物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目1523番1(地番) |
交通 |
南武線 「尻手」駅 徒歩11分 東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分 京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分 南武線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分 南武線 「矢向」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月竣工済み 入居可能時期:2013年09月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ横浜矢向センターフォレスト口コミ掲示板・評判
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705
匿名さん 2013/02/17 10:02:08
ラグゼ住民です
やたらとラグゼをだすのやめて欲しいです。
低仕様でも割高でも放っておいて頂きたいですね。
こちらはOPつけたりカスタマイズしてMRではわからない仕様で生活していますから。
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706
匿名さん 2013/02/17 10:12:25
つまり、立地が良い低仕様はラグゼ、立地まで低仕様はニモ、太陽光が乗っかった低仕様はレーベンということでOK?
あ、線路沿いの3000CITYと、出来上がりが散々らしいパークハウスを忘れてましたね。
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707
匿名 2013/02/17 11:52:02
706さん 結局どこが一番バランスとれているとお考えでしょうか?
それともこの辺はもう検討から外した方が無難でしょうか?
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708
匿名さん 2013/02/17 13:39:30
どれもかしこも一長一短。
駅遠のマンションは、価値が下がるよ。
そのため不動産価値や利便性を考えて、ラグゼに一票。
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709
物件比較中さん 2013/02/17 14:07:26
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710
匿名さん 2013/02/17 14:23:22
709
では、どこの物件がいいのか?
または、どこの施工会社がいいのか?
具体的かつ論理的にご教授願いたい。
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711
匿名さん 2013/02/17 14:26:18
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712
匿名さん 2013/02/17 14:29:58
中庸なマンション作らせたらハセコーは安定してるぞ?
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714
物件比較中さん 2013/02/17 15:38:41
長谷工を叩くのはライバル業者と、悪者を作らないと飯が食えない自称評論家と、
それに乗せられるお**さん達。
長谷工は画一的・大量供給のローコストとノウハウが強みで、
お決まりのものしか作らないから品質管理は一定している。
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715
銀行関係者さん 2013/02/17 16:34:59
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716
匿名 2013/02/17 23:22:06
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717
匿名さん 2013/02/18 03:01:45
706さん
パークハウス横浜大口とパークハウス川崎矢向を混同してない?
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719
匿名さん 2013/02/18 14:30:04
715 by 銀行関係者
でもハセコーは2回ぐらい潰れてるからな〜
おいおい銀行は2回ぐらいじゃ済まないだろ、潰れかかったの。
税金で救済された輩に非難する資格無し!
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720
匿名さん 2013/02/19 04:14:39
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721
契約済みさん 2013/02/21 14:12:56
契約された方は、こちらを見ることはないのでしょうか?
そのような書き込みがないように思ったので。
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723
匿名さん 2013/02/21 15:01:57
契約者は、住民スレが立つのを待っているんだと思いますよ。
ここは検討スレですから。
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725
購入検討中さん 2013/02/21 19:00:16
矢向周辺で検討中ですが、
矢向は液状化しやすい土地が点在していて、戸建ての場合、
用心が必要と聞き、マンションを考える事にしました。
鶴見川が近く、(鶴見川から鶴見駅方向に比べても、)鶴見川から川崎区の方向にかけては
GISによる液状化危険度の高い地域(某大学の資料では)のようですが、
ここは、土地改良の際に、液状化対策はとってありますか?
その場合、どういう工法でしょうか。
(昨年の神奈川県の資料では、津波の心配はない地域のようですが)
この掲示板には、営業の方も多く書き込みされているように拝読しますので、
是非、営業の方、教えてください。
よろしくお願いします。
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726
匿名 2013/02/21 23:38:58
ここに限らず
ネット専用の派遣なので、
豊富な知識は期待しないほうがいいですよ
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729
匿名さん 2013/02/22 12:03:40
液状化心配するんなら、地盤ガチガチな地域に行った方が安心ですよね。
川崎区も鶴見区(海寄り)も幸区も、もちろん矢向も似たようなもんです。
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731
物件比較中さん 2013/02/23 13:10:47
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732
OLさん 2013/02/23 13:19:21
今回の分譲は50部屋以上売り出しです。
これで200部屋近い売り出しになると言うことらしい
昨年11月からですから毎月50個売れてると
言ってましたが、これは売れてるということ
ですか
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733
匿名さん 2013/02/23 13:52:04
ハセコーの営業さん、質問来てるから早く回答宜しく。
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734
購入検討中さん 2013/02/23 18:59:28
ここで、液状化対策を聞いたのが間違いだったのようです。
すみません。
南武線のほうが通勤には便利だったのですが、
鶴見川を越えて、JR鶴見駅方面のほうが、
断然、安全らしいので、そちらで、検討しなおします。
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735
匿名 2013/02/23 19:32:34
地盤が気になるなら、地盤が良いとこ、山奥へ、海外へ、とかでは
話しにならないから、普通に液状化対策や地盤対策の是非を各MRで聞けば良いと思います。
支持層へ杭打ってるから平気という素人だましな回答にまやかされませにようご注意の程。
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736
契約済みさん 2013/02/23 22:06:32
MR行きました。前回までの売り出しはほとんど分譲済、今回の売り出しはほとんど契約予定でしたよ。残りは少ないように思いました。売れ行き好調?
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737
不動産業者さん 2013/02/23 23:44:30
南武線が便利でしたが、
資産性を重視して
三井の南麻布にします
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738
匿名さん 2013/02/24 00:59:01
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740
匿名さん 2013/02/24 07:38:36
契約数はまだ100ちょっとだろ?200も行ってない。
次の50戸が3月末に契約済みとなっても、竣工半年前のにも関わらず150/350。
出だしの不調を引きずった危機的状況と言った方が正しいかな。
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741
周辺住民さん 2013/02/24 08:08:28
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742
匿名さん 2013/02/24 10:40:11
だからさー、ここでアクアグランデとか関係ないよね。
どこかと比較しなきゃやってらんないの?
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743
匿名 2013/02/24 11:30:15
アクアの住人ですが、正直比較されて迷惑です。
そもそも客層が違いますから。
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744
周辺住民さん 2013/02/24 11:49:13
アクアとここの具体的な違いは何ですか?、施行どちらですか?。
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745
契約済みさん 2013/02/24 11:49:49
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746
購入検討中さん 2013/02/24 12:02:54
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747
匿名さん 2013/02/24 12:18:59
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748
匿名 2013/02/24 13:08:10
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749
匿名 2013/02/24 13:16:55
744さん、アクアは 五洋建設で、ニモはハセコーです。参考までに。
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750
匿名さん 2013/02/24 15:03:52
南向きで比較するなら、アクアと比較してニモにする理由は予算くらいしか思い浮かばない。
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751
匿名さん 2013/02/24 23:40:19
そもそも、ニモ検討している低所得層にアクアは手が届きませんから
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752
契約済みさん 2013/02/24 23:48:28
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753
匿名さん 2013/02/25 00:36:57
競合はアクアじゃなくて、ゴミ焼却場の前のじゃないの?
値段的に。
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754
匿名さん 2013/02/25 02:16:18
矢向であれば、ほぼ同じ仕様と施行会社の物件じゃない?。
向こうも苦戦中みたいだが。。
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