ブランズシティ守谷ってどうでしょう　Part３

>売れ残りは値引き、より、売れ残りは賃貸に、のほうが感情的には嫌だな。
守谷で賃貸の需要ってありますかねぇ。そんなに無いような気がしますけど。しかも分譲賃貸だから、家賃月額15万以上になるんでしょう。会社負担なら別にいいけど、個人負担でその金額だったら購入か都心に住むことを考えると思いますが。

賃貸需要が少ないとしたら最悪、空室のままゴーストタウン化ですかね。そんなことになる前に売り切ってほしいです。

今後の売れ行きを考えるに、みらい平のセンチュリーが参考事例に
なるのではないかと考えます。
あそこも大型で、完売まではいまだに時間がかかるでしょう。
すでに完成して１年以上は経っていますね。
東急さんへ確認もしないといけませんが、賃貸はないと思いたいです。

いまの勢いでどこまで売れるかですね。
夏までに半分以上は売れてほしいですね。

雑誌名は忘れましたが、コンビニで立ち読みしたら
お買い得物件一覧に紹介されていましたよ。

結構せまい間取りが多いですね。
LDKは15畳ぐらい、欲を言うとLDで15畳ほしい、これで3K万以下ならいいな。

狭いかな？普通だと思うが。
みらい平とかつくばの方を探せば希望の安めで広い物件見つかるかもよ

> 欲を言うとLDで15畳ほしい、これで3K万以下ならいいな。

ＬＤ部分だけで１５畳を越えるのはエアリー中央のコーナータイプとガーデンの高層階の角部屋のみですから、さすがに３０００万以下は無理でしょうね。というか、もうほとんど残ってないんじゃないでしょうか。安い部屋を買って浮いたお金でリフォームというのはいかがでしょう。

>>705
コンビニで見た雑誌はFLASHでしょ
確かにブランズシティ守谷が載ってる
一行だけど

昨日久しぶりに見てきました。

スケール感はすごいけれどグレード感がないですね。
外壁の色と内側が丸見えのバルコニーが原因かと。
今はまだいいですが入居が始まったら、
あのバルコニーにそれぞれの家庭の洗濯物やらガーデニングやら、
なかには物置がわりに使ったり。
雑然とした生活感の巨大なオブジェになりそう・・・。

とはいえ守谷より奥は利便性に難アリですし。
ＴＸ沿線は価格が下がったとはいえ、なかなか納得する物件がありません。

透明なバルコニーにするとリビングが明るくなって良いと思います。

ガラスを多用したバルコニーは造りがいいの証ですよ。

>>711

たしかに明るさは全然違いますよね。

>>712

そうとも限りません。
全戸洗濯乾燥機標準装備でバルコニーに洗濯物を干さずに済む高級マンションならいざ知らず、
普及型ファミリーマンションでは逆効果になる場合も。
半年後にどんな景色になるか楽しみです。

エアリーの真ん中の間取りは、あとわずかだな。

全体の何割埋まったんだろ？

エアリーの真ん中の間取りとは、小型の部屋のことでしょうか？

広い間取りのほうじゃね

現在決まっている3月末までの入居者は40世帯だそうです。この数は多いのでしょうか？

40/550ですか！？

入居者と契約者を混同してませんか。
エレベータ使用の制限があるため一日あたりの引越し軒数は決まってるので、引き渡し後１０日間ほどで引っ越しできる世帯数ならそれくらいでしょう。４月からＧＷにかけての引っ越しが多そうですね。

>>718
値下げ以降に急に売れたわけですから、
値下げで買った人は今月末の引っ越しは無理でしょう。
買い替えにしても賃貸解約にしても、
ローン組んだり今の住まいを売却したり、いろんな手続きがありますから。

３末に入居できるのは値下げ前に契約していた人たちの、
それも一部だと思いますよ。

ＧＷあたりに入居ラッシュの予感・・・。

というか何戸、契約決まったんだ？