匿名さん
[更新日時] 2010-11-21 22:09:55
守谷駅徒歩1分のあたりまえ。
物件データ:
所在地:茨城県守谷市守谷字新町裏甲2211-1他(従前地番)ほか
価格:2540万円-4640万円
間取:2LDK-4LDK
面積:67.42平米-96.31平
施工:(株)土屋組
売主:(株)マリモ
【管理担当です。重複スレッドより物件データを転載いたしました。】
[スレ作成日時]2009-01-20 13:09:00
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物件概要 |
所在地 |
茨城県守谷市中央3-13-9(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩1分 関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
78戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主/事業主]株式会社マリモ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ポレスター守谷ステーションフロント口コミ掲示板・評判
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105
匿名さん 2010/02/03 14:25:51
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106
匿名さん 2010/02/04 14:55:02
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107
入居予定さん 2010/02/05 11:01:40
もうすぐですね。
入居するみなさんよろしくお願いします。
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108
物件比較中さん 2010/02/05 13:31:08
ブランドでいうと、
ライオンズ>東急>>・・・・>>ポレスタ
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匿名さん 2010/02/05 15:44:42
↑大京が上位って…。2,30年前の話ですか?ww
田舎者バレバレなので都内ではあまり豪語しないようにね。
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110
物件比較中さん 2010/02/05 16:36:37
>>108
いくら大京が大きいとはいえ、財閥系や電鉄系の方がブランド力はあると思います。
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匿名さん 2010/02/06 13:47:15
マンションギャラリ−が現地から離れていますが見に行くのは徒歩?
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周辺住民さん 2010/02/11 00:46:52
駅前なので、利便性が非常に高いマンションだと思います。転勤等のためやむなく売却せざる得ない場合でも、駅まですぐ近くなので、売るのに困ることもないと思います。
ただ、土地が狭いため、タワーパーキングとなっている点が気になるところです。
車を出すのに時間がかかるという問題以上に、老朽化した時にかなりの改修金額がかかるのではないでしょうか?
買ってしばらくは気にする必要のない老朽化問題ですが、20年経過する頃から真剣に考えざる得なくなります。ちなみに一般的にエレベータは30年過ぎた頃に交換になります。
長期修繕積立金がそれ相応に高くならざるえないと思いますが、それでも、通常のメンテナンス(10年毎の外壁の塗り替え等)やだんだん増えてくる不具合の修理だけでも相当掛かりますので、積立金は不足することが多いです。
長期積み立て修繕費の値上げ等は、住民の間での合意を取るのはなかなか大変です。特に古くなって、住民がだんだん入れ替わるようになってからは。(マンション管理組合の役員としての経験から)
私は、マンションの老朽化問題に直面し、結局、新築一戸建てに買い替えをしたのですが、その経験から、遠い将来のリスクを、検討される若い世代の方々は認識しているのかなあと、近くを通るたびに心配してしまいます。皆さん、一生に1度の買い物のつもりで購入されると思いますので。
リスクがあるゆえに、住民がしっかりと協力できる体制や雰囲気作りが、他のマンション以上に重要なだと思います。
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匿名さん 2010/02/11 03:05:20
それは大変ですね もう少し歩けば平置き駐車場の大規模マンションがありますし、そちらの方が安心ですね。
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ご近所さん 2010/02/11 09:02:55
マンションギャラリ−もあんまり人が来てないように感じますが売れているのでしょうか?
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匿名さん 2010/02/13 14:50:19
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匿名さん 2010/02/14 15:28:10
102さんが書いてるが松戸のようにぐちゃぐちゃでもイイから駅前に色んな施設が出来て欲しい。
でもどうしても気になるんだよな
あのディーゼルの電車が
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匿名さん 2010/02/14 15:31:50
来週行ってみようと思うんですが…
電車が通るのも確認した方がいいですか?
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匿名さん 2010/02/14 15:35:19
ココってまだ販売してるんですか?
ネットでは完売御礼ってなってる部屋もあったから
もう殆ど無いのかと思ってました
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匿名 2010/02/20 08:39:13
今日マンションの前通ったら、何組か外で説明受けてました。
更に営業さんが4・5人立っていました。
最後の追い込みって感じですかね。
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匿名さん 2010/02/20 16:10:22
来週から建物内のモデルルームがオープンするみたいですね
そしたら見に行こうかな
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匿名さん 2010/02/21 00:14:55
住所名が変わるんですね
中央は、いいですね
でも…
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匿名さん 2010/02/27 12:29:11
今日からの建物内モデルルーム見学された方いますか?
どうでしたか?
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匿名さん 2010/02/28 03:46:00
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物件比較中さん 2010/02/28 14:07:08
ブランズにくらべると平米単価高いけど、それだけの値打ちがあるってことなんでしょうか?
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坪400万台前半
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23.9%
坪500万超
16.4%
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