リリーベル水戸梅香ってどうですか？

31日、康和地所は、民事再生法を申し立てました。
毎日のように不動産関係、倒産していますね。大手財閥系以外、生き残れないのでしょうか。。。

駐車場無料と書いてあるけど…実際、機械式らしいぢゃないですか。外断熱は魅力的なのですが外壁の色と駐車場はだめですね

入居して約半年になります。他のｻｲﾄで入居者の方が住み心地等のｺﾒﾝﾄを述べられていたので、私も生活した感想を書かせていただきます。　

　冬の暖かさは期待通りでした。暖房は朝の約1時間だけONにしてあとは消したまます。結露も一切ありません。　また春は暑い日が続いていますが今のところ冷房は必要ありません。ただし雨の日に除湿は使用します。
　想定外の効果だったのが、息子のアトピーとぜんそくの症状が緩和されたことです。息子は引越してきたその日から呼吸が楽だと言っていました。　
　以上のような効果は外断熱特有なのか、最新の内断熱のﾏﾝｼｮﾝにも期待できるのかは分かりません。水戸市内の新築の内断熱のﾏﾝｼｮﾝの入居者の方の感想もぜひ聞いてみたいです。

　販売会社の倒産後は、管理会社が相談窓口になっています。我が家も壁の不具合等を管理会社を通じて施工会社に無償で直してもらいました。今のところ問題はありません。

　駐車場の修繕計画は建物と一体になっていて２台目からは有料との説明を受けました。まだ駐車場は空いていますが、ずっと駐車場を使わない方は不利ですね。

外観は、正直私も最初は戸惑ったのですが、家族から「ひと目で外断熱マンションだとわかっていい」といわれて決めました。プリウスに乗ってるような気分です。かなり自己満足ですが･･･。

何階か、角部屋か内部屋かのお住まい位置か分からないので、ハッキリと言い切れるものではありませんが、上記の内容だと内断熱でもあまり変わらないと思います。今どきのマンションは24時間換気ですから、そんなに結露はしません。結露する場合は、住まい方の問題があるかと思います。それに、まだ冷房も除湿も必要ないですよ。

二重サッシなら今時どんな構造でも結露はしませんよ。

それより、空き部屋分の管理費を誰か（管理会社）が払っているかどうか、確認した方がいいですよ。
機械式駐車場が壊れても修理できない・・・１０年後、修繕費用が全然足りない・・・。
こうやってゴーストマンションができていきます。

>No.35様
内断熱マンションにお住いの方でしょうか？
貴重なご意見ありがとうございました。
現状の生活面では、内外の違いはさほどなさそうですね。
今後、ｺﾝｸﾘｰﾄの耐久性やカビ抑制等にどのような特徴があるか楽しみです。

＞No.36様
マンション組合の理事等をされてる方でしょうか？
参考になるｱﾄﾞﾊﾞｲｽありがとうございました。
管理会社作成の貸借対照表と損益計算書を毎月見て、空き部屋の管理費は
所有会社が納めていることを確認していますが、引続き注視していこうと思います。

入居して数ヶ月経ちましたが、とても満足しています。
購入するまで何件も見てきましたが、ここのマンションが一番部屋の中の作りがしっかりしていました。
丁寧に作られた建物なんだと実感できます。
私の一番のお気に入りポイントは、各部屋のドアのストッパーです。
マンションの入り口の前の道路が一通なのも、運転が苦手な私にとってはかえって好都合でした。
出入りがラクラクです！
一通のおかげで車の通りが少ないので、とても静かな環境で良かったです。

水戸市内で比較検討中です。

各物件は一通り見ました。

入居者の話が聞きたいと思っていた矢先、レスが活発になってきたので、
ぜひぜひご意見を聞かせてください。

・他のマンションでは、住み方次第でわずかな結露は出ると説明されました。
　このマンションはどうですか？

・外断熱マンションは時間をかけて冷暖房する生活に向いていると、
　ある本で読みました。日中不在の生活には不向きですか？

・千波湖の花火は見えますか？　せっかくなので･･･。

＞同業他社の方々
入居者への質問なので、補足不要。
自社ｱﾋﾟｰﾙは自社ﾏﾝｼｮﾝの掲示板に掲載して下さい。
参考にします。