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匿名さん
[更新日時] 2014-07-01 19:45:09
つくばほど小中学校の学区をはじめとして、
教育環境に関してディープに語られる
地域はあまりないように思います。
これまで、「ミオカステーロつくば竹園」スレや
「つくば周辺では一戸建て?マンション?」スレ
などでこれらの話題が数多く語られてきました。
しかし、物件のスレではややトピズレの感も否めませんし、
教育環境について総合的に知りたい人にはどうしても
分散して探しにくくなっているように思います。
こういった観点から新スレを立ててみました。
[スレ作成日時]2006-11-16 22:54:00
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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つくばの「学区」や「教育環境」総合スレ
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267
匿名さん
つくばの中学生のテストの点数が高いのは認めますが、それはみんな塾に行っているからで、子供の人間としての力が伸びた結果ではありません。
塾の勉強を考慮して学校の宿題を少なめにするという、笑えない話も良く聞きます。
こちらに住んで思うのは、こちらの子供は小さい頃から無意識に自分の格付けをするクセが付いた子が多いということ。
周囲の影響で多少テストの点数が上がっても、自己肯定感を失えば、人間としての伸びしろという貴重なものを犠牲にする可能性もあります。
人間というのは魑魅魍魎に囲まれて悩みながら成長します。
有名大学を出ても最後は人間力が問われることが多い今日、学力向上の工場のような空間で本当に子供が伸びるのか、よく考えた方がよいと思いますが..
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268
匿名さん
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269
周辺住民さん
つくばの教育の質の高さは素晴らしいと思います。
でも、中心部をほんの少し離れただけで、がっかりするのが娘の小学校です。
昔はよく先生の贔屓差別が問題になりましたが、今でもおおっぴらに女児をえこ贔屓する若い男の先生がいて気になります。4年生って先生が想像するより心身が成長する時期なので、母親友達と情報交換しながら不安です。
来年は新しい学校に移るので、それまでの辛抱だとお互い励ましあっています。
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270
匿名さん
↑それって学校っていうより、先生個人の問題だと思いますよ。
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271
匿名さん
贔屓とか差別とかって、本人の思い込みの場合もあるから本人の感覚だけでは何とも言えないですね。
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272
匿名さん
↑ ↑
中心部?に通わせていて、若い男の先生の担任もありましたが
女児をひいきするような先生はいませんでした。
本当につくば市ですか?ひとりの女児を特別扱いだなんて、想像すると不気味。
お母さん達でまとまって学校か市に言いつけても良いと思いますよ。
でも、意外と271さんのおっしゃるとおり思い込みだと思いますけどね~。
今どき、つくば市で、特定の一人だけ特別扱いする先生なんていませんよ!
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273
周辺住民さん
皆様のご意見に感謝します。娘がいつもその特別扱いの女児の話をするのでついつい親バカですみませんでした。
音楽の授業は女児がかわりに授業すると聞き、他にもピアノを弾きたい子どもがいて嫌な気分だと話していました。他にも女の先生が教室にいるみたいですが贔屓を見て見ぬふりだとか。
一応は公務員なのですから授業は女児に任せず自分ですればいいのにと思いました。教育レベルとは関係ないですが…
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274
匿名さん
>他にも女の先生が教室にいるみたいですが贔屓を見て見ぬふり
教師が二人もいる教室で特別扱い? 意味解らん。
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275
匿名さん
吾妻、竹園西、竹園西、松代、二の宮、並木、、、、そんなにつくば市内の中心部の学校間に格差があるのでしょうか?松代にいますが、「教育するなら竹園に決まっている」と狂信的な竹園ママから非難を受けたことがあります。竹園は公務員さんがおおい地区ですよね?
松代はお金持ち多い気がしますが。。。。だいたい80坪超えの家が多く、100坪超えも多いです。うちもそうです。地元ではないので、家の広さ、街並みのゆったりさ、LALAガーデンなどの近さなどで決めました。
竹園、松代の基本的な違い、教えてください。
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276
匿名
松代って、本当は二宮、竹園に家買いたいけど高くて買えない方が、妥協して住んでる所じゃないんですか?
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277
周辺住民さん
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278
匿名さん
つくば市の中心は、もはや竹園から研究学園に移っていますよね。
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279
匿名さん
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280
ご近所さん
松代はLALAあるうちは便利ですよ。赤ホンあるから、子供が小さいうちは竹園、吾妻よりはるかに便利。小学校から上なら、どこも変わんないんじゃない。つくばはどこに住んでも車が命。
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281
入居済み住民さん
竹園50坪と二の宮、松代80坪なら、後者を買うけどな。坪単価の違いって5万程度ですよ。竹園の建売集合住宅買って失敗でした。市の規格ギリギリ50坪の土地、37坪の家では、お庭ないですよ。マンションサイズです。
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282
匿名さん
たしかに二の宮も松代も大型住宅多いですね。開業医の人で広い戸建てを作る人が多い多地域と聞ききましたけど。二の宮はもともとマダムな地域?今はどう?
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283
周辺住民さん
竹園高校は手代木中(松代、手代木地区、小野崎)からの生徒が今年は一番多いと聞きます。竹園か松代か二の宮か吾妻かなんて関係ないですよ。竹園でも2丁目(中心街)と倉掛隣接部の寂れた3丁目だと大違い。ここには都市ガス、上下水道が十便に届いてない土地もあります。竹園SCも閉じたアーケード街になりつつあり。3丁目は公務員系の町。PTAも公務員系が牛耳っている感じですかね。2丁目は実業家系、開業医系。竹園の中でも東大通りを境に雰囲気まったく違います。竹園で土地が高くて中心部で!といっているのは竹園1、2丁目。2丁目で戸建て欲しい。
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284
匿名さん
双葉町が「新生双葉衛星町」をつくば市内に作るらしい。。。
つくば市が第一候補っぽい。。
諸々の要求がちょっと心配。
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285
周辺住民さん
松代も408号をはさんだ1丁目とハイソな2丁目、3丁目は雰囲気大違い。特に、2丁目、3丁目の戸建てはゆたりとした作り、広い道路で閑静な住宅街ですよ。2丁目、3丁目限定で竹園と同じくつくばセンター直行循環バスがでているので、十分TX通勤圏内です。自転車でも5~6分。かのノーベル科学者も松代在住ですよね。隣にいきなり小野崎の田園風景があるのも不思議な場所なのですが。
竹園も梅園も突然田んぼが隣接したりと不思議。たしか松(松代)・竹(竹園)・梅(梅園)が古くからの地区なんですよね。
ま、研究学園が行政だけでなく教育の中心になるのも10年以内かなぁ。つくばは作られた町なので古くなると、新しい地区ができ、20年ごとに中心が移動している気がします。
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286
住まいに詳しい人
注目は、春日の小・中一貫校かな。つくばは共稼ぎしかも医者が多いので、高校からはラ・サールなどぽんと全寮生校に出しちゃう人も多い。高校から都内の各種附属に出している人も多いので、つくばセンターの2~30km圏内の狭い地域の優劣つけたって、無意味。ちゃんちゃらおかしいです。
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287
マンション投資家さん
いまは地震や原発の問題が沈静化してないので、関東の地価自体疑問。23区以外の高騰は今後見込みづらい。
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288
近所をよく知る人
竹園の中でも3丁目は、学園都市の中で一番歴史のある文教地区だからね。
よしあしは別にして、2丁目、1丁目とは町の性格が違うよね。とても落ち着いている。
竹園3丁目にはトップクラスの小中高(竹園高校、竹園東中学校、竹園東小学校)が集積していて、公園や住宅地がひろがっているので、当然、生活インフラの整備はしっかりしている。
商業施設は竹園SCくらいだけど、病院、銀行、郵便局等、生活に必要十分(近々、新しいスーパーも入るらしい)。駅や周辺の商業施設にも徒歩か自転車でOK。バスの便もいい。
街中の喧騒から少し離れて、緑豊かな、静かな住環境で子育てをしたい、という住民が多いよね。
でも、ハードの環境とおなじか、それ以上に大切なのは、ソフトの環境。
竹園3丁目にある竹園小学校の学区をみていると、学区のもつ伝統や住民力は重要だと感じる。
公立学校の学区というのは、一つの地域社会(コミュニティ)だから、学区のよしあしは、そこにすんでいる住民や保護者の質、そして学校へのコミットできまる要素が大きいよね。
竹園東小の学区の保護者は、大学や研究機関の方が多い。大変いいことに、こうした保護者が、学校のPTAや子ども会の活動で、学区や子どもたちの教育環境をよくするために、ボランティアでとてもよく働いているということ。
ここ数年、竹園3丁目にマンションや戸建てが新しくできたけど、住民はやはり研究者や医師が多く、廃止になった官舎から移った人も多い。新しい住民も、昔からの住民と一緒に学区やコミュニティのために活動しているから、学区の雰囲気は以前から変わっていない。
一朝一夕ではできない、時代の流れに左右されない、歴史ある文教地区ならではの良さが、竹園3丁目にはあるよね。
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289
匿名さん
↑、それら保護者に苦労させられる先生もいる事に保護者も理解が必要でしょう。
もちろん非常に良い保護者もいる中で、立場をわきまえず横柄な保護者がいる事も事実。
しかも、頭が良い分だけやり方が巧妙な所が汚い。
現在のように良くも悪くもブランド化される以前の、20年位は前の竹園の方が良かったですね。
今と比べれば遥かに地味だったけど、雰囲気も人と人との繋がりも良かったです。
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290
周辺住民さん
ある意味、つくば市中心部で、不思議な狭い競争があるように思えます。たしかに、都内の教育から見れば、公立で、安心して通わせられるという利点があるけれど、狭い地名のブランドというのもかえって気持ちが悪いです。つくばエクスプレスが通って、そういう意識がなかった田舎のテンポが狂わされているという所でしょうか?
個人的には竹園を持ち上げ過ぎに思います。公務員宿舎の町の3丁目あたりの雰囲気は閉鎖的で一辺倒で良いと思えません。つくばはやはり、歴史がないので、文教的な雰囲気があまりないのが残念です。かえってそういう狭い意識の所に子供を通わせるのはちょっといやだなと(あくまで個人の感想です)。
でも、つくばエクスプレスで都心への通勤通学が日常になってしばらくたつのに、こういう意識はすぐは変わらないんですね。
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291
匿名さん
TX定期高いからね
通学はキツイ
TX都内まで遠いからね
子供が帰宅難民になったら困る
結局寮にでも放り込まない限り閉鎖的なつくばで教育するしかないから
竹園ブランドだか竹藪ブランドだかを作ってプライドを守るのさ
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292
いつか買いたいさん
こんど売り出すレーベンの竹園マンションはいくらくらいでしょうか?
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293
匿名さん
松代3丁目の公務員宿舎跡に土地が分譲されていますが、学区は松代小ですが、明らかに手代木南に近いです。
学区変更って可能なのでしょうか?
あと、アゲルと一誠商事がどちらも広告を出しており、価格が異なっているようです。事情をご存じの方おりましたら教えてください。
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294
匿名さん
>>293
財務省の競走入札をアゲルが落札した。
宿舎の取り壊しと、開発までをアゲルが行い、あまりに広すぎるので、
全50区画の内、半分の25区画を一誠商事に販売。
だから、隣接してるが売り主は、別々の物件。
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295
匿名さん
ありがとうございます。違う物件だったのですね。にしても松代でこの土地の価格は破格ですよね。
検討中ですが、売り切れてしまいそうで焦っています。何かデメリットがあるのですか?
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296
ご近所さん
アゲルさんのことろ、松代にしては、たしかに破格の安さ。たぶん、市の最低規格である土地50坪、家35坪のサイズだからだと思います。
松代だと最低80坪から100坪越えが多い、広めの家(道路も広い)が多いから、逆にこのサイズでの分譲は珍しいです。家は自由設計らしいので、ダイワハウスが多くはいってるようですが、家35坪は松代では小さいほう。ダイワハウスだと35坪の家で2700万円前後。プラス土地代で5000万円超えくらいかな。
松代内でも、1丁目と3丁目では土地の値段が倍以上違うこともあるので(つくば内で、狭いのに土地の値段変わりすぎですよね)、要注意。3丁目だと、吾妻、東荒井、千現、二の宮と変わらない。研究学園もつくばもどちらもアクセスできて、お店も多くて便利ですしね。
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297
匿名さん
先週のチラシで、
一誠が残り5区画、
アゲルが残り4区画
だったかな?
良い区画は残ってなさそうだね。
欲しい人は急げ。
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298
匿名さん
残り少なくなってきましたね。急がないと。
小さくても松代に住めるだったら十分です。
ダイワハウス35坪で2700万もするんですか!坪単価80万近くって高くないですか?
アゲルだと坪単価どれくらいかご存知ですか?
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299
匿名さん
外構とか諸経費込みの価格じゃないか?
ちゃんとしたハウスメーカーだと、
外構も立派だから、その位の金額になるよ。
ダイワは、建物自体なら、延床面積40坪で坪60万位~だと思う。
しかし、ハウスメーカーはショボい外構はしたがらないし、
諸経費込みだとけっこう金額が張る。
坪60万位の仕様の家だと、安っぽいけど。
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300
匿名さん
来年小学校新入児がいます。
県内つくば市外ですが、新学期に合わせてつくば市内に移住する予定です。
つくば市は給食の選択ができますか?
お弁と持ちのいじめはないでしょうか。
お友達と公園で遊んだりばかりで、
お家とかお泊りとかはしませんか?
雰囲気がわからなくて。。。^^:
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301
匿名
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302
匿名はん
市内小中学校の校名が全て変わるって聞いたのですが本当ですか?
何か変わった名前になるという噂が・・。
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303
匿名さん
学校名が変わるってあり得ない。
そもそも、変える理由がわからん。
変更して何になるだよって感じだね。
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304
匿名はん
>303さん
私も変える必要がどこにあるのかと思ったら、小・中学校を一体として管理運営?(すいません、くわしいことはよくわかりません)するのに合わせて実施だそうです。何の意味があるんですかね。
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305
匿名
つくば教育日本一とか掲げてるけど、そのわりには改革や制度の改正が遅い。
てか、スピードがゆっくりだよね。こっちの人達。
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306
匿名さん
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307
匿名さん
つくば市は何年か前から小中一貫教育研究をかかげて
勉強会をしてた具体的には東京都品川区の取り組みを学んでいる様だ
ググると情報はあります。いいことのように思います。
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308
匿名さん
すみません>>307ですけど。
品川区に学ぶ、というと違うかも。
誤解を招くようなことを書いてすみません。
小中一貫教育研究の経験をシェアしたり
勉強会や公開授業など協力しているようです。
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309
サラリーマンさん
つくば公務員宿舎の廃止が2年後に決まったのでつくば市の小学校中学校のレベルが下がるでしょう。
うちの子も東小学校に入ると頭が良くなると思っている人は、頭脳とは遺伝であることが5年以内にわかります。
5年後はつくば駅前はマンション群になるでしょうが、普通の街になり下がります。
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310
元住民
突然東小学校の話が出てくるのは謎だが・・・
自分はその辺が地元だから知ってるんだけど、
東・梅園に20年近く前くらいから70坪以上の家に住んでる連中はかなり金持ちが多い。
100坪だと土地だけで1億以上してたから。
茨城ではみんな知ってる会社の創業家の人とか、地元有名企業社長とか
競馬の騎手とか、調教師とか獣医とか、大学教授とかそんなのがうじゃうじゃ。
だから竹園・吾妻によくいそうな研究者の息子も多いけどボンボンも多かった。
千現辺りも豪邸点在してるけど。
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311
物件比較中さん
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312
周辺住民さん
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313
周辺住民さん
吾妻と竹園の学区がレベルが低下するとなると、平均的な学校が増えるという感じですかね。
一番レベルが高くなるのは、春日小中でしょうか。
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314
匿名さん
昔にくらべたら、もうとっくに粒ぞろいではなくなってますよ。それでもなお、近隣の小中学校よりは平均レベルが高いというだけ。そんなに騒ぐ程のことでもないのに、なぜか周りの大人達は未だに騒ぐ人もいますね。
というか、地元より
その近隣市町村の大人達が騒いでるというのが実情でしょう。「つくば市(学園地区)に引っ越して俗にいう御三家学校(+春日)に通わせればうちのこどもも優秀になる」みたいな感じで。
そんな感じで、つくば市内に引っ越して来たり、住所だけ置いたりして通わせてるひとが未だいますね。結局は、子ども本人のやる気が一番大切なのに、そんなのはそっちのけで。
親の見栄なのかもしれませんが、騒ぎ過ぎにしか見えません。けっこう冷めた目で見てる人がいるのも実際ですよ。
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315
周辺住民さん
なるほど。そうですよね。
ただ、親としては、葛城小や桜南小みたいに、極端な少人数になると困ったものだと感じます。
(今年度までと違って、学区の自由度も低下したみたいですし)
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316
匿名さん
葛城小学校は雰囲気も良く評判の良い小学校だけに現在の様な状況は寂しい限りだと思います。
しかしこれも仕方のない事だけど時代の流れだと思いますね。
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