パークハウスつくば研究学園 Part4

買える層はたくさんいますが、つくば市民が全員、このマンションに魅力を感じてるワケじゃないですからね。
人口についてもTXができたおかげで、むしろ東京方面からつくばに通勤する人や、つくば市から都心方面への流出（住み替え）が増えてるんじゃないでしょうか。私の職場（某政府系研究機関）ではその傾向が顕著ですよ。

三菱地所のプライドもあるでしょうが、いつまでも希望的観測にすがってるのもどうかなぁと思います。
売れ残り住戸の管理費を住民で負担するくらいなら、売れるまで値下げするのが普通でしょ。