売代理:長谷工アーベスト


施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産住宅サービス



こちらは過去スレです。
パークホームズ横浜矢向センターフォレストの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-07-19 13:17:28

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パークホームズ横浜矢向センターフォレスト口コミ掲示板・評判

  1. 784 申込予定さん 2013/02/27 16:55:11

    あれって三浦りさこの子供時代ですよ
    しらないの

  2. 785 銀行関係者さん 2013/02/27 22:48:07

    この短期間で、200件はぐらい売れてますが、
    本当だとすると、すごい売れてるということに
    なります。
    他のデベロッパだと供給と契約に開きが
    ありますが、三井は少なくても80%は
    契約してるでしょうからね
    安いし三井と考えると、普通でしょうか

  3. 786 サラリーマンさん 2013/02/27 23:03:34

    私の会社の取引先の人が今日契約します
    ローンの審査が早く終わり、抽選がない
    ところで申し込みしたらしい。
    契約が多いから早い時間にしてくれと
    電話があったということです。

  4. 787 匿名さん 2013/02/27 23:53:03

    MR行けば分かりますが100戸そこそこしかまだ売れてませんよ
    選び放題なので、焦る必要は無いです。

  5. 788 匿名さん 2013/02/28 04:04:50

    もう200ですか!

    そのわりには契約者スレが立ち上がりませんね。なんで?

  6. 789 匿名さん 2013/02/28 06:27:43

    3月からやっとE棟が販売されるみたいですね。

  7. 790 匿名さん 2013/02/28 13:33:50

    MRに行ってきました。
    安い部屋ばかり売れていて、3000万円台後半はあまり売れてなさそうでした。
    しかも安い部屋の話を聞いているのは老夫婦ばかり…
    終いの住処には安い部屋が丁度ニーズに合致してるのでしょうね。
    老人ホームになりそうです。。

  8. 791 契約済みさん 2013/02/28 14:50:29

    契約者スレを立ててみました。
    契約された方はこちらでお話ししませんか。

    よろしくお願い致します。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319503/

  9. 792 匿名さん 2013/02/28 14:57:32

    790さん
    本当にMR行きましたか?
    ここは価格の高い部屋から売れてますよ
    嘘はいけないな!
    もう3000万後半の部屋はないと思いますよ!キャンセルが出ていなければ
    南東の角部屋は12月の時点で1Fしか空いていませんでしたよ!

  10. 793 匿名さん 2013/02/28 15:14:49

    >792
    嘘はあんただろ
    上階の中部屋なんかすかすかじゃねえか

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  12. 794 契約済みさん 2013/02/28 21:30:58

    本当にMRに行かれたのでしょうか?
    我が家は、3000万後半の部屋を購入しました。
    立地などは妥協した部分ですが、予算内で南向きの上階が買えることや内装が気に入ったこともあり、購入に至りました。
    4LDKの部屋や平米数の比較的大きい部屋から売れ、残っている部屋は電柱などが目の前にくるなどの理由からまだ売れてないようでした。
    検討スレなのに、蹴落としみたいな書き込みや事実とは違う書き込みが多く、残念です。

  13. 795 匿名さん 2013/02/28 23:11:06

    793さん

    やはり、嘘の報告はやめましょうね!!

  14. 797 匿名さん 2013/02/28 23:43:27

    営業さんが久しぶりに現れて嘘の好評情報を流してますね

  15. 798 匿名さん 2013/02/28 23:44:40

    私も3000万後半の物件を契約済みです。
    高齢者でもありません。

    ネガをしなければいけない事情がある方達なんでしょうね。

  16. 799 匿名さん 2013/03/01 02:59:31

    3000万後半で4LDKが買えるなら、確かにその辺から売れていきそうですね。

    立地が妥協できず別の物件に決めましたが、ここは金額的にはありがたいですね。

  17. 800 匿名さん 2013/03/01 03:08:59

    購入できなかった人がネガキャンでしょうか。
    3000後半で4LDKは良いんじゃない。

  18. 801 匿名さん 2013/03/01 03:32:15

    なんだか盛り上がってきましたね!
    売れていると言うことですかね!

  19. 802 匿名さん 2013/03/01 05:15:05

    ネガキャンがあると言うことはそれだけ注目されてるってコトでしょう。

  20. 804 匿名さん 2013/03/01 11:38:08

    いつでもMR行けるから、見てくれば?
    選び放題だから焦る必要性なし。

  21. 805 契約済みさん 2013/03/01 11:46:41

    804さん
    どこかの営業さんですか?

    先日、MRに行きましたが、選びたい放題とは言えない感じでしたけど。

  22. 806 匿名さん 2013/03/01 12:20:32

    804さん
    確かに3/2からE棟が販売になりますから
    E棟は選び放題ですね!!(笑)

  23. 807 ビギナーさん 2013/03/01 20:07:33

    スーモカウンターで話を聞きましたら
    このあたりで一番売れているマンションを紹介して欲しいと
    いったら、このマンションを紹介してくれました。
    三井の物件でしっかりしている
    三井の物件なのに断トツ安い
    短期間で圧倒的に売れている
    今までネットで比較しましたが、やはりそうです。
    書き込みもいっぱい売れてない書き込みありましたが
    まったく信用できませんね

    マンションに一長一短ありますけど
    私の条件が一致しているのはここでした。
    明日もまた行ってきます。モデルルーム再々確認


  24. 808 匿名 2013/03/02 00:10:42

    三井なのに安いだけある立地ですよね。
    他妥協できればな…

  25. 811 匿名さん 2013/03/02 02:02:49

    老人ホームって何?
    買えない僻み?
    それとも自分のところが売れてないから?(笑)

  26. 812 匿名さん 2013/03/02 02:06:44

    スーモカウンターのセールストークを鵜呑みにする人が居てビックリ!スーモで一番広告掲載料の高いページを買っているデベロッパーの物件を推すのは必然かと。リクルートも営利企業ですからクライアント第一なのをお忘れなく。

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  28. 815 匿名さん 2013/03/02 06:05:10

    言い合いみたいなの止めませんか?
    大人なのに恥ずかしいですよ。

  29. 817 匿名さん 2013/03/02 06:40:34

    買えないって…ここそうとうやすいでしょ。

  30. 819 匿名さん 2013/03/02 11:36:45

    買えない人って年収300万円台?

  31. 820 匿名さん 2013/03/02 11:53:06

    こちらを購入する方は、年収いくらぐらいなんでしょう?

  32. 821 匿名さん 2013/03/02 12:54:18

    ここは、年収500万以上でないと買えないでしょうね!!

  33. 822 匿名さん 2013/03/02 13:16:19

    ボリュームゾーンは、旦那さん一馬力の世帯で500万円台、
    共働きでも夫婦合算500万円台くらいかと。

  34. 823 匿名さん 2013/03/02 13:25:30

    821さん
    822さん

    教えていただき、ありがとうございます。

  35. 824 匿名さん 2013/03/02 16:36:18

    スーモカウンターもココの掲示板よりずっと信頼できるでしょう
    ライバル会社の不快な書き込みのある掲示板より
    スーモカウンターを否定することもないのでは
    情報はネットもそうですが、活用してこそ
    嘘や誇張もあるでしょうが、匿名のネットよりマシではないでしょうか。
    また、知らないことを教えてもらうのは、意味のあること
    あなたもマンション業者か、ネットをみて学んだのでしょう。
    スーモカウンターにこのエリアで売れたマンションを聞いたとありますが、
    鵜呑みというからには、どっか違うところ売れたか、言えるのですか?
    それが真実とどうして言えるのですか?

  36. 826 物件比較中さん 2013/03/02 23:16:16

    久々にすごい掲示板発見。
    ここは立地がいまいち、以上。

  37. 827 匿名さん 2013/03/03 01:16:06

    ネガのレベルが低すぎますね。

    まぁ、スーモカウンターが信頼できるかは分かりませんが、少なくともネガを書きたいだけの人よりはましかと。

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  39. 830 匿名さん 2013/03/03 02:33:25

    829さん
    またこれですか?
    懲戒処分を受けたら普通改善するでしょう!!

  40. 833 匿名さん 2013/03/03 04:26:37

    また売れないマンションの営業君来たの?。
    矢向、新川崎あたりのネガ比較なら飽きたし、同じネタばかりだからどこの売れないマンションかバレますよ。

  41. 834 申込予定さん 2013/03/03 04:33:43

    この掲示板に営業してれば、自物件売れないだろ?。というか、、客が来ないから暇で仕方ないんだな。
    スーモの批判するより、客に営業してくれ。

  42. 837 匿名さん 2013/03/03 05:39:49

    ところで、国交省の機械式駐車場の使用料の目安は14000円程度となってますけど、ここは7000円からで、かといって管理費に不足分を組み込んでいるわけでもないですよね。
    駐車場修繕費の将来の積立不足はほぼ確実と考えた方がよいのでしょうか。

  43. 838 契約済みさん 2013/03/03 06:16:04

    久しぶりに行ったら、A棟とB棟は外装が完成していました。
    お天気がいまいちだったので、写りが悪いですが・・・

    1. 久しぶりに行ったら、A棟とB棟は外装が完...
  44. 839 匿名さん 2013/03/03 08:58:35

    微妙な仕上がりだな…。

  45. 840 匿名さん 2013/03/03 11:37:42

    吹き付け部分が多そう

  46. 841 マンコミュファンさん 2013/03/03 14:43:03

    売れてるマンションが掲示板荒れる

    仕方ないですね

    それだけお客を集めてるという

    ことだなあ

    しかし売れてるマンションを

    非難したり、悪口書いても、

    自分たちのマンションが売れない

    だろうに、書き込みしてる奴も

    かなしいなあ

  47. 842 匿名さん 2013/03/03 15:35:55

    >841
    今日は大盛況でしたか?

  48. 843 匿名さん 2013/03/04 04:50:26

    非常に残念です。

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  50. 844 匿名さん 2013/03/04 10:39:12

    売れないマンションどうしの罵り合い?

  51. 845 匿名さん 2013/03/04 10:49:18

    誰か>837に答えてやれよ

  52. 846 契約済みさん 2013/03/04 11:23:52

    微妙な仕上がりだな~
    なんか安っぽい

  53. 847 匿名さん 2013/03/04 13:06:04

    罵り合いみたいだな、どこの売れないマンションさんだろう。
    ここは変なのが沸くね、注目されてるんだな。

  54. 848 匿名さん 2013/03/04 22:44:17

    ここの売れないマンションじゃない?

  55. 850 匿名さん 2013/03/06 02:27:03

    いや、ラグゼの営業も同じ長谷工だしそっちはないだろう。ア◎アじゃない?
    立地条件的に完売は難しいと思うけど、価格&三井ブランド需要で9割はいけるんじゃないかな。

  56. 851 匿名さん 2013/03/06 04:50:43

    確かにラグゼは残り2割切ってるし営業も暇じゃないだろな。

  57. 853 匿名さん 2013/03/06 11:59:00

    ラ○ゼは二割きってないでしょ、MR行って驚きましたよ。

  58. 854 匿名さん 2013/03/06 12:04:18

    ラ▲ゼの残数なんてここで話題にすることじゃないよ。
    違うとこでやってくれ

  59. 856 物件比較中さん 2013/03/06 16:37:34

    MRいかずにとりあえず周辺を散策。
    工場多い、学校多い、勾配多い、陸橋危険。
    価格は格段にお得な感じが…。
    幼児居なければ即決。

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  61. 857 匿名さん 2013/03/06 23:29:41

    比較対象物件は、予想通りのセール開催中みたいだね。

  62. 860 匿名さん 2013/03/07 03:43:04

    >857
    比較対象なんてどーでもいいよ。

  63. 861 匿名さん 2013/03/07 10:45:49

    売り切れるのか。。

  64. 866 検討中の奥さま 2013/03/10 15:48:24

    説明を受けて今までで一番良いマンションだと思います。
    価格とのバランスがあっています。
    周辺のマンションよりずっと営業の方が親切で、丁寧でした。

    床暖房っていうのはなぜ他ではオプションだったり
    ついてなかったりするのでしょう
    ペアガラスもどうしてなくてよいと思われるのでしょうか

    このマンションでは標準ですが、どうして他社のものでないのが
    存在しているのでしょうか。
    コストダウンなのでしょうか。

  65. 867 匿名さん 2013/03/10 16:07:59

    どうしてこんなに本当のお立場がわかりやすい書き込みをするのでしょうか。
    三井じゃなければ全戸二千万円台の価値しかないのではないのでしょうか。
    今日も大盛況だったのでしょうか。
    駐車場は積立不足確定なのでしょうか。

  66. 870 物件比較中さん 2013/03/11 00:16:45

    そういうことです
    他社の販売センターで、このマンションを検討
    してるとチラッと話をしたら、営業マンの
    態度がガラリとかわり、延々と30分
    このマンションの悪口を説明されましたが
    それを聞いたらそれほど意識していることを
    知りました。
    そりゃ、200件近く売れてるわけですから

  67. 871 匿名さん 2013/03/11 00:22:07

    150も売れてないですけど。
    嘘は良くないな。

  68. 872 匿名さん 2013/03/11 01:01:38

    すごいな。もう200も売れましたか!
    このエリアで一番売れてるマンションなんですね!

    この勢いだと竣工前には完売ですね。

  69. 873 匿名さん 2013/03/11 09:04:32

    他社の販売センターってどこですか?、気になります。

  70. 874 匿名さん 2013/03/11 10:44:40

    販売順調アピールはステマなのでしょうか。
    気になります。

  71. 875 匿名さん 2013/03/11 10:55:24

    結構売れてるのかな?
    そういえば、最近、ポスターもなくなりましたね。

  72. 876 匿名さん 2013/03/11 11:13:04

    年度が変わるので、広告イメージも再度変えて来る予感… ニモちゃん復活かも?

  73. 877 匿名さん 2013/03/11 11:52:01

    875さん

    久しぶりにMR行ってきました。
    販売は結構順調のようです。

    第一期販売のC棟は66戸中62戸が分譲済みで残り4戸、
    D棟は70戸中68戸が分譲済みで残り2戸、
    第二期販売のA棟の70戸はクレッセント矢向とお見合いになる
    1階から4階の10戸程が残っている感じでした。
    現在はB棟西側半分(2戸分譲済み)とE棟北側半分が販売中です。
    約190戸が分譲済みのようです。

    それと最近スーモの新築マンション首都圏版に広告載ってないですね。
    広告費使わなくても売れてるということですかね。

  74. 878 検討中さん 2013/03/11 12:15:56

    871と877のどちらの情報が正しいのでしょうか?。
    ネガ情報よりも正確な情報が欲しいです。

  75. 879 匿名さん 2013/03/11 12:17:58

    878さん

    MR行けばどちらが真実かわかりますよ。

  76. 880 匿名さん 2013/03/11 12:19:33

    873さん

    島忠横のハイグレードマンションの販売センターだと思いますよ。

  77. 881 匿名さん 2013/03/12 01:25:06

    先着順住戸もこの期で既にありますから既に息切れでしょうね。
    焦らず選べば良いかなというスタンスです。うちは。

  78. 883 匿名さん 2013/03/12 12:13:09

    財閥系の力侮れませんな。
    矢向、新川崎でも似たようなことありましたが、財閥系はさっさと完売してましたからね。

  79. 884 匿名さん 2013/03/12 14:28:40

    自画自賛お疲れ様です

  80. 886 マンコミュファンさん 2013/03/15 15:43:32

    素直に書けばいいのに
    ここを買わないで
    レーベン新川崎を買ってください。
    ってことでしょ。

  81. 887 匿名さん 2013/03/15 16:06:02

    レーベンは坪単価200万ですから、レーベンの検討者は坪単価150万のこんなところは資料請求すらしませんよ。
    失礼過ぎます。

  82. 888 匿名さん 2013/03/15 17:00:33

    パークホームズの販売が始まってから、近隣物件の掲示板に低俗な煽りの書き込みが突然増えましたよね。やはりこちらの営業さんなのでしょうかね。

  83. 889 契約済みさん 2013/03/16 13:04:13

    888さん
    投稿マナーには、以下の通り記載があります。
    「物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。」
    きちんとルールは守りましょうね。

  84. 891 匿名さん 2013/03/17 05:33:09

    なんニモ感じませんが何か?

  85. 893 匿名さん 2013/03/17 18:36:19

    あれ、庇だけだから雨の日濡れるよ?

  86. 894 物件比較中さん 2013/03/17 23:24:41

    三井マンションが売れて困る人がいるでしょう
    掲示板荒れてますが、私の感想です。
    モデルルームは大変良いし、価格も魅力的です
    プレゼンテーションも上手でした。
    少し困ったのは、私の営業担当の人は
    長谷工の人が今日決めてくださいと先着順
    のところを強く勧められ、まくし立てられた
    どこでも、そういう営業なのかもしれませんが
    お客様さんはたくさん来るから今決めない
    とダメと言われた。
    真実かもしれませんが、どうなんでしょ

  87. 895 匿名さん 2013/03/18 02:30:36

    改行が特徴的な方ですね

  88. 897 匿名さん 2013/03/18 08:09:59

    要は、困ったんですよ。

  89. 898 匿名さん 2013/03/18 08:25:49

    国語がなってないね。
    意味わからん。

  90. 899 匿名さん 2013/03/18 10:21:46

    要は、ハセコーの営業に先着だから早く決めて下さい。って言われたんでしょ。
    みんな分かるくせに性格悪いなー。

    それくらいの営業トークはどこでもあるんじゃないですか?

  91. 900 匿名さん 2013/03/18 10:31:04

    ゴクレなんかいつまでたっても、お陰様で大人気とか言ってるもんな。

  92. 901 匿名さん 2013/03/18 11:21:15

    三井の営業ならごり押しはしないでしょう。
    長谷工ネタ多いですね〜。

  93. 902 匿名さん 2013/03/19 00:34:39

    抽選がイヤなら、部屋は妥協しても、先着順の部屋を買う。
    妥協しなければ抽選覚悟で、希望の部屋を抽選なしで買えるように
    お願いするということでしょう。
    薦められてイヤと感じたのは、営業マンの薦められ方が不快だった
    だけか、まだそこまで気持ちが固まっているわけじゃないってこと
    どこの会社でもやっていることだけど、長谷工の営業はプッシュが
    強かったということでしょうか。
    イヤなら少し考えて、次に来て空いているとこ買うことでしょう。
    売れてしまった部屋は買えないのですから・・・
    先着順の部屋でも条件に合致しているなら、買えば良かったとは
    思います。
    営業マンがイヤなら所長呼び出して変えてもらえばいいと思いますよ。

  94. 903 匿名さん 2013/03/20 01:01:56

    一生に何回も買うものじゃないでしょうから、早めにハセコー営業代えてもらった方が良いです。
    このスレにもハセコーの方来てるみたいですから、期末の追込営業を見直すかもしれません。
    三井の営業なら安心なんですよね。

  95. 904 匿名さん 2013/03/20 08:02:46

    そうかなぁ

  96. 906 匿名 2013/03/24 10:34:07

    ハセコーと財閥系の営業比べちゃだめでしょ(笑)対応する人にもよるが、MRいくつか行ってる人には、違いは解るはず。レーベンとかは押しが強すぎて引くけどね(笑)

  97. 907 匿名さん 2013/03/26 06:37:44

    906さん
    確かにわかりますね、特に先週・今週が山ですから。

  98. 908 匿名さん 2013/03/27 06:42:01

    夏場には中庭にたくさん虫が発生しそうですね。

  99. 909 匿名さん 2013/03/27 07:30:49

    アクアやラグゼやここにしろ、中庭や植樹もセールスポイントの物件は
    どうしても、年間何度も防虫駆除の薬剤噴霧などが必要になります。
    そうした管理費(人件費も)が馬鹿にならないけど、
    個人で庭を持てないマンションで、緑を重視したい場合は
    必要経費ですからね。

    もちろん、蚊や蛾は、緑のあるなしに関わらず、どこでも発生します。
    緑が多いと、それ以外の害虫もいるでしょうけど、
    その分、トンボや鈴虫など、昆虫を楽しめます。

  100. 910 匿名さん 2013/03/27 07:33:15

    矢向行くにしても尻手行くにしても道が狭いんですよね~
    トラックも多く通るし子供がいるので心配です。

  101. 911 匿名さん 2013/03/27 10:11:12

    910さん
    だったら、やめとけばいいのでは。
    マンションより、子供の命のほうが大事ですよ

  102. 912 匿名さん 2013/03/27 10:49:03

    そうそう、他の物件へどうぞ(^.^)

  103. 913 物件比較中さん 2013/03/28 14:54:49

    夜、近辺を歩いてみたら意外に暗くて怖かった。
    女性、子供はちょっと危ない感じがしました。
    人通りも少なかったし・・・入居が始まれば変わるのかな。

  104. 914 匿名さん 2013/03/28 15:22:39

    たった350世帯1000人が入居したところで近隣環境はなにも変わりません

  105. 915 匿名さん 2013/04/02 06:24:47

    マンションの周りは街灯などで明るくなるんじゃないでしょうか?
    駅からマンションまでは車のヘッドライトでなんとかなりますよ。

  106. 917 匿名さん 2013/04/07 15:20:58

    大盛況さんが最近は来ませんねえ
    違う現場の担当になったのかな

  107. 918 匿名さん 2013/04/09 03:25:21

    そうですね。
    完売間近なので大盛況アピール必要ないのかもしれませんね。

  108. 919 匿名さん 2013/04/09 03:34:49

    よそのMR駐車場でここのチラシ配るくらい必死みたいだけど…

  109. 920 匿名さん 2013/04/09 14:27:33

    最近は月当たり20戸ちょっとまで契約数が落ちてるようなので
    完全に息切れですね。
    結局は下馬評通りです。
    竣工半年で売り切れば御の字ですかねえ。

  110. 923 匿名さん 2013/04/10 09:42:40

    何だか営業マンの自作自演のようですね(^^)
    休日なのにお疲れ様です。

  111. 926 匿名さん 2013/04/10 12:57:43

    921さんの言うとおりマンションが売れるのはマンション自体であると思いますよ。
    パークコート千代田富士見ザタワーなんて1戸平均1億する物件で、
    完成までまだ1年以上先にもかかわらず既に完売してますからね。

    ただこのマンションには価格以外に魅力あるところがないんですよね。
    完成までまだ半年ありますからそれまでに完売してくれるといいですね。

  112. 927 匿名さん 2013/04/10 13:05:28

    誰ニモ評価されていないから、財閥物件なのにちょびちょび分譲する有様なんじゃない?

  113. 928 匿名さん 2013/04/10 13:14:32

    ここも間取りを全部屋バルコニーに面するワイドスパンにするとか
    駐車場を自走式にするなど工夫すれば既に完売してたでしょうね。

  114. 929 匿名さん 2013/04/10 13:18:11

    >928
    確かに!駐車場自走式なら、購入してたかも。

  115. 930 匿名さん 2013/04/10 13:33:44

    A棟、C棟、D棟までは順調に売れてましたが、
    B棟はバルコニー前が駐車場で上には送電線
    E棟は全戸70㎡未満で残念な間取り
    なんか苦戦しそうな感じですね。

  116. 931 匿名さん 2013/04/10 13:36:33

    E棟の間取りは期待してたんだけどちょっと残念でした。

  117. 933 匿名さん 2013/04/11 02:39:06

    鶴見川が近いから心配。
    汚くて有名みたいですし…

  118. 935 匿名さん 2013/04/11 03:20:14

    934さん
    まともに相手しちゃいけませんよ(^.^)

  119. 938 匿名さん 2013/04/11 06:52:15

    あんなドブ川と自分の人生を重ねるとか(笑)
    水質改善しているものの、国交省の昨年調査はまだまだ全国ワースト4位ですよね。
    10年後も20年後も相変わらず水質ワーストの常連ではないでしょうか。

  120. 939 匿名さん 2013/04/12 11:45:34

    自分にとって合わないものをいくら検討板
    ということでも、他人には不快な話だね。
    ここを検討しないなら早く去って欲しい
    少しも他の人が参考にならない。

  121. 942 購入検討中さん 2013/04/12 15:16:10

    自分にとって合わないものをいくら検討板
    ということでも、マイルールの押し付けは他人には不快な話だね。
    セールストークならいくらでも営業から聞けるから
    否定的な意見の方が余程役に立つ。
    物件のおべんちゃらは、少しも他の人が参考にならない。

  122. 943 匿名さん 2013/04/12 15:27:04

    検討しない、悪い書き込みしか書かない人が
    書き込みの不快度が高い。

    久々に状況確認にいったら、200戸以上売れて、
    ゴールデンウイーク明けすぐに100切るだろうと
    いうことでした。


  123. 945 匿名さん 2013/04/12 15:32:40

    そんなの当てにならん。ゴクレのアクアなんて、竣工前に完売するとか言っておきながらご覧のありさま。営業の言う事なんて信じちゃいけませんよ(^.^)

  124. 946 匿名さん 2013/04/12 15:51:53

    鶴見川が水質ワーストの常連なのは有名な話。
    国交省が公開しているので調べてください。

  125. 947 匿名さん 2013/04/12 23:48:20

    信じるかは行かんでもわかるだろ
    他は値引きしないと売れなくなってる
    周りのマンションが高く見えるからな

  126. 948 匿名さん 2013/04/13 06:30:05

    他どころか、ここも契約戸数がまだ150戸そこそこで相当やばそう

  127. 950 匿名さん 2013/04/13 10:59:27

    948さん契約戸数は210戸そこそこだと思いますよ。

  128. 951 匿名さん 2013/04/15 14:40:45

    世間ではアベノミクスとかで株が高騰しているが個人でもお金のある人は
    現金を郵便貯金だけでなく、株でもっている豊かな人もいる。
    そういう人は塩漬けになった株を売ると、倍くらいになっているので
    マンション業者は価格を引き上げるのだろう。
    また不動産バブルがくるのだろうなあ。
    今買っとかないと間違いなくマンション価格は上がるだろう。
    価格が安いのがこれからでてくることはないので・・・
    買うならココと決めているが・・・どうなんだろうね。

  129. 952 購入検討中さん 2013/04/19 15:19:48

    この物件は、アルコーブがあるのがいいですね。
    玄関ドアを開けたら、お隣りのお宅も同時に開けてコンニチワってならないし、
    更に、廊下を歩いてる人にドアをぶつけることもない。

    洗面室は2WAYで昼間は照明をつけなくても明るそうでいいですね。

  130. 953 匿名さん 2013/04/19 15:27:43

    購入考えている方々は頭金いくらくらい(価格の何割)用意する予定ですか?
    私は価格の2割出そうと思いますが少ないですかね?

  131. 954 マンション投資家さん 2013/04/19 15:39:24

    投資目的で購入を考えていますが、詳しい方のご意見は如何でしょうか?

  132. 955 購入検討中さん 2013/04/19 19:01:35

    >>954
    ここが投資目的に適しているかどうかは、立地をみればわかること。
    賃貸、投資となれば、もっと駅からのアクセスが良くないとダメでしょ。
    ここは、三井ブランドを憧れつつも、資金の余裕のないファミリー向けの実需マンション。

  133. 956 マンション投資家さん 2013/04/21 00:44:01

    そうですね。
    借り手がつかないリスクも考えないといけないですね。
    アドバイスありがとうございました。

  134. 957 匿名さん 2013/04/26 03:31:02

    不動産バブルとか騒いでる人がいるけど、まあ、ないだろうな。
    人口は現象の一途、土地の価値は下がるばかり。
    駅から10分以上のマンションなんて価値がなくなっちゃいますよ。

  135. 958 周辺住民さん 2013/04/26 12:51:36

    低所得者の私にとっては魅力的なマンションです。
    三井ブランドのマンションが35年ローンでてに入るわけですから。

  136. 959 匿名さん 2013/04/26 15:36:10

    結局は低所得のワーキングプアと老人ばかりか。
    管理費も修繕費もろくに集まらなくなってスラム化しそう。

  137. 960 匿名さん 2013/04/27 06:23:44

    まあ、低所得者向けではあるわな。

  138. 962 匿名さん 2013/04/28 11:45:14

    新川崎付近は、ここと同じ間取り、設備が多いですね。。

  139. 963 匿名 2013/04/28 11:54:19

    低所得というが日本人は二極化し大多数はそれになります。
    郊外やバス利用エリアが廃れて皆さんこりゃ便利だわと有り難がってこちらを借りると思いますよ。

    ただし安値です。

  140. 964 ビギナーさん 2013/04/30 22:41:27

    962
    何がご所望ですか?

  141. 965 購入検討中さん 2013/05/01 12:25:03

    週末見学しようと思ってるんですが、土日はモデルルーム混んでますか?

  142. 966 匿名さん 2013/05/02 02:40:52

    金利も上昇するとの事ですし混みそうですね。

  143. 967 匿名さん 2013/05/02 04:39:16

    三井不動産だけに信頼感がありますね。アクアグランデなんか全然売れてないみたいですから。

  144. 968 匿名さん 2013/05/02 07:07:50

    ここでアクアの話はやめましょう!!
    このスレをアクア関係者の方もみていますから

  145. 971 匿名さん 2013/05/03 09:19:09

    和室のある間取りが気になっています。モデルルームの写真を見るとマンションサイズというのか、畳のサイズが正方形のように見えますが、昔ながらの畳を見慣れているのでちょっと違和感があります。畳ってオプションなのでしょうか?

  146. 972 匿名さん 2013/05/03 12:52:37

    モデルルームの琉球畳はオプションですよ。

  147. 973 匿名さん 2013/05/03 15:45:08

    モデルルームは、大盛況ですか?。

  148. 974 マンコミュファンさん 2013/05/04 00:17:20

    間もなく1000に到達見込みなので、次のスレッドを用意してあります。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333401/

  149. 979 購入検討中さん 2013/05/05 02:16:28

    みなさん、資金計画には余裕がありますか?
    うちは35年で3000万円借り入れたらいっぱいいっぱいです。ちなみに四人家族です。

  150. 980 匿名さん 2013/05/05 14:02:24

    うちも35年ローンですが
    子供がいないので多少余裕があります。

    子供がいたらいっぱいいっぱいです。

  151. 981 申込予定さん 2013/05/06 03:52:56

    現地案内バス結構乗ってますね。

  152. 982 申込予定さん 2013/06/03 01:53:41

    このマンションの4LDKの住戸を検討中なため、今週末に見学に行くんですが、4LDKの住戸って残っているのですかねぇ。なるべく、三階以上上の階を希望なんです。
    どなたか、知っている方いらっしゃいますか???

  153. 983 管理担当 2013/06/03 06:37:55

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、
    本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333401/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場として
    ご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  154. by 管理担当

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