リストレジデンス鶴ヶ峰

なかなか現地に行けないのですが、売れ行きはどうなんでしょうか？

パチンコ店書き漏れてました。
No.19で記載したバッティングセンターのビル1階がパチンコ店です。
隣ではないのですがやはり気になる方はいますよね。。

>>21
マンションギャラリーにお越しください

昨年見に行った感じですが苦戦してるみたいだったよ。
駅から近いって言ってもね〜

あのへんぴな場所で150戸のタカラレーベンは完売して
先を越されちゃったし。

営業力も無いかな。

昨日見に行ったらまだ半分以上残っていました！

業務用スーパーも近いし、悪くはない物件だと思います。

カラオケボックスにバッティングセンター、パチンコ屋がそばにあって
ヤ●キーが溜まっていたのに妻がひきまくりでした。
鶴ヶ峰周辺は割と多いとは同僚から聞いていたけどなぜなんですかね。
詳しい方がいらっしゃいましたら教えてください。

>>26

私の私見ですが、確かに二俣川〜湘南台に比べるとヤ●キーが多い
と思います。私の友達が高校時代に駅前の駐輪場でカツアゲにあっていますし…

ただ、傷害事件などは聞いたことはありません。
ヤ●キーが気になるなら、辞めた方がいいかもです…

たしかに大きな事件は聞かないですね
ただし暴●族やヤ●キーはあたりまえにいます
大人もガラの良くない人は多いです
住めばなんとかだし好きな人は好きな町、合わない人はとことん合わない
町で昭和を感じさせるレトロ感がなんともと言ったところでしょうか

鶴ヶ峰バンザイ

営業さんから見せた資料では三分の二が分譲済みとなったが本当のことかな、、、
しかも購入者は一件目の物件で決めたのは何割あった。
ちょっと営業さんのデータは本当なのか分からなくなってきました。

今は3期で受付中みたいですね。1期、2期は完売したのでしょうか。
この辺りは昔ながらの雰囲気ですね。暴走族とか今でも夜中走り回ってるのでしょうか？
昔はよくいましたね。窓閉めてれば寝られる程度ならいいんですが。
駅やスーパー徒歩圏なのと価格帯も出せる範囲なので考えていますが人気ないなら悩みます。

こちらの物件、契約しました。
駅から坂も少しで徒歩圏、そして買い物しやすい環境でなので、モデルルームを見てもうすぐここに決めました。
私は第２期で応募しましたが、どの部屋も抽選だったようで、結構人気があるのではないでしょうか？
ご参考までに・・

私は１期で購入にいたりました。駅からの利便性や遅くまでスーパーがやっていて、買い物が便利なこと。
今も鶴ヶ峰に住んでいますが、夜　うるさいとか　あんまり感じませんよぉ。　先日　私も営業さんに「あと残り3分の1です」って聞きました。この３期も抽選だそうですね・・・。人気物件だと聞きましたよ☆　私自身も内装がすごく惹かれて、収納の多さや洗面のデザインが素敵です！！　早くできないかと楽しみです♪　

何期のは分からないが、キャンセル出だので抽選せず即購入した、
値段はほかの物件より若干高い、
抽選まで人気あるのは事実なのか、営業手段なのか分かりません。(ほかの物件基本先着順？)

今超懸念なのは日当たりです、
本来建物の地盤が隣の物件より低い、
自分の階数も少し低いので、
日当たりはよくないかなぁとすごく不安になってます。

私も場所を見ましたが日当りも厳しそうですね。
随分売れているかのお話しでしたが本当なのでしょうか。
何だかイメージがつかず逆に不安になり検討を中断した次第です。
いくつか見学してみておもいましたのは現在の新築はどこもよく研究をして造っている
ことです。
何を判断基準にするのかは人それぞれではあるのでしょうが住む場所の周辺の雰囲気は
とても大切にしたいところです。
購入を考えるタイミングは良さそうですからあとはどこで選ぶかですね(^O^)

皆様も良い物件に出会えますように！

家事動線がいいですね。動き易そうです。
あと、立地の割に駐車場が少ないように感じました。
車の利用が多いエリアかなと思ったんですが、皆さんあまり使われないのでしょうか？
機械式ですが建物から少し離れてるので、出し入れは気を遣わなくていいですね。
治安の点は気になりますが、緑が多くて環境良さそうな印象です。

同じく間取りの家事動線もいいと思いますし加えて買い物動線もいいなと思いました、駅間ルート、商店街を通過するようになっているんですよね。

でも一つ心配事が…あのポーズカフェが道中にあることです。絶対に誘惑されます(笑
たまに行くのはいいですけどいつも入りたくなってしまうとさあ大変だ(笑

とまあ、楽しくも明るい外部動線も気に入りました。

駅からの近さはとても魅力的。ですが、逆に言うと駅近以外に魅力を感じられません。

商店街は寂れているし、近くにパチ○コ屋＋バッティングセンターがあるので柄の悪い人が良くたむろしています。夜は特に。
国道もしょっちゅう渋滞しているし、大型車両が通るので、うるさい＋空気が悪い。

先日実際の建物を見ましたが、お隣のマンションとの距離が近すぎて南側の日当たりが悪そう。
辛うじて南西の上階がさえぎるものがなくて日当たり良さそうでした。

ただほんとに駅から程よい近さで、道も平坦だし、通勤には申し分ない！環境さえよければなあ…

この近辺はマンションがいくつもできている、という地域ではないので
そういう意味では待っていた人たちが買っているという感じなのでしょうか？
駅まで近いという訳ではないですが、
苦になる距離ではないのが良いですね。
日照は…確かに良いとはいいがたいかもしれないですが、
日中は仕事で家を空ける自分には特に問題にならないかな。

１期２期で抽選した人っています？ここ見てても、抽選引けた、ダメだったって人いないから、営業の煽りにしか思えないんですが…ただ売れ残り物件に回されてるだけなような…

39さん

うちは抽選でしたよ
でも自分たちでくじを引くのではなく、リストの本社で行われて
その結果を連絡もらうという方法でした。

足場も取れて外装が見えるようになりました。
入居が楽しみです

39＞
そんなネガレスばかり書いても仕方ないでしょ。
ちょっといいコメあると、すぐに営業、営業の煽りとか言うような人は
一生、買えないでしょうね。ってか買う気ないか！

鶴ヶ峰近辺は戸建てが多くてマンションが建つことが稀
日照条件などネックになり、今回は見送りますが…
もうちょいマンションたって欲しいな

あと、何戸残っているのでしょう？。。。

駅前で暑い中ティッシュ配ってる位だからまだ残ってるのでは？

ＧＷ初日に今の状況を聞いたら　残り１桁って言ってましたよ♪　完売ももうすぐな感じですね！！入居が楽しみです。

あと残り4戸みたいですね。もうすぐ完売ですね。

土曜日から入居開始。
思いのほか静かだったのはよかったかな。
あと、風通しがよいですね！

入居者の方々もよい方々でよかった。
満足してます。

入居開始された方もいらっしゃるんですね。
一ヶ月は引越しラッシュですね。
時期が中途半端だから、小学生や幼稚園の方はいろいろ大変ですね。

入居二週だった、早速ベッド、ソファの足部分のフローリングが凹んで来た。敷板つけたにも関わらず。がっかり。皆さんのほうは大丈夫でしょうか。

うちは大きめのソファーですが　今のところ凹みはないですよ～。　それよりフロアクッションの歩くたんびに「パキパキ」音がするのが気になります。早く馴染んでくれるといいんですが・・・。
マンションも残り１戸ですね！！　今、どのくらいの方が入居しているのでしょうか？・・・。

完売しましたね！！

完売おめでとう！
No.49です。
ベッド、ソファー全部壁に詰めておいてましたので、
掃除した時初めて気付いた、
フローリングに地面と壁にはもう隙間がでました。。。
さすがに床が凹んでたね。
どうすればいいの。

なんという施工だ…。

皆玄関のネームプレートって何処につけてますか？
もう皆つけてますか？

バルコニータイル皆さんオプションで敷きましたか？
ウチはやらなかったんですがやっぱり高いですよね
オプションだと。
何か点検の時に撤去とか下に害虫たまらないか嫌だったけどやっぱり素敵ですよね。業者に頼むか通販で自分で
電ノコでやるか悩む。

52さんへ
瑕疵担保責任があって引渡しから10年みたいなのがあったはず。
一回リストの人に話してみては？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

入居してそろそろ半年…
管理組合とかまだ結成されないけど、修繕積立金とかの管理とかは大丈夫なのかな…