駅２分　レクセルプラザ守谷

興味あります。
価格はどの程度なのでしょう。
もう少し広い部屋があれば良いのに．．．
駅近で部屋数も少ないから、即完売でしょうかね？

守谷は地価高騰で話題を集めた割りに、マンションの供給は少なく、
販売されたのはサーパス守谷、サンクレイドル守谷くらいでしょうか？

駅徒歩２分のここは、希少性あるのは事実ですね。

守谷は、なんと言っても始発駅。そして徒歩２分。
立地条件は、かなり魅力的ですね。
駅前近辺にもっと生活向けのお店があれば、申し分がないのですが。

とにかく駅に近い。交番もすぐ側にあるし、マンションには持ってこいの場所だと思う。

気になるのは南側の空き地かな。確か市の施設が出来るはず。
三菱地所が元請けだと思った。大掛かりなものになるかも。（でも便利かも）

あと常総線の線路や踏切の音。結構近いよね。それと土地がちょっと狭め？
駐車場は機械式になるかな。小中規模だから共用部はあまり望めないかもね。
価格はどのくらいかな。３千万は下らないのでは。

守谷は、ここと国道の向かい側にパラッシオ、ちょっと先の２件目のサーパスが建設中。
新守谷でも一件駅前に建設中。ひがし野の東急不動産は今月着工予定らしく、これから
マンションラッシュかも。駅の南側も土地が結構余っているしなあ。（確か住宅用地）

駅前もようやくロータリーが整備され、少しずつテナントビルが建ち始めている。
西口の大規模商業施設（温泉だのシネコンだの）は迷走気味だけど、商業施設については
そのうち充実すると思うな。

レクセルプラザ守谷、サーパスシティ守谷、エクシオ守谷御所ヶ丘、共にチラシやＤＭが入って来てますね。
予定価格が出ているのはエクシオのみです。

７１ｍ２　２６００万台
８０ｍ２　３１００万台
８５ｍ２　３４００万台

駅前とはいえ常総線新守谷で坪単価１２０−１３０万とかなり強気の値段設定です。
ということは、守谷駅前のレクセルやサーパスシティは、もっと高くなるのでしょうか？
こんな高くなるのなら、サーパス守谷（完売済）を買っておくんだったな〜。
失敗した！

レクセルプラザ・エクシオ・サーパスシティ検討中です。
サーパスシティはエクシオに比べると坪５万くらい高くなりそうだ、という
情報を耳にしました。本当だろうか。。。だとしたらレクセルプラザは
もっと高いのかな〜

近いうちにモデルルーム見に行きます。

今日から先行説明会が始まりましたね。　行かれた方、どんな話でしたか？
レクセルの価格はどのくらい目安でしょうか？

>6
　サーパス守谷の中古が売りに出てますよ。（yahoo不動産）
　たぶん、売れ残りではないかな？

モデルルーム行ってきました。「体感型モデルルーム」を体感してきました！よかったですよ。

>>9
居住中って書いてあるから、売れ残りじゃないでしょ。

>>10
価格の話はありましたか？

＞10
自分も価格知りたいな、やはり2000万円台では買えないですよね。

驚く程高いですぞ。
約１５０〜１８０万／坪。
ＭＲに行って確認すべし。
まったくやる気がなくなった。

坪１６０万円としても、７０平米前半の広さで３，５００万円ぐらい？

ホントにそのお値段だったら、モデルルームに出かけるのを
止めます。
ウチはムリなので。

でも、サーパスもあまり金額変わらなそうだから、それだったらレクセルかな。あの立地ではもう出ないだろうし。。。悩みます。週末また行くので、ゆっくりお話聞いてきます。

７Ｆ以上の一部の価格しか知りませんが、
一番安いのは３３００万（７Ｆ、７０ｍ２）です。
高杉！
こんな価格でも、ＦＲのように売れてしまうのでしょうか？
我が家は退場します。

おおたかの森が＠１６０万〜＠１７０万って考えると、相場なんじゃないかな？今度でてくる、柏の葉のM井は＠１８０〜＠１９０万くらいって噂だし。守谷でも、D京、T急がこれから出てくると思うけど、＠１７０〜１８０万らしいし。。。もう、TXは高騰しすぎだよね。まー、利便性が高いって事なんだろうけど。。。。。。。。

けれど7Fで3300万ってことは、2Fなら3000万切るかもね。
個人的には想定の範囲内だけどな。

パラッシオはどのくらいで出してくるのか…。
本気で購入を検討している人には悪いが、外野は楽しい。

たくさん土地が空いているようだから、マンション建てまくって欲しいね
ちょっとは、値段も落ち着いてくるでしょ