つくばほど小中学校の学区をはじめとして、
教育環境に関してディープに語られる
地域はあまりないように思います。
これまで、「ミオカステーロつくば竹園」スレや
「つくば周辺では一戸建て？マンション？」スレ
などでこれらの話題が数多く語られてきました。
しかし、物件のスレではややトピズレの感も否めませんし、
教育環境について総合的に知りたい人にはどうしても
分散して探しにくくなっているように思います。
こういった観点から新スレを立ててみました。
[スレ作成日時]2006-11-16 22:54:00
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市 |
| 交通 | None |
| 種別 | 新築マンション |
|
|||||||
| ￥1,100（税込） | |||||||
| 欠品中 | |||||||
竹園の中でも3丁目は、学園都市の中で一番歴史のある文教地区だからね。
よしあしは別にして、2丁目、1丁目とは町の性格が違うよね。とても落ち着いている。
竹園3丁目にはトップクラスの小中高（竹園高校、竹園東中学校、竹園東小学校）が集積していて、公園や住宅地がひろがっているので、当然、生活インフラの整備はしっかりしている。
商業施設は竹園SCくらいだけど、病院、銀行、郵便局等、生活に必要十分（近々、新しいスーパーも入るらしい）。駅や周辺の商業施設にも徒歩か自転車でOK。バスの便もいい。
街中の喧騒から少し離れて、緑豊かな、静かな住環境で子育てをしたい、という住民が多いよね。
でも、ハードの環境とおなじか、それ以上に大切なのは、ソフトの環境。
竹園3丁目にある竹園小学校の学区をみていると、学区のもつ伝統や住民力は重要だと感じる。
公立学校の学区というのは、一つの地域社会（コミュニティ）だから、学区のよしあしは、そこにすんでいる住民や保護者の質、そして学校へのコミットできまる要素が大きいよね。
竹園東小の学区の保護者は、大学や研究機関の方が多い。大変いいことに、こうした保護者が、学校のPTAや子ども会の活動で、学区や子どもたちの教育環境をよくするために、ボランティアでとてもよく働いているということ。
ここ数年、竹園3丁目にマンションや戸建てが新しくできたけど、住民はやはり研究者や医師が多く、廃止になった官舎から移った人も多い。新しい住民も、昔からの住民と一緒に学区やコミュニティのために活動しているから、学区の雰囲気は以前から変わっていない。
一朝一夕ではできない、時代の流れに左右されない、歴史ある文教地区ならではの良さが、竹園3丁目にはあるよね。
↑、それら保護者に苦労させられる先生もいる事に保護者も理解が必要でしょう。
もちろん非常に良い保護者もいる中で、立場をわきまえず横柄な保護者がいる事も事実。
しかも、頭が良い分だけやり方が巧妙な所が汚い。
現在のように良くも悪くもブランド化される以前の、２０年位は前の竹園の方が良かったですね。
今と比べれば遥かに地味だったけど、雰囲気も人と人との繋がりも良かったです。
ある意味、つくば市中心部で、不思議な狭い競争があるように思えます。たしかに、都内の教育から見れば、公立で、安心して通わせられるという利点があるけれど、狭い地名のブランドというのもかえって気持ちが悪いです。つくばエクスプレスが通って、そういう意識がなかった田舎のテンポが狂わされているという所でしょうか？
個人的には竹園を持ち上げ過ぎに思います。公務員宿舎の町の３丁目あたりの雰囲気は閉鎖的で一辺倒で良いと思えません。つくばはやはり、歴史がないので、文教的な雰囲気があまりないのが残念です。かえってそういう狭い意識の所に子供を通わせるのはちょっといやだなと（あくまで個人の感想です）。
でも、つくばエクスプレスで都心への通勤通学が日常になってしばらくたつのに、こういう意識はすぐは変わらないんですね。
TX定期高いからね
通学はキツイ
TX都内まで遠いからね
子供が帰宅難民になったら困る
結局寮にでも放り込まない限り閉鎖的なつくばで教育するしかないから
竹園ブランドだか竹藪ブランドだかを作ってプライドを守るのさ
松代３丁目の公務員宿舎跡に土地が分譲されていますが、学区は松代小ですが、明らかに手代木南に近いです。
学区変更って可能なのでしょうか？
あと、アゲルと一誠商事がどちらも広告を出しており、価格が異なっているようです。事情をご存じの方おりましたら教えてください。
ありがとうございます。違う物件だったのですね。にしても松代でこの土地の価格は破格ですよね。
検討中ですが、売り切れてしまいそうで焦っています。何かデメリットがあるのですか？
アゲルさんのことろ、松代にしては、たしかに破格の安さ。たぶん、市の最低規格である土地５０坪、家３５坪のサイズだからだと思います。
松代だと最低８０坪から１００坪越えが多い、広めの家（道路も広い）が多いから、逆にこのサイズでの分譲は珍しいです。家は自由設計らしいので、ダイワハウスが多くはいってるようですが、家３５坪は松代では小さいほう。ダイワハウスだと３５坪の家で２７００万円前後。プラス土地代で５０００万円超えくらいかな。
松代内でも、１丁目と３丁目では土地の値段が倍以上違うこともあるので（つくば内で、狭いのに土地の値段変わりすぎですよね）、要注意。３丁目だと、吾妻、東荒井、千現、二の宮と変わらない。研究学園もつくばもどちらもアクセスできて、お店も多くて便利ですしね。
外構とか諸経費込みの価格じゃないか？
ちゃんとしたハウスメーカーだと、
外構も立派だから、その位の金額になるよ。
ダイワは、建物自体なら、延床面積40坪で坪60万位～だと思う。
しかし、ハウスメーカーはショボい外構はしたがらないし、
諸経費込みだとけっこう金額が張る。
坪60万位の仕様の家だと、安っぽいけど。
来年小学校新入児がいます。
県内つくば市外ですが、新学期に合わせてつくば市内に移住する予定です。
つくば市は給食の選択ができますか？
お弁と持ちのいじめはないでしょうか。
お友達と公園で遊んだりばかりで、
お家とかお泊りとかはしませんか？
雰囲気がわからなくて。。。＾＾：
つくば公務員宿舎の廃止が２年後に決まったのでつくば市の小学校中学校のレベルが下がるでしょう。
うちの子も東小学校に入ると頭が良くなると思っている人は、頭脳とは遺伝であることが５年以内にわかります。
５年後はつくば駅前はマンション群になるでしょうが、普通の街になり下がります。
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突然東小学校の話が出てくるのは謎だが・・・
自分はその辺が地元だから知ってるんだけど、
東・梅園に20年近く前くらいから70坪以上の家に住んでる連中はかなり金持ちが多い。
100坪だと土地だけで1億以上してたから。
茨城ではみんな知ってる会社の創業家の人とか、地元有名企業社長とか
競馬の騎手とか、調教師とか獣医とか、大学教授とかそんなのがうじゃうじゃ。
だから竹園・吾妻によくいそうな研究者の息子も多いけどボンボンも多かった。
千現辺りも豪邸点在してるけど。
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昔にくらべたら、もうとっくに粒ぞろいではなくなってますよ。それでもなお、近隣の小中学校よりは平均レベルが高いというだけ。そんなに騒ぐ程のことでもないのに、なぜか周りの大人達は未だに騒ぐ人もいますね。
というか、地元より
その近隣市町村の大人達が騒いでるというのが実情でしょう。「つくば市（学園地区）に引っ越して俗にいう御三家学校（＋春日）に通わせればうちのこどもも優秀になる」みたいな感じで。
そんな感じで、つくば市内に引っ越して来たり、住所だけ置いたりして通わせてるひとが未だいますね。結局は、子ども本人のやる気が一番大切なのに、そんなのはそっちのけで。
親の見栄なのかもしれませんが、騒ぎ過ぎにしか見えません。けっこう冷めた目で見てる人がいるのも実際ですよ。
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↑ 313は、そんなイメージだったんじゃないんですか？
根拠とか言って、何かと張り合ってでもいるのですか？
所詮はどこも公立校。周辺で騒いでる親達が居るか居ないかの違いくらいで
それ以外はさほどの違いなんか無いですよ。
同じ市（町村）内の学校でも学校によって多少の善し悪しはある。
それはどこの市町村にでもあること。
それをつくば市では、市内の小中学校の親達が、必要以上に騒いでるだけですよ。
正直、度が過ぎてる部分もあって見苦しいと感じる時が有ります。
けど、騒いでる本人達は気づいてないからどうしようもない。
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学園警察の南にできるという噂の
タカラレーベンの新しいマンションは総戸数は
何戸くらいでしょうか
楽しみですね。
時節柄、強気の価格設定となるのは避けられないでしょうがそれだけに
立地も素晴らしいものですし、間取りや内装なども充分な資材を用いて
高級指向で仕上げられれば、最良の物件になりますでしょう
竣工時期はいつ頃でしょう。
将来的につくば市定住でなくても、ここで働く間は快適に暮らしたいという感じの
比較的、収入や地位の高いご家庭の入居が多ければ、
町内のおつきあいも安心してできます。
竹にし小、竹中の定員はどんな感じになりますか？
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確かに、所詮公立校で授業内容が特にいいわけではない。
教科書も普通の検定教科書。
サイエンスシティつくばとか言っても、いろんな研究所の見学をするくらい。
小中一貫もつくばスタイルも子供にとっての効果は？？？ってかんじ。
だけど、学校が荒れてなくて落ち着いて勉強できる環境は価値が高かった。
私立中学を受験する必要がそれほどなかったわけですから。
子育て家庭にとっては子供一人当たり数百万の節約になります。
吾妻・竹園東・手代木中のレベルが高いのは、つくば市が熱心だった結果ではなくて、ただ単に生徒のレベルが高かっただけ。
会社が住居費を出してくれる大企業の研究所勤務の家庭も集まっていました。
今後はそうした家庭も徐々に分散して学園地区の学校はみなそこそこになるのでは？
研究所がなくなるわけではないので研究の町ではあり続けるんだろうけど、研究者たちが住む街ではなくなるのでしょう。
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もともと学園都市地区に引っ越してきた公務員家族は、地味で真面目な方達が多かったですよね。子ども達の学力レベルもそれなりに高かったけど、子どもも親も穏やかな雰囲気だった。
そんな雰囲気を「そこにうちの子を入学させれば頭よくなる」と勘違いした周辺の親たちがどんどん集まってきてプライドだけが高い変な雰囲気に変えていってしまったようにも思う。
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タカラレーベンが320戸共住計画/TXつくば駅周辺
【ヨークベニマルは店舗系施設を検討】
タカラレーベンは、茨城県つくば市のつくばエクスプレス・つくば駅近くに
約３２０戸のファミリー向け分譲マンションの新築を計画している。現時点で
設計事務所名は明らかにしていない。施工者は現在選定中で、６月ごろまでには
決める予定だ。工期は１２－１５カ月程度を見込み、２０１３年度内の着工、
１４年９月ごろの完成を目指す。また、隣接地ではヨークベニマル（福島県
郡山市）が店舗系施設の建設を検討している模様だ。
建設地は、都市再生機構首都圏ニュータウン本部茨城地域事業本部の南側に
位置するつくば市竹園１－３－１の敷地２万８６６２㎡。用途地域は商業地域で、
建ぺい率が８０％、容積率が４００％。都市機構は１２年１１月、土地を取得
または賃借する事業者を公募し、ヨークベニマル、タカラレーベンの２社が
５０億９８７１万７２８４円で落札した。
土地は分割し、南側の三角形状の約１万０１０８㎡をタカラレーベン、北側の
長方形状の１万８５５３㎡をヨークベニマルが所有している。
タカラレーベンが計画している分譲マンションの規模は、３棟構成で
１０階建て程度を想定している。
［ 2013-03-13 5面 面名:関東面］
http://www.kensetsunews.com/?p=8860
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上のカキコ、コピペ記事だけでゴメンなさい。
このニュース別スレで拝見して持ってきました。
学区に限らず、ブロックとしてもすごく環境のいいところでウチはすでに住み替え済みですけれどいいなあと思います。
首都圏を離れてつくばまで来てマンションとなれば、
第一に立地を考え無いとマンションにする価値はないですがこの立地は十二分。最高ですよね。
つくば駅から首都圏の学校、つくばにスクールバスが通っている学校、あるいは地域の公立校に
お子さんを通わせたい研究所や大学関係者で、やはり仕事柄、職住近接を謀りたい人はここですね。
いつか仕事場が移って、売るにも貸すにもここなら万全でしょう。
TXつくば駅、つくばセンターバスターミナルからオークラのアネックスの前を通って
常陽銀行、郵便局のあいだ、NTTの前から陸橋を渡り、警察と都市再生機構の間を抜けるというルート。
ヨークベニマルの店がどんな様子に仕上がるとしても学園警察の南ですからね。
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>>323
一方、朱に交われば赤くなる、とも言います
うちはこの地域の標準的な立派な家庭とは言えない部類ですが、
地頭や家庭がどうでも、学友からの良い感化と言うのは実際に感じています。
単に明晰なだけでなく非常に肯定的で明るい子どもがいて、そういう子どもたちに
囲まれて劣等感ではなくて、魅力に感じて見習いたいと考える感性とでも言いますか。
親御さん方の心中はともかく子どもは大変に素直なので、
明るく善良で真面目な志の高いお友達に良い影響を受けるものです
中学受験も盛んですが、幼稚園・小学校という時期、
ご近所の常識が世界のすべてみたいな時代に明るい良い影響をいただいて感謝しています。
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本日10時半より開催された
春日小学校・葛城小学校の学区に関する説明会に出席してきました。
冒頭の30分弱で葛城小学校の耐震補強工事に関する事項、学区の線引きに関する事項が説明され
その後の質疑応答が90分強続きました。
現状の生徒数の著しい偏在について
教育委員会の説明
・（想定できた事態ではないかという参加者からの問いに対して）
「危惧はしていた」との回答
・偏在の主要因は3.11震災を機に、校舎の耐震問題を気にかける保護者が多かった為との回答
行政、葛城地区の方々、新たに研究学園地区へ越してきた方々
それぞれの思惑が決して交わることのない説明会でした。
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ＮＯ．３２７さんの書いていらっしゃった学区説明会の話を聞きました。
タカラレーベンのマンション（研究学園駅前公園脇に建築中）を購入された方でしょうか、デベロッパーはそんなことを言っていなかった（＝春日小学校ではなく葛城小学校の学区になる）と怒っていたそうですね。
「思惑が決して交わることのない」というのはそのとおりだと思います。
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まぁ、相談会ではなくあくまで説明会ですからねぇ。参加者は一方的な話を聞き、質疑応答では単なる言い訳を聞かされる。ある意味、説明会に来た役所職員も可哀想ですよ。
それより研究学園地区の方々は研究学園小学校(仮称)が出来たら、また学区変更の可能性があるかもしれない事の方が危惧すべきかもしれません。無計画で町村レベルの頭脳しかない市役所職員には振り回されてしまいますね。
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>>329
>無計画で町村レベルの頭脳しかない市役所職員には振り回されてしまいますね。
これは二重に失礼だと思いますよ。
無計画 ← 学区再編計画は前からありますし、公表されています
町村の頭脳レベル ← それこそ町村職員に失礼です
結局のところ、みんな自分の都合を主張しているだけなのですから。
古くからの葛城地区住民 ← 歴史のある葛城小を廃校にさせたくない
新しい研究学園地区住民 ← 新設の春日小中学校に通わせたい
つくば市役所職員 ← 仕事が手戻りにならないよう穏便に済ませたい
話を聞いていると、春日小は何かと新しいことをやらなければいけない、特色を出さないといけないと必死で、それが裏目に出たり、試行錯誤が多い面もあるようです。
個人的には、学区選択は当面今のままにして、少人数教育の葛城小と、小中一貫教育の春日小のすみわけを図れば良いと思います。
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ようは、ネガティブな印象を伝えるために
書いてるんだから、そこは訂正できないだろう。
でも、昔から かりま 地区に住んでる人でさえ、
春日小中に移りたがるのに、来年度以降も
葛城小を残す大義名分は無いよな。
現在、葛城小にいる児童の父母に対して、
もし春日小中に移れるなら、廃校にしても
よいかと聞いて、７０％以上の賛成が得られれば
廃校にして良いと思うが、そういった物ではないのか。
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葛城小に児童のいる保護者が騒いでいるだけではない事が事態をややこしくしてる。教育委員会は廃校にした方が良いのだから、それでも廃校に出来ないのは政治的な圧力なんかもあるかもね。
でも、旧筑波町の学校なんかは廃校が進んでるのに葛城は残すとなれば、その説明も大変でしょう。
葛城小自体は確かにに雰囲気も良くて、田舎の良い小学校って感じなんですけどね。
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茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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2900万円台～5200万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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63.8m2～80.4m2 |
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総戸数 138戸 |
