パークホームズ横浜矢向センターフォレストってどうですか？

今回の分譲は５０部屋以上売り出しです。
これで２００部屋近い売り出しになると言うことらしい
昨年１１月からですから毎月５０個売れてると
言ってましたが、これは売れてるということ
ですか

ハセコーの営業さん、質問来てるから早く回答宜しく。

ここで、液状化対策を聞いたのが間違いだったのようです。
すみません。

南武線のほうが通勤には便利だったのですが、
鶴見川を越えて、JR鶴見駅方面のほうが、
断然、安全らしいので、そちらで、検討しなおします。

MR行きました。前回までの売り出しはほとんど分譲済､今回の売り出しはほとんど契約予定でしたよ。残りは少ないように思いました。売れ行き好調？

南武線が便利でしたが、

資産性を重視して

三井の南麻布にします

要望書が出たところだけ売るからね。

契約数はまだ100ちょっとだろ？200も行ってない。
次の50戸が3月末に契約済みとなっても、竣工半年前のにも関わらず150/350。
出だしの不調を引きずった危機的状況と言った方が正しいかな。

危機的なのはアクアグランデだと思いますが…

だからさー、ここでアクアグランデとか関係ないよね。

どこかと比較しなきゃやってらんないの？

アクアの住人ですが、正直比較されて迷惑です。
そもそも客層が違いますから。

アクアとここの具体的な違いは何ですか？、施行どちらですか？。

アクアと比較してパークホームズに決めましたよ。

アクアの住民も気になる物件ですか(^_^)

737さん
南麻布は借地権ですが．．．

南麻布と矢向比べる方が筋違いだと思いますが。。

744さん、アクアは 五洋建設で、ニモはハセコーです。参考までに。

南向きで比較するなら、アクアと比較してニモにする理由は予算くらいしか思い浮かばない。

そもそも、ニモ検討している低所得層にアクアは手が届きませんから

アクアの方、必死ですね。もう中古ですもんね。

競合はアクアじゃなくて、ゴミ焼却場の前のじゃないの？
値段的に。

矢向であれば、ほぼ同じ仕様と施行会社の物件じゃない？。
向こうも苦戦中みたいだが。。

今更アクアグランデ買う人なんているんですか？

アクア、そんなに良いなら何故完売しないんでしょうか。

アクアの住民によれば毎週引越しが来るらしい。
今回の三井の担当営業は掲示板に張り付き過ぎw

アクアの方は売れ行き好調なのになぜわざわざ他の物件のスレでネガ発言したり、富裕層アピールするんですかね。

出て行く人でしょうね。

比較対象ではないでしょうから、アクアの話はやめましょう。
オープンヴィラ、ナイスクオリティス、アイランドスイート、グリーンシア川崎京町が比較相手でしょう。

どれもひどいな…。

比較相手にラグゼも入るだろうな、向こうも苦戦中らしいが。。

ファインフロントも入るな。どれも施行会社は同じ。

営業同士の罵り合いが始まりましたww

ここの物件は良くも悪くも「普通」かと。立地は確かに良くはないかもしれませんが、その分リーズナブルなので相殺されるのではないでしょうか。

まぁ、過度にオススメはできないけど、買いたい人はいるんじゃないですか？

どうでしょう。
比較物件はほとんど仕様や間取り、内装が似てますから差がつきにくいです、同じ施行会社だから仕方ないですが。。
差をつけてもらうなら価格ですね。

尻手から歩いてみました。
あの陸橋越えは少しマイナスですね。
それに、結構自転車も多く危ない感じがしました。
意外に駅から遠かったです。１０分は確実にかかります。
バス停も微妙な位置で、バス停から歩いても３～４分はかかる。
とにかく尻手という立地が際どい。
仕様と価格はそれなりにいいだけに、立地で目をつむるか・・・
マンションで勾配ありの徒歩１０分以上というのは、痛い気がする。

ここくらいしか買えない人は居ても、好んでここを買いたいという人は少数派だと思うけど。

そりゃそうだ…
予算が許せばこんなところを買わないよ…

同意、ここやアクア、ラグゼは外すよ。
まだ川崎区か鶴見区がましのような。。

どこも住めば都

ここもアクアも鶴見区だけどw

なら、川崎区じゃない。
川崎駅から近いし。。

779
川崎区で、川崎駅から徒歩圏内の物件は、安いのは風俗街やR15沿いとかで、ここより環境悪いんだけどな。

3000万そこそこで立地も仕様も思い通りにはならないのが現実。