MIXガーデンつくば並木

え？そうなんですか？
うちは優先権付で2台かりてるんですが、2年後も優先権はなくなりませんよね？

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No497さん

>>残ってる駐車場は，これから入る部屋用に取ってるん
>>ですかね？（と私は解釈して納得していましたけど）

以前、フージャースの担当の方にお聞きしたのは、その通りの
ようです。南側の上の方用に2台ずつと東側の方用に1台ずつを
確保しているみたいです。

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No501さん

>>うちは優先権付で2台かりてるんですが、2年後も優先権は
>>なくなりませんよね？

これも以前、フージャースの担当の方に聞いたところ、「2年後は
管理組合の方で決めることですので、その保証はありません」と。

「そのことは南の上の方には説明していますよね？」とお聞きし
たところ「説明してます」とのことでした。。。

永久に2台の権利があるかどうかは管理組合の決定次第のようです。

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管理組合次第ってことですか？
既に数名決まっているみたいですね。
スタートなので、きちんとした基盤を作ってくださることを期待しております。

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504さん

>>スタートなので、きちんとした基盤を作ってくださることを
>>期待しております。

マンションは入居者全員の持ち物ですから、期待をするだけでなく
みんなで良い状態を守っていくのが大事なんでしょうね。

一人一人が「自分のマンション」を自覚して、お互いを尊重し
気持ちよく住めるようにしたいものですね。

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先日、排水溝の蓋を業者の方が直してくださってましたね。以前までは避けて通過していたのですが試しに走行してみたら音が小さくなってました。音といえば先月はよくこの周辺に暴走族？改造した単車が走っていてうるさかったですね・・・。最近は来ないので安心しております。小さい子供がいるのでちょっと怖いですね。

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敷地外で駐車場を借りている方にお尋ねします。皆さんはフージャースがおさえてくれたという駐車場を利用しているのですか？ちなみに駐車場は月額どのくらいでしょう？我が家は敷地内にしか借りていないので、今後のために参考までにお教え頂けると嬉しいです。

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506さん
コーポヨコタ脇の道沿いにある露天駐車場で4,200/月のようです。
ピーターパンの近くにも新しく出来ているようですが。

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¥4200もするんですか？
あの舗装もされてないジャリの駐車場ですよね！
ピーターパンの先の駐車場はきちんと整備されてますよね。
ただ、ちょっと歩きますよね・・・・。
近隣で他に駐車場はないのでしょうか！？

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東大通りの近く(ミックスガーデンのマンションガラリー周辺です）では、砂利の駐車場が、5,000円/月です。
並木３丁目だと、6,300円/月もありますね。

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この辺（つくば）で、レーザー脱毛をやってくれる「皮膚科」をご存知な方はいらっしゃいますか？エステだと高いので。地元の方、情報提供よろしくお願いします。ちなみに以前住んでいた地域のレーザー脱毛はワキ１回¥8000でした。

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ゴミだし、、なるべく当日朝出すようにしてるのですが、朝忙しいこともあり・・
前日夜ぐらいならよいんじゃないかな〜なんて思っているのですが＞＜

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放課後、ほぼ毎日エントランスの机にいる小学生お子さん２名。いつも同じ子なんだけど宿題をやったり御菓子を食べたりしている。
彼女達が帰った後は、御菓子のカスやら汚れている。
待ち合わせ、少しぐらい遊ぶ程度ならいいけど・・・。親御さんはご存知なのでしょうか。
改善されないようなら管理人さんに言った方がいいのでしょうか。
お互いの家にあがれない事情等があるのかもしれないので可哀想だとは思うのですが、共用部分ですしいかがなものかと・・・。

皆さんはどう思いますか？

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まず本人に言うのが一番いいのではないでしょうか？
いつも来ているね。ここは宿題やったりおやつを食べるところではないのよ。みんなが使えるようにしようね。
という感じで。

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＞４７２
の書き込みと同じ子供達っぽいですね。
他の住人の方で注意されていたのを見た事があります。
まだそのような使用方法をしているのなら注意した方がいいのかもしれませんが当方にも同世代の子供がおりますので仕返しのような事をされると・・・と思うと言えません。

今週様子をみてまだそのような行為が見られる場合は管理人の方に注意していただいた方がいいかもしれませんね。
一番よいのはこの掲示板をそのお子さんの親御さんが見ていればよいのですが。
お互い気持ちよく使用できるといいですね。

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最近ゴミ置き場、すっぱい匂いがしますね。
防犯カメラって本当に設置されているのですか？
だとしたら、１階の掲示板に貼られてある「粗大ゴミ」や「１階住人から出たであろう土のゴミ」が誰が出したか解るのでは？
と思うのですが。

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エントランスの利用方法は確かに気になっていました。私が見かけたのも513さんが指摘しているのと同じお子さん達だと思います。それ以外にも"ちょっとどうかなぁ〜"と思うような場面は多々見かけます。とっさに声をかけようと思ってもなかなか難しいですよね…。子どもには繰り返し伝えないと分かってもらえないと思うので、目に余るような様子を見かけたら（管理人さんも含めて）大人が積極的に声をかけていくべきなんでしょうね。

エレベーターを利用していて気づいたことを１つ。２基あるという利便性(?)を最大限に生かしているのか、自分一人しか乗らないのに２基ともボタンを押して操作している人がいます。実際に大人（いつも同じ人??)や小学生がそのような操作している場面に複数回遭遇しました。特に朝など利用者が多い時間帯でに他の階から利用しようとしている人にとっては大変不快なことだと思うのです。マンションは大勢で生活している所ですから、子どもに限らず大人もお互いへの思いやりやマナーは持ち合わせたいものですよね。

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エントランスの子供といい。
郵便ポスト場所にある掲示板にタバコ押し付け跡があったり。
エレベーターの事といい。
だんだん、団地っぽくなってきた気がする。
お値段の割には高級感があるから気に入って購入したのに。
何だかガッカリ。

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あれってライターであぶった跡じゃないの？
燃えなくて良かったです。

暑くなってきましたね。
ベランダでプールって規定違反でしたっけ？
水を大量に流さなければｏｋって事ですか？

ご存知の方、教えてください。

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>518
同意ですね。
悲しいことですが、集まる人のモラルの質って結局はお値段(正直いって経済状況)に左右されるみたいです。

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>520

あながちそうでもなさそうです。もっとお値段の高いマンションでもモラルの低い人が多いところは結構あるみたいです。

100戸も200戸もあれば、モラルの高い人ばかり集まる方が不自然で、いろんな方がいらっしゃるのが本来の自然な姿と思います。

ただ、モラルの悪さは非常に目立つので一人でもいれば、そのマンションの質が低く見えてしまうようです。

ここの掲示板にはモラルの高い方が多いと感じていますので（他の掲示板のように荒れてないですし）、せめてここの方達だけでも頑張ってモラルを高く持ち続ければ少しずつモラルの低い方も良くなっていくのではないでしょうか（そうだといいな、と言う希望も込めて）。

挨拶一つから根気よく長く続けていくことが、マンションの環境の維持や、価値の維持につながるように感じます。

何かの縁で同じ建物に住むことになったんですから、みんなが楽しく明るく生活できると良いですね。そのためには一人一人の意識が大事だと思います（言うのは簡単ですが）。

長文失礼しました。

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>517さん

エレベータによっては、隣のエレベータと協調動作をできる物もあるようです（両方が同時に上に行ったり、下に行ったりしないように）。

ホテルやデパートのエレベータにこんな機能を持っている物が多いようですが、このマンションのエレベータはどうなんでしょう。
＃設定ができれば管理人さんに言えばいいんですかね。

夜間は途中の階で呼ばれても止まらない機能を持っているエレベータもあるようです（途中の階から乗ってきた人に襲われない工夫のようです）。

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エレベーターを協調動作にできないのは、ペットを連れた人は右側のエレベーターにしか乗ることができないことになっているからだと思います。
協調運転にするとどちらのエレベーターが来るかを乗る人が選べなくなります。

各階のボタンを増やして、「ペット可のみを呼ぶ」、「ペット不可のみを呼ぶ」、「どちらでも良い」でそれぞれ上下の合計６つのボタンをつけると協調運転も可能かと思いますが、複雑になってしまいます。

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>521さんの文章読んでうれしかったです。
このような方が同じマンションにいることと、前向きな書き込みをしてくださったこと、うれしいです。
私も同じような気持ちでみなさんと協力できたらなと思います。
このマンションを選んで、毎日の生活が楽しく幸せに感じている一住人でした。。

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>524さん

マンションの善し悪しは建物や設備の豪華さではなく、最終的には住人の意識の問題だと思うんですよね。
言い換えれば、どんなマンションでも住人の意識次第で良くも悪くもなると言うことなんでしょう。

いくら人間関係の希薄なマンションとは言え、いがみ合って生活することを望んでいる方はいらっしゃらないと思いますので、「この世の中にはいろんな人がいる。でも、きっとみんな仲良く明るく楽しく生活したいと思っているはず」と思って接するしかないんでしょうね。

自分が真面目にルールを守って生活していても、ルールを守れない人、守らない人は必ず存在します。その人達を排除するのではなく、暖かく見守りながら、彼らのお手本となり、少しずつ良くしていくしかないんだと思います。言葉で言っても通じない人もいます。何年も掛けて周りの態度で示していくしかないのかも知れません。

言うのは簡単ですが、難しいことと思います。でも、多くの人がマンション全部をひっくるめて「自分の家」「自分の家族」と思うことができれば、いい生活空間になると思います。

理想論ばかりで申し訳ありませんが、やっぱり最後は「人の心」が大事なんじゃないのかな、と思います。

住人同士が笑顔で楽しく毎日を過ごしているそんなマンションの価値は「資産価値」などと言うものさしでは計り知れないと思います。

長文失礼致しました。

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近々、ペット（犬）を飼おうかと検討中の者ですが、泣き声等は結構聞こえますか？飼っている家の両隣、上下に住んでいる方、日常生活で気になりますか？
ペットＯＫの割には、飼っている方が少ないような気がします。
ペット初心者なので、躊躇しております。
何かアドバイスがありましたら住人の皆さんよろしくお願いします。

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エントランスのイスで遊んでいるお子さんたちは、
今度管理人さんからいってもらうのがよさそうですねー。

ここのマンションでよいなと思うのは皆さんちゃんと
挨拶してくださることかなぁ。
前の賃貸ではなかったことなのでそれはよいところだと
思います。
逆に子供はほぼ全員挨拶してこなくてこちらから声かけると
びっくりしたようなカオしていますが・・

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私も同感です。ここのマンションの皆さんはきちんと挨拶をされます。気持ちがいいですよね。このような方々と同じマンションに住めることは幸せと思います。ただ、ゴミの出し方が気になりますが・・・収集日に出すようにしてもらえるといいのですね。

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>526さん

泣き声ですが、飼っている御宅の窓が開いていれば聞こえますが特に気にならない程度です。

こちらで話題になっているエントランスの机、ソファーに以前、犬が座っていてビックリしたことがあります。
もちろん飼い主が抱っこして一緒でしたが。

ロビーで犬を待たせてずっと立ち話されている方とかもたまにお見かけします。犬が苦手な方も中にはいらっしゃると思いますのでその辺を配慮して頂ければペット大歓迎ではないでしょうか！？

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>527さん

>逆に子供はほぼ全員挨拶してこなくてこちらから声かけると
>びっくりしたようなカオしていますが・・
私もそう思っていました！！
子どもが自分から挨拶するのはかなり勇気がいることだとは思います。
しかし、相手から挨拶されたら挨拶を返すくらいのことは礼儀として
できてほしいなぁ…と。登校時など親がそばで見ているにも関わらず、
見て見ぬふりをしていることもあるので、ちょっと悲しいです。
とりあえず、自分の子どもには事ある毎に言い聞かせています。
確かに周りの大人がみんな良い人とは限らない世の中ではありますが、
せめて同じマンションに住む住民同士は気持ちよく挨拶し合える関係と
礼儀を持ち合わせたいですよね。

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「知らない人が近づいて来て、話しかけられたら、応えずに走って逃げる」
の原則を、おおかたの子供たちは教えられていますが、ご存知ですか？
「知らない人が、自分のほうに腕を伸ばしても、届かない距離に身を置く」と
いうのもありました。

家族で住んでいる共同住宅の中でも、犯罪が起こる可能性もある、という
ご時世です。おそらく、十年前にはこんなことは無かった残念なことですが、
現在のところ、そのような事情ゆえ、どうか子供たちの
「挨拶せず」「びっくりしてる」様子にはご寛容にお願いします。

親御さんによって基準はいろいろだとは思います。
ご近所さんの内で、特に親しくなった人を頼ることは教えるでしょう。
しかし、あまりよく知らないご近所さんには、マンション内でも、
見ず知らずの通りすがりの他人同様に警戒するよう、教えるかもしれません。

大人同士で挨拶をし顔見知りの和を広げ、親が知り合った信頼のおける人を
子供にも紹介し、積極的に挨拶を促すのも大事だと思います。
親しくさせていただいているご家庭のお子さん以外には、私も
安易に話しかけないほうが良いかもしれないなぁと思い始めています。

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＞531さん

同意見です。
マンション内には外部の人間が簡単に入れる事もこの掲示板で知りましたし、正直怖いです。

私も挨拶しても無視されることはしょっちゅうですよ。
ですが家庭によってシツケ、考え方等異なるでしょうし、嫌な気持ちにはなりません。

ここで色んな方の意見を聞いて、我家ではどう教えたらよいのか・・・と改めて考えさせられました。難しいですね。

ペットの件は、飼い主のモラルに任せるしかないですね。
共用部分であるエントランスにいつまでも犬を連れているのはどうかとは思いますが。

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いや、一応こちらから「こんにちは」といえば無視されたことはないですけどね、私は。

見知らぬ他人を信用しない、危険そうな場所、人に近づかないように注意する事を教える事と、挨拶をされたら挨拶を返すことは全く別物だと思います。

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私も５３３さんと同じ考えです。敷地内で他の子も元気に挨拶してくれますし、自分の子供にも挨拶をさせていますよ。
以前は賃貸住まいでしたが、挨拶はしてましたけど。

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掲示板に「無施錠の自転車が盗難」と張り紙がしてありましたが、数台盗難になったのですか？
我家家族全員の自転車も無施錠。というより元々鍵がついてなくて・・。
つけないと防犯上マズイですかね？

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自転車に施錠はしてます。
後部に籠付きの自転車を上段に上げるのが大変です。
子供の自転車を上にしたいです。

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並木は静かで部屋は広く非常に魅力的に感じます。
東京に通勤している方がいましたら感想をお願いできないでしょうか？
現在つくば勤務ですが、万が一の転勤を考えるとなかなか。
つくばセンタまでバス、駐車場を駅近に借りる、高速バスと
いくつか選択肢があると思いますが現実通勤されていかがでしょうか？

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現在、月の半分を東京、半分をつくばで勤務しています。
朝はバスとTXを利用し、帰りはバスが便利です。
つくばセンターから学園並木バス停までの最終時刻は、早々に終わってしまいます。１時間に１本でも良いので、夜遅くまで走ってくれると良いのですが。

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To:543

お帰りは東京（秋葉原）からTXではなく、東京八重洲口から出ている高速バスはいかがでしょう。回数券を買えばTXよりも少し安く帰れます。

並木大橋で下車すればマンションまで歩いて帰れます。

高速バスなら深夜便もあります（別料金ですが）。

「東京→つくば」は「つくば→東京」よりも短時間で到着します。交通の状況にもよりますが東京駅から並木大橋まで約60分です。

ぐっすり眠れて意外にお勧めです。ご参考になれば幸いです。

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TXができる前、高速バスで通勤したことがあります。
とにかく、朝の上りは時間が読めないので、
フレックス可能な職場でないと厳しいと思います。

朝６時ごろのバスをよく利用していましたが、
特にいわゆる五十日、月曜、金曜、雨の日、
そして夏休み中などはかなり悲惨です。
少し早めればスムーズかなと、５時半ぐらいの
バスを何度も試しましたが、あまり変わりません。
速くて上野まで１時間半、２時間を越えることも
ざらです。事故渋滞などがあると２時間半とか地獄。
（TX以前は、補助席も満席のときがあった。
こんなとき長時間はつらい）


TXのある現在、上り路線バス+TX、下り高速バスが理想的ですが、
そういう通勤経路での交通費を出してくれる会社
ならそれが一番。だめなら・・難しいですね。

TXができて上りのバスがガラガラに
なったので、隣が空いた状態でゆったりと
座って行けます。フレックス可の職場ならそれも
いいかもしれません。本を読んだり、書類に
目を通したりする時間はたっぷりあります。

長文スマソ。

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夜の８時頃「フロアコーティングや換気扇（と聞こえた気がします）の
取り扱い説明に来たのですが…。」という人物がいました。
会社の名前も、フージャースがオプションで指定している会社名ではなく、怪しいと思ったのでやんわりとお断りしました。
こんな時間にアポなしでくるのはやっぱり不審な業者ですよね???
他のお宅にも同様の訪問はありましたか？

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＞NO.546さん

我家は今まで「家庭教師」と「レンジフード」の訪問アポがありましたよ。レンジはともかく、家庭教師は「小学校のお子さんがいるご家庭対象に」と具体的だったのでなぜ解ったのだろうか？と気持ち悪かったです。

先日、駐車場内で三輪車に乗ったお子さんが勢い余って平置き駐車場の車にぶつかってしまいました。
お子さんは泣いてましたが怪我もなかったようでよかったのですが思わず車の方を見てしまいました。
現在、地上１階で契約しており平置き希望だったのですが野球のボールが当たったり三輪車がぶつかったり・・という状況を見ていると。微妙です。結構高級車が多いようですので。

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ところで、　防音のことですが、お住まいの床は二重床、二重天井ですよね？結構上階のおこさんの　ぺたぺた歩く音　気になりますか？　
　我慢できる範囲でしょうか？　正直に教えていただけるとありがたいです。。。

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＞＞548

上の階からの音ですが、我が家ではテレビをつけていないときには、足音などが少し聞こえることはありますが、うるさいというほどでは全くありません。
隣の部屋からの音も気になったことはありません。
それより、１階の庭で、子供が集まって騒いでいる声の方がはるかに気になります。

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騒音等はさほど気にならないのですが、ベランダにいると上から葉っぱやタバコの灰が落ちてくる方が気になります。
一気に５，６枚まとめて落ちてくるので明らかに自然に落ちましたという感じではないです。
１階の専用庭の方は迷惑だろうな。と思います。

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