ひたち野うしく「ルネ・インタープレイス」

タイヤ置き場をどうしようか考え中です。
車運転される方はどう考えておられますか？

他所の物件では、管理組合の決定で
敷地内の空きスペースにタイヤ置き場を作ったみたいです。

管理組合いつごろになるか気になるところです。

ここに引っ越して２ヶ月がたちます。

　西友やアクロスモールも日常の買物で便利ですが、
つくば駅近くのクレオやイーアスつくばまで
車で買い物にいったり、電車で取手.牛久.土浦の駅前
まで行ったりして、とても満足しています。

　また、アウトレットモールが完成すると
ひたち野うしく駅周辺もだんだん変わってくると
思いますので今からとても楽しみです。

タイヤ置き場について　ちょっと気になることが。
現在　廊下に置かれている方もいますが
どこまで許すのか　許されるのか　ちょっと気になります。
廊下は共有ということですが
子ども用自動車や乳母車等　目についてきました。

タイヤ・子供用自転車・乳母車等を共用廊下に置いてるお宅があるんですか！
自分のフロアとおフロへのフロアには見当たらなかったので、ルネの住民は
行儀がいいな〜と思ってたのに。

入居してすぐに「共用廊下に私物を置かないように」と掲示され
綺麗になりましたが、後から入居してきた人たちなんですかねぇ。

特に子供用自転車は共用廊下に置いてしまいたい気持は分からないでもないですが。

共用廊下に何か置いてある時は、それに躓いて怪我をしましょう。
治療日はもちろん休業保証も請求できますよ。

５２３です。

この掲示板　マンションの住人も　かなり読んでいるのかしら？
タイヤ以外　子ども用自転車・乳母車・傘立てや玄関マットなど
共用廊下からなくなりました。
風雨が強かったからとは思いたくないです。

廊下などで　すれ違う時に自然に挨拶を交わすことや
駐車場からマンションに入る時など
ドアをおさえて待っていてくれたりと
やさしい人ばかり。
本当にルネを選んでよかったと思っています。

欲を言えば　新聞を玄関
まで届くといいんですが。

私の階の廊下にはまだ自転車があります。
新聞はセキュリティの面からも玄関までは反対です。

共有スペースの私物放置について、本当に何とかしたいなら管理人から言ってもらうか、相手に直接注意したらどうですか？

当然、モラルとマナーがなっていない住民が一番の『害』で『悪』ではあるけれども、一部の住民しか見ていないネットの掲示板でグチグチ書いても解決しないと思いますが。

単なるグチならいいんですが、本当に困っていたり、嫌なのに「誰か何とかしてくれないかな」「空気読め」と不満をためているなら精神衛生上よろしくないですよ。

酷い住民にルールを守らせる上でも必要な事ではないでしょうか。

まあ正論で全てが丸く収まらないのが集合住宅生活の難しいところ。
単純に解決を望むなら人間関係を無視して直接注意がいいけど、
問題はルールを守らない人は話が通じない方が多いって事。
ある意味525さんのレスは究極の解決方法かも。

すみません。
正論で全て丸く収まらないことと、掲示板でグチを書く事がリンクしません。

実際に問題を解決したいって事ではなく、リアルは我慢してヴァーチャルで憂さ晴らしって事なんですかね。
そういう事ならこの話題はスルーすればよかったかな。

525さんの解決方法いいですね。隣人に居ると怖いですけどｗ
まぁ、法治国家での権利をフルに活用した手法で、これもある意味法の正論ですが。

てか一部の住人しか見ていないって前提で話を進めるか、結構見ている住人いるよって事で話を進めるかで、捉らえ方は全然違ってくるよね。

前者だとグチになるし後者だとマナー違反者へ注意を促す事になるし。

私は管理人さんに改善をお願いしましたが、１週間も経つと元通りでした。

管理人の注意もスルーの方に直接注意するのも怖いものですよ。

ですね。
見ている住民が多いか少ないかどちらを前提で話しているか決めないと噛み合わないですね。
531さん同様私も管理人さんに通路のベビーカーについて注意をお願いしましたが、数日後にはまた出ていました。
だからと言って私が注意して同じフロアの方と気まずい雰囲気になるのも怖いですし。
528さんのような勇気ある方が注意してくれると有り難いのですが、528さんが迷惑しているわけじゃないので無理ですよね。
管理人さんの注意も聞き入れない方が同じ住民の注意を聞き入れてくれるのでしょうか。注意して逆切れされて嫌がらせされたりしないでしょうか。
ルールを守れない人に面と向かって注意をするのは何かと不安がよぎります。

夜、メインエントランス前の歩道に駐車している方はどうなんでしょうね。
西友側のエントランス前と違い敷地内でもない。
車上荒らしや悪戯とかを呼び込まなきゃいいけど。

ここは値下げしてるのかな？
入居者は増えてるんですかね？
検討を始めたのでどなたか教えて下さい。

現在成約７割、入居６割ほどです。
値下げについては自分も知りたいです・・・

新春キャンぺーンのチラシが入りましたね。
価格大幅値下げの案内・・・・・。
契約者には、どのような対応があるのでしょうか？

契約者には何もないのが普通でしょ。
売れ残りを販売するのになんで既契約書に何かしなくちゃならないんだ？
無理矢理契約させられたのか？値段に納得して契約したんじゃないの？

お値引きあるではないでしょうか？最初に買った方々には。

先に買った我々には、部屋を選べる、間取り変更ができる、駐車場も少し優先的に抽選される、といった特典があるのですよ。その分の差額ではないかと。
後になるほど安くなるけど欲しい物が選べるとは限らない、ということでスーパーの惣菜みたいなもんですか。桁が随分違いますが。

>>534さん
週末はマンションギャラリーへどうぞ。

マンションでも惣菜でも買い物は買い物。
残り物には福がある？

>>539さん
他のマンションにしちゃいました。
今はかなり不動産全体がお買い得になってますね！
残り物で満足です^^

残数は、商談中含めて４０前後のようですね。
初めて見学しに行ったのですが、立地は非常に惚れました。

東向きの部屋だけでも40戸以上未入居ですが、契約済みで入居していない方が結構いらっしゃるのかな？

契約済みでまだ入居していない方がいるみたいですね。私の両隣と上の部屋も契約済みみたいですけどまだ未入居です。

売れ残り多数なんですか？

542さんが書かれていたように先週MRを見てきたときは商談中を含めて残40前後だったです。

申し込みだけで未契約の部屋とかあるから、欲しい部屋タイプがある人は予算と買う意志を伝えておくといいですよ。

確定申告しましょう。明日からです。

http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20081229A/

http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/tebiki2008/pdf/11.pdf

日曜にギャラリーへ行ったら３組のご家族が契約手続き中でした。
確か２週前行ったときも３組の方が同じ場所で契約してました。
人の出入りが多い場所で契約手続きするのはおちつかなくないか？というのは置いとくとして、
この時期のわりに堅調のようですね。

契約じゃなくて申し込みでしょ？

それが営業の人に聞いたら契約だって言ってたんですよ。私もまさかと思ったんですけどね。
奥の商談スペースではなく、受付隣りの丸いテーブルが置いてある所ででした。

それはさくらじゃないですか？

入居者なかなか増えないね。
北側（西友側）以外の土地が全部空いてるから悩みますよね。
駅前に以後は高層マンション建てるなとかにはなる訳がないから、とりあえずは南向きがお勧めかな。
東向き買って東側にマンション出来たら朝日も入らなくて最悪なので。

東側に隣接する土地は道路で区切られているだけでも細長く３つに別れてますよね。さらに美容室、ケーキ屋さん、焼き鳥居酒屋さん、アパートなどすでに駐車場以外にも建物がまばらにあり、当然それぞれに土地の権利関係があるでしょうから、目の前に大きな建物が出来る可能性はむしろ南側の方が高いのでは？

知っている人は放置してください。

アクロスプラザ内で建設中のところですが、噂では“スタバ”と
聞いていましたが、現場を見ても何も表示されておらず、
ずっと気になっておりましたところ、今日何気に求人広告を
見ていましたら、「スタバひたち野うしく店（仮名）」と
スタッフ募集が出ていました。オープンは4月下旬となって
いますが、あの建設現場がそれと思っていいのかなって。

過去のカキコにもありましたが、是非カフェができればいいなって
思っていましたので、めっちゃ楽しみです^^

スタバなら嬉しいですね！マイナーな店が出来るのではと恐れていたので。ただ、茨進に通う高校生だらけにならないと良いのですが…。生徒さんはできるだけテイクアウトでお願いします。カフェの中では是非お静かに…。ところで、建物内のＳＯＳＯって一応カフェ？あまりやってる感じしないんですが。

スタバも出来るし、キレイな塾も出来た、ホムセン、スーパー２４時間、ドラッグストア、etc
徒歩圏で欲しいものは揃ってきましたね
ゲームセンターなどは無くてアミューズメント系はほどよく不便なのが治安・教育上非常に◎です。
アパレルが弱いけどアウトレットが阿見に出来るから、それまで我慢かな（笑）

後は郵便局が欲しいですねぇ。挙げていったらキリが無くなりますが(汗)

長谷工さん大丈夫でしょうか・・・
株価かなり下げてます。

牛久初出店スターバックスドライブスルー店舗　
最寄駅：ひたち野牛久駅　徒歩10分と
書いてあるみたいなんですが、
アクロスまで徒歩10分もかかりますかね？
工事状況見るとドライブスルーでもないような？？
アクロスでないにしろ近くにできるから非常に喜ばしい事なんですけどね。

建築中でいうならば、駅前に交番ができるみたいですよ。3/31完成予定

あみプレミアムアウトレットHP開設
メールマガジン会員募集
あみプレミアム・アウトレットの出店ブランドなど
オープンに関する最新情報をEメールにてお届けします
なんて情報もありました。

ここは本当にルネ住民またはルネ入居を考えている人の掲示板ですか？
なんかめんどくさそうな人が多いですねwネガキャンになりますよw

単なるマンションや近所の情報交換の場でいいのではないでしょうか。
個人的にはこの地域いいところだと思いますよ。
老若男女皆が散歩しやすい…それだけでかなりの利点だと思います。

>>561
どの書き込みに反応してるの？

先日ギャラリー行ったら、残39内商談中12でした。
残ってるのは南棟のAタイプと東棟の上層階が中心のようですね。頑張ってほしいです。

売れているのか？
売れていないのか？
よくわかりませんね？
どうなんでしようね？

がんばってるなー
というのは伝わってきます。

アクロスモールのカフェ、店舗が出来上がってきましたね。
待望のスタバでした。やっほーい！
でも、駅徒歩10分？ドライブスルー？って感じですが。
茨進の生徒さんだらけになりませんように。

この物件を考えている近所の住民です。

今住んでいる方に、率直な意見を頂きたいのですが、

この物件の良いところ、悪いところを教えて頂けますでしょうか？


私は今、ひたち野うしくに住んでいますので、特に室内の状況など、

住んでからこそわかるところを教えて頂けますでしょうか？

よろしくお願いいたします。

東側と北側以外、南側と西側には高層の建物が建設されるのが目に見えているのが難点です。
大浴場はとても大浴場とよべる広さではなく、閉まる時間が早いのも難点です。

匿名さん、コメント頂き、ありがとうございます。

南側、というのはリフレがある方向ですよね？
せっかくの南側が残念です・・・。

大浴場、広さはともかく、時間帯が限られていることが残念。
仕事で遅くなったとき、ゆっくりしたい気持ちがあるので。

その他、何かありましたら教えていただきたく、お願いします。

そんなに大浴場が良いのですか。
マンション内の住民同士で「裸のお付き合い」をみなさん希望されているのでしょうか。
もし、将来誰も利用しなくなったらどうなるんだろう。維持費はどうなるの。