ガレリアヴェールＰａｒｔ2

小さいお子さんがいるなら絶対車は必須。
評判のいい小児科には車でないと行けないと思う。

７５８　７５９です。
すみません。同じです。
決して「冷やかし」ではありません。
現状の「ガリレア」を検討するうえで、不透明な「未来」は参考程度にしか出来ません。
それは理解いただけると思います。
私を含め、踏ん切りがつかない人は、皆そこが気になっているのだと思います。
普通に考えれば「不便」だと思いますから。
デバに聞けば「いい事」しか言いませんし、このような場で現状をお聞きするしかないのです。
ひとつ言わせていただきますと、「集合住宅」や「宅地造成」が完成しても、人が入らなければ
意味がありませんよね。
現状の「万博駅」がその状態じゃないのですか？
気に障ったらすみません。

散々、買い物はTXや車でイーアスやつくば、みどりのカスミに行けるし、
パルシステムやミニショップもあるから不便でないと回答があるのに
なぜ何度も不便じゃないか？日用品どうすんの？の質問や
商業施設なきゃ買う価値ないという書き込みを続けているんでしょうか･･･

不透明な「未来」でなく、現状で特に不便はないとみんなレスされてますよね？

ただ、千葉茨城のTX沿いで検討されているなら、どこでも車は不可欠です
近くのスーパーよりも敷地内自走式駐車場の方が有意義なくらい
もちろん歩いていける商業施設があれば尚便利でしょうが、そんなものはそのうち必ず出来ますよ
出来なくても困らないですけど

私も以前は都内にいましたが、今の方が便利というか楽ですよ
前はどこに行くにも徒歩(電車に乗って歩くことも含む)か自転車でしたが今は車で簡単に移動できますからね
都内の交通事情を想像されると理解できないかもしれませんが、ぜんぜん違い快適です

色々は人の意見を聞きたいからです。
住人の方々の生の声を
出きるだけ多くの生の意見が聞きたいのです。。
それにスレしているのは、私だけではないようですが・・・・

だから、もっと便利になってから買った方がお得でしょ？

間違いました・・・
「色々は」→「色々な」
「スレしているのは」→「レスしているのは」
すみませんでした。

便利になる前に買ったほうがお得です

将来性ありそうだし今買って損はないと思いますよ

将来の値上がりも期待できそうだし

高くなる前がチャンスでしょう

あなたの自信がうらやましいです。
３月末の日経に「止まらない地価下落」という記事があり
守谷、つくばでも１．５％の下落です。
つくばみらいにいたっては５％も下落しています。
そこは「つくば市」ですが、地価の評価では微妙な場所ですよね。
「将来の値上がり」
どうなんでしょう。
私はつくばに来る以上、「値上がり」はもうないと考えて検討しています。

>764さん
それならば、みなさん一生懸命回答してくれているんですから、
それぞれの回答をもう少し咀嚼して、追加でこういうことを聞きたいとか、
この場合はどうしてますかとか聞いたらいいんじゃないですか

入居者を含めたみなさんの回答の後で758のような書き方をされるのは神経を疑います
入居者さんは既にローンを組むなどして購入されてるんですよ？その上であなたの質問に答えてくれているんです。
そんな人たちに対して
>不透明な所に対して「住宅ローン」を組んでまで大きな買い物をすべきか疑問です。

>不透明な所に対して「住宅ローン」を組んでまで大きな買い物をすべきか疑問です。
我々入居者は不透明な所に対して「住宅ローン」を組んだ馬鹿ってことですね

>現在本当に不自由なく（当たり前だと思います）衣食住　全てに満足できるところなのでしょうか？
すでに不自由ないと言っているのですから、我々入居者が嘘をついているといいたいんでしょうね

そうエキサイトしないで下さい。
気分を害された方、すみませんでした。
ただ、私は本気で購入検討をしています。（いました。）
ここの建物自体のスペックがとても気に入っているからです。
しかしながら、前述した「日常生活必須品」への不安はあまりに大きいです。
なので、現在住まわれている方々がどのような方法でその難点をクリアされているかを
知りたかったのです。（出きるだけ私と生活環境が似ている方の方法が知りたかった）

751さんが
「歩いていける距離にお店がある」と言うことが
よほど重要なのでしょうが、
はっきり言って茨城県南地区では、徒歩○分ではなく、車で○分です。
万博記念公園駅からイーアスならむしろ地元民は近いと感じるのではないでしょうか。
この駅から徒歩で全てを賄えるようになるには、数年かかるんじゃないでしょうか。数年で済めばいいですけど。

「住めば都」といいますが、確かに様々な方法があると思います。
ただ、パルでも生協でも使ったことがないと本当に不安ですよ。
「部屋の前まで人が物を持ってくる」という商法に慣れてないので、抵抗があります。
このようなタイプには、ガレリアは合わないのでしょうか。
私の発言に怒りをおぼえた方々にはお詫びします。
ただ、ここの意見を本気で参考にしようと思ったら、これくらい突っ込まなくては話にならないと思うのです。
「スーパー出来ます」「商業施設出来ます」といわれても、現在・現時点では何も話はないですよね。
ちょっと無理なのかも。
すみませんでした。

760です。
758さんと759さんは同じ人でしたか。たしかに貴方がおっしゃるように、家も建たない入居者もいないでは心配ですね。その可能性は大いにあります。供給が過多で余っているのが現状です。それでもデベは造りつづけたわけで、結果は惨たんたるものです。この現状をみると悲観的になってしまうのも当然でしょう。

しかし、いずれは完売になると思います。中古物件になり、売れなければ買い手が付くまで値は下がります。市場原理です。心配なら買わないことです。都内の歩いていけるところに何でもあり、揃ってしまう生活に慣れた人が、その感覚で住むには、ここは無理でしょうね。今は何もないですから。
あなたの書き込みを読みましたが、あなたの住みたい条件の優先順位が何なのか、さっぱりわかりませぇ～ん。

ところで生活必需品って具体的に何かな？
つくばでは大体200ｍ以上離れたところには散歩でもなければ車で行く人がほとんどです。車で行けば何でも揃いますよ。都内の感覚では戸惑ってしまうでしょうね。パークハウスなら貴方の条件を満たせると思いますが・・・

地域間競争に勝たないと街の未来はありません。少なくても駅近徒歩5分圏内は勝ち組みに入ると思います。マンションは駅近でないと価値がないと思っている人は多いです。遠ければ一戸建だと。

「スーパー出来ません」「商業施設出来ません」と考えて検討されては？茨城県に住まいを考えるのなら運転免許をとることも考えては？ずっと都会住まいの人が田舎に引っ越すなら不便になって当たり前。それでも田舎に来たい理由は何でしょう？

>No.774
そう、まさに「住めば都」とはよく言ったもので
つくばに住んでからは都内に住みたいとはまったく思えません

パルや生協の質問に怒ってる人は誰もいないと思いますよ
ただ、パルに関する質問はこのマンションに限ったことではないですよね
オートロックもない賃貸アパートの玄関前にだってパルや生協は配達物を置きます
盗まれることもゼロではないでしょうが、それで今日まで成り立ってるシステムですから
それほど心配ないでしょう
ましてここはオートロック、防犯カメラもありますから、まだマシです

私達の優先順位ですか。
共働きの夫婦ですので、やはり駅から家までの間にスーパーなどの施設がある事が１番でしょうか？
お弁当も作らなければなりませんので・・・。
似たようなご家庭は入居者さまではいらっしゃいませんか？
＞７７６さん
免許はありますが、ペーパー歴長いです。
転勤が主な理由です。
パークが１番適しているんですかね？
ちょっと共有スペースが豪華すぎて、管理費もお高いような・・・

>No.774
というか「スーパー出来ます」「商業施設出来ます」ってところじゃないでしょ、みんなの回答の趣旨は
できれば嬉しいけど、そんなものなくても今時点で不便ないよってことでしょ

あと質問ばかりじゃなくて772さんとかの質問にも答えてください

＞７７９さん
７７２さんのは質問なのでしょうか？？？
優先順位は↑に書きました。
その代替をどのようにしているか？を知りたかったのです。
書いてありますよ「商業施設出来ます」って。