アデニウムつくば万博記念公園

株価下がったなぁ。
完売目前、お父さんこんにちは。
どっちが早いか？

1000万円チケットはいいねぇ。
http://www.j-sumai.com/open/building/index.jsp?buildingId=2852096

不動産業界は、どこも同じだと思っていたのですが・・・。

特に、ここは・・・。そんなにやばい感じなのですか？

株価を見て、確かに下がってはいますが。他も下がってますし。

倒産目前！みたいな書き込みに、戸惑ってます。

決算にギリギリ入るタイミングで、また２億円キャンペーンをやること自体、もう後がないってことじゃないの？
年末年始と合わせて７億円ってすごいよねー。
３月末までにＯへ上納金献上して、消えるか吸収かどちらを選択するか。
購入した人も買った途端に資産価値下落じゃ、怒っちゃうよね（笑）

大京に吸収合併か！？

今こそ買うタイミングかもしれませんよ。お父さんになってもそれほど影響がないとうちは考えています。

お父さんが影響なしなんて寛大なお方ですね。
保証がついても９５％が上限だし、保証範囲も構造部分や防水なんかに限られるし、
良いこと一つも無いと思うけどね。

↑　９５％なんて、保証するとこないと思うけど？

そろそろ完売しそうですか？
このごろは、だいぶ車も増えてきました。

Yahoo!不動産で売れ残りの部屋番号がわかっちまうのは、どうかと思う。

ここ最近、残り戸数は、6から7を行ったり来たり。数そのものは参考にならないけど、１週間位前は14階のロフト以外は、3階、4階の部屋がメインだったような。

ここ最近は、これまで事務所だった2階がメインになってきたようです。

1401 ●間取り：3LDK+loft ●専有面積：75.01m2
202 ●間取り：3LDK ●専有面積：72.35m2
203 ●間取り：3LDK ●専有面積：77.17m2
205 ●間取り：3LDK ●専有面積：80.02m2
1405 ●間取り：3LDK+loft ●専有面積：80.02m2
207 ●間取り：3LDK ●専有面積：78.66m2

営業さんも人数が少なくなり、モデルルームだった部屋の家具も撤去が進んでいるようです。
いよいよ販売も最終段階に入っているようですね。

入居者としてちょっと気になるのは、ジョイントの株価。今日は88円ですか。
なんとか持ちこたえて欲しいものですが、どうなりますかね。

初心者ですが倒産したら致命的な問題はあるの？
管理はどこかが引き継ぐだろうし、家賃等が上がるわけではないんですよね？

大手が引き継ぐ事になればそんなに問題は無いかと。この未曾有の経済危機を乗り越えれるのは大手。

いつまでも売れずに幽霊マンションになるよりははるかにイイです。ここは心配してませんね。

条件が合わず購入を、断念しました。手付け金など30万ほどアデニウムさんに預けてありますが
戻ってきません。最初は一週間ほどで、って言われましたが二週間が過ぎ、三週間目に入りました。
決算期で忙しいのは分かりますが、支払うときは期日までに払っているので、そちらも約束はしっかり
守ってください。そんなことが何回もあったので、購入を断念したことに気が付いてください。

倒産しても、問題になるのは、保証の面だけだろうとは思います。

後、４戸？

ローンが終わっても修繕積立費用やら何やらで2万円/月くらいかかるのですかね？
どなたか教えていただけますか？

管理費やらは何年か単位で上がっていくと聞いたことがありますがね。
建物が古くなるにつれ上がるのですかね。
あと、最初の管理費等は安めに設定されている事が多いそうです。
わたしはマンション買ってないので周りの話ですが･･･