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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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万博記念公園駅前 プロパストのガレリアヴェール
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561
匿名
駅前だから決めました。パークはにぎやかすぎて、これから治安が悪くなると思います。
つくばならここです。東京に遊びに行くにも便利だしね。
ネガディブな意見は無視したほうが良いですよ。
管理費とか修繕費の値上がりなどは計画表を見せてもらえば不安はなくなるかも。
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562
匿名
561さん
おめでとうございます。資産価値としてはいかがお考えでしたか?万博公園駅近でも構造、設備も半端な気がするのですが。それにデベ経営も不安です。決め手を教えてください。
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563
近所をよく知る人
>561 by 匿名さん
>つくばならここです。東京に遊びに行くにも便利だしね。
比較するならパークハウスじゃなくてみらい平ではないかと。パークハウスとでは、比較にならない気がします。
駅近も東京近もここより、みらい平の方が有利なのですがどうしてみらい平にしなかったの?
つくばに通勤するにしても対したさはないのにどうしてここなの?
パークハウスと同じ免震だし目の前に大きなスーパーは有るし?
値段もみらい平の方が、安いと思うし直床とか安く上げましたみたいな仕様ではないのにどうしてこちらを選んだのですか?
>管理費とか修繕費の値上がりなどは計画表を見せてもらえば不安はなくなるかも。
パークハウスでは、契約した人が修繕費の値上がり具合を公表してくれていますがここはどの程度のペースで上がるのですか?あちらは、5年ごとに1.7倍ペースですがこちらはどの程度?また、そのペースで足りそうなのでしょうか?
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564
匿名
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565
匿名さん
>>563さん
東京通勤ならばみらい平の方が圧倒的に便利ですが、
つくば通勤なら万博記念公園の方が便利でしょう。
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566
匿名
万博記念公園とみらい平の違いって??発展性のないダサダサでは同じだろ??
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567
匿名
周辺環境は似たり寄ったりだがマンション自体のダサダサ感が違う。見比べるとわかるよ。
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568
匿名さん
>>567
みらい平と万博記念公園の周辺環境が似たり寄ったり? はぁ???
万博の駅周辺にはスーパーすら無いんでしょ?
つくばに通勤なら万博の方が近くて良いかもしれないけど。
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569
匿名
私は万博の方がいいです。研究学園にも近いし、生活しやすいと思う。グランステージとか今度できるSCとか、その他お隣の駅周辺にも近いし、今後さらに発展しそうです。駅前にかすみがあるけど高いしね。守谷まで行かないと辛そう。みらい平(旧谷和原村)では通勤のみではメリット高いと思います。でも、朝の混み方は半端じゃないよね。職場につくまでに疲れきってしまいそう。仕事が終わり、駅前に自宅があるのは嬉しいことですが、私の主観ではみらい平は見た目が悪く、なんか、、、という感じがしてしまいます。見た目は比較の対象外かもしれませんが。以上主観的な意見です。ちなみに私はデベでも契約者でもありません。
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570
匿名
スーパーなんて住人が増えればすぐ出来る。そういう意味ではみらい平も万博も大差無いよ。みらい平マンションがダサダサと感じるのはここと比べた主観ですのであくまで参考までに。
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571
購入経験者さん
>>569
見た目で言ったら、あの色遣いの方がダサダサかなー、主観的には。
>駅前にかすみがあるけど高いしね。守谷まで行かないと辛そう。
駅前に何も買い物するところがないので、つらそう。
>みらい平(旧谷和原村)では通勤のみではメリット高いと思います。でも、朝の混み方は半端じゃないよね。職場につくまでに疲れきってしまいそう。
万博公園の方が東京から遠いので、もっと大変だと思いますが。
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572
匿名
ここは都内通勤者向けでないね。つくば車通勤者向け。つくば駅、研究学園駅は価格が高いので程よい価格、距離のここがベスト。駐車場も自走式130%で車通勤者向き。車持ちなのでスーパーが近くなくても問題ではない。それでもたまに都内に遊びに行きたいので駅前がいい。こんな人が買うのでは?
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573
K
みらい平の高層階をかいました。田圃が広がりとてものどか。
都会から移り住む者にはこの田舎っぽさが魅力です。
金額的には万博でも学園のマンションでも買えるけれどここが気に入りました。
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574
マンコミュファンさん
↑恋は盲目
よくわかります
愛とは
理解と献身です
ここを愛してください
さすれば救われ安楽がまってます
Love&ピースが生きる道ですぞ
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575
匿名さん
プロパストって、会社大丈夫なんですか?
今うちの近くのプロパスト所有の土地が更地のままうりにでてます。元々はマンション用地って書いてあったのに。
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576
匿名はん
>>575
マンションも建てずに土地売却ですか。それは気になりますね。
場所はどこですか?
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577
匿名さん
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578
匿名さん
さっきの売り出しの用地は、渋谷周辺の住宅街です。正確な場所は控えます。場所は一等地です。だいふ高く買ったのでしょう。今となっては不良資産になってしまったのでしょう。業界全体の話ですが、マンション販売が不調→資金回収の為マンション用地を売却→大手、財閥系が叩いて仕入れ出来る→新興デベは商品がなくなる→倒産ラッシュになる この時期は大手しか買ってはいけないかもしれません。
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579
匿名
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580
検討中
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