アデニウムつくば万博記念公園

大丈夫。
間違いなく又出るから。

買っててよかった。

>>341
何か具体的な情報あっての断言ですか？

スルーしましょう。悪戯です。

デュオヒルズ竹園が、けっこう中古で出てることを考えると、
あり得るとも思える。

それは投資用物件ではないでしょうか？

アデニウムは投資用物件になり得ないということですか？
つまり、値上がりは期待できない

>>347
今は再販やキャンセルで更に下がった物件を狙いたいという話の流れですので…。

今日、11時から新都市中央通り線の開通式があった。万博駅から国道354までの2.8キロが完成した。
これで南からの同駅へのアクセスはかなり良くなった。あとはスーパーの誘致です。すこしづつですが万博駅周辺も開けていくでしょう。アデニウムの完売おめでとう。イチローも決めのヒット打ったし、今日は大安吉日だし、めでたい記念の日になったな。

新都市中央通り線で国道３５４号へでて、谷田部ＩＣまでおよそ１０分でした。
首都圏方面へは、谷田部～谷和原間の走行時間も考慮すると真瀬・水海道経由で谷和原ＩＣから
利用したほうが時間もお金もお得なようです。

でも、３５４号へのアクセスが早くなり、ＡＳＳＥ(カスミなど)やケーヨーＤ２、みどり野の
カスミなどが近くなりました。
研究学園方面だけでなく、買い物先の選択肢が増えた感じでGoodです。

上下階の玄関周りの音が筒抜けでショック。
共有通路側の部屋にいたら自分の部屋の玄関に誰かが入って来たかと思ってビビった。
共有通路側を寝室にしているお宅が多いだろうから、深夜の帰宅は静かにどころか、泥棒並の侵入をしなければと思った瞬間でした。

久しぶりに行ったら、総会の案内が出ていたので委任状を提出してきました。管理人さんが委任状の提出が少ないて言っておられました。明日までだそうなので、見られた方はお早めに。
委任状の数が少ないと、議事が成立せず入居者の方々にご迷惑がかかるかもとおっしゃってました。

確かに玄関の音は、よく聞こえますね。
遅い時間の帰宅は、とくに気をつけるようにします。

先日夜中１時頃に地響きよような音がしてびっくりしましたが、
短時間で音はなくなりました。
今考えると、上の階のディススポーサーの音だったのでは？と
思います。

生活上、多少の音はしかたがないことですが、ちょっとした心使いって
大切だと思います。自分もまわりの皆さんにご迷惑がかからないように
生活したいと思います。

デュオヒルズ竹園は高かったから、ローン払えなくて売却してるんでしょう。
売却して底値のマンションに買い換えた方がお得ですからね。

ここは今が底だから、下がるとしたら若干でどちらかといえば上がる見込みの方があるのと思います。
前のバブル崩壊で底だったときの物件は値の変動が小さかったのですよ。

＞管理人さんが委任状の提出が少ないて言っておられました。明日までだそうなので、見られた方はお早めに。
＞委任状の数が少ないと、議事が成立せず入居者の方々にご迷惑がかかるかもとおっしゃってました。

住人でないので、不思議に思っています。議事参加者せず、管理会社に委任すると言うことですか？
管理会社主導の管理だと無駄な出費が多くなると思うのですが？

＞３５４さん
上がりますか？
万博で
本気で上がるとお思いですか？
私は鉄板でかなりの下落になると踏んでます。
だって、そこの中古を買う場合を想定して下さい。
いくらなら払いますか？
２３００万の物件でしたら、５年後でも１２００～１３００万程度でしょう。
つくば・研究学園以外は、エラいこっちゃ　でしょ！！

＞355
書き方が悪かったですね。
管理人さんは出席・欠席を含めた委任状を集めておられました。
出席の方は当日行かれるわけですから、その時決めるのではないですか。
当方は都合上総会に参加できませんので、提出させていただきました。
次回より出席するつもりです。管理会社主導になるかどうかはまだわかりません。が、管理会社にまかせきりになると物件が野ざらしになって資産価値に影響がでると聞いておりますので、そのあたりはしっかり管理していただけるように、改善するべき点があれば申し入れしていきたいと思います。
近々総会が開かれますが、せっかく買ったマンションの価値を下げたいと思う方はいらっしゃらないでしょうから、皆さん出席できる方は出席されるでしょう。

＞356さんへ
上がるか下がるかは誰にもわからないことですからね。
上がることはなくとも、ゼロにはならないでしょうから354さんがおっしゃるように下がり幅は景気が良い時に建ったマンションよりは少ないように思います。

とおりすがりですが、万博だからこそ上がる可能性というのもあるんじゃないですかね
今は何もない街、駅前ですから、逆に将来性はあるでしょう
のびしろを考えれば、つくばや研究学園よりも

宅地分譲もどんどんはじまりますし、ガレリア・ミレニオにも住人が増えれば街が発展します
街自体がゼロからのスタートなのでこの先発展はしても衰退はしないでしょう
あとは発展のスピードですよね、5年たっても今と同じようなら下がるでしょう

この不況が続いてしまうと万博どころか、研究学園も危ういですよ
研究学園はものすごい勢いで駅前開発されましたが、まだまだです
なのに不況のせいでやや打ち止め感も感じられます

ガレリアやミレニオも早く埋まってほしいものです。
全部埋まれば結構な世帯数だから、近所にスーパーできないかと思っているのですが。

景気が良くなれば埋まるよ。ただその景気がね～