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匿名さん
[更新日時] 2014-07-01 19:45:09
つくばほど小中学校の学区をはじめとして、
教育環境に関してディープに語られる
地域はあまりないように思います。
これまで、「ミオカステーロつくば竹園」スレや
「つくば周辺では一戸建て?マンション?」スレ
などでこれらの話題が数多く語られてきました。
しかし、物件のスレではややトピズレの感も否めませんし、
教育環境について総合的に知りたい人にはどうしても
分散して探しにくくなっているように思います。
こういった観点から新スレを立ててみました。
[スレ作成日時]2006-11-16 22:54:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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つくばの「学区」や「教育環境」総合スレ
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634
匿名さん
駅遠くで定住が進んだのは、宅地供給地が、これまで駅近くに無かったからだけだと思うけど。
どこから、そんなに移り住むんでしょうか?つくばの他地域か土浦から?
周辺を含めて考えれば、そんなに人口は増えないのでは。
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635
匿名さん
公務員宿舎の人たちは?確かかなり多くの世帯が宿舎を出ないといけないんでしょ?その辺りの事情はどーなってんだろう?
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636
匿名さん
公務員宿舎は廃止では、近場での移り住みは期待できる。
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637
物件比較中さん
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638
匿名さん
>>> 630 ・・・「駅からの距離はつくば市においてはあまり考慮すべき要因ではありません」・・・
さあ、どうですかね。駅からの、とりわけつくば駅からの距離は非常に重要だと思うけど。公共交通の不便な東光台や豊里の新住居地は人々の回転率が高いと聞きましたよ。それに「高校大学は電車通勤」となれば、なおさら駅に近い必要が出てくるのでは?
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639
入居予定さん
市長様
19号線より南が葛城小、408号より東を吾妻小で、19号線より北、408号線より西を春日学園にしたらどうでしょう。
そうしたら春日学園ももっと余裕ができると思います。
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640
物件比較中さん
→630・・
つくば市の発展をかかげて、単に小学校を誘致したい輩のせりふ。ふふ。
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641
申込予定さん
難しい問題ですね。ところで手代木中と春日中の境界はどうなっているのかだれか教えてください。
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642
匿名さん
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643
ご近所さん
初めて参加します。学園前は人が増えると思います。学校は必要でしょう。でも子供が通う谷田部小もパンク寸前で、しかも春日学園より広い学区で周囲に小学校はありません。かなり南部からご苦労されてきている児童もいるみたいだし、春日学園ほど周囲の通学路が整備されておらず大変危険です。市はこの実情はわかっておられるでしょうか。
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644
匿名さん
>初めて参加します。
うそこけ。
>学園前は人が増えると思います。
だから、前から言われているけど、学園前ってどこの話をしているわけ?
別人を装っても、同じようなアホな間違いする人は何人もいないから。
春日学園も十分に広い学区で、通学路が整備されているところばかりじゃないし、
自分のところだけ不幸だとアピールしても、間違っていますから。
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645
匿名さん
>638
おとなしくしていたかと思ったら、また出てきたかこの人。
あなたは駅からの距離が重要だと思っているかもしれないが、世の中いろんな考えの人がいるんだよ。
>公共交通の不便な東光台や豊里の新住居地は人々の回転率が高いと聞きましたよ。
根拠は?
駅前に近いところもそれなりに入れ替わっているけど、比較したデータでも持っているの?
まぁ、お説が正しいとしても後釜が入っているのだから、駅から遠くても需要があるという証明にしかならないけどね~。
どうしても、研究学園を否定したくて仕方がないんだね、この人。
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646
契約済みさん
>644
あまり品位が落ちる書き振りはやめよう。
他の地区はほっとけばいいのでは。
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647
契約済みさん
要するに県が示す土地の値段が高すぎると予定地もつくば市は買えないっていうこと?
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648
匿名さん
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649
匿名さん
>644
でも、新しく居住された方々は、もともとの居住者や地域について、無視しがちなのでは。
どこかで便利になると、どこかが不便になる。たとえば、研究学園での学校新築は、既存との統廃合とセットですし。
>645
データがないと、投稿できないなんて言ったら、ほとんどの人が投稿できなくなるのでは?
あまりに不適切に誘導するのであれば、どうかと思うけど、噂や個々の意見はオーケーでしょう。
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650
匿名さん
人口動態くらいすぐに調べられるのだから、
そのくらいは根拠を示しても良いでしょう。
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651
645
>>649
根拠がなければ投稿するななどとは言っていませんが?
「公共交通の不便な東光台や豊里の新住居地は人々の回転率が高い」と具体的な話を書いているですから、何かデータでも持っているのかと考えるのは自然だと思いますけど。
根拠が示せなければ、信頼に値しないと判断するだけのことです。
東京に通勤・通学する人以外は、駅に近いかどうかより買い物が便利かどうかを重視するのは自然だと思いますけどね。
638は、きっとそういうところから引っ越してきた人なんでしょ。
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652
匿名さん
東光台なんかは住民比アパート率が高いのだから、必然的に回転率も高そうですよね。地元民なら容易に想像がつきます。
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653
645
>>652
豊里の杜は戸建ばかりで都合が悪いから無視しているでしょ?
アパートが多いからって言ったら駅前も多いですけど?
駅から遠いと回転率が高いって主張しているんだから、根拠になってないですよ。
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654
匿名さん
>>653
652はむしろ645に同調してんじゃね?
味方も潰してどうするww
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655
検討中の奥さま
つくば市内で戸建てを検討しています。
春日学園や葛城小の学区問題、みどりのや研究学園に新学校ができるかどうかは未確定、、などについてはスレを読んで理解しました。
実際のところ、春日学園や葛城小、吾妻小、竹園、、など市内それぞれの小中学校の教育環境はどんな感じなのでしょう?
子供さんが通っていらっしゃる方など、情報(◯◯中は荒れている、、◯◯小はPTAが、、◯◯小は◯◯に力をいれていて雰囲気が良い、、など)があればお願いします。ざっくばらんな聞き方で申し訳ありませんが、参考にさせて頂きたいです。
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656
匿名さん
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657
ご近所の奥さま
小学校にはもう関係ないものですが、新しい小学校をもし作るとしたら予算をちゃんと使ってほしいです。
マンモス校の春日小から徒歩20分足らずの場所に閑古鳥の葛城小や児童が減っている吾妻小(公務員宿舎減の影響もありますが)があるのだし、市は再度、学区を見直したらどうですか。予算の無駄遣いはやめてください。「注目の小中一貫校の周辺は、すかすかの小学校ばかりでさらに新設校建設」ってマスコミで叩かれそう。それよりも病院や図書館とか必要なものは山ほどあるのでは。
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658
匿名さん
病院って別に市がつくる必要はなくない?
あと、図書館ってそんなにもっと必要?学校は子供がみんな通う教育の場として重要だけど、図書館ってほぼ娯楽的要素が強いでしょ。
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659
匿名さん
当初の予定通り、葛城小&吾妻小&吾妻中&手代木中を廃校にし、研究学園に新しい小中学校を作って、春日学園と二分する形で学区の見直しをすれば良い。そうすれば、「どこかがスカスカになる」とかの批判もおこらないだろうし、「あっちのボロい小学校には行かせたくない」など言う親もいなくなりますよ。
新設の費用はかかるでしょうが、4つの学校を統合する形になるので、長い目で見れば費用対効果はありますよ。
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660
匿名さん
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661
ご近所さん
妄想の計画でしょ。
葛城小以外無くなる予定なんかありませんでしたよ。
在校生の数を知らないんでしょうね。
そもそも、そんなに廃校にしても余裕があるなら、新設の必要性がないですよね。
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662
匿名さん
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663
匿名さん
統合するとは書いてあっても、閉校(廃校)にするとは書かれていませんね。しかも、統合は一部とも全部とも書かれていませんから全てを判断することは難しい。
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664
匿名さん
確かにつくば市の規模であの図書館はないなぁ。
教育日本一をうたうならなおのこと。
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665
匿名さん
>662
解釈が間違えてるよ
春日学園は
吾妻小と葛城小の学区の一部と、
吾妻中と手代木中の学区の一部を
統合しただけ。
手代木中を廃校にするなら、
松代小と手代木南小も統合しなければおかしい。
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666
匿名さん
だいたい、TXができて児童が増えたせいで教室が足りなくて学校新設を計画しているのに、廃校してどうする
ちょっと考えれば解釈がおかしいとわかる話
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667
ご近所の奥さま
春日小いっぱい、葛城小40人、それでも新しく小学校建設・・・マスコミが知れば面白そう。
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668
匿名さん
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669
契約済みさん
→666
いつ学校新設が計画されたのでしょう?
北部の小学校とみどりのの間違えでは?
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670
匿名さん
>>667
マスコミはとっくに知ってるよ
でもコトの事情も知ってるからネタにならない
近所の奥様なら当然その事情もご承知の事と思いますがねw
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671
ご近所さん
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672
周辺住民さん
春日と葛城とをどう割り振ったところで、あと数年でパンクするという事実を理解できない人がずっといるね。
>>662に至っては、
>当初は確かに、四校を廃校にしても春日学園1校のみで賄えるであろう算段
…だって!
あのさ、足したクラス数が春日学園に入りきるか数えてみてごらん。
春日学園の教室数は、吾妻小+吾妻中の教室数と大して変わらないんだよ。
初めから4校統合の計画なんかあり得ないことは、小学生でも理解できると思うけど。
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673
購入検討中さん
それほど埋まらんさ。それほど魅力ないし。
沼崎小も使えばいいじゃん。
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674
周辺住民さん
はいはい。そう思っておいてください。
残念ながらあなたの予想と違って、学園の森も続々売れております。
それから、沼崎小学校は生徒数が増えすぎて校舎を増築しているくらいで、余裕なんてないですよ。
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675
匿名さん
自校の校庭で運動会もできないほど小さい沼崎小を使うなんて…ありえないね。
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676
物件比較中さん
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677
匿名さん
>>674
今、売りに出されている土地は、学園の森が多いですね。
駅から離れていても気にしないのか、売れていますね。
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678
物件比較中さん
しかし駅から離れすぎてるし、住んだ後、大変と言えば大変だな。
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679
匿名さん
学園の森買う人って市内へのクルマ通勤とかが多いんでしょう。
駅前のパークハウスもクルマ通勤の人多いって聞いた事あります。
つくばはそういう環境なんでしょうね。
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680
匿名さん
つくバスの学園の森B街区バス停の近くですかね。
これを使って、駅にも春日学園にも行けますね。
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681
物件比較中さん
不便でも、我慢してどんどん入居お願い!人が増えれば小学校誘致の理由になるし。
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682
匿名さん
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683
匿名
万博記念公園駅周辺も人口が増えて、教室が足りてないよね。
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684
契約済みさん
このスレを読んでいると学園に住まない者は人に非ずって感じ。
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685
匿名さん
どの書き込みを見たら、そんなひねくれた解釈ができるんだろう?
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686
匿名さん
研究学園駅周辺、特に駅から離れるにつれて将来の限界**予備軍だろうな
多摩ニュータウン見てみろよ
一気に開発されたとこは、
住宅ローンの関係で同じ世代ばかり入居
↓
子供達は高校を出たらもう街には戻ってこない
↓
一気に高齢化
↓
中古で売ろうにも売れない
↓
空き家ばかり
市内でも森の里団地とか、そんな感じだろ
千葉なんかもそんなとこたくさんあるだろうし
多様な世代が住んでる場所が一番
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687
匿名さん
>>686
つくば市内は、市域が広い事もあって、一か所が集中開発されないようになって、
程よく商業開発などが分散されてきたんだけどな。
確かに研究学園駅は今、一極集中であまり良い傾向とは言えないかも。
ここだけは一気に老化が来そうだね。
まあ、研究学園駅から離れた所にイオンモールが出来たり、
中根金田台なども同時に開発しているのが、まだ幸いなのかもね。
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688
物件比較中さん
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689
匿名さん
研究学園はベッドタウンじゃないから、限界集 落になるとは思えない
分譲もあれば賃貸もあるから、住民の入れ替わりもある
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690
匿名さん
限界集 落になるということは、たくさんある商業施設が撤退ということですね。
イーアスがなくなると結構大変そうですね。。
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691
匿名さん
イーアスがなくなることは絶対ないとは言わないが、そうなる時にはつくば全体が衰退した時だろうね。
そもそも多摩ニュータウンが限界集 落って言っている人は、行ったことがない人だね。
報道で多摩ニュータウン全体が高齢化していると思っている人も多いけど、あれは初期にできた一部のブロックの話。
商業も衰退していないし、地域全体で見れば結構若い街だよ。
それにつくばは>689のとおり、ベッドタウンではないし筑波大学もあるので、新陳代謝が盛んな街だ。
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692
匿名
つくばの出入りが多いのは、センター周辺に研究機関が集まっていて、公務員住宅が多いから。
だけど、その公務員住宅が廃止の流れにあるし、今後は住民の固定化が進むんだろうな。
駅周辺はベッドタウン化しても不思議はないし、市内でも駅から離れたところは限界**に近い場所もあるよね。
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693
周辺住民さん
>>692
何か勘違いしているようだけど、学園の森は分譲地じゃないので、賃貸アパートもたくさん建っています。
何で住民が固定化する前提で話しているのか理解不能です。
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694
匿名さん
>692
公務員住宅がなくなったって、人の出入りが多い街なのは変わらないけど。
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695
契約済みさん
公務員宿舎がなくなれば人の出入りは激減するよ。
そんなこともわからないのかな。
あんな遠い学園の森に賃貸なんか入るのかね。
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696
匿名さん
この人はつくばに公務員しか住んでないと思ってんのかね?
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697
匿名さん
>692
センター周辺にある研究機関って何でしょう?
研究機関はほとんどセンターから離れていると思うんですが。
だから、市内から通勤する人は駅から遠かろうと関係ないので、
学園の森の賃貸は買い物も便利で良いと思う人は結構いると思います。
国土地理院あたりに通う人にとっては徒歩圏ですしね。
二の宮や梅園が開発されてから30年くらい経ちますが、
限界集 落化してますか?
駅から遠くたって職場や買い物が近ければ、つくばでは住む人は多いですよ。
あなたが言っている限界集 落化しているところは、ほとんど分譲住宅で
駅からも職場からも商業施設からも遠いところでは?
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698
匿名
各研究機関の公務員宿舎の多くはセンター周辺だよね。
松代の方にもあるけど。
そういえば公務員住宅(世帯寮)を出た人で賃貸に移り住んだ人って周りにはいないなぁ・・・
マンションなり住宅なりを購入してる。
単身の人は賃貸で学園の森より東光台の方が安いらしく東光台に住んでる。
自分なら研究学園周辺に住むより、万博を選んじゃうな。
つくばに住むにあたって、車は必需品だし、周辺道路が混雑してるのは嫌だからね。
それに駅に近くても土地が安い。
イーアス、とりせんは普段の買い物には少し不便だから、建設中のカスミが出来るまでは学園の森は候補に上がりにくいね。
ってか、カスミ以外のスーパーが出来ないかな?
イオンもカスミもウェルシアも・・・トップバリュ製品はもう要らない。
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699
匿名さん
公務員宿舎の多くはセンター周辺じゃないよw
学園の森にはカスミ以外も出来るよ。
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700
匿名さん
>698は単に学園の森にケチをつけたいだけだな。
言うに困ってトップバリユ要らないだってw
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701
匿名さん
ここは{つくばの「学区」や「教育環境」}のスレの筈だけど、なんか関係のないことを論じている人が多いね。どこか別のところで喧々諤々やって欲しいんだけど…
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702
匿名さん
多いんじゃなくて、ただ一人研究学園を卑下したい人物がいて、
それを何人かがかまってあげてるだけでしょ
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703
匿名さん
並木中等教育学校4年次(高校1年)の杉崎行優君がスパコン利用で5×5の魔方陣の全解を求めることに成功したというニュースは久々に中高一貫教育にスポットをあてるに十分でしたね。これまでここのスレでは主に御三家や春日学園、土浦一高、竹園高などに焦点があてられていましたが、このニュースは並木中高一貫校の存在感を高めました。小中一貫教育も中高一貫教育も平行して論じる価値ありというのが実感です。それに筑波大学の教授が杉崎君にスパコンを使っての研究を認めたというのも快挙でした。つくば市っていいですねえ。
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704
匿名さん
並木中等の併願校って、難しいですよね。
公立中高向けの準備をした場合には、他の学校は受けにくいですよね。
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705
匿名
つくばの人って、高校は土浦方面が多いの?
市内の高校って少ないよね。
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706
匿名さん
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707
契約済みさん
年間予算の半分の300億円かけてオリンピックの練習のための総合運動場建てるとなると、本当に必要な小学校なんてできるのでしょうか。研究学園駅に造ったら、あとは30年くらいできない気がします。
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708
匿名さん
「オリンピックの練習のための総合運動場」じゃないよ。つくば市のWebsite をよく読んでから論じてほしいね。つくば市には総合運動場が無いんだよ。 洞峰公園の運動場は茨城県のものなんだ。
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709
ご近所さん
>>洞峰公園の運動場は茨城県のものなんだ。
茨城県のものであろうが、利用できるのだからいいではないですか?
300億もかけて造る必要はないと考えます。
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710
匿名さん
総合運動場に関してはここで論じてもムダ
いまちょうど役所でパブリックコメントを開催中だから
そこで発言しなければ意味ないよ
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711
周辺住民さん
学園の森周辺の広大な空き地に何ができるのかな?と思ってたら、カスミとかウェルシアとか、他にホームセンターができる?そうです。イーアスにコストコがすでにあって、また、田舎っぽい大型店舗?
はっきりいって、つくば市の街づくりのセンスがよくわかりません。
周辺も車屋ばっかりできてるし・・・。
教育の街っていうのだから、高校を作るか誘致すればいいのに。
市原市長は慶応志木出身なのだから、慶應の付属でもバーンと誘致したら、評判になりますよね。
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712
匿名さん
本当!いたずらに町を大きくするのは流行りません。
何処の地方主要都市も、コンパクト化を目指しています。
効率の良い質の高い住民サービスを行うためには、エリアを決めて開発、それ以外は開発させないくらいの都市計画が必要です。多くの地方バス会社が苦境になっているのは、街を広げすぎて負担ばかり増え、かつ、乗車率も低下、不採算増加、減退した結果。官民公共サービスがおざなりにならないように考えて欲しいですね。
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713
周辺住民さん
コンパクトシティをいうなら、公共交通機関があるところに街を集めているんだから、むしろ良い傾向では?
イオンモールつくばみたいな車でしか行けない商業施設を造らせる方が問題だと思う。
TX沿いの開発を進めるのは、コンパクトシティとは矛盾しないと思うけど。
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714
物件比較中さん
市内全体に散らばったものをTX沿線に集めるわけですから
今の流れはある意味コンパクト化と言えるかもしれませんよ。
つくば市は都市開発の後に鉄道が通りましたから普通の街とは順番が逆です。
沿線は新規開発なので一見開発をむやみに拡げているようにみえるかもしれませんが、
沿線以外の様子をみると整理されていってるように感じます。
研究学園なんかもこんなに商業施設がいるのかと感じますが、
ああやって集中させることによって、土地の集客力に便乗する形でさらに様々なものが集まってきます。
そしてそれが近辺の住宅需要をも周辺から吸い始めることになります。
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715
匿名さん
既存**と繋がっていない連続性のないところで開発を許すことが、方向性のない都市の広がりを生んでしまう。
個人的な意見だけど、まずターミナルとなる駅から2キロの中に街を集約化。それから徐々に広げていく。
確かに、つくばの郊外商業施設は多いね。
商業施設共倒れで買い物難民化する後発開発団地も多い。
無暗に商業施設に許可出すのは問題あると思う。
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716
周辺住民さん
できるものが田舎っぽいんですよ。似たようなのばっかりだし。
なんで、教育の街とか言いながら、この辺に多い高学歴家庭が喜ぶような高校を誘致しないんだろう?
市の方針が小中一貫教育だから、私立中学とかはこれ以上要らないと思うけど、高校は、選択肢が足りないでしょ?
慶応の付属とか、あとは筑波大付属を引っ張ってくるとかできれば、インパクトあると思いますけどね。
それが無理なら、例えば横浜サイエンスフロンティア高校みたいな科学に特化した高校を作るとか。(つくば工科を廃止して改変したっていいですよね)
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717
匿名さん
みんな好き勝手なこと言ってるなぁ。特に、715、716。
法的なこと。政治的なこと。経済的なこと。地域の権力関係。国県周辺市町村との関係。そして選挙のこと。
素人みたいにそれらを全て無視して考えられるなら、それほど楽なことはないよね。
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718
買い換え検討中
まあ、つくば市役所職員が研究学園に土地をもっていて資産価値をあげるためにいろいろ優遇しているんでしょう。
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719
匿名さん
「経済的なこと。地域の権力関係。国県周辺市町村との関係。そして選挙のこと。」
先生案件という奴かな。
奴らは、マル暴に近い行動を取るからな。
その部署の方々には、屈せず闘って欲しいな。
ルールはルール。つくば市の行政は、シャープであって欲しい。
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720
匿名さん
>719
何に対して、ルールはルールとか言っているのか、意味が分からん。
717が言っているのは一般論なのに、屈せず闘えと言われてねぇ。
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721
匿名さん
なんか役所の人の言い訳のような717さんのコメントに「やっぱりなぁ」とがっかりしただけ。
10、20年先見て都市計画を進めてほしいな。
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722
匿名さん
>713
イオンモールつくばの場所は、北関東ではこれ以上ない位良い立地だよ。
常磐道、圏央道、6号バイパス、東大通りとあるので、これから今より更に交通量が増えても対応出来る。
しかも、つくばなので、周辺は所得が高いエリア。
(立地はもっと良い所があるかも知れないが、所得も高い所は北関東ではあまり無い)
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723
匿名さん
>>722
イオンの立場で良い立地かどうかを話しているわけじゃないんだけど
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724
匿名さん
>723
そう来ると思った。
イオンの立場ってより、どこの会社であっても、大型SCに向いてる場所って意味なんだけど。
まあ、つくば市が許可しなかったら、直ぐ近くの牛久市側あたりに作られていたんじゃない。
牛久阿見インターの北とひたち野うしくの東で交差するあたりも、これから将来は良いかも。
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725
物件比較中さん
高校を誘致するにも、最近は無償で市の土地を提供するぐらいでないと来ないんじゃないの?
それをやるには財政力を高めないといけないし、財政力高めるには人口が必要だよね?
学校は生徒を集めないと成り立たないわけだし尚更だ。
イオンモールつくばは近隣自治体にお金が流出しないための抑止力。
とりあえずあそこを押さえとけばその周りにモールが出来ることはこの先無いと思うよ。
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726
匿名さん
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727
匿名さん
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728
入居予定さん
19号線から南の住居人は葛城小学校へ。
葛城小(税金)を無駄にしないでほしい、つくば市役所!
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729
匿名さん
>>> 728 >>>
どういう意味ですか?一体どこへ入居予定なんですか?
学園南も人口増加が見込まれており、いずれ葛城小学校も生徒数の増加は必然だと思いますよ。
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730
匿名さん
728も懲りないね~
散々葛城小学校のキャパは小さいことを指摘されているのに、あくまでも言い張るわけね
そのしつこさと理解力の無さには脱帽するわ
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731
匿名さん
市の計画を無視して葛城小学校を市に残させたことが1番の税金の無駄遣いです
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732
匿名さん
でも、結果的に春日学園のパンクを遅らせてるから無駄にはなってないね。
狙ってそうなった訳じゃないけど。
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733
匿名さん
まあ、728はもっともなことを書いていると思いますけど。
19号線の線引きをしないのは、住宅メーカーの抵抗とつくば市役所がいいなりということなんでしょ。
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