ニモ押しですけど、なに「にも」って・・・
所在地：神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目1523番1（地番）
交通：南武線 「尻手」駅 徒歩11分
東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分
間取：3LDK
面積：68.85平米～72.91平米
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2012-07-19 13:17:28
ターゲットは、車または自転車通勤・通学の家族か？
電車通勤はしんどい。年取ると益々大変だぞ。
10年後、売っても二束三文じゃね？
同じハセコー仕様なら、近隣でもっと条件のいいのが選べる。
本当に三井ブランドってだけだな。
管理に定評があっても、看板に飛びついちゃうような客層じゃ心配だよ。
再来週からいよいよ先行発表会ですね。
価格は2900万円～です。ＦＦＴ見送ったので、ちょっとここに期待してます。
事前情報何かあったら教えてください。
安過ぎて怖い。
きのうから発表会ですよね？どんな感じなのでしょうか？
う～んこの近辺でこの価格は安いと思いますが…
ゴークレストに比べればかなり低い金額設定がなされているかと…
駅から徒歩10分弱程度で3000万円を切る価格はかなり魅力的だと思うが…
昔からこの辺りに住んでいますが、尻手エリアがこんなになるとは思わなかった。
駅前通りは矢向の方が圧倒的に優れているが…
逆に矢向周辺はあれ以上発展のしようがない。
それならば尻手の方がまだ期待が持てるのでは…
尻手が立地的に有望なのは一度行けば自明。
でも尻手は尻手、尻に手だから。
70前後の狭い部屋多いですよね
今日モデルルームに行ってきました。
なんか価格を全て200万円くらい下げるって言っていたけど。。
人気ないのかなぁ。だから下げるんだろうけど。
「おお！」と思ってその後現地に行きましたが、あれはないです。
まさに工場密集地。
小さい子供が2人いる我が家ではあの周辺道路は完全にNGでした。
頑張ってラグゼかアクアにすることにします。
工場密集地ってどこ見て来たの？
道路隔ててクレッセントマンションと戸建てに囲まれてるだけじゃん。
隣の工場だって煙とかたたないような静かなもんだよ。
小・中学校も近いし、それに激安。
アクアより得だって。
105さんではないけど、工場密集地という言い方で正しいでしょう。
北面、東面、西面に工場あり。狭い路地を大型車が通りますね。
平日に現地を歩きましたが、子供には危ないと思いました。
いくら安くても、環境面の不安や駅までのアクセスの悪さを考えると、
うちはここはないかなと思いました。
南武線の矢向周辺って、現時点では供給過剰でしょう。
とくに、来年入居を選ぶよりは、消費税に伴う固定資産税、
住宅ローン減税などが
今後どうなるかを確かめてということで、
どうしても今年、来年
新居を準備しなければならない人以外は
だんだん様子見がでているらしい。
ウチも候補に入れてましたが、大型トラックが通る道沿いに物件があり、
鉄塔も近く、帰り道の県道の騒がしさもちょっと気になって、購入には踏み切れませんでした。
価格は文句なしに安いですけどね。
FFTや矢向のラグゼ、パークハウス辺りで悩みましたが、
最後は閑静さを取ってラグゼに決めました。
現地を見に行きましたが、立地は最悪です。
トラック、ダンプなどの出入りで騒音や環境は最悪です。
日曜日だけでなく平日に近辺の状況を確認するべきです。
マンション前の道が超大型クレーン車の基地があったり、通学路
になるって考えられますか。昼間働いて家にいないのら気にならない
と思いますが、一生住む場所では無いと感じました。
良くいえば職人の町でしょうが、アルミ缶を大量に抱えた自転車
をそこらじゅうで見かけたり、ガテン系の街、治安もどうかと、
思いました。
ここの掲示板、書かれ放題ですね。
検討しないマンションの掲示板に
「ここの立地最悪です」
「００に決めました」
「ここはないな」
「誰が買うのか」
なんて普通、一般常識のあるやつ書くか
ライバルマンション業者のやり口でしょう
まあ、長谷工アーベストの人ももっといいこと
書かないと便所のラクカギばっかになりそう
書くほうも自分ところが勝負できないからといって
こんなことして悲しくないのかね。
モデルルーム見てきました。
できがいい。長谷工と三井のコラボは申し分ない
周辺他社にない設備として、床暖房、ペアガラス、経済性を
考えたスペックはなるほど十分
バスで案内してくれる周辺はこの街の発展を感じるものでしたし、
三井が変えていった南武線の街づくりの数々は響きました
でも、なんといっても、価格が魅力です。
これは他社は相手にならないしでしょう。
周辺他社のマンションの売れ行きを教えてもらいましたが、
営業マンは悪口もいわず、紳士的でした。
掲示板は悪口かかれてますが、気にしないでください。
あれは同業者が書き込んでいますから、私の会社では
書き込みしないことにしてますからと、説明いただきました
申込み予定はバラが５０件以上ありました
まだオープンしたばかりで人気です。
３４７戸ありますから、1期は抽選にはしませんから
大丈夫ですといわれましたが
売れたら、販売住戸を拡大しますよといわれ安心してます。
買えないのはイヤですが、売れないのはイヤなんで
三井不動産レジデンシャル応援します。
あれ、ニモはどこへ行ったのにも？
確かに大型クレーン車が小学校への通学路を通りますね。
道がせまいので危ないなんではないかと感じています。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
