横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ横浜矢向センターフォレストってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 鶴見区
  7. 矢向
  8. 尻手駅
  9. パークホームズ横浜矢向センターフォレストってどうですか?
ママさん [更新日時] 2013-06-03 15:37:55

ニモ押しですけど、なに「にも」って・・・

所在地:神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目1523番1(地番)
交通:南武線 「尻手」駅 徒歩11分
東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
間取:3LDK
面積:68.85平米~72.91平米
売主:三井不動産レジデンシャル
販売代理:長谷工アーベスト


施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産住宅サービス



こちらは過去スレです。
パークホームズ横浜矢向センターフォレストの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-07-19 13:17:28

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ新杉田フロンティア
サンウッド大森山王三丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ横浜矢向センターフォレスト口コミ掲示板・評判

  1. 620 購入経験者さん 2013/02/07 00:01:09

    モデルルームに行くと、ここの掲示板に書いて
    いる人がモデルルームにさえ行ってないで、
    無責任に書いてあることがわかります。
    ネガティブなことは、大袈裟で明らかに
    イメージダウンを狙う悪意に満ちた書き込み
    です。
    感じ方の問題を良いことに悪いイメージを
    刷り込みしたい、モデルルームに行くのを
    止めさせたいのでしょう。
    ご注意下さい。百聞は一見にしかず
    購入するかしないかは別に、行くと後悔しない
    と思います。

  2. 621 匿名さん 2013/02/07 00:51:05

    モデルルームは華やかかもしれないが、
    現地にいったら環境の凄まじさがわかるよ。

    工場に囲まれてるし、敷地内に思いっきり送電線あるし。

  3. 622 周辺住民さん 2013/02/07 02:47:29

    工場といっても町工場でしょ。
    特にうるさくもないし、夜静かで窓開けて寝れますから。

  4. 623 購入検討中さん 2013/02/07 03:24:40

    百聞は一見にしかず。
    平日昼間に現地に1日いってみるといいよ。
    びっくりするから。

    まあ、真面目な検討者ならそのくらいは必ずするでしょうけど。

  5. 624 申込予定さん 2013/02/07 05:46:50

    平日昼間行きました。工場騒音を心配してましたが静かでビックリしました。朝夕のほうが騒がしいのかもしれませんね。

  6. 625 物件比較中さん 2013/02/07 13:10:49

    いや、うるさいとか静かとかじゃなくて、
    工場やどでかい駐車場があることが問題なんだよ。
    ぜひ、朝夕にも出かけてみてください。
    あの巨大クレーン車はなかなか衝撃的だったよ。
    送電線も立派でした。カラスは見かけなかったけど・・・
    書き込んでいる人はネガ意見としてではなくて、正直な感想を述べているんだよ。
    それにしても、ポジ意見が少ないのはなんででしょうね?

  7. 626 匿名さん 2013/02/07 16:04:50

    モデルルームなんてものは来場者をクオカード等の餌で釣り、舞い上がらせてナンボの存在。現地に時間帯や曜日、天候を変えて通う方がよっぽど有益。

  8. 627 匿名さん 2013/02/07 22:24:24

    モデルルームは駅前だもんな。
    現地は陸橋の向こう。

  9. 628 購入経験者さん 2013/02/08 02:15:18

    工場、工場ってうるさいのがいるけど
    工場より賃貸マンションや店舗が
    いいの?古い家屋や安そうなアパート
    よりいいし、訳がわからない雑居
    ビルと比較したら、まだマシです。
    そりゃ、便利で環境が良くて
    環境がいいのは誰でもそうです。
    でも、そんなのあるわけない。
    ここより環境が良くて便利で安い
    とこあるの

    工場だらけでもないし、煙モクモク
    もないし、静かで、なんも害がない
    汚いものもないし、住宅も多い
    私は買いだと思います。

  10. 630 購入検討中さん 2013/02/08 07:26:06

    ↑住むところに拘りがない人の発想ですね

  11. [PR] 周辺の物件
    クラッシィタワー新宿御苑
    クレストプライムレジデンス
  12. 631 申込予定さん 2013/02/08 11:47:04

    いや、皆さん拘りあるでしょ。大きな買い物なんだから。ただ予算があるから、その中で選択するのだから、人によってポジもネガも受け入れは違います。

  13. 632 匿名さん 2013/02/08 13:05:17

    明日はアンパンマンでも見に行くか!

  14. 633 社宅住まいさん 2013/02/08 13:46:27

    毎日、南武線に乗っていると電車の中刷り広告や駅のポスターに三浦りさこがいます
    このところずっと見ていますが、綺麗ですね。じっと眺めてしまいます。
    ほんとに若々しいし、嫌味がない。憧れの存在です。
    三井不動産のこだわりなんですかね。上質な感じがします。

  15. 634 匿名 2013/02/08 13:58:50

    三浦りさこねぇ?
    ニモが外れて、広告代理店が用意しただけでしょ?
    三井だって、予算内で、絞りこんだだけでは?
    まあ、人それぞれ好みですから。
    でも憧れるほど、素敵ですか?

    カズ本人を起用するほうがインパクトあるのでは

  16. 635 匿名さん 2013/02/08 14:21:30

    628さん。
    住居は、周囲が住居なのが一番ですよ。
    それに勝るのは利便性のみ。

    ここは環境も利便性も犠牲にしています。
    その分安いのですが、それでもまだ高い物件です。
    本当はもっと安い立地なんですよ。

  17. 636 匿名さん 2013/02/08 17:07:24

    三浦りさこも不本意な仕事だろうね

  18. 637 購入検討中さん 2013/02/08 17:17:52

    三浦りさこが三井のこだわりだとか上質だとか言ってるのは、
    営業のあほうでしょうなあ。

  19. 638 申込予定さん 2013/02/08 22:37:53

    川崎エリアの今回のこの三井値段、買いだと思います。工場があったり立地に少々問題はありますがそのぶん安いので供給価格とのバランスとれてます。

  20. 639 匿名さん 2013/02/09 03:11:45

    みうらりさこの販促費が無ければもっと安いのに。
    中古販売時の下落率はえらいことになりそうですね。

  21. 640 匿名さん 2013/02/09 03:38:52

    今が大丈夫でも、今後何が建つかわかりませんよ。
    極端な話、隣に産廃施設ができるとも限りません。
    用途地域が工業地域とはそういう場所ということです。
    安い分リスクも伴いますよ。

    レスの議論は、工場地帯だけど静かだとか、窓を開けて寝られるとか、
    今を論じていますが、今後が大事ですよ。
    東京マガジンの噂の現場とかで揉めていますよね。近くに葬儀場とか、○○処理施設が建つとかで。。。

    近辺の計画等の情報収集をお勧めします。

  22. 641 匿名さん 2013/02/09 03:49:59

    周りが工場ってことは、将来的にそういう施設に変わる可能性を秘めていますよね。
    このマンションも、そうですからね。

  23. 642 買い換え検討中 2013/02/09 04:54:42

    中古下落率、最初から販売価格が抑えられてるので。ここは三井っていう強みもあるので。

  24. 643 匿名さん 2013/02/09 04:56:52

    DOCOMOの川崎の踏切ってすんなり行けます??

  25. 644 ご近所さん 2013/02/09 13:39:57

    >極端な話、隣に産廃施設ができるとも限りません。
    用途地域が工業地域とはそういう場所ということです。
    安い分リスクも伴いますよ。

    しったかぶりの人がまた言いますね
    なんでもできると勘違いしている人が
    書類だけ作って提出すればすぐに許可が下りる
    と思っているのですか。

    学校、保育所、病院、老人ホーム、公園及び住宅、店舗その他これらに
    準ずる建物に係る敷地の位置及び計画地からの距離
    この項目ですら、クリアできないから、まずもって不可能です。

  26. 645 匿名 2013/02/09 13:57:12

    んじゃ、それらの施設が無くなったら
    可能になるってことじゃん。

    やっぱ、工業地域のリスクはナンも変わらない。

  27. [PR] 周辺の物件
    クレストプライムレジデンス
    MJR新川崎
  28. 646 申込予定さん 2013/02/09 14:45:38

    北東200~300㍍に新鶴見小があり、その南側には高齢者施設もありますね。北側と東側が工業地域だったと記憶しています。横浜市はそれでも産廃処理場の許可を出すのでしょうか。出すならゆゆしき問題ですが…。

    このスレでは賛否両論ありますが、中古も含めさまざまな物件を比較した中で、ここのコストパフォーマンスの良さに惹かれました。駅からやや遠い、北側に重機置き場、中小の工場が点在、南には送電線、などいろいろマイナス要因は確かにあります。お金に余裕がある、多少生活を切り詰めてでも駅近(もしくは住宅地域内)の物件が良いという方はここを選べないでしょう。ただ、値段が手頃で必要最低限の設備と環境(日照など)は備え、管理費・駐車場代もそう高くはないのであれば、上記デメリットは受容できる、という人間には魅力的に映ります。要は個人の好みの問題ですね。

  29. 647 匿名さん 2013/02/09 15:56:34

    >んじゃ、それらの施設が無くなったら
    可能になるってことじゃん

    だからこれらのものがすべてなくならないとできる可能はないと
    ゆーとるわけだよ。
    ちなみに書いてあるすべてが近くにありますからね。ここには

    可能性の問題ならば、住宅地域だって線引きが変われば
    産廃処理でも立つことになる。
    そんなありえないことをあるように書いてはいけません。
    そんなことも理解できないかな。
    産廃が中間処理でもとても許可がとれないものです。
    まあ、そりゃ理解できなくてもしょうがないがね。

  30. 648 匿名 2013/02/09 16:02:25

    ん。だから、全て無くなれば可能になるんだろう。
    小学生低学年の国語能力もないのか?

    ありえるかありえないかの議論をしているのではないだろうに。
    話をすりかえるなよ。だから***は困るんだよ。

  31. 650 匿名 2013/02/09 16:14:27

    産廃処理場できなくとも、
    工場は出来るんだろ?それで十分問題だろうに。。。

  32. 651 匿名 2013/02/09 16:18:43

    >649
    頭脳で勝ってんの?でも、立地で勝ててるかな?

  33. 652 匿名さん 2013/02/10 08:22:40

    644さんがその認識なら、まあそれでいいのでは?
    可能性をきちんと押さえずに買っても、何かあって後悔するのはご本人ですから。
    もっと勉強しとけば良かった、てね。

    ちゃんと勉強して、リスクをしっかり見極めて、価格と天秤にかけてそれでも買って良いと思う方は買ってもいいと思いますよ。

  34. 653 購入経験者さん 2013/02/10 08:52:52

    誰だってそんなこと考えて買ってますよ。
    そういう当たり前を強調することが
    変だよと言うことだな。

  35. 654 ご近所さん 2013/02/10 11:02:24

    レベル低い…。

  36. 655 匿名さん 2013/02/10 12:13:03

    653さん
    そう?
    644さんの書いたことを真に受けちゃう人っていると思うけどなあ。

  37. 656 ご近所さん 2013/02/10 21:02:15

    ここら辺の工場跡地にはクロスガーデン、コーナン、保育園などができてますね。今さら工場なんか建てないでしょ。待機児童解消に横浜市は力いれてますから。線路向こうの川崎市は待機児童がすごいらしい。

  38. [PR] 周辺の物件
    サンウッド大森山王三丁目
    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
  39. 657 購入検討中さん 2013/02/10 21:15:42

    今さら工場は建ちますよ。工場を建てれる立地は貴重ですから。
    特に食品工場などは、土地需要は引く手数多ですよ。
    あまり家選びを丁半博打のように考えない方がいいと思いますけど。

  40. 658 周辺住民さん 2013/02/11 00:45:40

    クレストグランディオ周辺の工場跡地は一軒家がずいぶん建ちましたね。

  41. 659 匿名さん 2013/02/11 02:27:21

    尻手の物件は、販売開始後に隣に食肉加工場ができましたね。ギリギリ販売時だったので購入検討者は考慮できましたが、1年ずれていたら竣工直後に工場ができるところでした。

  42. 660 匿名 2013/02/11 03:11:10

    今更、工場が建つなんて。。。それは今の状況から推測でしょう。
    世の中変わっていきますからね。将来的にそう断言できるのでしょうか?

    世の中が変わってもそのリスクが無いところがやっぱりいいでしょう。

  43. 661 ご近所さん 2013/02/11 05:37:42

    今日も現地を見にきている人がいましたね。やはりデベのブランドの良さですかね(≧∇≦)b

  44. 662 物件比較中さん 2013/02/11 13:56:52

    モデルルームとは、かなり開きがあるからね。
    現地確認は必須でしょう。デベとか、もはや関係なし。
    近所に住んでいる人は、この地区をどう思っているのかを知りたいところ。

  45. 663 匿名さん 2013/02/12 00:17:23

    現場をみた妻が、「ああ~」と意気消沈していました。
    男が感じるものとはまた違う感想を持ったようです。

  46. 664 購入検討中さん 2013/02/12 03:07:44

    まあ、あまりわくわくするような立地ではないですね。
    駅から陸橋をこえて坂のアップダウンがあった末に、やっとこさ辿り着くのがあの立地ですから残念ですな。
    まあその分、三井にしては安いですが、ブランドがどうでもいい人には、見送りなのかな。

  47. 665 匿名 2013/02/12 03:56:22

    今時、購入した物件が値上がりするなんてのは
    よほど駅近(もっとも、どんな駅でもいいってわけでない)
    または周辺環境に利便性の高い商業施設ができたりした場合くらい

    つまり、ブランド目当てに買っても、買値以上で転売できるなんてまず無理
    借りに賃貸に出す場合など、特に、買い物・通勤のしやすさが重要
    この点で、ここの物件は厳しいかなって感じ

  48. 666 匿名 2013/02/12 04:04:23

    >>659さん
    ファインフロントテラスのことだと思うけど。

    建設中のは食品工場らしいけど、出来合いの総菜をサンワに提供するなんて話も
    漏れ聞くし、工場できたところで、目の前に品揃えの良いサンワと夜10時まで
    開いてるドラッグストアがあるのは、利便性が高い。

    もっとも、先にオールパークスが出来てたからこそ、
    サンワもクリエイトも需要が大きいと見て進出したのだから、
    ファインフロントテラスは、棚ぼた物件

    >>661さん
    この連休は、ラグゼのデルルームのほうがにぎわってたような気がしますよ

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオタワー品川
    グランドメゾン武蔵小杉の杜
  50. 667 匿名さん 2013/02/12 04:36:24

    色々な意見がある様ですが、人それぞれ物件に対する購入条件が違いますからね。家は、旦那さんが
    車通勤なので、駅からの距離などは気になりません。かえって、駅から遠いい方が価格的にはお手頃に
    なるのでメリットとして思っています。駅から近かったらこの値段ではなかったでしょうからね。
    永住として考えている方、電車通勤ではない方なら魅力的な物件ではないかなと思います。

  51. 668 購入経験者さん 2013/02/12 08:54:08

    ガハハ
    ここで工場作って何を作るんだ?
    トーカンパッケージとかいう工場が
    マンションになる話知らないか
    工場作りたかったら、その土地
    買うよな
    もはや、ここで工場なんか作っても
    採算合わないよ。
    もっと海側に制限の緩和された土地
    一杯あるさ。
    マンション用地にもならない土地がね。
    そんな土地にもマンション作った会社
    あるけどさ。
    普通考えてわかるだろ。

  52. 669 購入検討中さん 2013/02/12 09:12:17

    ↑工業地域で作られる物が工業品だけだとでも思ってるのか?

    パークホームズが空振りに終わったら、トーカン工場も用地転売されるかもな。

  53. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
デュオセーヌ横濱二俣川
グランリビオ恵比寿

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
クレストプライムレジデンス
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
デュオセーヌ横濱二俣川
スポンサードリンク
クレストプライムレジデンス

[PR] 周辺の物件

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6498万円

3LDK

60.25m2~70.13m2

総戸数 26戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,748万円~7,698万円

3LDK

70.47m²~85.61m²

総戸数 54戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4648万円~5498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

3億900万円

2LDK

65.31m2

総戸数 280戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

[PR] 神奈川県の物件

ヴェレーナ大和

神奈川県大和市深見西二丁目

3LDK

66.85㎡~78.15㎡

未定/総戸数 46戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,800万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

5,178万円~5,338万円

3LDK

73.80m²~75.64m²

総戸数 74戸