ガレリアヴェールＰａｒｔ2

そりゃ設備とかも違うでしょうからね。駅周りの発展度もね。

1600万台というと同駅前のアデニウム、ミレニオに匹敵しますね。価格差がほとんどないならガレリアを選ぶ人が多いと思う。充実した共有設備に自走式駐車場はアデミレにはないから。

安いのはモデルルーム住戸だけで普通のは高いんだよね。
全部モデルルーム住戸にしる！

もう新学期も始まりましたが、小学校は下校時にもスクールバスは運行されていますか？

アデ子は完売しちゃったから、ミレ子かガレ子。う～ん、悩まずガレ子だね。

>パンとコーヒーならパークハウスでも買えるけど

いや、そんなパンとコーヒーならあちこちのマンションであるでしょ
私はどちらにも友人がいて行きましたが、ガレリアとパークのパンは同じものでした

ガレリアはなかやまコーヒーだからパークのよりよかった
パークはソフトクリームが売ってて子供は喜ぶだろうね

スクールバスは朝も帰りも当然送迎してるそうですよ

そうそう、パークの１階はなんか暗い、電力ケチってるのか設計ミスかしりませんが

>>647
明るければよいというのは貧しい発想では？
ヨーロッパの高級ホテルなんか、みんな照明は暗めですよ。
必要なスポットだけ照らすのです。

ここのマンションは、俺は金持ちだからいっぱい照明つけてるもんね！みたい設計なのですか？
せっかくデザイナーズマンションなのに。

ガレリアのエントランスも暗いよ。流行りなのかな？まあ落ち着いてていい感じだね。

>No.648
>明るければよいというのは貧しい発想では？

明るければよいという趣旨で発言したと勝手に捉える方が発想が貧しいのでは？
それにわざわざヨーロッパのホテル持ち出さなくても国内のホテルだってバーだって薄暗いし…
そんな力説しなくても常識でしょ？

誰も明るければ良いと言っているわけではなく、適度な明るさってものがあるでしょう
パークはそれを満たしていないと思いました
キッズスペースやライブラリスペースもあるのにあの暗さは、
スタイル優先で快適性、安全性を損なっていると思いました

>必要なスポットだけ照らすのです
必要なところも照らされてないんです

ガレリアも暗めでしたけど、キッズスペースは採光に配慮されていたのでパークほど気にならなかった

パークとガレリアを対比しちゃってる所が既に痛い。
比べられる物件じゃないでしょ(笑)

>>650

暗いからケチっているとか、設計ミスとか書いておきながら、取ってつけたような言い訳は見苦しいですよ。

キッズスペースには行ったことがないから知らないけど、ガレリアもパークハウスも夜の照明の明るさって、そんなに変わらないように見えます。

ガレリアを持ち上げたいなら、よそを中傷しないで、良いところを書けばいいと思います。

>>650
確かに子供の安全性という意味ではパークは暗すぎに感じました
キッズスペースだけでももう少し明るくしてほしいです
夜ではなく昼間の話です

ガレリアのキッズルームの照明もダウンライトだけのようでしたが、
キッズルームは夜間は利用できないので問題ないのかな

>>654
行ったことが無いのに、パークハウスのことを語ってます？
どう考えても現地に行ったことが無い人の書き込みとしか思えないんですが。

それとも直射日光が入らないと、この方の場合「暗い」という表現になるのかな？

もしかして、他所のケチつける営業マンの書き込みですか？

他所のキッズルームは直射日光が入る場所にあることが多いので
パークハウスのキッズコーナーが暗く感じるだけだと思いますよ

パークハウスはいろいろなスペースが壁で仕切られていないのが開放的でいいですね
ガレリアは対照的で、ヨガルームとかキッチンスタジオとか独立性が高いですね

>No.652
こういう書き込みよくみるけど、普通に比べますよね？
TX沿線、特につくば寄りで比較するならこの２つは当然のように上がってきます

パークのまとめサイト作られているかたもガレやアデと比べてますし

私は都内通勤、実家がつくば寄りなので
パーク、ガレリア、アデ、センチュリー、ブランズ、ベリスタ、ジオで比較しました
予算とか場所とか設備とかグレードとかそういったものの兼ね合いで決めましたからね

No.652みたいなのはただの荒らしだからスルーしてればいいって。私もあちこち検討したあげくようやく決めました。普通に検討している人にとっては当たり前だよね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

No.658さん
652、659みたいのはスルーってことですね

人それぞれの暮らし方がありますからね。お金に
困らない人はパークになさればいいんじゃないでしょうか。
私は、パークは定年前にはいいと思った。
これから世の中どうなるかわからないから
余裕で返済の物件が人気出るのもうなづける地域。
かくいう私もそのひとり。

20年後には今よりグレードのいい物件が出てるから
それも買えるように今からがんばるぞ。
という私のような人もいると思う。
一時取得は余裕にしておいたほうがいいですよ。

お金に困らなければパークというのがよくわからないのですが
そこまで価格も魅力も大差なく感じます

パークは非常に無難にまとまった良いマンションだと思いましたが、
どこにでもありそうな感じもします
ガレリアの方はちょっと他にないデザイン、共有施設かなと
まだどちらに決めたわけでもありませんがガレリアに結構惹かれてます

>>662　さん
トレードオフを理解していないだけだから気にしないほうがいいです

土曜日から第3期販売がはじまるみたいですね
新モデルルームはどの部屋になるのか楽しみです
100平米以上のところが見てみたいです V,Z,R,Mあたり

ここは70平米台2LDKくらいで1500万以下の部屋ってあるんでしょうかね。
中古も含め探してます。

モデルルームとして利用された70平米の3LDKの部屋が1600万でしたね
たぶんそれが一番安いのかな？
私は4LDKで探しているので良く聞いてませんが、D棟なら2LDKで安いところもあるかもしれません

第３期販売開始ということは第２期分は完売したということだよね。第２期で何戸売れ、トータル何戸売れたのかご存知の方いませんか？営業に聞けば教えてくれますかね？

668です。私は遠くてなかなか見学に行けません。行ったら報告したいと思いますが、やはり契約数などは教えてもらえないのかな。

夜、窓の明かりがついてるのって、五戸ぐらいっすよね。
契約戸数はもっと多いとは思いますが・・・。
どうなんでしょう？

５戸ってことはないですよ。
３０戸は点いてますよ。

遮光カーテンだと夜の明かりは見えないんじゃ？

それより静音性はどうですか？
床が二重でないそうですが。

ガレリアとブランズで迷ってるんだけど
やっぱガレリアかな

インターチェンジができるんだってね

遮音性能に二重床も直床も関係ないよ。どちらも一長一短あるからね。

二重床に比べて暖かいときいたけど
マンションの二重床は冬は寒い

通勤のため万博駅まで車で行ってますが、ガレリアには興味があるので
帰りは自然と眺めますが３０戸以上明かりついてますよ

バルコニーが半分コンクリ半分ガラスで戸ごとに交互なので
見る角度によって明かりがついていてもわかりにくいです
あと遠くからだとわかりませんが目の前を歩くと１階もだいぶ明かりがついてました
ここは４棟あるようですが南向きでない棟にも１０戸くらい明かりついてます

縦に明かりがついているので人気のある間取りがなんとなくわかります

駐車場を見るとまだ100台は無いように見えます。2台利用しているうちもあるでしょうが、数十戸は入居済のようですね。

100戸くらいは売れたのでしょうか？
まだまだ厳しいかな？

駅前が寂しすぎるよ

ガレリアとミレニオが全て埋まる頃には飲食店や商店も出来て来るかと。
しかし、時間がかかりますね。

こないだ現地に初めて行きました。
本当にマンション以外に何もないのですね！
さえぎる物がないので、風の吹き抜けが半端じゃなかったです。

たまたまその日風が強かっただけじゃないですか？
私が行ったときはまったくきになりませんでしたから

駅の向こうで工事してますよね。何が出来るかご存じですか？

パチンコ

>684さん

たしかどこかの会社の本社だったような。

長瀬ランダウアかな？前にそんな名前が出てました。あそこにできるんですね。ありがとうございました

ランダウアの南にスーパーができるかもよ！！

そんなバナナ

前回のスーパー出店はプロパストとともに消えたけど、今も県は誘致に本腰です。皆で期待してましょう。
普通に考えるならスーパーはできるはずです。
楽しみにしていましょう。