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2割3割は当たり前!!!
秋葉原直通のTXらしく、さながら家電量販店の宣伝文句の様相を呈してまいりました。
焦らずじっくりマンション選び!
【管理担当です。スレッド名を一部削除しました。】
[スレ作成日時]2009-01-06 17:08:00
物件概要 | |
---|---|
所在地 | 茨城県つくば市 |
交通 | None |
種別 | 新築マンション |
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¥1,100(税込) | |||||||
欠品中 |
あの予算配分には東工がはいっておらず、東大がほとんど一人占めしておる。早慶あたりもお流れにあづかってはいたが。これをみた大先輩の管直人が怒り、見直せと指示したんだな。
これは勝手な私の憶測だが、我が東工を無視した科学予算などありえんのた!!
お~い、マンコミュ管理人さ~ん、
この板、『つくばのマンション』掲示板から、
どんどん、おかしな方向に行ってま~す。
助けてくださ~い
誰か~、新しいネタを振ってくださ~い
助けてくれ~
現実問題でしょう。
つくばは町並みがきれいで道路も広く車社会としては生活しやすい待ちですが
それも公務員の待ちだから、整備されてきた。
マンション販売するとしたら公務員が対象だけれども、
民主党政権下で、生活水準は中流どこらか下流になる。
退職金で戸建てを購入できたのは15年前まで、
長期ローンですらマンションが買えなくなるのだからね。
つくばで販売できるとしたら3000万以下の物件を提供しなくてはダメだよ。
もう既に、インフラが整っている、「筑波研究学園都市」とその周辺部なら、
公務員や独法職員が減っても、魅力のある街である事に代わりない。
ここまで、街並みが出来ていて且つ、広い一般道、さらに高速道路まで整備されていく街は、簡単には作れない。
新内閣が正式に発足した。
ダム問題、天下り問題等、
マニフェストの履行徹底を改めて表明している。
公務員や独法職員の削減も現実味をおびてきた。
つくばは公務員の待ちだ。
公務員の生活水準が下流になるのも時間の問題だ
マンション価格も、それに応じた調整が必要だ
267さん、地味米って、何ですか?(どういう意味?)
・・・ちなみに私、先日初めて北条米を食べました。
北条米は、炊き立ては当然美味しいんですけど、
それ以上に、さめた後が美味しいです。
(お弁当での冷や飯とか、タッパーに入れて後日レンジでチンとか)
ちょっと値段が高いので、なかなか手が出しづらいですけど、
また食べたいです。
つくばブランド、盛り上がると良いですね。
直嶋経産相が産総研視察「補正の執行停止難しい」
2009.9.28 22:20
平成21年度補正予算の一部事業の執行を停止する政府の方針を受け、直嶋正行経済
産業相は28日、茨城県の産業技術総合研究所(産総研)つくばセンターを視察した。
経産省関連では、予算規模の大きい研究機関などへの補助金が執行停止の中心になる
見込みだが、直嶋経産相は視察後の会見で「全部いるものばかり。これからどうするかは、
難しいところがある」と述べ、具体的な停止対象の選択に苦慮している様子をにじませた。
産総研は日本を代表する先端技術の研究機関。21年度補正予算ではナノテク(超微細
技術)の拠点整備や、老朽化施設の改修費用などに365億円の補助金がついた。
直嶋経産相は日本発の次世代素材として注目されるカーボンナノチューブの実用化や
高効率で長寿命の太陽光発電技術の開発状況などを視察。いずれも日本の経済成長に
必要とみられる分野で、「重要性に疑問符がつくものはなかった」と振り返った。
http://sankei.jp.msn.com/politics/policy/090928/plc0909282230017-n1.ht...
http://sankei.jp.msn.com/photos/politics/policy/090928/plc090928223001...
http://sankei.jp.msn.com/photos/politics/policy/090928/plc090928223001...
http://sankei.jp.msn.com/photos/politics/policy/090928/plc090928223001...
つくばは町並みがきれいで道路も広く車社会としては生活しやすい待ちですが
それも公務員の待ちだから、整備されてきた。
マンション販売するとしたら公務員が対象だけれども、
民主党政権下で、生活水準は中流どこらか下流になる。
退職金で戸建てを購入できたのは15年前まで、
長期ローンですらマンションが買えなくなるのだからね。
つくばで販売できるとしたら3000万以下の物件を提供しなくてはダメだよ。
民主は、天下り先の独立法人への国費投入を削減どころか停止するよ。
国費を食らう国家公務員は国民の敵であり民主の敵なんだよ。
自民の頃から、独立法人研究機関の切り捨て計画は噂されて名前もいくつか聞いてると思うが?
公務員ネタが続いてますが、書いてある内容はどれもマスコミに踊らされた素人知識の域を超えませんね。
公務員の内情を知っている方の発言とは思えない。
まぁ下流リーマンたちは、ぶつけどころの無い鬱憤を公務員にでもぶつけてれば良いさ。
日本を動かしているのはけっきょく官僚。そして行政が立ち行かなくなって困るのは
公務員を批判しまくっているあなたがたなのだから。
ついでに、273の質問にはだれも答えられないのかな?
私も聞いてみたいが。
お金ある人はパークハウスに住む。
これ常識。
その他の人は、普通のマンションに。
今のつくばはこんな感じかな。
パークスハウス、エントランスいいよね。
さすが三菱。自慢できるマンションだね。
自分は値下げを待って様子見しているが、タイミングがくれば
動く予定。
>>278さん、私の家族にも国家公務員がいますよ。それに、どこの公務員も家族や親戚はみな心配してます。
278さんは売れ残りマンションのデベさんですか?
>>273の質問ですが、私の見解では
借金がなく給与が国民平均であることが中流生活水準の定義です。
公務員の給与を下げることは、国民給与の基本が公務員給与であることから
国民給与の平均も下がると言うことです。
銀行はそれを見越して、これまで35年の住宅長期ローンだったのに50年のものをつくりました。
50年ローンであれば、マンション購入できますか?
政府は天下り禁止を徹底するために、国家公務員上級職が定年全うできるように肩たたきをしないが
給与の引き下げが必要とだしてますね。
給与の引き下げが上級職だけならば、つくばのマンション販売に対する影響も少ないでしょう。
つくばにいるのは中級職がほとんど、上級職と違い転勤が少なくつくばに定住している。
上級職と違い、転勤が少ないから転勤費用で自腹持ち出し生活赤字もたいしたことはない。
いやいや、中級職はほとんどが近距離だし回数も少ないから転勤費用に泣かされることもないか?
蓄えも多いでしょう。
民主党が毛嫌いしているのは、仕事のできる賢い官僚たちだからね
つくばの国家公務員には影響が少ないかな?
研究所が廃止されたり、研究所への資金打ち切りが無ければのことだけどね。
国債を発行せずに、民主党マニフェストどおりの補助金をばらまくのであれば
研究所の閉鎖が手っ取り早いよね。
どうなることやら?つくばのマンション
まだまだ買い控えて様子を見るのがいいかもしれませんね。
がんばれ土着派党。119億の借金なんかに負けるな。
党三役も全開で体制も固まった。
そこで土着派諸君、総決算で美しい国の構築のため、ここで一つみんなでやろうぜ。
くれぐれも、かっぺ魂の火を消すな。
そう言えばそうだね。金持ちじゃないとあのマンションは購入できないね。
土着派の公務員は無理しないことだね。
ローン控除も廃止か減額かになりそうだしね。
安い公務員宿舎がいいよ。
しかし、経費節減で、研究所も、宿舎も修繕できないみたいだね?
ほんとなの?
マンションコミュニティTOP > 掲示板一覧トップ > なんでも雑談 > 民主党のマニフェスト実行を監視しよう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/zatudan/
マンションコミュニティTOP > 掲示板一覧トップ > なんでも雑談 > 亀井静香
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51305/
マンションコミュニティTOP > 掲示板一覧トップ > なんでも雑談 > 小泉のせいでワーキングプアが生まれたの??
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50907/
産総研の補正、
今回民主党の最初の仕事っていうこともあるのでカットするだろうね。
ただ、予算の無駄を削る過程の中で、
地方に散らばってる弱小研究機関は筑波が取り込むことになりそう
産総研もいくつか支所があるけど、前身は違う研究所で
あとから産総研が吸収したのがほとんどだったりする。
何年か前に宇宙三事業が統合して出来たジャクサも府中と相模原あたりに残骸が残ってる。
これらをどうにかすれば施設運営費なんかを削ってその分を研究に回したりできるし
空港や港と同じで無駄なところはどんどん消していくことになるだろう。
それが民主党の考え方。
つくば駅周辺では、地価と条例(高さ制限)からデベが割に合わないと離れているようです。
以下は、個人的意見です。事実と違ったらごめんなさい。
TX沿線新築マンションは各駅ごとに建ちましたが茨城は、・・・。むしろ、つくば駅周辺の中古マンションの方が、魅力があるように感じます。ただ、TX沿線は土地の分譲も始まったばかりで、小売店や庁舎などこれからだと思います。住宅ローン控除は5年かけてローン残高の上限、最高控除額が減るようですので、戸建てを検討している方のほうが、購入が早くなるのは想像がつきます。
309さんの答えになっていませんが、金利の上昇、ローン控除を理由にすれば、2011年あたりでマンションの売れは伸び止まると予想され、団塊世代の住宅購入も落ちついた今、今後5年程度はマンション計画はないだろうと思います。
むしろ、ニーズとして皆さんが考えるつくばにほしいマンションはどんなのでしょうか?
ちなみにわたしはデベなどと関係ない一般人ですが、正直、大規模マンションよりは小中規模、なら戸建て?と悩むこのごろです。
つくばは戸建ての街に変わっていくと思う。
車各戸2台必要
とちが安くなり、家庭菜園など庭のニーズが高くなる
マンションの価格暴落による資産価値の大幅な減少
欠陥マンションがいずれ騒がれる可能性
まあ、いろいろありますが、
お金があれば「戸建て」を進めます。
いや、そういう事では無くて。
311さんが言っているのは、分譲マンションが建てば売れるって話でしょ?
売れるのは当然だけど、今、分譲マンションで埋められたりしたら、つくば市全体として、
50年先とかの将来的には伸びしろが無くなっちゃうんだよ。
今は、官舎が残っているおかげで、官舎跡地の利用法に関してたくさんの “可能性” がある。
立地の良い土地も、分譲マンションが、建ってしまえば、ほぼそれでその土地の利用価値の終わり(他人の持ち物になる訳だから)
つくば市の今までの都市計画の移り変わりを調べてみるとわかるよ。
今のつくばがあるのは、しっかりとビジョンを持った都市計画のように遷都に近い形で、開発され続けてきたから。
始めに竹園、並木、松代あたりが開発され、その地域がある程度住民で埋まってから、
テクノパーク桜や、花畑が開発された。
今はまた、その地域に住民が張り付いたので、TX沿線が開発地域になっている。
市役所が新しく出来るのは、遷都そのもの。
リアルでシムシティだね。
駅前など人気の高い官舎の土地が活用され、十年特例地を含めたつくばの待づくり、非常に期待しています。
しばらくは人口減少時代でしょう。人口ピークの今こそ、一気に進めて欲しい。
自動車免許のない奥様方や運転をやめたい高齢者に配慮した交通計画、駅前駐車場の低料金化など、生活しやすい街を目指して欲しい。
駅周辺に古い官舎が残っていることは、つくば市の発展にはマイナスで、別にマンションでなくてもいいけど、より効率のよい形で再開発をすすめるべきでしょう。
しかし、商業地としてのニーズが低いなら、マンションでも良いと思います。
古い官舎を残し続けることは、良い判断とはいえません。
310です。
マンション化、商業化、企業誘致では、おそらくつくばの魅力は維持できないような意見が多いですね。
たしかに、公共交通機関がある程度満たされている現状で、わざわざ高い駅近くに戸建てを購入するのは無駄使いのような気もします。
TXは、つくば市民からみれば都心という魅力につながっていますが、逆に都心の人をつくばに招く街づくりが
今後の課題のひとつなのかもしれません。
マンションの話から外れました。すみません。
公務員が独立行政法人に移行して、官舎を廃止していく方針が決まった時、
他のエリアと比べて、つくばの官舎はすごく多い為、それを一気に片付けると、さまざまな弊害が起きる事が予想される。
(大量の土地供給による急激な地価の下落、及び人口の急増)
だから市としては“徐々に”廃止していける様に国に対して、嘆願書を出したハズ。
だから、このままって事は無く、少しずつ減らして行くはず。
マンションや業務施設ではたかがしれていると思います。
地価が安定している浦安を目指したらどうでしょう。
昔、オリエンタルランドがつくば進出を考えている噂を聞いたことがありますが、
ぜひ、駅周辺の官舎跡をサイエンス系のディズニーランドにしたらいかがでしょう。
そうすれば、都心からも人が来ますし、それを当てにした商業施設も周辺に建ちますし、
住居も売れるでしょう。
正直、つくばの発展は頭打ちですので、これくらいのビックサプライズがなければ
このままじり貧になると踏んでいます。
竹園一丁目東交差点の角、一誠ビルの向かいの
古くからのお宅が秋口に取り壊されて整地されましたね。
カピオと同じブロックの一等地に違いないと思います
なにが建つのかご存知の方おられますか。
カスミの北東に建ったようなマンション(賃貸・一階がクリニック・塾など)でしょうか。
それと、
ハードオフがつい先ほど、通りかかったら、撤去作業してました。
センタービル〜カピオ〜ハードオフ・アバカスビル〜ミオカス2〜南大通りまで続く
あの通りは、キレイな粒ぞろいの低層マンション通りになるといいなあ
なんて勝手に思ってるんですが。
賃貸ならあります。5階建てでいま建設中。あそこは千現かな南大通り沿いで東大通りの交差点そばです。車2台使うカップルにお勧めです。50㎡と60㎡の2タイプです。家賃は7.5万から9万です。
賃貸情報は削除ですかね。
いよいよ、という感じですが、↓↓
つくばのマンションに住もうという人たちの所得・雇用にどれほど影響があるでしょうか?
事業仕分け:対象は447事業…刷新会議、11日作業開始
ttp://mainichi.jp/select/seiji/news/20091110k0000m010099000c.html
政府の行政刷新会議(議長・鳩山由紀夫首相)は9日、首相官邸で2回目の会合を開き、行政の無駄を洗い出す「事業仕分け」の対象として447事業・組織を選定し、公表した。民主党が衆院選で「徹底的に見直す」と宣言した独立行政法人や公益法人への支出に加え、診療報酬など医療関係費や在日米軍駐留経費負担(思いやり予算)の一部も含まれる。11日から実際の仕分けに着手し、概算要求で95兆円超と過去最大に膨らんだ10年度予算を3兆円以上圧縮することを目指す。
仕分け作業は、447事業・組織を210~220の項目に分類し、11~27日の間の9日間で各事業を「廃止」「民間委託」「地方移管」などにより分ける。
対象事業のうち、独法への支出や基金、政府広報経費から、▽「雇用・能力開発機構」「国際協力機構」への運営費交付金▽「民間都市開発推進機構」の都市再生関連基金--などを選んだ。医療関係費では、病院勤務医対策など「診療報酬の配分」や「薬価の見直し」などを挙げた。
このほか、「地方交付税交付金」や「義務教育費国庫負担金」、思いやり予算のうち、基地従業員の給与負担を加えた。政府は財務省の査定を本格化させ、類似性や共通性のある他の事業にも適用する。仙谷由人行政刷新担当相は会合後の会見で「仕分けは全事業の一部なので、(他の事業への)波及について考える」と述べた。
みんなでやろうぜ土着派諸君心配無用
我が土着派党はつくばのマンションに住もうという人たちの所得・雇用にまったく影響は出させない
我が友党の宗教政党とともに最強の抵抗勢力として与党政策は全部反対する
よって従来の予算配分は死守する
みんなでやろうぜ
コンクリートから人間へだってよ。
土建業者は苦しかっぺよなぁ。気持ちはわかっけどよ、戻るのは難しいベ。
あきらめっぺ!とび職さんはよ、介護師にでも転職したらいいべな。同じ肉体労働だし、慣れてっぺな。
11月26日の茨城新聞から
……一方、市中心部では国の公務員宿舎が次々と払い下げられ… 跡地は相次いでマンション業者が買い取った。市などは中心部は業務機能や研究支援機能の充実など長期的な視点に立った跡地活用が必要などとして、国に売却を当面見送るよう要望してきた。
しかし、財政難の国は跡地の払い下げをすぐにでも再開させたい意向で今夏、国は売却計画を市に伝えた。市はグランドデザイン策定や地区計画づくりを理由に延期を申し入れているが、跡地利用は待ったなしの状況だ。……
と伝えていた。
跡地が、マンションデベに買い取られ、マンション林立なんてことになることを危惧するのだが…
穴吹工務店の倒産ですこし心配が和らいだ。今更マンションでもないだろうにと!
研究者や技術者にも辛い世の中になりつつありますね。
ノーベル賞の受賞者が数人出たことで研究者の環境改善につながるのかと思いましたが
政権交代でこんなことになるとは…
研究者の待ちつくばの未来はどうなるのでしょうか?
官尚人副総理が研究費は戻すから観ててみなよ
つくばから出ていく研究所もあれば来る所もある
結局はつくばへの集積は進むのではないの?日本は科学技術立国でしか生き残れないのは明白だから
みんなでやろうぜ土着派諸君心配するな
土着信仰強制で美しい国実現で心配は払拭できる
みんなで行こうぜ某神社
なお我が党は美しい国達成すべく徴兵制も予定しているのでよろしく
みんなでやろうぜ