万博記念公園駅周辺の住環境スレ

>529

定期券の料金が片道の金額になっているのは、なぜなんでしょう？（片道でも3カ月定期は微妙に間違っていますが）
通常の往復定期の場合、だいたい倍の金額になりますので、お間違いなきよう。

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最近キジの声は聞こえますか？

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運動公園が建設される可能性があるというのは、はじめて聞きました。
そのような記述があるなら、そこへのリンクを明示していただけるとありがたい。
口頭でのみの説明なら、だれでもなんでも言えるので、無くなったからと言って、
攻撃するなら、その説明をした人に対してではないでしょうか。
個人的には、研究学園の渋滞にはちょと辟易しており、万博のなんも無さが、
却って気に入っています。

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下妻市の砂沼サンビーチ

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>>546>>547

穴場ですかね？
万博からですと下妻より遠いと思いますが料金が魅力的ですね。

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上河原崎？に大規模商業施設出来るんですか？
入札日が決まったみたいですが。
合計１０ｈａぐらいなので結構な規模だと思われます。

なにか、情報をご存知なかたいますか？

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>>550

何が来るのか、まだわかりませんが、10/31を楽しみに待ちましょう。
売却条件からいって商業関係のはずです。

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イケアが来るらしい。

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万博公園はまったく魅力を感じない・・・

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そういえば、IKEAの広告が、TXにあったね。

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スーパー銭湯がいいな。おもいっきり地下深く掘れば温泉が湧いてくるかも。
温泉レジャー施設。周りに、住宅があまりまだないから、いいかも。

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パチンコ店やゲームセンター、WINSができればいいな。
ネットで買うのもいいけど、窓口がいいな。
車券場やオフトだと、毎日で治安がわるくなるけど。

WINSだと、平日や年末年始は、静かだし。雇用も創出される。
浅草まで行く手間も省ける。

みどりの、研究学園、つくばセンター地区では、無理なので、土地活用と補助金が地域に流れるので。

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とりあえずIKEAはなさそう。
募集内容に、
「施設の内容は，日用品や生鮮食料品を中心とした小売業，飲食店，サービス業その他まちのにぎわいと生活利便性の向上に資する店舗施設（以下「施設」という。）とする。」
と書いてあるから、スーパーと専門店になりそうな雰囲気。

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相当の広さだし、スーパーだと、イオン、カスミ、とりせん、ヨークベニマルは
既存店との距離から、まずないだろう。あるとしたらベイシアぐらいか？

パチンコ、ゲーセン，ＷＩＮＳも、駐車場を相当広く取ったとしても、広すぎる。
ラウンド１は、以前　センタービルの前の常陽銀行のところにうわさがあったが、その後は
音沙汰がない。まぁ、主な顧客である中高校生の集客が難しいところには出せないだろう。

以前からこのあたりに出店の噂のあったのは、ジョイフル本田と、トライアルくらいかな。
トライアルが一度申請を出したところは、かなりコンパクトな居抜き物件だったから、
今回のようなまっさらで、開発費用がかかるのは対象外か。
ジョイフル本田は、関連会社が常総市に、本社が荒川沖にあるけど、距離は結構あるから
また、山新の対抗として出店余地は十分あるか。

ＩＫＥＡも、再三チラシやカタログを頒布しているところから、興味はあるだろうが
新三郷や船橋に加えてまでマーケットはあるだろうか。出るにしても、コストコの
隣の巨大な造成地の方が可能性はまだあると思う。

スーパー銭湯は、まったくわからない（数％？）。出来ては欲しいけどな。

コストコの時には、開札前から決定済みの噂が出て、事実そうなったが、おそらくは
県などから可能性があるところには片っ端から声がかかっていて、手をあげるところが
1社以上（まぁ１社だろうな）出たから入札の形式を採ったのでは？
最低1社は、応札するところが無いと、入札も意味がないからね。

ということでジョイ本に、２０００ランドのビット。対抗　ベイシアに１５００ランド。
ＩＫＥＡには１０００ランド。スーパー銭湯に５００ランド。
応札社無しで期日が過ぎてからの直接交渉でジョイ本に５０００ランドてとこか。

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ベイシアなら、1つの企業でいけるかも。

母艦店で、ベイシア。付帯施設で、ホームセンターとベイシア電器、ガソリンスタンド、カーショップかな。

わかりやすく言うと、関東地区だとベイシア富里とオートウェーブ富里を合わせた規模かな。
それを、今はベイシア単独でやる企業力はあるだろう。

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ジョイフル本田ですよ！

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>>560
土浦の本社に聞いたけど、埼玉県新店舗の計画はあるが、島名地区の予定はないらしい。
まあ、店舗進出は、シークレットだから実際のところは、わからんが。

とりせん、コメリ、マツモトキヨシ、サンキ、ハード・ブックオフエコタウン、オートウェーブ、あたりの組み合わせができればいいな。

モアベストは、伊藤ヨーカ堂か？
セブンやるわけないが？

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道の駅と圏央道のサービスエリアが合体でできるようですね。
ETCのみのインターもそこには併設されるとのことです。
水戸方面は便利になりますね。

ジョイフル本田と聞いてますが、
間違いない！？

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インターの計画はもっと南
万博公園駅前通りとの丁字路の近く

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それって、先日オープンしたファミマのあたりか。
開通まであのファミマ持つかなぁ。

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ジョイフル本田に決まりました。

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あしたに落札ですが…
決定です。
道の駅はファミリーマートの向こう側です。

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けっきょくどうなったのかな？
入札公告のリンクも切れてしまったし、コストコの時と同じで
応札者が無く、あす以降の先着順にでもなったのかな。

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今日の発表を楽しみにしてたのに残念です。

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572さんのおっしゃる通りですね。

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なぜ何も発表がない⁇

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まだ決まってないから

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ジョイフル本田は、出店ありません。

旧石下町との境のある市町村には、ホームジョイとの紳士協定があるため、出店はありません。

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カインズとベイシアか!?

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