MIXガーデンつくば並木

＞４０１さん

４００です。ありがとうございました。さっそく行ってみます。

383さん、鏡はオプションではなかったのですね。大変失礼しました。ごめんなさい。（謝）

鍵引渡しまで後二週間！！
楽しみですね！！

みなさんは、緊急連絡表の個人情報の記入しますか？利用目的や家族の情報など納得がいきません。
どのマンションでも必要なものなのでしょうか？

緊急連絡表？　そんな書類あったんですね？
まだ全ての書類に目を通してない我が家・・・見てみます（汗）

個人情報はあまり書きたくないけど、提出先によって検討しようかな？

残り何戸なのでしょう・・賃貸に何件か出ていますね。

ちょっと上に話題が出ていたお風呂のフタの話ですが、パンフレットP24の「手摺」の参照写真には、巻き取り式でなく、フタのタイプで出ていますね。

相当数残りがあるらしい…

つーか、六割も売れてないみたい・・・。

残りが35/159で2割ちょっとみたいですよ

風呂の写真ですよね。私も見ました。あの写真・・・参考写真と書かれているのですよ。ディオヒルズ仕様なら巻き蓋はありえませんよね。

ネットは光回線が入っているのでは無いですか？

今物件のホームページを見たら、トップの「フージャースのトップブランド　デュオヒルズ仕様」の文字が消えていますね。
上の風呂フタの話題のせいでしょうか、だとしたらかなり酷い気がします

今ミックスガーデンのホームページみたら「デュオヒルズ仕様」の文字が消えていましたよ！
かなしいです。
デュオヒルズ仕様なら巻き蓋はありえない、とは思いませんけど
実際の物件のパンフレットで参考写真として載せたやつと違うほうが問題だと思うのに。

>413さんとかぶってしまいました。ごめんなさい。

ミオカステーロさんのスレの方で、部屋のサイズ違いが話題になっていて
うちも少し気になって、自分で計ったサイズと図面から計算したサイズを比べてみたのですが
ほぼピッタリですねー。元々不信感とかは全然持ってなかったですが改めて感心しました。

デュオヒルズに戻してくださいおながいします(泣)

なぜディオヒルズ仕様を消すのでしょう？フージャーは自信を持てる物件なら・・・何か都合悪くなったのでしょう？購入者としては悲しいですね。
ミオカステーロの件、私も見ました。図面との違いがあると不安にもなりますよね。建物自体・・なんて考えてしまう（私は）　ミックスガーデンは今のところは大丈夫ですね。

>418
別にそれで何かかわるわけではないですがやっぱり書いてあったほうがなんとなく嬉しいですよね。
それそうともうすぐ引越しです。楽しみです＾＾

半年前に建ったディオヒルズ在住ですが、巻き蓋でした・・・
ちなみに、そのときのモデルルームには蓋はなかったです。

いよいよ明日、鍵の受取りですね。この場をお借りして、みなさまよろしくお願い致します。

よろしくお願いします。
それはそうと引越しを契機に自宅でネットをしようとユーセンの接続サポートに朝から電話しているんですが、全くつながりません。
どなたか電話してみた方いますか？

>423
えーーっ
光って書いてありますよね！！
ユーセン100メガってかいてあるのはインターネットですよね？

ちょっと、それじゃ話が全然違うじゃないですか。
http://www.usen.com/speedtest/top.html
入居したら、ここでスピードはわかりますかね。

パンフレットにしっかりと100mの高速インターネットサービスって書いてあるので大丈夫だと思います

LANケーブルは最新の（ってヘンな言い方ですが）を使ったほうが良いんですよね？
うちのは何年も前のがそのままで、かなり古いんです。規格が古かったりして速度に影響しますでしょうか。
詳しい方教えてください。

ええと、「ケーブル」ですよね？
ケーブルは古いとか新しいはあんまり関係ないと思いますが
電気屋さんで何百円〜1,000円以内で売っているので
この機会に買い替えてもいいと思います。

もしＬＡＮそのものの事でしたら、新しいものを方が速度は速い(又は切れにくかったり)
すると思います。

100メガを全戸で分けるってことなんでしょうか？
一度に全員つなぐことはないにしても、ちょっと足りないですよね？

>427さん
LANケーブルには「カテゴリー」と称してクラス分けがあります。100メガくらいでしたら、「カテゴリー５」のものが推奨の様ですが、古いものでも使用できると思います。
ただし、あまり長いもの（15 m以上）を引き回すのはお薦めではありませんし、インターネットのトラブルの多くはケーブルのようです。それほど高価なものでもないので、買い換えるのも良いかと思います。
>429さん
100メガが1本では無いと思います（複数本を共用している）。もし、入居後、重たい（遅い）様でしたら、回線会社（USEN?)にクレームすれば、増設してもらえると思います。

>430
なるほど。
遅かったら積極的にＵＳＥＮにいえばよいのですね！
でも電話つながりにくいみたいですが(笑)

駐車場、普通車でかなりギリギリです。
チョット車高が低かったり、油断するとサイドステップ割りますね。

もうさっそく、ベランダの手摺に
お布団干してる人がいましたね（笑
ちょっと、がっかりです

あらら。

すでに入居された方、住み心地はいかがですか？引越しの後片付けで大変だと思いますが教えてください。それと、買い物はどちらまで行かれるのでしょうか？

買物はまだあんまりしてないのですが、住みここちはとてもいいですよ！
自分は機械式の1階なのでほとんど平置きとかわらなくて車の出し入れもしやすいし
何より収納が多かったり、いろいろと生活しやすい設計になってるなあと感じます。

ありがとうございます。快適な住み心地なのですね。楽しみです。買い物など、これから探さなければ・・・近くにお肉屋さんがありますよね。結構買いに来られているようで、車や自転車が良く停まっているのをみます。小さなことでも構いません。周辺環境などの情報があれば書き込みをお願いします。

隣が公園で、目の前の戸建て街区がとてもおしゃれで、このマンションはとても
良い雰囲気ですね。自転車もたくさん入っていて、すでに生活観がかなり漂っています。
早く、「あって当たり前のマンション」になると良いですね。

ところで、東大通りに出るときはどの道を使っていますか？元気寿司の横も、並木ショッピングの
通りも、朝はどこも混みますよね。並木でこんなに渋滞するとは思っていませんでした。
インターに出るのはすごく楽なんですけどね。

＞東大通り
桜南小学校の前を右折してそのまま、まっすぐいってローソンを右折しています。
左折の場合は信号がなくてとてもよいです。
あんまりこんでないと思うのですが時間帯にもよるんでしょうか。

LDKのカーテンが開けたときにカーテンボックスの幅が狭くぎゅうぎゅうになってしまうのです。特別厚手のカーテンを買ったわけでもないのですが、なにか良い方法がありますか？？

入居しました。駐車場の出し入れが大変ですがそれ以外はとても快適です。引越しに伴い地デジ対応テレビを購入しようと思うのですが、現在部屋にあるアンテナ端子につなぐだけで良いのですか？今はアナログテレビをつないで見ていますが引越し前と同様に映ります。同じ端子につなぐだけで地デジチューナーのついたテレビなら地デジの番組やBS−HIが見れますか？詳しい方いらっしゃいましたら教えていただけたら幸いです。

アンテナ線を挿すだけで見ることができました
デジタル放送はとてもきれいです

デジタル対応のテレビ買ってふつうに電気屋さんに言われたとおり、アンテナ線をつないだらふつうに見れましたよ〜。
駐車場は確かに車庫入れが苦手な人はキツイですね(泣)

カーテンは閉じないでおくしか！

・良いところ
広い
安い
造りが良い
(ペアガラスだし、カベの色とか、ドアの茶色も高級感がある、造りも丁寧便利)
収納が多い
車の出し入れしやすい
(車庫入れ時の事ではなくて周りの道路が広くて空いてる(笑)
なんか住民が皆ちゃんと挨拶する
すぐ近くに中高一貫教育の学校がある


・ダメなところ
収納が多いのは良いけれど変な位置にデカイ収納があったりする
肝心な台所の収納だけは足りない
米びつ入れるところがない
カーテンの止め具がない
(開いて止めるためのヒモをひっかける場所？みたいなやつ)
車庫入れが慣れるまで大変
エレベーターに犬猫専用車があって、近くにいる方のエレベーターが来ない
(2コとも押す必要がある)
エレベーター狭い
トイレが詰まりやすい(気がする)

駐車場、契約してない方でしょうか？
通路に駐車やめてほしい。
ゴミ収集車が収集しずらいし、駐車場に車が出入りできません。

駐車場枠外への駐車ですが、私もやめてほしいと思います。
納品の業者や一時的な来客（これも来客用駐車場がありますが）はある程度やむを得ないと思いますが、駐車場を借りずに日常的に停めているのだとしたらやめてほしいです。
管理組合を早く立ち上げ、対処できればいいのですが。
常習的な車に対しては車庫法違反で告発するぐらいのことをやってもいいと思います。
とりあえず管理人さんに対処をお願いしてもいいのでしょうかね？

いいと思いますね。
うちは近隣の月極駐車場借りてるので、あの状態は腹ただしいです。

えっ。あれって来客の方とかではないんですか？
来客とか業者は私も或る程度仕方ないかなーと。
自分も友達がたまーにですけど、きたりすることあるので、
そういうのは何となく黙認みたいな感じだとありがたいなぁと
思っていたのですが。

話はかわってパルシステムさんなんですが、何とか廊下に
荷物置けるようにならないですかねー。あと管理人さんに
入れてもらえるようにならないかな？

無断駐車をやめてほしいです

私は平置き駐車場なのですけど
ちょうど駐車スペースの前に無断駐車をされてしまうのです。
車庫入れがとっても大変なので、やめてもらいたいです。
管理人さんに、どうにかしてくださいっと言ったら
引越しが落ちついたら駐車違反とかやりますので
もう少々お待ちくださいとのことです。

ベランダへの布団干しとか、無断駐車とか
常識的じゃない人が多いですね；

ベランダの風鈴も気になるのでは

>>450
布団はどこへ干すの？

ふつう、手すりの内側に（設置した物干し）で干すのでは？

４５０さんは
ベランダの手すりに干すことがダメなことっと言ってらっしゃるのでしょうね

ミックスガーデンつくばの生活のしおりに
「禁止されてること」というのがあって
（バルコニー等の手すりに寝具、敷物、洗濯物を干すこと。
また、ＢＳ・ＣＳアンテナ等を取り付けること）が禁止事項でありましたから・・・

晴れた日などは、手すりに干してる方いましたからね

>>454
なるほど納得！

ベランダの、タイルをオプションで頼んだ方がいいのでしょうか？
結構高いデスね。
外なので結局汚れるだけのように思うのですが
掃除はしやすいでしょうか？
まだこれからですのでアドバイスして下さい

ベランダのタイルはホームセンターやネットで買って
自分で敷いた方が断然安いですよ。
…って、うちは敷かないですけど、やれば素敵ですよね。

無断駐車もそーですが、
エントランスや駐車場を遊び場にして走り回ってる子供たち…
どーにかなりませんかね？
自動ドアは常に開きっぱなしでオートロックの意味は無いし（セコム意味なし）
エレベーターは二基乗りっぱなし！！　大声で騒ぎまくってまるで団地状態。
元気なのは良いことですがマンションの品なんて全く無くなって見えました。
子供とはいえ集合住宅に住む以上、最低限のマナーは守るべきですし守らせるべきです。

私もベランダのタイルを敷こうと思っています。
おすすめの良いタイルなど教えていただけたら嬉しいです。

ベランダのタイルですが、ジョイフルで買ってきて敷きました。
約９万円かかりました。
作業時間は小学生の子供とやって３時間程度です。
端の処理などをまじめにやると時間はもっとかかると思います。
タイルの重さは200kgぐらいになりますので、ジョイフルから車に積んで家まで持ってくるのが一番疲れました。

ありがとうございます。
成るほど２００㎏ですか・・・でも安いですね。
やはり敷いたほうが綺麗ですね。
掃除はやりやすいのですか？

大きめのタイルと、小振りなタイル、大きい方が作業はしやすいですね
でも、角なんかのし上げはそのままですよね。

素人でも大丈夫ですか？

昨日あたりから回線遅くなってますね、人が増えてきたせいでしょうか。
今までは7〜10Ｍ出てたのですが、昨日くらいから0,6〜4Ｍとかになってしまいました。
平均的に4ならまだよいのですが、1以下はちょっと悲しい。

うちの上階まだ売れてないんですが、
上からの音ってどれくらい聞こえますか？？

場所にもよると思いますがとりあえず、うちは音は全然聞こえませんよ〜。

>>462
何時ぐらいにどのサイトで計測してるのでしょう？
たまに測って、いままで一桁になったことないのですが…

ちなみに今測ってみたら
gyaoで
http://speedtest.gyao.jp/
あなたの回線速度 44.813Mbps

rbbtodayで
http://speed.rbbtoday.com/
SPEED 2.5 (speed.rbbtoday.com)
計測日時 : 2007年4月19日木曜日 01時31分24秒
下り（ISP→PC）: 46.45Mbps
上り（PC→ISP）: 28.37Mbps

こんな感じでしたよ。

音・・・結構聞こえますよ。斜めの上の方や隣から、走り回っている音・ステレオ音がうるさく感じるほど聞こえてきます。耳を澄まして聞いているわけではないのに。相当なものです。防音してあるから過信しているのかな。すごーく響きます。気をつけていただきたいです。困ったものです。

>465
USENのところではかりました。
そのときは23時だったので一番重かったのかな？
昼間は7Mとかでます（今何回かはかってみた）

音、うるさい部屋もあるのですねー。
もしかしらうちの周りは静かな人なのか。ゴーストタウンみたいに静かです。

＞４６６
防音って構造上してあるんでした？

してないと思いますよ。個人の防音対策として、リビング一面、カーペットを敷きました。
上の階の音は覚悟していたのですが、お隣の走り回っている音が床に伝わるのでしょうか？
響きますね。

>>467
USENで23時30分ですが、30M以上でてます（端子からPCのLANにケーブル直付け）。
LANボード/カード は100BASE-T対応ですか？
（ちょっと古いと10BASE-Tで10M以上のスピードは、でません。）
ルーターをかませてるのであればルーターの性能で速度が出ないことも…
それとLANケーブルはカテゴリー５以上を使ってください。

うちは今のところ、静かです。

30M！！！
上のは4Mの書き間違いかとおもってぼんやり眺めておりました。
うちは無線LANで1M〜10Mの間です(時間帯によって違う)

話は変わりますが、ちょっと前に子供がうるさいって書き込みがあったと思うのですが
自分も最近よく目にするようになりました。
ロビーのイスのところに学校帰りと見られるお子さんがよく集まって
騒いでいますね。テーブルに腰掛けたり。だいたい女の子が多いようです。
注意しようかとも思いましたが、勇気がなくてできませんでした。

無線LAN---普及してるIEEE802.11bだと最大でも11Mまでしかでません。
それ以上にするには機器のアップグレードが必要。
802.11gで54M,まだ策定されてないけど802.11nだとオーバー100Mらしい。

駐車禁止のコーンが立っているのに、その真近に停めているのには驚きました。そろそろやめておいた方がよいのでは？
引越し後、少し落ち着きましたが、うちはとても静かで住み良いです。
子供については、親御さんの躾に委ねるとして、多少は目をつむってあげてもよいのかなと思います。
でも、駐車場はとても危ないので遊ばせないようにしてほしいですね。

買い物の荷物を、何回かにわけて運んでいたら
エレベーターで遊んでいる子供たちがいましたね
その後、エレベーター修理の方がきてらして
どうしたのですか？と訊ねたら
まつぼっくりが挟まってしまって修理してるのですっとのこと、
危ないので、エレベーターでは遊ばないでもらいたいものですね。

昨日の夕方のこと、親御さんもいたのにエレベータの扉を蹴って遊んでいるお子さんがいました。
共有スペースなので気になりましたが、そのご夫婦は気にならないようで・・・。

ここってそういう話が多いマンションだなあ

無断駐車をしている人は駐車場を契約していないのでしょうか？ずっと無断駐車をしていくつもりでしょうか？路上ではないから取り締まりできないでしょうか？

昼間は分かるとして、夜通し止まってる(と思われる)のはほんとになんなんでしょうね？
駐車場を契約してないひとなんているのでしょうか？一時的になのかな？(見つかるまでとか)

＞478
無断駐車が通路に並んでいるため
真ん中の溝のフタを踏んで通るようになってしまうのかもしれません
私は、なるべく溝を踏まないように通るのですけど
対向車が入ってくると、無断駐車があるためよけると
溝あたりを走るようになってしまうのです；

近隣住民様には、ご迷惑おかけしてすいません；
なるべく早くに無断駐車がなくなることを祈ります。

>481
無断駐車のせいでしたか・・・
マンション自治会みたいな所で対処して
頂けると助かりますが・・・

481さんのように周辺住民の事も気にかけて
頂けるととても嬉しいです

私もガラガラってなんだろうっておもって今日通るとき、注意してみてたら
確かに道路の真ん中あたりに排水溝のフタが〜！
まぁ無断駐車がなくなったら(道路が広くなるから)踏む確率はへりそうですが
特に気をつけてないとやっぱり道路の真ん中を無造作に走ったら踏んで
ガラガラ言わせてしまいそう・・
掲示板とかに書いて告知したらいいかも？
とりあえず私も気をつけるようにはしますね！

ここはBS放送を見るにはベランダ等にアンテナ設置をすることになるのですか？？

>>484

屋内の端子が既にBS対応です。分波器でV/UとBSに分ければBS放送見れますよ。
ベランダへのアンテナ設置は布団を干すのと同様、禁止事項かと。

チャイルドルームの利用方法、教えて下さい。
引越しのバタバタで規約がどこかいずこへ…（汗）

チャイルドルーム利用方法…規約、今この場にないんでわからないのですが
管理人さんに聞けばわかるんじゃないかなぁー。

リビングにエアコンを新しくつけようかとおもうのですが
12畳とか13畳のリビングだと冷房メインで冷房能力3.6kWあればいいのか4.0kWにするか
どちらがおすすめでしょうか？
4kWタイプになると電源も200Vになるみたいで200Vだとプラグ工事必要なのですか？

昨日入った新聞折り込みのチラシに、
　90m2 4LDK 2298万円〜
102m2 4LDK 2598万円〜
となっています。
以前は
　90m2 4LDK 2698万円〜
102m2 4LDK 2798万円〜
だったと思うのですが、値下げした？

ホームページ （http://www.mix-tsukuba.jp/index.html）は
　102m2 4LDK 2798万円〜
のままですね。

先日うちの庭にサンダルが降ってきました。
翌日なくなっていました。

これって・・・。

この物件が気になっている暫定つくば市民です。

広さと安さは他ではなかなかありませんよね。
でも、交通の便を考えると二の足を踏んでしまいます。

住んでいらっしゃる皆様は、つくば及び周辺地域勤務の方が多いのでしょうか？

＞４９１
多分そうだと思いますよ。
どのみち市内どこに住んでもつくばは車が必要ですよね？
駐車場を出たときに渋滞もないですし、お子さんがいる方なら
学校・公園と近く良いと思います。
大通りからチョット入ったこの静かな環境、うちはお気に入りです。

>>489
ホームページも
　90m2台　ゆとりの 4LDK 2298万円〜
　100m2台 ワイドスパン 2598万円〜
に書き換わったようです。

交通の便は、特にＴＸ、ＪＲは普段は使いませんし、逆に桜土浦ＩＣの近くなので不便とは感じません。都内には行かないからですけど・・・
お子さんのいる方でしたら、小学校・中学校・公園と近くにあるのでいいと思います。
並木中学校・高校の一貫教育も魅力ですね！
他の高校に行くとしても、ここなら県内の高校ならいろいろと選択できますし・・・
住まいも他のマンションのＭＲも見ましたが、私が見たところの中では、広い分収納もきちんと
ありますし、それなりに高級感はあると思います。
何より、広さが一番で快適に過ごしています。

戸建のほうもずいぶん値下げしたみたいですね。
最初のころは5000万台が多かったのに、現在売っている
のは3500〜4500ぐらい。

4月に路上駐車してた車が最近よく平置き駐車場にとめてあって、後から契約できたのかな〜？平置きいいなあ〜と思っていたら、今日「駐車禁止」の張り紙がされてました。その方は、契約していない平置きの駐車場に平気でいつもとめてたんですね。立体駐車場と敷地外で借りている者にとっては理解できない行為です。平置きあまっているんだったら借りられないんですかね〜。

496さん
私もそれ思ってました。多分私が思っているのと同じ方ですよね。車2台所有されていて，交互にあそこにとめてるみたいですよ。
私も敷地外に借りているので許せないです。

残ってる駐車場は，これから入る部屋用に取ってるんですかね？（と私は解釈して納得していましたけど）
でも，使っていない状態なら月更新の貸出とかして管理費を稼いだらいいのにと思いますけど。

>>496

駐車場の件、もし本当ならあきれますね。

マナー違反といえば、指定日以外のゴミ出しはどうにかなりませんかね。
全くゴミカレンダーを無視してゴミ出ししている人がいますね。
特に、燃えるゴミですが、週の半ばにも結構山になっています。
これから暑くなってきますので、においが心配です。
管理人さんにでも言ってみます。

管理人さんは２人ともとってもがんばっていますね。

駐車場の張り紙、私も見ましたよ。一日中とまってましたね。

ゴミ出し。すみません。私も気を付けるようにします。

駐車場、２年後に再抽選すると聞いたので少しは期待しているのですが。

え？そうなんですか？
うちは優先権付で2台かりてるんですが、2年後も優先権はなくなりませんよね？