パークホームズ横浜矢向センターフォレストってどうですか？

オプション関係を検討される方、仕様をＭＲで確認してください。
結構、購入後に設計ミスで変更されている話を耳にしますので。

エレベーターは3基でした

送電線は駐車場にちょっとかぶってるだけでしたよ。

それを送電線の真下という。

高圧線と白血病や癌との因果関係ははっきりとは否定されていないのですよね。
国によっては、高圧線から一定距離以内の、指定施設の建築制限もあります。

全く悪口書き放題だな。すでに販売開始から一ヶ月で60件売れてますから、まずまずではないかな。同業者も客取られ悔しいだろうが、逆恨みだな。こんなことしてもおまえらのマンションは売れない

矢向は高圧線の真下や鉄塔に囲まれた戸建てだってたくさんあるのに
駐車場の上にちょっと被るくらいで鬼の首を取ったみたいに騒ぐとは
ここが売れちゃ困るのかね
三井でこの安さだから心配しなくてもすぐに売れるよ

ここが売れようが売れまいが困らない。

駅から遠いのはマンションにとって致命的

モデルルームは相当良かった。
三井不動産レジデンシャルの女性の営業の人だったが丁できれいな人でした。
知識も豊富で質問にてきぱきと答えてくれた。営業もレベルが高い。
それに比べると×××コートの営業は不快極まりない質問に
こたえるまえに、それは買うことにとって重要ですかと質問を質問で返され、時間の営業かかる方でした。他の会社も似たり寄ったりな回答でしたから、すごく良かった。長谷工さんだけでなく三井の人も営業されてました。

何が言いたいかよくわからないけど、とりあえずラグゼを叩きたいのですね
わかります

260
そんなに良かったなら買ってくださいな。

260
あなた日本語下手ね。

坂ありで、あの距離なんてキツイですね。

早くも百件が契約らしい。相当な売れ行きだ。
便所の落書きにまどわされないように

10分程度の距離で駅から遠いという書き込みを見る度に、
情けなく思うのは自分だけかしら？
歩くこと、自転車に乗ること、毎日の運動と思えばいいのに。

同じくこんな距離を歩けないと言うのが理解できません。
マンション買う前にもう少し運動して体力つけないとローンも返せないのでは？

歩けるけど、嫌だ。

100戸も契約されてないですよ。
まだ60戸しか分譲されてませんから。

そんな嘘を書かないと人が来ない？

嘘はダメですよ。
次回の販売はいつぐらいかな。

しらないの？
さらに販売進んでます。

先週行ったら商談席は満員、受付の席で待つ人がいました。
外を出たら他のマンションの営業の人が二社チラシを渡されました。
営業の人が言ってましたが、周りのマンション売れてないから、掲示板も嘘の書き込み多いです。
私達がいる間にも申し込みが四件入りました。
D棟は70個有りますが、真ん中辺りは全部売れてます。

ネガティブな書き込みはそういうこと。

確かに100件ぐらいの件数ですね。

>営業の人が言ってましたが、周りのマンション売れてないから、掲示板も嘘の書き込み多いです。

うけるｗ
営業がインターネットの掲示板のことを、わざわざ喋るのｗ

>敷地内に送電線が立ってる
>工場だらけ
>川が近い
>駅遠
>環境が劣悪

これが真実だと思うけど？
これらの劣悪要素とトレードオフの低価格物件でしょうに。

２５３さん
マンションのエレベーターの数の適正数は50～80世帯に1基程度とされているので、ここは
３４７世帯なのでちょっと世帯数にして考えると３基は少ない様な気がしますね。
ただエレベーターも数が多ければそれなりに維持費や修繕費などもかかってきますしメリットに
思える事もありますけどね。

否定的な書き込みがあると、すぐ反応する張り付きの方がいらっしゃいますね。
パークホームズの営業さんなのでしょうか。

エレベーターの適正台数は、1台あたりの戸数なんかでは決まりません。
階段のレイアウトや階数、動線も考慮して、エレベーター利用率を計算した結果で
容量や台数、配置を計画します。
低層なので100戸/台なら、適当かと。

253さん

エレベーターは４基ですね。

今年は忙しい。
しかし悪い書き込みばかりですが注目すべきマンションですね。
質問があります。
この周辺に住んでいる方は、徒歩で駅まで？それとも川崎までバスですか。
私は徒歩でいける距離だと思いますが、自転車を除きどちらがおすすめでしょうか。

高齢者には歩ける距離ではないですね。
80才になっても住むつもりなら。。。

>285
尻手駅まで徒歩ですね。
バスは道が混んでて逆に時間が掛かりそうな気がします。

バスはダメだよ。
すごい混むもん。

マンションの出来は、長谷工のお得意低仕様モデル。

三井だけに残念。

でも、安いメリットもあるか。

正解。安くない。狭いなりに高い。

アンチが多いってことは、それなりに良い物件なのだろう。

関東圏なら3LDK70平前後が普通じゃないかなぁ。80平超の部屋もありましたよ。

>291
その理屈だと、ブリリア磯子は最高の物件だなｗ

今は、
80m2が、普通だよ。

70はちょっと狭い。

＞＞２９４　リビングがあと１畳足らないという感想は持ってます。まあうちは８０平米超えの間取りに住んだことがなくて慣れで今回も面積を気にせず検討中です。

今度は和室があるので押入れアリ。これでようやく溢れてる物の数々を収納できますよ。
要は収納工夫次第かなと。

マルチクローゼットまであるから大丈夫そうです。

狭いと言っても他のパークホームズなんか同じ広さで1000万は高いよ。
駅から少し歩くことと長谷工ってことでこの価格は安い。
目の前のクレッセントの中古価格が気の毒にもっと下げなきゃ売れなくなるね。

294さん
80m2は掃除が大変なので、
70m2で十分だと思いますよ

首都圏では70平米台前半が主流で、80平米だとむしろ広い方で4LDKだし。
何がどう「普通」なの？

ここは比較対象が川崎バス便のアイランドスイートとかグリーンシア京町だから、
この値段が普通だよ。安くも高くもないかと。

結論からいうとバスは使い物にならない。

バスを使いたい雨の日と週末は尻手黒川道路は大渋滞だから。
川崎駅の東口側は道路事情が比較的良いのでバスも便利だけど、
西口側は渋滞頻発で、東口に比べるとどのバスも定時性が悪い。
渋滞中に尻手黒川道路を眺めていると、バスが4台くらい連なっているのは、
この界隈ではよく見かける光景。

80平米が普通って、どこの田舎だよ。