ランドコム取手

どなたか情報交換しましょう(-_-)

ランドコムは倒産していますが、
まだ販売中なのですか？

わかりませんが、
私はまだ解約はしていません。

本来なら、10月10日から棟内モデルルームで営業するはずだったらしいですよ??

立地もそこそこだし始発駅だし…あのマンション惜しいです。。。

>3
破産じゃなくて民事再生だから事業は継続しているでしょ？

今工事中断していません？誰も出入りしていないみたいですけれど・・・・

工事も中断中です。
再建の目処は立っていないのでしょうか？

最近また工事始めました？また人が入っていましたが

おそらく工事は足場を解体する為の工事でしょう。足場を解体したらまた暫く中断のはずです。

とりあえず外観は出来ちゃいましたね。噂によると内装は、契約が決まった部屋のみ手がけるとか・・・

今日、見にいったけどまだ中断してるっぽかった。

今月末から販売開始されるみたいです。
買うなら10月以降の方が良いですね。
瑕疵は無いと思いますが、どうせなら
瑕疵担保履行法の恩恵を受けたいです。

>>19さん
貴重な情報ありがとうございます。


早く価格発表されるといいなぁ。
当時はとても手が出ない価格だった広い間取りの部屋も
下がっているかもしれないし興味津々です。

建設会社さんが売主になるみたいです。

今月末からですか！！
道理で出入り口工事してた訳ですね＾＾

建設が中断されたのはなぜ？

以前売り出してた時は「ブルータワー」とか言って青くライトアップしようとしてたけどもうやめたのでしょうか。何か壁茶色っぽいし。
どんなものか観てみたかったです。

>>25
街灯の電球を青色にする構想だったと思うが、ただ電球の色を青にするだけだから設計の仕様変更する手間のが高くつくからそのまま街灯は青色になるだろうね。

６月末から販売開始との情報がありましたが
まだ販売されていないようですね。
昨日現地を見ましたが入口もアスファルトで舗装されて
完成した感じがするのですが・・・
どうしてしまったのでしょう？

エントランスまでのアプローチは、やはりブルーを基調としたＬＥＤライトなどで、かなりキレイになるそうです。
仕様から考えても、かなりお買い得感のある値段設定で販売開始されるのではとのことです。
アップダウンなく駅まで５分で行けるというのも、かなり魅力的ですね。
販売開始されれば見に行こうと思います。

今日ランドコムの前を通りましたがブルーで
ライトアップされてまいましたよ
もうすぐ販売開始するんですかね？

きょうの新聞折り込みチラシによると、物件名が「ベルヴィエール取手」に変更になり、
近く販売となるようです。

予定販売価格化価格帯は
２ＬＤＫ＋Ｓ　１５００万円台～
３ＬＤＫ　１７００万円台～
４ＬＤＫ　２２００万円台～　
とかなりお手頃な感じがします。

物件名は従来の方がスッキリしてましたが、現地外観はまずまずの仕上がりと思いました。

http://www.a-toride.jp/index.html
(home page)

F1タイプいいですねえ。3120万だけど。
4方向に窓があるなんてマンションでは普通はありえないですからねえ。

早速現場見学行ってきました～
１０階以上は流石に見晴らし良かったです＾＾
北側には筑波山見えましたし、夏の花火大会は特等席
只ディスポーザーが無いのは不満ですが
あと、ランドコムから名前変わりましたね

見学ということはもう中に入れるんですね
ディスポーザーは浄化槽の関係で規模が大きめでないとつけられないので仕方ないですよねぇ
いろいろな間取りを見せていただけるのですか？
珍しいかたちの間取りが多いので実際見てみないとイメージがわかないのが多いです

さっそくの御情報ありがとうございます。
ちなみに、
もう申込み受付は開始したのでしょうか？
説明会だけでしたか？
申込みは先着受付ですか？抽選ですか？
色々聞いてすみません。

内覧してきました。
F1よかったですよ。あそこに住めたら毎日がスイートルーム気分ですね。毎月バルコニー料金とられますが…。
Dは広いけど、花火は期待できないかもしれませんね。
エレベーターが一基９人乗りなので、朝などはなかなか来ないかもしれません。
あと、ペット可です。
８月１日から、先着販売らしいので、人気の部屋はすぐ売れてしまうかも。他のところは、少し時間をおいても大丈夫ですかね。

もう販売開始されています～部屋は先着順ですね
入居は早い人でも9月中旬からの様です
駐車場は先着順なので早めがいいかもです
駐輪所も先着順です
バイクは・・・３台まで、しかも野晒しなので注意ですね
モデルルームは10階のCタイプだったかな？
他のタイプも言えば見せてくれます
今、契約すれば！取手の花火大会を契約した部屋から観覧できますよ～～
飲食OKかな？

ＨＰをチェックしたら、昨日は５９戸あったのに今見たら４１になってました。いきなり１８も売れたということでしょうか？南東向きのE,F,GがＨＰの間取図から消えていたのでこの間取りは完売ですかね。残りは西南西向きのＡ、Ｂと南東向きのＣ、Ｄみたいです。駅前と比較中ですが、面積とか駅までの距離とか設備など、いろんな条件で相対的に評価してみると駅前のタワー棟よりも１００～２００万ぐらいお得感がありそうです。規模が小さいのが気になるところですが、悩んでいるうちに両方とも希望の間取りが売り切れるかもと考えると焦ってきました。お盆前には見に行って見ようかと思います。

4日で19件ってはやいですね・・・。
このままだとすぐに売れてしまうかも。。
7階以上希望です

Cタイプで７階以下だと寝室の窓が向かいのマンションにかぶるので
ちょっと残念になります＾＾；

あれはひどいよね^_^;かなり密着度高い。

あんまり言うとばれちゃうけど、ここのマンション
見に行くとしつこく煽られますね。
「良い部屋から埋まっていきますから」とか。
別に買う気ないのに、こっちが嫌な気分になりました。
少し良いかなぁ？とか思っていたけど、あの営業は駄目ですね。

ここって、工事中止期間が随分あったんですが
コンクリートって、水分を含んで中の鉄骨まで
浸透してしまう→鉄骨がさびて、膨張し、コンクリートが
内部から爆裂→マンションが破壊されるから
一般的には表面を防水加工するか
コンクリートの厚みを増すかするんですけど
工事中止の期間ってどれくらいあったのでしょうか？

今日マンション見学行ってきました。
部屋もいい感じだし7回以上はすごく眺望がいいですね。
お金があれば買いたいな～～

43さんものせていますが、工事が中断したのは、
建物は完成して、電気設備やガス設備の設置工事、内装工事の際に中断してます。
少なくとも、鉄筋むき出しで雨ざらし・・・みたいなことは
なかったと思います。

あっという間に残りは29戸のようですね。

３日前に現物を見に行きましたがガッカリでした。あの見た目と周辺環境（特に正面に隣接している建物がな～）だったらこのぐらいの価格でもちょっと引きますね。これだったら駅前の低層棟か守谷のブランズのほうが割安かなと思います。

もう２９戸きってるみたいです。
良い物件ですね。
もう上のほうは、うまっちゃってるのかな・・・？
こんな早くうまってしまうとは・・・。

ベランダの前面は半透明の方が断然いいですね。
部屋の中が駅前のと比べるとだいぶ明るいです。
価格も駅前買う予算よりだいぶ安く済みますね。
あまったお金でレクサスが買えそうです。

Ｂ１タイプの人気も良いみたいですね。
ほとんど、うまっていますね。
Ａタイプの部屋の方が、収納量が多くて魅力的だとおもうのですが、
残り数が多いのは、バルコニーがほぼ全面壁になったいるからでしょうか？
採光は悪いのでしょうか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

Aタイプは角なのに窓が無いのが残念ですね。
強度の問題とかでしょうか？

＞52さん
ご教示頂きありがとうございます。

建築法への対応だったとは知りませんでした。
建築法はよくわからないですが
窓があるだけで自分の中ではだいぶ印象が違かったかな、
と思いました。

　ご存知だったらお伺いしたいのですが、ここってハザードマップだともろに浸水する地域になっていますけど水害対策しているのでしょうか？少し気になります。

そうだね。