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東京版、関西版があるので、気になって札幌版も作ってみました。
札幌にはそぐわない可能性もありますが書き込みがなかったり荒れるようなら終了で。
他人の意見に反論するときっと荒れるでしょうね。人それぞれですから。
「駅」や「地名」でお願いします。「理由」もあると分かりやすいです。
例）北13条東、都心に近いけどスーパーあり生活利便性高い
[スレ作成日時]2012-07-18 23:11:40
東京版、関西版があるので、気になって札幌版も作ってみました。
札幌にはそぐわない可能性もありますが書き込みがなかったり荒れるようなら終了で。
他人の意見に反論するときっと荒れるでしょうね。人それぞれですから。
「駅」や「地名」でお願いします。「理由」もあると分かりやすいです。
例）北13条東、都心に近いけどスーパーあり生活利便性高い
[スレ作成日時]2012-07-18 23:11:40
琴似いいよね
イメージは”つぼ八”
つぼ八に名前変えたらいい
新札幌も便利で良いですね。
中心部から離れ過ぎなのが気にならないですが。
おかしくないですね。
新札幌は札幌中心部から遠く不便・・な場所、
236です。
ごめんなさい。寝ぼけてた！
離れ過ぎているのが気になりますが… です。
新札幌もいいですね。
治安も悪くないですし、236さんがおっしゃるように住みやすそうです。
>>232
琴似は30年前にくらべ随分変わりましたね。風俗店は激減して客引きも1箇所くらいに。平日の夜は閑散で土日のほうがにぎやかですよ。家族で夫婦で食事がてら居酒屋に来ているグループが多い印象をうけます。雰囲気がよいワインバーなんかもあります。
桑園ってどうですか？
車なしで駅から徒歩15分は厳しいでしょうか？
ありがとうございます。
子供がまだ赤ちゃんなので、自転車は考えていませんでした…
桑園に住んでいる方達は、どこの幼稚園に行っているのでしょうか？
幼稚園は通園バスがあるから色々。幼稚園に連絡する方が早い。普通は小中の学区から絞って、幼稚園も確認しておくって感じじゃないかな。
247さん その通りです。駅から遠いのは、バスを使えば大丈夫かなと思ったのですが無理ですかね？
地図を見たのですが、イオン以外のスーパーがないですよね…
248さん 学区は桑園小でした。この辺りで、宮の森幼稚園に通うのは厳しいですかね？
>>249
247ですが、桑園駅徒歩15分のマンション購入するの？？賃貸なら好きにすれば良いけど、購入するのはまずいでしょ。いざという時に売れなくて困りますよ。
桑園から徒歩15分って東なら札駅だし、南なら西11-18丁目だし、西なら市場だし…。北に徒歩15分ですか？？桑園周辺なら円山幼稚園のバスも見かけるけど、北に15分だとどうでしょうか？宮の森幼稚園に電話してみたら？スーパーはイオンがあれば十分だけど。冬の15分が苦になるかはあなた次第です。
ありがとうございます。
関東在住で急遽主人が転勤になり、中古マンションを購入するか悩んでいました…。
幼稚園もHPを見ただけで、実際は見た事がないので地元の方の意見をお聞きしたく投稿させて頂きました。
子供二人連れで冬道が心配ですが、桑園は住みやすいとご意見をいただいたので前向きに検討してみようと思います！
>>252 関東から子ども二人連れで桑園徒歩15分は絶対ダメ。バスなんて雪が降ったらダイヤ乱れていつ来るか分からない。私はバス停で乳児抱えて雪の中20分も待たされましたよ。冬はベビーカーも自転車も使えません。桑園に住むならなるべくイオンに近いマンションを。児童館も近くにあります。駅五分以内、イオン近くなら売却もそんなに難しくありません。予算が許すなら円山公園駅徒歩五分以内もオススメです。
会社がそのマンションから至近距離とかならあれですが、東京からの転勤族でJR駅徒歩15分のマンションなんて絶対にオススメ出来ません。
恐らく雪道にも慣れてないでしょうし、夏は15分でも冬は倍近くかかると思ったほうがいいですよ。こちらではバスも（桑園なら電車も）時間通りになんて来ませんし。
桑園住んでました。
今はイオンがあって便利になりましたが、それまではかなり不便なエリアでしたよ。
お子さんが中学までいるなら、中学校はかなり遠くて大変です。
前のレスにもありましたが、子連れで車持ちなら郊外の方がずっと環境が良いです。
真駒内、宮の沢、新札幌とあがってますが、高速アクセスや街の雰囲気なら宮の沢がお勧めかな。
宮の森幼稚園とありましたが、雰囲気で選んでませんか？
宮の丘幼稚園の方がお勧めですよ。
プロパンガス仕様マンション 良いですね、
電気代がどんどん上がるときに維持費が安い
プロパンガス魅力的です。
Pガスマンションと新さっぽろ、宮の沢の端っこは普通、選択肢にはならんと思うが。
Pガス、オール電化よりマシ
新札幌、出張多いとか子供を立命館に入れるなら便利
宮の沢、自然が好きだけど交通アクセス重視、って感じ？
伏見や山鼻は文教地区なので、住みやすいし、比較的富裕層が多いかな！戸建は価格も高いよね！買えないけど。
誰も言ってねぇよあほ
札幌オリンピック前、路面電車が全盛のころ発展した地域ですね。いくら文教地区ともてはやす人は多けれど、地下鉄のアクセスが悪く冬場を考慮するとどうしても引っ掛かりを感じます。40年前は魅力ある場所だったのでしょう。
伏見とか山鼻は、車通勤じゃないと厳しいですね。
子供が高校以降になると、通学も大変です。
高校時代はエリアうんぬんより、地下鉄駅近くに住んでる同級生は羨ましがられてましたよ。
逆にJR組とか、バス乗り継ぎ組みは、冬は遅刻が目立って気の毒がられてました。
札幌だとまともなターミナル駅は札幌駅だけだし、東京の私鉄側の街みたいに商店街のある街は琴似だけ。
通勤通学を考えると住みやすいのは札駅か琴似くらいかと思う。
新札幌は地下鉄とJRが交わってるけど、失敗した副都心という感じなんだよなぁー
新札幌は空港行く時に座れない可能性が高いのがマイナス。琴似なら札幌から座れる確率高い。札駅に出て行く楽さも琴似が上だし、新札幌よりは琴似がいい。新札幌を選ぶ人はどこにメリット感じてるんだろう。
つぼ八の琴似は安くて良いよね!
値段が安いのでは？
新札幌 厚別区（笑）
↑なにがおかしいの?
琴似と新札幌じゃ、全然街の雰囲気ちがいますよね。
琴似は昔風俗があったし、今も飲み屋が多いので、それで嫌う人いるんじゃない？
札幌で昔からの商店街って、狸小路、円山、琴似、発寒かな？
街としてはイオンがドーンとかより、商店街もあった方が面白くていいですよね。
札幌市で中古物件をお探しのようですが、いつも都合よく物件があるとは限らないので、場所にそんなにこだわらない方が良いと思います、だいたいの利便性と、建物とＭＳ住人も見て決めればよいのでは、また教育面で北海道の高校は偏差値で全国５０位に入る高校は無いと思います（記憶違いかもしれませんが）、どのくらいのレベルで考えているのか知りませんが、教育環境重視なら単身赴任が最善と思います、因みに２０１２年全国学力テスト 小学校正答率 北海道は４７自治体中４５位 中学校は３７位
となっています。
>>273さま
同感。
私は実家が東京なのと、仕事関係で飛行機をよく使いますが、快速エアポートは札幌からでも座れませんね。
なので荷物多い時などはUシート利用です。そうすれば新札幌でも札幌でも座れますよね。
大谷地からのバスは利用したことがないのですが、遅れにくいですか？なかなか魅力的ですね。
結局は住みたいところに住むのがいちばんハッピーな気がしますね。
快速エアポートって4本/1h中、2本は札駅始発じゃなかったっけ？
でも上の方も言っているけど、特別な事情がない限り空港アクセスを第一に考える必要はないかもね。
地下鉄東西線大谷地駅は高速バスは途中下車はないので空港ー地下鉄です。したがって一般道の区間が少ないので遅れが冬場でも少ないのではないかと思います。転勤族、単身赴任の方にはお勧めの場所です。
大谷地から空港までのリムジンバスは一度利用したことがありますが、冬の晴れた日なら定刻通りの到着でした。
でも数ある町の中で、あえて大谷地に住んでみたい！と思える理由がありません。
マンションで大谷地に住む理由はあまりないよね…職場や実家が近い以外の理由で大谷地選んだ方に理由を聞いてみたい。
大谷地は地盤が超軟弱だからやめた方良い。
大谷地が熱い、日本の注目が大谷地に
http://shukan.bunshun.jp/articles/-/4261
http://sankei.jp.msn.com/life/news/140202/bks14020218000014-n2.htm
↑
大谷地の大学で働いてるんだ。
引きこもってるんかな？
ほんと腹立つよね朝日
産経新聞を見習ってほしい
建設ラッシュが続いている創成川イーストは今後どうなるの？
今後も続きますね。
まだまだ空き地があるから。
創成川イーストなぁ、中心部にも近いし利便性はいいのだろうけど、もう少し街の雰囲気とかよくならないかな。
実際に歩いてみても、素敵だなとか、ここに住みたいなって思える雰囲気ではない。
やっぱり若者や単身者とか、利便性重視の人向きなんだろうね。
利便性重視以外何もない感じだな。街にも個性なんか全くないし、今後の方向性も不確定。でもここに住むことに決めた。中央区に住みたいし、どうせなら地下歩行空間をフルに活用しょうと思ったらここになった。ちなみにパークホームズ大通東に決めた。
東区で良いところはありますか？
道外出身の者ですが、先日初めて東区役所（前駅）の周囲を歩きました。札幌駅から同じ距離でも西と東でこんなにも雰囲気が違うのかと驚きました。駅前のマンションは昭和の風情、路地に入れば荒廃しつつある住宅、商店も少なく閉店したままの店など・・・・。ショックです。
創成川イーストなら、パークホームズ大通東＞プレミスト札幌ターミナルタワー（東区）＞
＞クリオですかね でもほぼ売れている
シティハウス 立地がいまいち
>292
東区でおすすめできる住みやすい町ってあるのかな・・ってくらい、札幌の中でも敬遠されやすい土地です。
必ずしも東区だけって訳ではありませんが、ゴミ捨てマナーを見てもらうとよく分かると思います。
でも東区でも札駅徒歩圏とかアリオ至近のマンションなら、便はいいかもしれませんね。
ほんと単純に札幌駅周辺の利用を重視するなら、創成川イーストではないが、利便性ならCR北13条は大穴ですかね。両物件とも地下鉄徒歩1分です。札幌駅へはPH大通東ならバスセンター前ー大通(乗り換え)ー札幌駅。CR北13条なら北13条東ー札幌駅。創成川イーストは近いけど歩くと遠い中途半端な地域だと思うんですけどね。冬場の歩きをちゃんと考慮してね。(特に本州の人は・・・)
>冬場の歩きをちゃんと考慮してね。(特に本州の人は・・・)
そこを考慮するなら北13条東なんかより、大通や札駅にも地下道で繋がっているバスセンのほうがいいと思うけどな。
もも様
私も皆さんの意見に概ね賛同です。
東区に限定して探されているというのでいらっしゃるのでしたら私も札幌駅が最寄り駅になる地域か、294さんがおっしゃる北13条東、そして個人的に良いのかなと思うのは札幌駅から離れても良いのでしたら栄町ならお勧めできるかなと考えます。ただし、いずれも最寄り駅から近いところ限定と付け足しをさせて頂きます。栄町に関しては駅のすぐ近くにダイエーがあり買い物は便利ですね。
あとは東区にこだわらないのでしたら私もバスセンター前も良いかなと。ただ、こちらも皆さんおっしゃるように中途半端な場所を選ぶと多少不便に感じられるかなと。また、あくまで私感ですが、バスセンター前を選ばれるならお買い物や治安も配慮して北側（大通を境にして北側）を選ばれるのがお勧めです。お買い物にはファクトリー内に東光ストアもあります。
地域については皆さん好みもありますし、何を重視するのかという部分もありますので難しいところですよね。
地下鉄駅徒歩5分以内は、ある意味札幌では常識みたいなもんでしょ。
わざわざ市電駅から徒歩とかバス便の新築マンションを買おうなんて、到底思わない。
本当にマンション買えるの？
地下鉄から離れると痛い目にあう
やっぱり今買うならバスセンだ。
いまだ検討中です。
円山より良いかな・・
札幌の皆様って本当に円山好きなんですね。
道外人の私には、何度円山が良いという理由を説明してもらっても、全く理解出来ません。
だから中央区で利便性と住環境として良くバランスが取れていると感じたバスセンター前近辺に決めました。
円山は不動産屋が仕組んだ高級イメージを維持しないと、イメージが下がり価格が下がると困る人や会社が多いのでは、３０年前の円山、伏見、宮森の感覚は無くなってしまったように思います。
これからはバスセンが札幌をリードする時代。道民からは羨望の眼差しだね。
そんなの自己満足ですよ。周りの人は羨望の眼差しでは見ません。それよりちゃんとローンを払いきれればいいですね。
巴富士中心。
＞309
＞札幌の皆様って本当に円山好きなんですね。
正しくは札幌近郊とか、道内地方組が好きなんですよ。
札幌育ちは円山にこだわりません。
「円山」のマンションは高くなりすぎ。
同じ金額なら清田に豪邸建てますよ。
まあ、東区や北区の出身の人などは憧れあるかもしれませんが・・・
円山信者もアレだが、最近は面倒なバスセン信者なんてのも出てきたのか・・・
巴富士は親方になれなかった。引退してから「田舎の秋田に帰った」
大通と札駅徒歩5分以内以外は人の住む場所では無いよ
地歴という物を軽視し過ぎかな。
道外出身者ほど重視すると思うのですが。
何故に今、円山が高騰していて、
バスセンが建設ラッシュなのかを考えたら分かりそうですが。
清田に豪邸ですか・・・
ちなみに今何処にお住まいで？
再開発がお好きな方が多いですね。
清田に豪邸…。まぁ、そういう考えもありますよね。
私も札幌生まれの札幌育ちだからという訳ではないのでしょうが、円山にブランド的な憧れはありません。
但し、近年（円山クラス出店後）円山は大変住みやすい街になったと感じており、
マンションの購入を検討しましたが、残念ながら今は価格の高騰が過熱気味と判断しました。
その結果、今回は円山を見送って大通東の物件に決めました。
地下鉄東西線、大通公園、デパ地下、ファクトリーと、それらを結ぶ地下歩空間は大きな魅力です。
バスセン辺りを購入された方は車持ってる人少ないよね。
>>320
道外の方なら尚更、札幌の歴史の浅さを考えればこだわらないかも。
元来、地質や水捌けの良い土地は自然に発展するので、そういう意味で円山はありだと思いますが。
でも円山というだけで、住環境として価格に見あわないものがありますよね。
ブランドじゃなく住環境を第一に考えるなら、それこそ清田など街は綺麗だし、町内会もしっかりしてて良いのでは。
どのお家も敷地がゆったり、手入れされたお庭、車も２台所有が多いですよね。
同じお金かけるなら、こちらの方が良い住環境と感じますね。
まあ５、６千万なら、清田でも豪邸は無理でしょうが。
ここはマンションコミュニティーですからね！
どっちかというと自然環境の良いところのほうが住む所だと思います
ただ時間に追われる都会人は駅近がいい プラス自然環境があれば尚いい
やっぱり地盤がいいところ
もと泥炭地はパス
