物件概要 |
所在地 |
茨城県守谷市ひがし野2丁目1番 |
交通 |
つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩7分 関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月20日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]中央商事株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ブランズシティ守谷口コミ掲示板・評判
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101
マンコミュファンさん
欲出して予定の倍の30階建に、ところが売れないんで投売りという顛末の当事者達はどうなるんでしょうかね。社内では大失敗の事例として語り継がれることでしょう。
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102
匿名
誰でも購入できる。ってのが、心配なんです。
これだけの大きいマンションに、ヤンキーみたいな住民とか・・・。
考えられないですよ・・・・。
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103
匿名
ここは新価格発表前に契約した人にも値下げをしてくれたんですか?
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104
購入検討中さん
これだけの世帯売り切るにはさらに値引きが必要でしょうね。
住民の低下は避けられないと思いますよ。
だいぶ他も値崩れしてきたので、都内に通勤するような人は
守谷以南を選択するでしょう。
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105
匿名
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106
匿名さん
周りの戸建てとの価格差が大きすぎ。
住民層が違うといろいろありそう。
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107
匿名さん
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108
匿名
チラシ見ました。
ブックオフのチラシかと思いました。
上品な暮らしぃ?
失笑です。
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109
購入検討中さん
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110
釣り名人です
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111
匿名さん
10階以上って4戸しかないんですね。
高層階は全部売れてしまったのでしょうか・・・。
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112
匿名
万博記念公園のプロパストのガレリアを検討してるかたはいませんか?
ここが高いから、ガレリアにしようとおもっていましたが、決めずに正解!
明日はモデルルーム込むでしょうね。
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113
匿名さん
守谷でこの価格はめちゃくちゃ安いよ。
ただ安ければいいという人には最高の物件。
これだけ安ければどんな層でも買えるし。
但し周りの住民との価値観は全然合わないだろうけどね。
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114
匿名さん
アーバン・ガーデンと連結してるせいかあんまりタワーな感じはしなかったんですが、戸境壁とかボイド厚とか、結構、構造が違うんですね。
アーバンはエントランスから近い分、ロスタイムが少ないけど、音のストレスを避けたい私としてはガーデンかな〜。
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115
匿名さん
今回の発表では、恐らく大幅に値下げできる区画
を選定し、先に全面に打ち出して、お得感を引き
出しているのだろうと思います。
実際、21階以上(エアリータワー高層部)の区画は
今回は価格が公表されていませんし(売り切れ?)
売主側としてもまずは新価格一弾である今週末から
年末にかけて力を入れてくるでしょうね。
その販売状況をみて来年以降、残りの区画の販売方針
が調整されていくのではないでしょうか。
契約された方のコメントが少ないので参考までに…。
この時期のガーデンウイングは、朝から日当たりが
かなりいいと思います。
きれいな夕日なら、アーバンウイングでしょうか。
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116
購入検討中さん
>>113
守谷のここ数年の坪単価は105万ですよ
これで普通の価格になったと思います
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117
物件比較中さん
価格さげましたね〜、やれば出来るじゃん!でも大規模なのに免震・制震でもないし
ショッピングセンターも2キロ位離れてる、周りの住民から嫌われてる物件にしては
まだ高くないですか?ここまできたら、1600万円程度でも出来んじゃないの?
それにしても、最初は高かったから、よっぽど儲けるつもりだったんでしょうねw
1950万でも赤字にはならないのでしょうから・・・
また、イーアスに期待はずれとの書き込みもありますが、守谷のロックシティと比較
すると、イーアスのほうが断然いいと思いますよ。ロックシティ+ららぽーとの
いいとこ取り+小型の三越=イーアスという感じですよ(^o^)
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118
購入検討中さん
>>115
>21階以上(エアリータワー高層部)の区画は
>今回は価格が公表されていませんし(売り切れ?)
前にモデルルーム見にいったら
上の方のいいところから売れていったと言ってましたから
もう契約済みなのかもしれませんね
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119
匿名さん
ガレリアヴェールは販売元が大変なことになってますね。契約者は悲惨・・・。
東急も苦戦してるとはいえ、そこは大手。
あちらを検討中だった人の中には、ブランズに変更する人も出てくるんじゃないでしょうか。
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120
不動産購入勉強中さん
1950万円とゆうのは、2千万円台の物件が全て1950万になったのではなくて、
10件位なんでしょ?とりあえず人寄せをして、お客の住所と電話番号が分かったら
電話攻撃などをして、高い部屋を売りこんでくるのではないでしょうか?
ブランズの凸型と配色もあまり好みではありませんが、ガレリアの外壁もすごいですね。
やはり白ベースの外壁は飽きがこないし、流行にもあまり左右されないので
三井や三菱のほうがいいです。守谷でしたらライオンズでしょうかね!?
マリモはどんな感じになるのでしょうか・・?
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121
匿名さん
ブランズはガーデン・エアリーとも、全戸、新価格になってますし、モデルルームに行けばちゃんと価格表もらえるはずですよ。値下げ幅は部屋によって違いますが15〜30%は下がった感じです。
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122
匿名
先日、建物の内部を見学に行きましたがあまり高級感は感じませんでした。バルコニーについてるハシゴのような飾りが防犯上、気になりました
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123
釣り名人です
今の時代、大手も中小も関係ない気がしますが、東急さんも相当厳しいと言う見方が正しいと思います。まあ、デベに限らずですけど・・・
三郷も良くないみたいだし、牛久は購入して2年弱、手付かずでしたね〜逆に余裕かw
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124
匿名さん
大規模物件だし高級感はみな求めてないんじゃないかな。
タワーならではの展望の良さや共有施設が魅力じゃないでしょうか。
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125
匿名さん
まぁマンションというより
団地というかんじでしょうね。
-
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126
物件比較中さん
>102
>誰でも購入できる。ってのが、心配なんです。
>これだけの大きいマンションに、ヤンキーみたいな住民とか・・・。
>考えられないですよ・・・・。
心配ですね〜。
そんなあなたは、不動産価格の安い地方には住めませんね。
都心部に住まわれたらいかがでしょうか。
この掲示板に来る必要はないと思いますが。
>104
>これだけの世帯売り切るにはさらに値引きが必要でしょうね。
>住民の低下は避けられないと思いますよ。
>だいぶ他も値崩れしてきたので、都内に通勤するような人は
>守谷以南を選択するでしょう。
TX守谷以南でこの坪単価(105万/坪)があるなら、具体的物件を教えてください。
(柏たなか除く、守谷より不便)
まだ情報が少ないので
ぜひ検討したいです。
よろしくお願いいたします。
>106
>周りの戸建てとの価格差が大きすぎ。
>住民層が違うといろいろありそう。
107さんも質問しているけど、おいくら?
高くても5,6千万程度と思うが、どうでしょう。
都内に比べれば、差が小さすぎる。
だからこれまで売れなかったのだと思うが。
住民層が違うって、そんなの気になるのなら
守谷はあきらめたほうがよいでしょうね。
もっと都心に行った方がよいでしょう。
>116
>守谷のここ数年の坪単価は105万ですよ
>これで普通の価格になったと思います
駅近辺で105万/坪は、サーパス守谷(最初にできた方)だけでは?
ここ2年程度は、150万/坪程度だったと思いますが。
(レクセル、サーパスシティ等)
>125
>まぁマンションというより
>団地というかんじでしょうね。
意味不明だが、ネガレスごくろうさん。
-
127
匿名さん
なかなか思い切った値下げ。
狭いめの部屋は30%とかだし、
広い角部屋もそれなりに下がっている。
乗り換え組も出そうですね。
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128
匿名さん
ここ下がりましたね〜。
マンションバブルがはじけて適正な価格に戻るんでしょうね。
ここ2、3年で購入した人がかわいそうです
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129
匿名さん
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130
物件比較中さん
1950万の物件って、68㎡台の2LDKだって!!(狭っ)
とてもとても家族4人では住めませんね〜。
80㎡以上の3or4LDKで1950万なら安く感じますが、
68㎡台の2LDKで2000万近いって、実は高くないですか?
ホント、失笑してしまった。
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131
いつか買いたいさん
68平米で2000万なら高くないです。
この値段だと、ほとんどデベの利益は出ないくらいではないかと推測します。
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132
匿名さん
>1950万の物件って、68㎡台の2LDKだって!!(狭っ)
>とてもとても家族4人では住めませんね〜。
東急もまさか2LDKに4人家族で住むとは思ってないでしょ。
4人家族用で2千万円切らないと買えないんだったら、月々の管理費や修繕積立費にも苦労するでしょうから、ここはあきらめる方がいいと思いますよ。
ちなみにあの2LDK、エレベータ脇の部屋ですが、そちらに水回りを配置し、バルコニー側に三室配置してるのはなかなかいいアレンジだなと思います。デッドスペースも少ないし、みかけの面積以上に使い勝手がいいのではないでしょうか。
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133
匿名さん
通りすがりのものですが、私もNo.130さんと同じ反応。
営業さんのカキコミが多いように感じます。
他のスレにまで進出してるし・・・
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134
匿名さん
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135
匿名さん
>130,133
守谷近辺に勤めている(都内勤務ではない)方には、価格的な魅力はないかも知れませんな。
駅から離れたり、守谷の北側なら、もっと安い物件もあるかも知れません。
しかし、都内勤務者には、かなりお得に感じられます。
秋葉原まで30分台で始発駅、かつ駅徒歩10分以内。
これで1950万/68m2(約20坪)=約95万/坪はかなり頑張っているよ。
守谷-東京は最速35分。常磐線で考えれば柏に相当する。
同駅には始発列車はあるものの、本数も少なく、守谷に劣る。
それでも柏駅徒歩10分以内で95万/坪は、ありえない。
関東近辺で最も不動産価格の安い常磐線と比較してもだ。
まあ街の繁栄の状態が全然違うからあまり比較にならないが、
少なくとも都内通勤者にとっては、非常に魅力的な価格だね。
他物件を購入してなかったら、検討していたな。残念。
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-
136
匿名さん
TX守谷駅の利便性は茨城から都内通勤をしてみると実感しますね。
始発駅のつくばも努力次第で確実に座れますが、帰宅時の本数の違いはかなり大きい。飲み会の後は特に。これで運賃がもうちょっと下がってくれたら嬉しいんだけどな〜。
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137
匿名さん
今週のマンションズ、10ページも割いて広告してるね。
関係ない人には、まだ終わんないのか?ってくらい続いてる(笑)
起死回生を狙うというか、必死というか・・・
どうなるんでしょ〜?
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138
マンコミュファンさん
>135
柏と比べて、ですか・・・
「街の繁栄の状態が全然違うから全然比較にならない」が正しいような。
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139
匿名さん
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140
匿名さん
>>139
夜中にそんな書き込みしてないで早く寝なさい。
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141
マンコミュファンさん
守谷では異物的シンボル
10階建ぐらいで景観になじんでいればいいのに
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142
匿名さん
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143
匿名さん
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144
物件比較中さん
>>143
私も高層階が欲しい!
それはそうと最近マンション全体をライトアップしていますね。
1つだけ異様に高いので遠くからでもよく見えます。
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145
匿名さん
いろんな物件見ています。通勤の始発のみにこだわれば守谷はいいと思います。ただし
普段の生活に重点を置くなら、(特に買い物)つくばや柏のほうがいい感じです。
守谷は始発があるものの、すぐに座って通える保障はありませんし、他の駅と比べると
駅前がお粗末です。つくばや柏は、東京に出なくてもいい店が沢山ありますし、やはり
デパートがあるのはいいですね。守谷の駅前にも何か出来るようですが、マンションズで
完成予想図を見る限りデパートと同等の質のよさは期待できない感じに見えます。通勤も
都内を考えるなら南流山より東京寄りの物件のほうが、いざという時タクシーでも帰宅できていいかもしれません。そう考えると、守谷の駅前でない物件はもっと安くてもいいかと・・・。
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146
物件比較中さん
ブランズ三郷中央は、売れてるんでしょうか?
№144さん、高層が欲しいならば、免震・制震か
地震の少ない地域をお勧めします。10階位でも
けっこう揺れますよ。上に行けばいくほど揺れます。
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147
匿名さん
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148
ビギナーさん
地震大国の日本には超高層マンションは危険が一杯なんですね
駅前のマリモの低層階のほうがいいかな?何かあったらすぐ逃げられるし
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149
いつか買いたいさん
大切なのは超高層かどうかよりも、きちんとした設計と施工がされているかどうかですよ。
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150
物件比較中さん
そう言えば、ここの物件、外壁崩壊してましたね。パート1だか2に写真が載ってたのが
記憶にございます。
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151
物件比較中さん
どのくらい売れているのかな。
モデルルーム行った方いますか。
かなり値引いているようなので、気になります。
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152
物件比較中さん
街にこだわるならつくばか柏
通勤の利便性なら守谷
とよく言われますが、
TX沿線にこだわる人は街にこだわってる人たちです。
通勤利便性を最重要視する人たちは3セク沿線なんて選びませんし、
これから、より都心に近いマンション価格も同時に暴落していくわけですから
守谷みたいな中途半端なところを選ぶ人はいなくなるような気がします。
ここが大幅に下がったのも先を見越してのことじゃないですかね?
判断は極めて妥当だと思います。
これから守谷は駅近の優良戸建街というコンセプトで売っていくしかないと思う。
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153
匿名さん
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154
不動産購入勉強中さん
>>152さん
>3セク沿線なんて選びません
3セクかどうかあまり気にしていませんでしたが、
どこがどのように問題なのでしょうか、参考のために是非教えて下さい。
>中途半端なところを選ぶ人はいなくなるような気がします。
確かにちょっと不思議なのですが中途半端なところにも関わらず
それなりのマンション需要があるようです。
親元近くに若い世代がとか、庭の手入れが大変になったので熟年世代がとか
防犯的なことから戸建てからマンションにとか、セカンドハウスとしてとか
いろいろあるようです。実数として守谷でどの程度までそういった需要が
あるのかまではわかりませんが。
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155
物件比較中さん
大手私鉄なんかは複々線で本数も多いし、地下鉄乗り入れで都内の奥の方まで直通
その上、運賃は格安ですよ。
都内へのアクセスを最重要視する人がそういう魅力的な条件を蹴ってまで
守谷を選ぶと思いますか?
もし選ぶ人がいたとしてもそれは鉄道の優位性が魅力でやってきたというよりも
都心に近い割には広めの戸建住宅にありつけるという、街の特徴に魅力を感じてる人だと思います。
そうでなかったら、人口増加率でつくばみらいに抜かされる理屈がわかりません。
-
-
156
154
>>155さん
152さんでしょうか?
>大手私鉄なんかは複々線で本数も多いし
3セクだからどうとかでなく本数が多いからということですか。
つくば線も守谷までなら本数は不自由しないくらいとあると感じましたけどまだ足りないということでしょうか。
>地下鉄乗り入れで都内の奥の方まで直通
確かにそういうことも便利さの1つの指標だとは思いますが、混み具合とか遅延の発生状況とか電車自体の快適さとかも同じように考えておく必要がありそうですね。
>運賃は格安ですよ。
会社で負担してくれるのであまり気にしていませんでした。
>都内へのアクセスを最重要視する人がそういう魅力的な条件を蹴ってまで守谷を選ぶと思いますか?
一口でアクセスと言ってもいろいろな要素の総合評価になりますし、評価も人それぞれだと思いますので・・・う〜ん。
>人口増加率でつくばみらいに抜かされる理屈がわかりません。
人口増加率は人口がどれくらいあり新規物件がどれくらい出たかにもよるのではないでしょうか。
全く一から開発する街であれば一時的にはものすごい人口増加率になることあるでしょうし。
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157
ご近所さん
TXは多線乗り入れしていないしホームドア&踏み切りなしのお陰で、滅多にダイヤが乱れません。
電車通勤しててこれは実は大きなメリット。
お隣の線がよく止まるので、振り替え輸送は「持ちつ持たれつ」ではなく「持ちつ持ちつ」に
なってるのが複雑な心境ですが。
J盤線通勤時代より、ずいぶん早く&楽になりましたよ。
-
158
匿名さん
>>156さん
横から失礼しますね。
個々の文面について反論されることは本質ではないと思いますよ。
>>152さんや>>155さんの主張を普通に読む限り私は以下のように理解できたからです。
守谷が注目をあびたのは、街に魅力があるからではなく、
通勤の利便性を適度に有していながら不動産価格が
購入可能な価格帯であったからである。
今後は、守谷より利便性の高い不動産が
購入可能な価格帯に入ることが予想されるため
守谷の位置づけは中途半端なものになる。
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159
物件比較中さん
取手だって千代田線直通だし本数も多いし
鉄道の利便性は守谷と同程度ですけど、
結局、首都圏の競合都市に負けたわけでしょ?
だからそういう分の悪い土俵では戦っちゃいけないと思うんですよね
守谷とか取手は。
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160
購入検討中さん
-
161
匿名さん
値下げ効果で、売れ行きもまずまずのペースになってきたようですね。
年末と比べて、ホームページに掲載されている販売住戸の室番号も結構、変わってるような気がします。
アワーズもりやの情報がもうちょっと欲しいなぁ。どんなショップが入るんでしょう?
-
162
匿名さん
なんだか、どんどん魅力的に感じて来ました!
安いけどどうなんだろ。10年たって売りたいときに売れるような物件なのかな。
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163
匿名さん
ここに限らず茨城県内のマンションで売却益を期待するのは難しいでしょうから、ローンの残額と相殺できるくらいで売れるかどうかですね。
TX快速停車駅から徒歩7分、24時間有人管理、東急の物件、はそこそこポイントになるかなと思います。
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164
通りすがり
>163
頭金を半分位入れれば相殺できるかも知れませんね。
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165
申込予定さん
資産性としては厳しいでしょうかね。
壁が薄そうなのと、床に防音材が入ってないのが気になってます。
皆様どうでしょう?
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166
匿名さん
戸境壁の仕様と厚みはタワータイプのエアリー棟と、ガーデン・アーバン棟で違います。
ガーデン・アーバン棟のコンクリート厚230mm〜250mmはむしろ厚い方だと思うんですが、検討されているのはエアリー棟でしょうか。
床の防音材というのは、防音木質フローリングのことでしょうか?
二重床にはあまり使わないと聞いた気がします。
ブランズが採用している二重床の防振脚パネルでも防音性能は期待できそうですよ。
参考サイト
http://www.jafma.gr.jp/maintenance_01.html#bouon
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167
匿名さん
-
168
匿名さん
壁や床の仕様は低くないと思います。むしろ良い方?
ただ、タワーなのに、免震でも制震でもないのは大きなマイナスですが。
茨城県南は震度4くらいの地震が多いので、その度に大きく揺れるだろうに。
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169
匿名さん
床はグラスウールなどについて述べているのだと思いますよ。
この物件、駅から遠いですが免震か制振だったらいいと思うのですが、もったいないですよね。
高層の耐震は揺れが大きいだけでなく長い間揺れますからね。
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170
匿名さん
将来、太陽電池の製造設置コストが落ちて家庭導入が容易になると個々に屋根を持たない
マンションなどは自家発電率が低くなり電気代が高いままとかが心配・・・
戸建もマンションによって日陰にされる被害はありますが・・・
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171
匿名さん
大幅値下げしたこともあって、沿線の大規模物件の中ではコストパフォーマンスが際だってきたような気がします。
ガレリアはプロパストからの譲渡問題でボロボロだし、パークハウスは売り主と契約者のプライドが邪魔して値下げのタイミングを失ったままズルズル行っちゃいそうなので、なおさらそう感じるのかもしれませんが。
これで守谷駅周辺がもうちょっと垢抜けてくれれば言うこと無いんだけどなぁ。
ついでにひがし野に隠れ家レストランとかもできたら嬉しいなぁ。
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172
匿名
友人が近くに住んでいるので聞いたところ、昨年末で幾らか決まったそうですが、400戸近くがまだ残っているようだと聞きました。
実際のところどうなのでしょうか?事実なら管理運営(管理費、修繕計画)は大変ですね。
-
173
匿名さん
新価格発表後の2週間で100戸売れたのなら好調ですね。
この調子でがんばれ〜!
-
174
匿名さん
TXから見たけど、どこかはりぼてっぽい。
もう少し重厚感があればよかったのに。
せめて駅前のプレミアムくらい。
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175
物件比較中さん
「はりぼて」というのは、分かりやすく言うと
重厚感がなく、安っぽいということでしょうか?
あの外壁の色使いが、安っぽさに拍車をかけている気がします。駅前プレミアムは、品がある感じで、見た目がいいですね。
ここも、形に(凸ではなく)品があるか、せめて色合いが
落ち着いた感じにすればよかったですね・・
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176
通りすがり
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177
匿名さん
↑No.176 by 通りすがり さん
何を買ったの?
-
178
匿名さん
>>175さん
そうですね・・・
表現が下手ですが、素材が軽そうというか、華奢な感じなんですよね。
それでいて高層だから、ジオラマのように見えます。
守谷は候補として外れてしまったので、見に行くことはないと思いますが、
見た目ですでに損をしている印象。
耐震や免震というわけでもないし、検討駅だったとしたら少し躊躇します。
-
179
匿名さん
ここは物件そのものにあまり難点がないので、どうしても外観がやり玉に挙げられますね。
色合いが重厚感に欠けるのはたしかですが、反面、仕様における唯一のネックもその点だけだと思います。沿線マンションのMRは10軒以上見ましたが、室内の床材や建具のセンス・素材感はかなり洗練された印象を受けました。
万人に賞賛されるパーフェクトな物件はあり得ないので、住み通りすがりに外から眺める人の意見ではなく、自分なりに妥協できる点できない点をハッキリさせて選びたいですね。
-
180
匿名さん
イーアスの前でカイロ配ってる人と、他物件のティッシュ配っている人が馴れあってました。
ほほえましいですね。
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181
匿名さん
>>179
唯一の難点が外観って・・・。
今までいろんな難点が挙げられていますけど。
反対運動、地震対策、駅前の割に不便な買い物・・・。
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182
匿名さん
何が難点かは人それぞれですが、この週末、MRの駐車場が満車になるくらい人が来てるんだから、反対運動も免震じゃないことも気にならない人はたくさん居るということでしょうね。
-
183
匿名さん
こちらの板でも,営業さん,または契約済みの方々が頑張っているのでしょうか。。
-
184
匿名さん
沿線物件の値下げ効果でどこも人が凄いようだね。
この大バーゲンであっという間に売り切れたら、
乗り遅れた人は後悔するんだろうね。
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185
物件比較中さん
見学に行きましたが、安っぽいのは外壁だけではなく
庭を囲うフェンスも大規模物件にしては安っぽいです。
(あれは実際安いのか・・)
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186
匿名さん
免震とオール電化にこだわるかどうかは分かれ目でしょうが、こだわらなければ、スペック・仕様とも良い方に属すると思います。パークハウスはあの値段なのに床暖房が付いてないし、ガレリアなんて直床でディスポーザーも付いてない。
駅からの距離は、通勤の足が車か電車かで利便性が逆転しますから一概に言えませんね。車なら駅前の機械式より、駅から歩ける範囲で自走式の方が便利だと思います。
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187
匿名さん
床暖房はランニングコストがかなり高いよ。1シーズン+5〜10万円。
しかも、エコエコ叫ばれてるこの時代に。
ディスポーザーも修理費高いよ。しかもなければないでなんとかやってける。
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188
匿名さん
パークハウスは床暖房がオプションだけど、必要のない人には無駄だから選べるのは利点ともいえる。ガレリアも壊れやすいディスポーザーなんていらないという人が買えばいいし、直床もリフォームしなければ関係ない。
どんな設備にこだわるかは人それぞれ。186さん自身も免震とオール電化にこだわるかどうか人それぞれって言ってますよね。
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189
匿名さん
この週末に、何度かМRの前を通りましたが、駐車場が満車になる位なのは
見たことないです。多くて5台前後。何日の何時頃満車だったのですかね?
教えてほしいものです。
それとも、そこにお勤めさん、または関係者さん等は普段あまりにも人が少ないから、
少しでもお客が来ると満車に感じるのでしょうか?
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190
ビギナーさん
地震対策ってこだわりとかの分類なのかしら。
命落としたらなにもできないじゃない。
免震の代替って何かあるのかしら。
床暖もディポーザーも代替があるけど直床は寒くないのかしら。
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191
匿名さん
それを言うならば、やはり免震構造の物件が一番良いということになる。
TX沿線では免震構造の物件は2件しかないのでは?
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192
匿名さん
免震を外せない人なら対象外。
免震にこだわらない人なら検討の価値有り。
床暖とディスポーザーがあると困る人も対象外。
あっても困らない人なら検討の価値有り。
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193
匿名さん
免震にこだわらない人も購入前にどこでもいいから免震構造を体験できる設備にいったほうがいいとおもうぞ。
わしは耐震構造買って免震構造のすごさを知って買い換えました。
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194
通りすがり
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195
通りすがり
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196
匿名さん
でも、安いっすよねー。
この設備でこの値段なら納得。だと思うんですが、いかがでしょう?
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197
物件比較中さん
安かろう悪かろう!?
超高層でなければ、免震だの制震じゃなくても大丈夫でしょうが、地震が多い地域で
超高層で地震対策がないのは、基礎の甘い一軒家を安く買うのと一緒では?
何かあった時に大損するなら、しっかりして安全なほうがいいと思う。人生一度きり
なので、よく考えたい。
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198
匿名さん
免震や制震でなくても、地震で壊れたり倒れたりすることはないので、基礎が甘い一戸建てと同列に扱うのは違います。
でも、30階建てで揺れを抑える対策をしてなければ、すごく揺れるのは間違いないです。
-
199
購入検討中さん
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200
物件比較中さん
阪神大震災の時って、1階は大丈夫だけど、なぜか2階3階がペチャンコにつぶれちゃっている
映像記憶があります。どうして低層階が潰れるのか分かる方がいらしゃいましたら情報お願い
します。やっぱり、上の階が重いからなのでしょうか?
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