ミレニオつくば万博記念公園

ミレニオのことを悪く言わないで下さい。
アデニウム、センチュリーやブランズに負けないつもりです。

負けないつもりでいるのは自由さ。ガンバレ。

営業が通報してるのか？都合の悪いレスがことごとく消されてるな。

検討し買うでもない、けなしヤユしてるのが約一名いて不快ですね。センチュリーとプランズがほとんど売れ切れレスも減ったので、その他に出張って来て荒らしてるようです。
相変わらずセンブラさんがバッコしてるのかな？と嘲笑です。

↑あなたの書いていることも中傷ですよ。
同レベルですね。
要はここの住民も荒らしと同レベルってコトですね。

↑営業はやめなさい

ダメ、絶対！

リスモとアルファって関連会社？

ウィキペディアで検索すると、
アルファルファ（Alfalfa、学名：Medicago sativa）は、マメ科ウマゴヤシ属の植物（多年草）。
和名はムラサキウマゴヤシ（紫馬肥やし）。

ご参考まで

リスモとアルファトラストは関連会社のようですね。
担当の方が仰っていました。

入居してそんなに経ちませんが、気になることが少々出てきました。
・バルコニーの手摺りへの布団干し（凄く情けなくなります）
・マンション入口前への駐車

管理人さんに言った方が良いのか、悩むところです；；

＞４１１

管理人さんは認識していると思いますよ。
住民から苦情がないと注意しないものなのでしょうかね。

>412

布団を手摺りに干して損をするのは自分のみではなく、
住民全員が被害を被ることですものね。

明日、管理人さんがいらっしゃれば意見具申してみようと思います。

荷物を運んでるだけですよ！すぐにどかしてます。

歩道に停めてる車は短時間でも違反ですよ。
以前敷石ブロックがボコボコになって修繕工事してました。

どこの犬か分かりませんが朝夕甲高い声で吠えていますね。

キジの鳴き声しか聞こえません

ここ知人が住んでいるけど、マンションはそんなに悪くないって言ってた。
ただ営業の人がヤバイ！？との事。
見たいんだけど、ちょっと怖いな・・・。

私も知人から快適だと聞きました。

たしかに営業はヤバい。前も誰か書き込みしててもみ消されたみたいだけど、買わないことを伝えたらイヤミを言われたわ

価格は魅力的なんだけどなあ・・・。
そんなヒドイの営業の人？

私の担当してくれた営業さんは見た目は怖かったけど親切に対応してくれましたよ

誰かが書きこみしてたよな、新価格で販売ですと言って電話かかってきてよくよく値段を聞いてみると
以前より高くなっていたのでそれを突っ込んだら逆切れされた、と。
ただのチンピラだろ

このマザコン野郎

>>422
なんで単純にその書き込みを信じられるの？

ずいぶんと話が具体的だし、火のないところにはなんとかだしね～
あと別の書き込みでも営業が深夜にポストに投函しに来たとか、ガラの悪い営業が駅前をフラフラしてるとかもあったよね～

>>ガラの悪い営業が駅前をフラフラしてる

ああそれね。
他のマンションのギャラリーの前で呼び込みやってるみたいだね。
営業妨害だってそのマンションの営業さんが怒ってた。

なんかすごい事になってるね。
誰かこの会社で2ちゃんのスレでも立てれば？

>>他のマンションのギャラリーの前で呼び込みやってるみたい
駅前に他のマンションのギャラリーとかないんだが？

万博記念公園駅ではないよ。
他の駅。

万博公園だよ

万博公園駅前に他のマンションのギャラリーとかないんだが？

柏の葉キャンパス

新御徒町

中央林間

メガロポリス中央駅

プレイステーション

おっとどっこい北千住

いやいやなんとおおたかのもり

おそれいりやの南千住

こんな下らない事、誰が書き込みしてんの？
営業さん？だったらスレにもあったけど、２ちゃんでやってよ。
検討している人は情報がほしいの。

>>441
同意。社員さん２ちゃんスレ立ててそっちでやってください。

私も賛成。

多分ここの営業はマンコミュなんぞ見てないぞ。

まだ、ここ残ってるの？あと残なんこよ？

売主東建から変わったんだ？知らなかった。東建のときは売れてたみたいだったけど

へんな営業手法になったってこと？

>>445

違うと思うよ
売主東建時はまったくダメ　→　売主山万で半分　→　現在に至る
残20ってところかな

大体当たってるけど７流は失礼だね。

掲示板は情報を共有するものだが、あきらかな中傷レスはやめろよ。
自分のお粗末な見解を披露するのは結構だが、入居している人には失礼極まりないぞ。

入居してる方は検討板を見ないのでは？

>>453

見たから、気分悪いって言ってるんじゃないかな。

ここの営業最悪です。

詳しく書くと、特定されてしまいそうですが
私になりすまし他のマンションの資料請求をおこなってるみたい・・・
なぜわかったかというと、普段ほとんど使用していないし覚えてもいない携帯の番号を
アンケートに書いたのだが、送られてきた他のマンションの資料を
送ってきた発送伝票に書かれていた番号がその番号だったのです。
見に行って買う気ないことへの嫌がらせでしょうかね・・・

それ、犯罪なのでは？

>>448
せめて六流ってことで、センチュリーと同レベルってことでよろしく。

最高値2,838万円ってどんな部屋？

本当に駅前なのねぇ

アデニウム最高！！！

ここの営業は親切な人ばかりですよ。

↑
お前、営業だろ！！

営業で間違いないね
それか冷やかしか

匿名掲示板で証明しようのないことをグダグダといつまでも。

↓こういうのと大差ない。

木村拓哉で間違いないね。
それか冷やかしか。

いい天気だねぇ

天気の良かった（激暑）連休に東側のベランダの様子見たら、かなり洗濯物干してる部屋が増えた感じ。
上から3，4階目あたりが主に残ってる感じ？

確かに駅から見ると半分近くが布団干ししてるね。

連休前に行ってきましたが8階以上しかありませんね　下の方を希望していますが

もうすぐカウントダウンでしょうか？

中古で３階あたりがでてましたよ。
Yahoo!不動産

↑
現在は賃貸としている物件のようですね。
しかし、これは高いんじゃ…

万博記念公園はスーパーができたらみどりのや研学より住みよくなると思われ、化ける可能性大有り。スーパーがないため実情は割安とおもう。今までに買った人は得したよね。
残り少なくなってきてるから、早く買わないと。
なんだかんだ言っても値段の割にはよく出来てるのは間違いないからね。

ガレリアだったらお得だったかもしれないが、ここじゃね…

確かに、万博が大化けしても売却も賃貸もアデニウムやガレリアの物件には絶対額では太刀打ちできない。

でもね、ここはアホみたいに安いから相対的にはお得になる可能性もあると思うよ。

ま、とにかくスーパーやドラッグストア、コンビニ程度だけでもできれば化け始めるだろうし、そうなったらあっという間に大化けする可能性はある。住みやすさで言ったら、みどりのや研究学園以上という可能性はわかる。

アホみたいに安いかなぁ？
内容考えたらそこまで安いとは思えないけど

安い？むしろ高いと言える。売れ残り続けているのになぜ値下げしないのか。

これ以上は下げられないだろ。
下げる必要もなし。しばらくは新規マンション建設計画はないから。他が完売すれば駅近はここしかのこらないので。

いつまでダラダラ売り続けてたら人件費他経費がかさみ続けるだけだろ
それじゃなくたって、ＴＸ沿線で一番魅力ない物件な上に、売れ残り部屋なんだから、指をくわえて待ってたらいつまで経っても売れん

まぁ、売れてないという現実が、事実を物語ってるだろ。
いくら金額的に安いとはいえ、
それだけの価値がないと、市場は判断しているということだろう。

永住目的にせよ、投資目的にせよ、
それだけの価値があると判断すれば、
とっくに売れているはず。

激しく同意。
あの場所、あの仕様で2000万切ったところで高い買いものだよね。

万博化けるぞ

無理

489さん
そりゃあ、今ゼロといってもいい状態なんだから化けるでしょ。

>>489
化けて出て呪うつもりですか？　
あひゃあひゃあひゃ。
万博が化けることは無いでしょ。。
みらい平なら化けるかもしれんが。

>>492
あなただけ話がかみ合ってないみたいですよ。
万博は今何も無いんだから化けるかもって話だよ。
みらいだいらは中途半端にいろいろあるんだから、これからどうやって化けさせんのよ？
万博にみらいだいら規模か、その半分の規模でもSCできたら化けるに決まってるでしょ。
もしそういったものができても化けないって言ってるんだったらどんな理由よ？

実際どうなんですかね？
近くにスーパーやコンビニもできるので地価があがるんじゃないですか？？

あがりませんよ。
県の分譲地はそれくらいは見込んで販売しています。
誰がどう考えてもいずれスーパーができることくらいはわかるでしょうからね。

もちろんスーパーができれば売れ行きは良くなると思いますが、分譲地がまだまだ大量に余っているので価格を上げるわけにはいかないでしょう。
むしろ、他のTX沿線の影響を受けて下がるかもしれません。
ですが今の坪２０万前後という価格はかなり安い価格なので急激には下がらないでしょう。

>>495さん
新路線や新駅建造後の他例を見れば了然ですが一般的には長期間かけて少しずつ上がります。
どのような商業施設ができるのかや、その集客力にもよりますが大きく上がる可能性もゼロではありません。

ただ、ここの流れを読むに「化ける」と言っているのは決して地価の話だけではないと思いますけどね。

>>新路線や新駅建造後の他例を見れば了然ですが一般的には長期間かけて少しずつ上がります

他例、一般的とはどこのことを言ってるのですか？
この近くだと北総線や埼玉高速鉄道、新駅ならひたち野うしくですかね。
いずれも開業当時の1、２年がピークで、今は軒並み下がってますよ。
ＴＸ沿線ももちろん開業当初から軒並み下がってます。

もちろん地価が上がらなくても万博公園駅が化ける可能性は充分あると思いますし、大化けすれば地価が上がることもあるでしょうが。

>いずれも開業当時の1、２年がピークで、今は軒並み下がってますよ。

それは明らかに短期的説明ですよ。
長期的とは、せめて２０年〜３０年のスパンで言わなければ意味がありませんよ。

仮に、それでは時が長過ぎるというのであれば、
賃貸に暮らす事が一番の選択でしょう。

なぜか？

特に戸建て至上主義の方にいえますが、
戸建てなら土地を残せるなんて言いますが、長期的スパンにたてないのであれば
自ずと発想にも到底なるはずがありませんから、戸建ての選択肢も消えますね。

マンションだって、今の時代買ってすぐに高値で売れる地方都市のマンションなんてないですよ。

あの・・・20年からでみるとバブル期がありましたから、日本中どこをとってもほぼ下がっていると思いますけど・・・