茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス 【春日】」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-01-15 18:22:33

つくばエクスプレス「つくば」駅、「研究学園」駅利用可。閑静な文教エリアに誕生。全戸南西向き・駐車場100%超確保。
レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス基本情報
所在地 茨城県つくば市春日2丁目38-1(地番)
交 通 (1)つくばエクスプレス「つくば」駅より徒歩20分
(2)つくばエクスプレス「研究学園」駅より徒歩26分

販売価格 3498万円〜4138万円 最多
価格帯 3900万円台(3LDK・86.21m2、4LDK・91.61m2、94.26m2)3戸
専有面積 86.21m2〜95.21m2 販売戸数 5戸
間取り 3LDK〜4LDK

[スレ作成日時]2007-06-30 23:53:00

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レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 104 匿名さん 2008/09/23 14:25:00

    スケボーの話よりここのマンション売れているの?

  2. 105 物件比較中さん 2008/09/27 14:16:00

    ここの○業はすぐに値引きの話してくるでしょ!
    他にトークないのかなと思います。

  3. 106 購入検討中さん 2008/09/27 14:58:00

    500万くらいは値引きしてくれるんですかね

  4. 107 物件比較中さん 2008/09/28 01:22:00

    物件概要では26日現在、2,798万円〜3,738万円になってますね。
    だいぶ、当初より価格が下がったのか人気のない部屋が残っているのか
    わかりませんが、まだ下がるかもしれませんね

  5. 108 近所をよく知る人 2008/10/04 14:09:00

    頑張って売ってください!

  6. 109 購入検討中さん 2008/10/13 13:06:00

    つい最近、見に行った者です。
    こちらは真剣に購入を検討しているのに、あの営業の方の対応が最悪で購入する気がなくなりました。
    「○○○が気になるならここはやめた方がいいですよ」とか、とても高飛車な事を言ってきて何度も不快な気持ちになりました。
    私が冷やかしで来たのかと思ったんでしょうか。
    とっても悔しくて涙が出そうになりました。
    詳しい事を書くとばれでしまうのでやめます。
    やはり他社の大規模マンションの営業の方の方が紳士ですね。

  7. 110 匿名さん 2008/10/19 15:17:00

    そんなに酷い対応だったのですか?

  8. 111 物件比較中さん 2008/10/22 05:56:00

    レーベンスレを読めば、ここも例に漏れずという事なのでしょうね。
    掲示板の書き込みに影響されないようにしようと思いつつ、でも流石に比較候補から外してしまい・・・

  9. 112 匿名さん 2008/12/24 10:41:00
  10. 113 匿名さん 2009/03/24 15:36:00

    アウトレットマンションになりました。

    http://www.nomu.com/new/outlet/

  11. 114 周辺住民さん 2009/04/09 15:35:00

    久々にホームページを見てみました。
    春日小・中学校が目の前にできるからといって、ゆとり教育による基礎学力低下と教育格差の問題を指摘するとは
    痛すぎませんか?
    つくばの公立小・中学校のレベルが高いのは教育のレベルが高いのではなくて、博士の子供が多いからでしょう。
    ちなみに聞いた話では、小学校で勉強が遅れている子の親に、「勉強についていけていないので、家で教えるか塾
    に通わせてください。」とのたまう先生がいらっしゃるとか。
    個別指導しろとは言わないですけど、学校教育の役割って・・・。

    そういえば、以前に指摘のあった学区外の吾妻小が相変わらずホームページにでかでかと登場しますね。

    マンションの中身か価格で勝負しましょうよ。
    値段が下がれば、買いたい人も出てくると思います。

    でも、今となってはライオンズを選ぶ人のほうが多いかもしれませんね。
    もっと、早く値下げして売り切ってしまったほうがよかった気がします。

  12. 115 匿名さん 2009/04/09 16:21:00

    ある意味、これはすごいですね。

    http://www.leben.co.jp/search/tsukuba-pr/education/index.html

    話をすり替えているというか何というか・・・。

  13. 116 ご近所さん 2009/04/10 00:07:00

    ↑・・・。
    ほんと、すごいですね。
    びっくりしました。

    「春日」の名を売り込むのは結構ですけど、
    同じ春日ならライオンズ(ry

  14. 117 匿名さん 2009/04/12 07:57:00

    営業マンの態度最悪です。
    うちの物件ほんとに買う気がないなら来るな!という感じでした。
    真剣に検討してたのに・・・

    このスレ読んで納得。ちゃんと読んでからいけばよかったです。

  15. 118 匿名さん 2009/04/15 06:56:00

    >117
    私が応対いてくれた営業マンは礼儀正しく親切丁寧に対応してくれましたよ。
    非常に好感もてました。
    最近、モデルルームに訪れる客も非常にマナーが悪い人も多いそうです。
    あなたにも問題あったのでは?

  16. 119 匿名さん 2009/04/16 15:31:00

    118は営業マン?おつかれさまです・・・

  17. 120 検討中 2009/04/29 03:23:00

    やっぱりレーベンさんどこもひどいですね…営業マンの態度が
    水戸も最悪でした。

  18. 121 匿名さん 2009/04/29 06:36:00

    子会社のライブネット。
    セールス電話がよくかかってきますが、
    馴れ馴れしい口調で大変不愉快です。

  19. 122 検討中 2009/04/29 06:57:00

    セールス電話異常。

  20. 123 周辺住民さん 2009/09/27 16:23:49

    営業さん、ウェブサイトのお守りがなっていませんよ。
    「私立吾妻小学校」って・・・。
    相変わらず学区外の吾妻を宣伝したいようですが・・・。

  21. 124 入居済み住民さん 2009/10/23 11:51:44

    住人です。
    こちらの掲示板では評判がイマイチですけど、住人として個人的な感想を少々。

    就学前の子供がいるので、春日小中学校が目の前に出来る・・・というのが
    一番のポイントでした。
    別に教育熱心という訳ではなく、登下校の安心を買ったつもりです。

    また個人的な希望として、少々駅から離れた静かな場所が良かった事もあり、
    ピッタリ条件に合ったのがココでした。

    まぁ、パークハウスのようなステータスはありませんけど、住み心地は良いですよ。
    つくば駅まで自転車なら10分位なので、それ程不便は感じません。
    歩くのはチョットアレですけど。

    不便な点は徒歩圏内にスーパーが無い事ですが、そういう場所(文教地区)だから
    仕方ないですね。

  22. 125 物件比較中さん 2009/10/25 10:44:49


    販売価格 3498万円〜4138万円 最多
    価格帯 3900万円台(3LDK・86.21m2、4LDK・91.61m2、94.26m2)3戸 」

    って、すごい価格で売り出そうとしてたんだね

  23. 126 検討やめた 2009/11/01 20:39:10

    確かにここの営業の態度はかなり悪いものでした。

    高額なモノを売っている自負がないのでしょうか。

    物件自体は良くも悪くもありませんが、営業の態度でここはないと思います。

    家は人で買うと言いますしね。

    ここを見て、やはり大手とは質が違いすぎると思いました。

  24. 127 物件比較中さん 2009/11/03 00:47:42

    駐車場は機械式ですか?平置式ですか?機械式の場合、待ち時間はどのくらいですか?

  25. 128 入居済み住民さん 2009/11/09 11:52:11

    >127

    平置きが31台、機械式が48台(3段x16機)です。

    機械式の待ち時間ですが、私は利用していないので実際のところは
    わかりませんけど、通常は中段と下段が地下に潜っているので、
    上段(地上)なら待ち時間無しで出庫出来ます。

    ご参考まで。

  26. 129 購入検討中さん 2009/12/06 05:14:41

    いま、現状どれくらい残っているかわかる人はいますか?
    10月に行ったときから、HP上の販売戸数が一向に減らないのですが、
    全く売れてないんですかね?
    最近、行った方で現状を知っている人教えてください。
    あと、価格がどれくらいか知ってる人は教えてください。
    80㎡くらいです。

  27. 130 匿名さん 2009/12/07 02:23:26

    11月に行ったときは来場がかなりあって、もうすぐ終わりますといってましたよ。
    HPは変更されてないだけではないですか?

  28. 131 ご近所さん 2009/12/07 04:24:48

    >>130
    HPは12/4現在になってますよ。実際減っていないのでは?

    積極的に売れる理由が見当たりません。
    つくば市内の新築マンションがほとんど値下げしている中、駅から遠く離れたこのマンションは割高な感じです。
    春日小中学校予定地至近という以外に売りがあればいいのですが。

  29. 132 物件比較中さん 2009/12/09 12:00:26

    実際に来場された方で,90㎡だといくらくらいかわかりますか?
    75が2500万しか書いてないのですが,電話したら他の部屋も安くなりますと言われました.
    実際いくらくらいなのでしょうか?
    購入された方でも,いくらくらい安くしてもらったとか,
    見に行った方で,価格の話をもらった人はいませんか?

    夜に見たら電気が着いてる部屋は10数部屋しかなかったのですが.
    やっぱりまだかなりあまってるということですよね.

  30. 133 周辺住民さん 2009/12/14 00:15:34

    私が見たときは20件くらいは電気ついてたと思いますよ。
    昼間も洗濯物がかなり干してあったような・・・。

    新しい学校もできるので変な人が増えないことを祈ってます。

  31. 134 入居済み住民さん 2009/12/14 16:41:07

    駐車場の空き状況を見る限り、残りは多くても15以下かも?

    パークハウスの灯りが、とてもキレイに見えますから
    夜のMR見学もお勧めですよ(笑)




  32. 135 匿名さん 2009/12/17 05:02:32

    ↑駐車場の数なんて
    一家で2台借りてるところもあるだろうからあてにならないじゃん

  33. 136 周辺住民さん 2009/12/18 06:30:28


    ここは相場に比べたらどれくらい高いのでしょうか?

    つくばの相場っていくらくらい?

  34. 137 ビギナーさん 2009/12/18 23:24:15

    75が2000万を切るくらいでないとなぁ

  35. 138 匿名さん 2009/12/23 00:32:39

    一向に販売戸数が9戸のままだけど、相当残ってるみたいだね。
    夜は数部屋くらいしか電気がついてない・・・。
    まわりも暗いし、自転車で走ってたら人に何度もぶつかりそうになる。

    街灯とかないんですかね?
    学校ができるというのに、この暗さは心配です。

  36. 139 匿名さん 2010/01/25 09:01:11

    一向に進展が見えないですが、
    ここは大丈夫なんでしょうか?

  37. 140 匿名さん 2010/01/25 13:39:51

    営業の人は売れ残ってるわけでは無いと強気で言ってました。

  38. 141 購入検討中さん 2010/01/29 08:44:22

    売れ残ってるわけでなければなんでしょうか?

    もっと価格下がらないかな?

  39. 142 匿名さん 2010/01/29 14:18:39

    価格表も見せずに予算は?と聞かれたので2000万と答えたら、ありませんとの回答。モデルルームも見学せずに帰りました。もともと3件のうちの第三希望でしたので無駄な時間を過ごさずにすみましたが。
    それと、小学校は吾妻小に編入OKとか言ってました。

  40. 143 匿名 2010/01/29 15:24:33

    私も予算は?に2000万円です。に対して、じゃー万博行って下さい。でした。

  41. 144 匿名 2010/01/30 23:08:56

    強気な営業のくせにセールスの電話は必死なんですね。
    ここには全く興味ないので本当にやめてほしい。

  42. 145 物件比較中さん 2010/01/31 13:51:36


    「じゃー万博行って下さい」なんて言うくせに、電話かけてくるんですか?

  43. 146 144 2010/01/31 20:53:50

    何度断ってもかけてくるよ。タカラライブネット。

  44. 147 匿名さん 2010/02/02 08:14:42

    営業マンによって違うのかな?
    私が初めてMRに行った時は確に説明の下手な人でしたが対応はそんなに悪くなかったですよ。
    気になることがあって再度行った時は別の人でしたが、この人はむしろ好感のもてる人でした。
    人の接っし方ってやっぱり大事ですよね。高い買い物の時は特に。

  45. 148 ご近所さん 2010/02/09 14:31:55

    ここの営業は態度の悪い!デュオヒルズつくば学園都市からリストもらってテレアポしてくる。

  46. 149 物件比較中さん 2010/04/07 07:35:49

    営業さんにひとこと。
    確かにここの営業さんは対応、話し方、電話対応、間の取り方が悪いです。
    物件の良し悪しは営業の態度で大きく変わります。
    本当に売り切りしたいのであればしっかり対応して下さい。
    口コミは結構参考にされます。
    このマンションの価値が営業によってダウンされているのは確かです。

  47. 150 匿名 2010/04/07 12:31:33

    >>148
    なぜデュオヒルズからリスト貰ってることを知ってるのか?売主は違うよな。

  48. 151 匿名 2010/04/07 14:59:14

    個人情報保護法違反? どっちがでしょうか?

  49. 152 匿名 2010/04/28 13:06:55

    晴れた日にここの前を通ると、高層階でも平気でベランダに布団が干してあってびっくりする。
    本当にここを買わなくてよかったと思う。

  50. 153 購入検討中さん 2010/04/29 14:23:01

    >>152
    最終的にどちらの物件を購入されたのですか?

    MRを見に行った時、布団の件は気になったんですけど、
    検討対象からはずす程の事ではないと考えていました。

    結構大事なポイントなのでしょうか?

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      4. 坪500万超
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